Maison T5 - 142 m2 - ROSIERES

À découvrir en exclusivité chez Bages Immobilier Une maison individuelle des années 60 offrant environ 142 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², avec la possibilité d'adapter la superficie du terrain selon le projet.

Proche de l'axe Albi-Rodez en fera son plus grand atout !

Au rez-de-chaussée, la maison propose une grande pièce de vie réunissant cuisine et séjour, ainsi qu'un second salon permettant de disposer d'un espace de vie supplémentaire.

Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie et une grande véranda, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de belles ouvertures apportant une agréable luminosité, ainsi que d'une salle d'eau.

La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, dont la chaudière est relativement récente puisqu'elle a environ 3 ans.

Elle dispose également d'un chauffe-eau électrique ainsi que de volets roulants électriques.

La maison ne bénéficie actuellement pas du double vitrage.

L'assainissement est assuré par une fosse septique qui n'est pas conforme, des travaux de mise en conformité seront donc à prévoir.

Cette maison familiale offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de rénovation et de personnalisation.

N'hésitez plus, appelez-nous !