Maisons à vendre en Occitanie

Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et potentiel ! Proche du centre de FRONTON et de tous ses commerces, écoles, collège, lycée. Cette maison a bénéficié de plusieurs travaux en 2024 : Climatisation réversible avec système gainable, Chauffe-eau thermodynamique, Tableau électrique, VMC basse consommation remplacée et Micro-station d'assainissement faite en 2026. Découvrez cette maison des années 80 de 103 m², sur une parcelle de 696 m² qui bénéficie de nombreux équipements récents pour vous offrir un cadre de vie confortable au quotidien. Dès votre arrivée, vous apprécierez son espace de vie convivial composé d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger. Le poêle apporte une touche chaleureuse pour profiter pleinement des soirées d'hiver. Deux portes-fenêtres vous permettent d'accéder directement à la terrasse extérieure, idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air. La maison dispose également d'une pièce supplémentaire avec placard et douche, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins : espace pour recevoir, pièce polyvalente ou encore espace dédié à une activité particulière. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont deux équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Un atout supplémentaire à l'extérieur : une dépendance vient compléter ce bien et laisse place à de nombreuses possibilités : bureau pour le télétravail, salle de sport, atelier ou espace dédié à une activité indépendante, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous recherchez une maison fonctionnelle avec un espace extérieur et une dépendance aux multiples possibilités ? Venez la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra FOUCHAT, Tél. : 06 49 44 90 19, E-mail : sandra.fouchat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 934200940.

Et si votre prochain chapitre commençait ici ! Nichée dans une rue calme de Saint-Benoît-de-Carmaux, cette maison de 57 m² offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent un lieu où se sentir bien et construire de nouveaux projets. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie, un espace convivial à imaginer à votre image. Une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'espace habitable, offrant une organisation fonctionnelle au quotidien. En bon état général et équipée d'un chauffage au gaz, la maison dispose également d'un sous-sol complet, où se trouve une seconde salle d'eau. Un espace supplémentaire qui laisse entrevoir différentes possibilités selon vos envies et vos besoins. À l'extérieur, une parcelle de 428 m² vous invite à imaginer un jardin fleuri, quelques moments de détente au soleil ou de douces soirées aux beaux jours. Un lieu simple et accueillant, qui n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Premier achat, projet de vie ou investissement, cette maison mérite que l'on s'y attarde. Contactez-moi pour venir la découvrir. Je serai ravie de vous accompagner dans cette nouvelle étape de votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116.

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ À PIA Découvrez cette magnifique villa contemporaine en L, construite en 2014, offrant 220 m² habitables, dont une dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 150 m², cette propriété quatre faces bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, et de belles prestations modernes. La maison principale de 180 m² comprend : • Une superbe pièce de vie de 80 m² avec cuisine équipée et salon encastré. • Une buanderie-cellier de 7 m². • Une suite parentale de 28 m² avec salle d’eau et espace dressing, donnant sur le jardin. • Deux chambres de 16 m² et 14 m². • Une salle de bains de 7,50 m² située entre les deux chambres. • Un bureau de 8 m². Une climatisation gainable réversible assure le confort de la maison principale en toute saison. La dépendance T3 de 40 m² avec cuisine équipée complète l’ensemble et permet d’envisager différents usages selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un jardin aménagé et arboré ainsi que d’une allée en gravier. La propriété ne dispose pas de garage, le terrain offre un potentiel pour un projet de piscine ou de garage, sous réserve des autorisations nécessaires. David Giralt – iad France Votre conseiller immobilier sur Pia et ses alentours. Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement. Exclusivité David Giralt – iad France. Agences et particuliers : merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste entièrement ouvert au partage d’affaires. Merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mohamed Obbih vous propose : BOMPAS – Magnifique maison contemporaine 4 faces de 80 m² avec jardin, terrasse et cuisine d’été Un bien récent, des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises Située dans un très beau quartier résidentiel de Bompas, composé exclusivement de maisons récentes, découvrez cette superbe maison individuelle 4 faces de plain-pied, construite en 2022, alliant modernité, confort et qualité des matériaux. Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², cette maison de 80 m² habitables, en excellent état, saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et ses extérieurs aménagés avec goût. Un intérieur moderne et lumineux Dès votre entrée, vous serez charmés par une magnifique pièce de vie d’environ 41 m², comprenant un espace salon-séjour ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée. Un espace convivial et fonctionnel, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison se compose également de : Deux superbes chambres, confortables et agréables à vivre. Une salle de bains moderne, équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un garage, pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée d’une climatisation réversible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Vous découvrirez un agréable terrain d’environ 400 m², offrant un cadre de vie privilégié. Vous pourrez profiter d’une très belle terrasse avec sa cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis et les longues journées ensoleillées. Le jardin, sans vis-à-vis et piscinable, vous permettra d’imaginer un véritable espace de détente, à l’abri des regards, avec la possibilité d’y installer une piscine selon vos envies. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un cocon moderne pour profiter pleinement du soleil des Pyrénées-Orientales, cette maison réunit de nombreux atouts pour vous séduire. Un bien récent, fonctionnel et parfaitement entretenu, où il ne vous reste plus qu’à vous installer et profiter, n’attendez plus pour venir la découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - erika gabrielson vous propose : pavillon 30 m² - exterieur 20 m² - st pierre la mer - 4 / 5 couchages - residence calme et securisee l'agencement intérieur tire parti de la surface avec intelligence, offrant un cadre de vie agréable et bien proportionné et optimisant l'espace avec élégance et sens du détail. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et propice à la détente. Vous disposez de 5 couchages au total, 1 chambre avec lit double en bas ainsi qu'1 lit double et 1 lit simple sur la mezzanine. Le pavillon possède un joli extérieur de 17 m², un atout majeur où vous pourrez vous relaxer sur les transats et partager des repas conviviaux en famille et entre amis. La résidence possède une piscine qui se situe tout près de la maison et d'un court de tennis. Le bien immobilier vient avec une place de parking privatisée et sécurisée à l'intérieur de la résidence. Parfait pour un premier achat, seconde résidence ou un investissement locatif. (vente meublée) contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien immobilier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.5€ par mois (soit 918 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme erika gabrielson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 910225788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - catherine ayala vous propose : * lézignan-corbières - maison de ville en rénovation - 57 m² - r + 2 + grenier aménagé * alliant confort et praticité, cette maison de ville de lézignan-corbières bénéficie d'une bonne exposition sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 2 étages pour une surface habitable de 57 m², elle propose une organisation fonctionnelle adaptée pour une vie quotidienne agréable. L'intérieur se compose d'une cuisine ouverte sur un salon lumineux, et d'une buanderie pratique qui complète utilement le rez de chaussée. À l'étage, 2 chambres offrent des espaces de repos confortables : la première, spacieuse avec ses 11,57 m², et la seconde, plus cosy, conviennent à différentes configurations. La salle d'eau avec wc complètent cet étage, répartis dans la maison apportent un confort appréciable au quotidien. Au grenier aménagé sous les toits, 2 pièces dont une en enfilade. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage individuel électrique. Son état ancien lui confère un caractère authentique, avec un potentiel de personnalisation selon vos goûts. Les travaux de rénovation seront achevés pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carine Bely vous propose : MONTAUBAN - MAISON - T6 114 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Découvrez à Montauban ce pavillon traditionnel de plain-pied de 1999, très bien entretenu, qui allie confort moderne et praticité sur un terrain de 474 m², à proximité immédiate d'une école, du pôle médical et de l'hippodrome des Allègres. Avec ses 94 m² habitables répartis en 6 pièces, le bien s'organise de façon fluide et fonctionnelle. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace bien structuré pour le quotidien, 4 chambres confortables assurent une belle capacité d'hébergement, une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Au fond de l'allée fermée un autre bâtiment indépendant de 20 m² vous attends pour faire un studio indépendant à louer ou un bureau dédié, adapté pour le télétravail ou une activité indépendante avec accès direct extérieur. Le bien bénéficie d'équipements soignés : climatisation, VMC, fibre optique, tout-à-l'égout et rangements intégrés. Côté extérieur, la terrasse et le jardin offrent un espace de plein air agréable, tandis que 3 places de parking constituent un avantage pratique peu courant avec places de parking complémentaires devant la maison. Ce bien bénéficie d'un environnement vivant et bien desservi, complété par un entretien des espaces verts car faisant parti d'un syndicat libre dans un lotissement résidentiel. Contactez moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Bely mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 422627216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - olivier bruaux vous propose : montpeyroux – maison de village rénovée – garage de 50 m² – terrasse avec vue sur une placette calme, au coeur de montpeyroux, découvrez cette maison de village rénovée récemment, avec un grand garage et une terrasse offrant une vue sur la vallée de l’hérault. D’une surface habitable d’environ 85 m² sur trois niveaux, elle propose au premier étage une cuisine ouverte rénovée avec îlot central, un séjour climatisé donnant sur une petite cour, ainsi qu’une buanderie avec wc. Au deuxième étage, une chambre avec porte-fenêtre s’ouvre directement sur la terrasse. La seconde chambre, mansardée, offre 15 m². Elle peut également accueillir un bureau. Une salle d’eau avec wc complète l’étage. À l’extérieur, la terrasse de 21 m², agrémentée d’une pergola, offre une vue sur la vallée de l’hérault. Son orientation permet également de profiter des couchers de soleil. Au rez-de-chaussée, le garage d’environ 50 m² permet de stationner plusieurs voitures. Une remise et un wc complètent ce niveau. Côté confort : climatisation réversible, vmc, fibre optique et raccordement au tout-à-l’égout. La maison bénéficie d’un dpe b. Diagnostics sans anomalie. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 811479690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Berchon vous propose : Busca / Jardin des Plantes- Chartreuse avec cour À deux pas des Carmes, du Jardin des Plantes et du Jardin Royal, cette chartreuse traversante de 112 m² (139 m² surface au sol) conjugue le charme de l’ancien, une décoration soignée et une atmosphère paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité des commerces, des transports, des services et des établissements scolaires. Répartie sur trois niveaux, la maison dispose d’une cour et d’un patio. Le rez-de-chaussée accueille deux chambres, chacune avec sa salle d’eau / salle de bain. Au premier étage, une belle pièce de vie réunit salon, salle à manger et cuisine semi-ouverte, complétée par un cellier. L’exposition sud-ouest confère au séjour une belle luminosité et les hauteurs sous plafond généreuses soulignent les volumes de la maison. Le dernier étage est consacré à une belle suite parentale avec chambre, salle de bain et dressing. La rénovation, réalisée avec goût, met en valeur le caractère de la maison et ses matériaux anciens : sols en granito, parquet, cheminées, carreaux de ciment et briques. L’ensemble offre une ambiance chaleureuse et harmonieuse, dans un environnement très calme, à l’abri de l’agitation urbaine. La climatisation assure un confort supplémentaire. Une cave complète l’ensemble. Nombreux rangements. Petite copropriété, avec des charges modérées. Possibilité de louer un PARKING couvert à 5 minutes à pied. Une chartreuse alliant élégance et calme, dans un secteur recherché où ce type de bien est rare. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.33€ par mois (soit 808 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Berchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 412145518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose : SAINT-JULIEN-DE-PEYROLAS (30) : Villa de caractère, belle vue dégagée, piscine chauffée, sauna, logement indépendant, forage… Sur les hauteurs du village, une belle vue, du calme, de belles prestations, une belle architecture, de l’espace, ce sont quelques unes des qualités de cette belle villa, rénovée avec soin au fil des années et très bien entretenue au quotidien. L’habitation principale, 121 m², de plain pied compte, la cuisine séparée donnant d’un côté sur la véranda, de l’autre sur la salle à manger qui mène au grand salon, 2 chambres, salle d’eau, toilettes. La « tour » en semi étage abrite la troisième chambre, un espace bureau et un coin dressing. Le confort thermique est assuré par plusieurs équipements complémentaires : une cheminée, une climatisation réversible, des radiateurs performants, dotés notamment de détecteurs d'absence et de détection d'ouverture des portes et fenêtres. En rez-de-chaussée, sur l’autre versant, la propriété dispose d'un appartement indépendant d'environ 45 m², avec véranda, bénéficiant de ses propres accès : son entrée et son portail distincts, ainsi que son terrain séparé, donnent une véritable autonomie par rapport à la maison principale. Cet espace constitue un atout précieux pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou développer un revenu locatif. À côté, un grand garage communiquant pourrait éveiller d’autres projets… L’espace extérieur est dédié à la détente et au bien être : La propriété dévoile un véritable espace de loisirs, une grande plage autour d'une jolie piscine maçonnée, chauffée et protégée par un dôme. Cet espace est complété d’une cuisine d'été, d’un sauna, avec douche et WC Autre avantage appréciable : un forage d'environ 80 mètres de profondeur, offre une ressource permanente en eau complémentaire. La qualité d'entretien de cette propriété se retrouve dans de nombreux détails : piscine et façade rénovée, volets entretenus, portails repeints et isolation des combles récente par ouate de cellulose. Son architecture de caractère, sa vue remarquable, son environnement calme, sa piscine chauffée et ses nombreux aménagements en font un bien singulier. Une propriété entretenue avec passion, qui mérite une découverte sur place pour en apprécier pleinement le charme, et le cadre.  Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - caroline valot vous propose : charmant ensemble immobilier en pierres avec terrasse, balcon et garage ! Situé à 15 min d’uzès, au coeur du village de vers pont du gard, cet ensemble immobilier en pierres vous séduira par son caractère et ses multiples possibilités d’aménagement (deux appartements communicants avec une entrée pour chacun et un studio avec entrée indépendante). Élevé sur trois niveaux, il offre une surface habitable généreuse de 219 m² et une organisation idéale pour accueillir une grande famille, exercer une activité de gîte, chambre d’hôtes ou bénéficier d’un revenu locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant ainsi qu’une pièce chauffée avec salle d’eau et wc, parfait pour recevoir ou créer un espace professionnel ! Au premier étage, un agréable séjour avec cuisine ouverte crée un espace convivial, complété par 3 chambres (dont une avec un espace salle d’eau), une salle d’eau, une salle de bains et deux wc séparés. Au deuxième étage, un beau séjour s’ouvre sur une cuisine équipée, et un jardin d’hiver, tous deux prolongés d’une terrasse…idéale pour profiter des belles journées et soirées d’été. Prestations : menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, climatisations récentes. Les atouts : •bâtisse en pierre de caractère, fenêtres à meneau •espaces de vie multiples et indépendants •garage, cave et différents espaces de rangement au rez-de-chaussée. À noter : la maison est vendue en l’état. Le deuxième étage ayant subi un sinistre, des travaux ont déjà été réalisés au 2ème niveau, d'autres restent à prévoir pour terminer l’ensemble de l’étage (cuisine neuve déjà en place à terminer de monter - me consulter à ce sujet). Cet ensemble allie le charme de l’ancien et le confort moderne. À noter : la décoration et les suggestions d'aménagement des pièces sont retouchés par ia honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laure pécout-laffont vous propose : la roseraie – maison toulousaine de 1920 – t2 indépendant – jardin – garage – métro a proximite située dans le quartier de la roseraie, à proximité immédiate du métro, cette maison toulousaine de caractère datant de 1920 offre de beaux volumes, des aménagements de rénovation sont à prévoir. Développant 137 m² habitables (165 m² au sol), elle se compose de plusieurs espaces de vie répartis sur trois niveaux, avec un appartement t2 indépendant, un jardin à l'arrière de la maison et un garage. Le niveau principal – au 1er etage ce niveau accueille les principales pièces de vie de la maison. Vous y découvrirez un double espace salon et séjour, lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée d'ornement et de la climatisation, ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda, véritable prolongement de la maison, elle surplombe le jardin situé à l'arrière de la propriété. À l'abri des regards et au calme, cet espace est idéal pour profiter des beaux jours ou partager des repas ou crée un jardin d'hiver. Ce niveau comprend également une première chambre climatisée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace détente. C'est depuis cette dernière pièce que se trouve l'escalier permettant d'accéder au niveau supérieur. Le niveau supérieur – 2 chambres sous combles l'étage accueille deux chambres mansardées, bénéficiant chacune de leur climatisation individuelle. Un palier et un espace de rangement complètent ce niveau. Le rez-de-jardin – t2 indépendant ce niveau accueille un appartement de type t2 de 40 m². Il bénéficie d'un double accès : par un escalier intérieur depuis la maison principale, mais également par une entrée indépendante depuis l'extérieur. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes. Cette configuration permet d'envisager différents usages : accueillir un membre de la famille en toute indépendance, disposer d'un espace professionnel ou encore développer un projet locatif. Les annexes et les extérieurs la propriété dispose également d'un garage, d'une pièce en sous-sol avec espace buanderie, bricolage et rangements, d'un appentis situé sous la véranda ainsi que d'un jardin clos à l'arrière de la maison. Confort et équipements la maison est équipée d'un chauffage au gaz et de climatisation réversible. La toiture ainsi que le compteur électrique ont fait l'objet de rénovations récentes. Des travaux d'embellissement intérieur sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs envies et leurs besoins. Ses atouts son architecture toulousaine, sa distribution sur plusieurs niveaux, son appartement t2 indépendant, son jardin préservé à l'arrière et sa proximité avec le métro constituent les principaux atouts de cette maison. Une propriété qui pourra répondre à différents projets de vie : résidence familiale, accueil d'un proche, activité professionnelle ou investissement avec un potentiel locatif. Une opportunité à découvrir dans le quartier de la roseraie ! Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 450000 euros. Prix hors honoraires : 428400 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,04% du prix du bien hors honoraires) : 21600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laure pécout-laffont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880751417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* JONCELS * Votre agence GMC Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant bien d'une surface au sol de plus de 101 m², offrant de beaux volumes ainsi qu'une grande mezzanine atypique. Côté intérieur, le bien est disposé de la façon suivante : Vous découvrirez une lumineuse pièce de vie d'environ 44 m², accompagnée d'une cuisine de 7 m². L'espace nuit se compose d'une première chambre spacieuse de 15 m², disposant de son propre WC, d'une seconde chambre de 10,50 m² ainsi que d'une salle de bains de 5,36 m². Vous profiterez également d'une agréable mezzanine mansardée de 18 m², idéale pour aménager un espace bureau, une salle de jeux ou encore un coin détente, selon vos envies. Des améliorations énergétiques sont prévues courant novembre, avec l'installation d'une climatisation réversible ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique. Ces travaux devraient permettre au bien d'atteindre une classe énergétique D, sous réserve de confirmation par un nouveau DPE. Les plus + : Pièce de vie de plus de 44 m², une mezzanine, absence de vis-à-vis, climatisation réversible prévue et amélioration des performances énergétiques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence GMC Immobilier au 04 67 23 96 23.

Iad France - Matthieu Bruzeaud vous propose : * Ardiège - Maison 610 m² avec appartement et loft - idéal pour une grande famille ou projet de gîte * Située sur la commune d’Ardiège, découvrez cette grande propriété de 610 m² habitables sur un terrain de 5221 m², idéale pour une grande famille ou un projet de gîte / location saisonnière. Le bien se compose de 3 espaces indépendants : 1️⃣ Maison principale (env. 360 m²) - 7 chambres - Grand séjour avec cheminée - Grande cuisine professionnelle (idéale pour projet de restaurant) - Bureau avec cheminée - Salle de bain + 2 salles d’eau - WC, buanderie, cave - Pompe à chaleur + chauffe-eau solaire 2️⃣ Appartement indépendant (env. 60 m²) - Salon, cuisine - Salle de bain balnéo + salle d’eau - 2 WC - Actuellement loué entre 180 € et 220 € / nuit - Pompe à chaleur + 2 cumulus 3️⃣ Loft (env. 75 m²) - Pièce principale avec emplacement cuisine - Salle d’eau + WC - Salle de sport en rez-de-chaussée Les + : - Panneaux solaires (revenus env. 1000 € / an) - Double vitrage PVC - Isolation des combles refaite en 2021 - Fort potentiel locatif Proche de toutes commodités à 10 minutes de Saint Gaudens, 1h de Toulouse, 45 min de Tarbes, 30 min Espagne et Stations de Ski et des axes de transports (10min des gares et 5min de l'autoroute A64) Bien rare avec de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, gîte ou investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bruzeaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 492738190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LORP-SENTARAILLE – MAISON D’ARCHITECTE AVEC PISCINE INTÉRIEURE, UN HAVRE DE PAIX UNIQUE Une maison d’architecte aux volumes généreux, un terrain de 1 929 m² et surtout… une piscine intérieure chauffée qui transforme cette propriété en véritable lieu de détente. Dans un environnement agréable, cette élégante maison d’architecte de style méditerranéen développe environ 286 m² habitables sur un terrain de 1 929 m², clôturé, viabilisé et non mitoyen. Dès l’entrée, son architecture singulière se distingue par sa tour centrale et ses beaux volumes. Le rez-de-chaussée : un salon de 25,32 m² avec insert bois, dont la chaleur se diffuse dans la maison, une salle à manger de 32,55 m², une cuisine de 17,18 m² et un cellier / arrière-cuisine de 14,20 m², lui-même aménagé comme une véritable cuisine. Trois chambres de 14,40 m², 17,47 m² et 14,54 m², une vaste salle de bain de 9,89 m² avec baignoire d’angle, double vasque et douche et WC indépendants. Dans le prolongement des pièces de vie, la véranda avec baies coulissantes en aluminium, offre environ 35 m² supplémentaires et constitue un espace particulièrement agréable en toute saison. Elle dispose également de sa propre salle d’eau avec WC. La propriété prend toute sa dimension grâce à son espace piscine de 55 m² : À l’abri des regards, la piscine intérieure de 3x7 m offre un véritable havre de paix au cœur de la maison. Loin d’être un simple équipement, cet espace constitue une pièce de détente à part entière, propice aux moments de relaxation, aux baignades en famille ou simplement à une parenthèse de calme, quelle que soit la saison. Son système de chauffage indépendant et son déshumidificateur permettent de profiter pleinement de cet espace toute l’année. À l’étage, accessible par un escalier en chêne massif, une quatrième chambre de 15,65 m² avec placards coulissants, une salle de bains avec porte à galandage, un WC indépendant et une loggia / terrasse complètent l'habitation. Le confort est assuré par un plancher chauffant à eau au rez-de-chaussée et à l’étage ainsi qu’une climatisation réversible dans la véranda. À l’extérieur : terrasse carrelée d’environ 100 m², terrain clos, parking privatif, puits et abri de jardin. Enfin, un garage indépendant d’environ 80 m² avec grenier, d’une hauteur de 2,50 m, permet d’accueillir deux véhicules et offre de nombreuses possibilités. Équipé d’arrivées d’eau et d’un WC, il pourra notamment être aménagé selon vos projets, avec la possibilité de créer un espace indépendant ou un second logement. Une propriété atypique et rare, où l’architecture, les volumes et surtout cet exceptionnel espace piscine intérieur créent un cadre de vie aussi confortable que privilégié. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À seulement 650 mètres des plages de valras-plage, découvrez cette magnifique maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités (400 mètres) et des transports en commun, avec arrêts de bus accessibles à pied pour les déplacements en ville ou les transports scolaires. Édifiée sur une parcelle paysagée d'environ 500 m², cette maison d'une superficie habitable de 115,99 m² a été aménagée avec goût et offre des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : -une belle entrée avec placard, -une cuisine moderne entièrement équipée, -un salon lumineux, -un wc indépendant, -une buanderie, -ainsi qu'une suite parentale a l'étage : -deux grandes chambres avec placards intégrés, -une salle de bains, -un wc indépendant. Les atouts de ce bien : -chauffage gainable, -menuiseries en aluminium, -piscine, -jardin paysager, -cuisine de qualité, -garage carrelé, -deux places de stationnement privatives, -assurance dommage-ouvrage encore en cours, un véritable atout offrant tranquillité d'esprit et sécurité pour votre acquisition. Vous recherchez le confort du bord de mer tout en restant proche des commerces et des commodités ? Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix de vente : 522000 euros dont honoraires à la charge du vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 euros et 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thuault warda, au 07 85 02 02 66 ou par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thuault warda, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470529- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur l'axe principal d'Orgueil, cette maison mitoyenne allie modernité, fonctionnalité et confort de vie. Son emplacement constitue un réel atout : commerces et services à proximité mais aussi lycées, restaurants et vignobles du frontonnais pour profiter pleinement de la vie locale. Dès l'entrée vous serez séduit par son grand porche qui lui confère une belle allure. La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'une cuisine équipée et ouverte sur le salon. La baie vitrée prolonge naturellement cet espace vers une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Côté pratique, une vaste buanderie, un cellier avec accès direct au garage pour un quotidien organisé. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements dont une suite parentale disposant d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Une grande salle de bain complète cet espace. Pensée pour un confort optimal et une consommation énergétique maîtrisée, la maison bénéficie de prestations de qualités : domotique, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainable, volets et porte de garage motorisés. Un bien récent, fonctionnel et économe, idéal pour une famille à la recherche de confort moderne à la campagne. Garanties décennales / RT 2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : melanie.iaconodicacito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.

À découvrir sans tarder ! Dans un secteur agréable de bellegarde, cette maison d'environ 113 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille, à proximité des commerces et des commodités. Elle propose 4 chambres, une salle de bains, des pièces de vie lumineuses exposées sud-est et une climatisation gainable dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur : profitez d'un beau terrain de 800 m², d'une piscine avec couverture, ainsi que d'un garage aménagé et d'une annexe, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou d'espace supplémentaire. Une situation privilégiée : bellegarde permet de rejoindre facilement nîmes, arles, beaucaire et saint-gilles, tout en profitant d'un environnement agréable aux portes de la camargue. Proximité nîmes / arles / camargue une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie confortable et convivial, avec tout l'espace nécessaire pour une vie de famille. Prix : 355 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : c 99 kwh / m² / an ges : c 14kg co / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1215 euros et 1646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez toledano justo, au 06 72 80 36 97 ou par courriel à j.toledano@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de toledano justo, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 424719102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 465216 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Justo toledano (ei) agent commercial - numéro rsac : 424719102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un hameau paisible de la montagne noire, cette propriété offre un cadre rare : le calme absolu à 30 minutes de carcassonne, avec une vue imprenable sur la chaîne des pyrénées. La maison principale (187 m²) déploie 4 chambres, dont une suite de 35 m² avec kitchenette actuellement exploitée en chambre d'hôtes ? Une porte ouverte vers un revenu complémentaire immédiat. En continuité du bâtiment, un gîte indépendant de plus de 100 m² (cuisine, salon, deux grandes chambres familiales) profite de deux terrasses privatives : l'une côté nord pour les repas à l'ombre, l'autre côté sud, plein cadre sur les pyrénées. Idéal pour un projet d'accueil touristique clé en main, ou pour loger famille et amis en toute indépendance. Pour les passionnés d'équitation et de projets ruraux, les dépendances comprennent une remise de près de 100 m² et des écuries prêtes à accueillir vos chevaux ? Ou à se transformer en atelier selon votre projet. Le terrain de 12 000 m², à flanc de colline, dispose même d'une source nichée dans un mur de pierres sèches : un vrai terrain de jeu pour les amoureux de la nature et des animaux. Ici, chaque moment de pause devient un instant de bien-être : vous pourrez profiter d'un espace spa accessible depuis la cour intérieure, et de la piscine nichée dans la verdure face aux pyrénées, pour un panorama à couper le souffle. Les travaux réalisés en janvier 2024 permettent une performance énergétique rare pour ce type de propriété : pompe à chaleur, chauffage thermodynamique et isolation des combles. (dpe : classe b; ges : classe a) taxe foncière : 3 200 euros. Un ensemble unique pour un projet de vie à découvrir sans attendre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1953 et 2643 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Son prix : 387000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 844 688 572 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470724- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur les hauteurs de pennautier, venez découvrir cette maison familiale d'environ 152 m² sur deux niveaux, posée sur un terrain clos d'environ 600 m², avec une belle vue dégagée jusqu'aux pyrénées. Au niveau principal, une véranda vitrée baignée de lumière vous accueille : c'est l'endroit idéal pour prendre le café en admirant le paysage, ou pour recevoir à l'abri en toute saison. Elle prolonge le séjour, complété par une cuisine indépendante avec son coin repas. Côté nuit, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités. Il se compose actuellement d'une quatrième chambre, un bureau, un dressing, une buanderie, une seconde petite salle d'eau, une cave et un grand garage pour deux voitures. Il sera parfait pour s'adapter aux besoins de votre vie de famille. Dehors, le terrain est libre sur les quatre faces, avec une allée de stationnement, des arbres qui apportent de l'ombre l'été et un coin repas sous pergola avec son barbecue, tout prêt pour les grillades entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air réversible (climatisation), d'une chaudière gaz à condensation, d'une vmc et de fenêtres en double vitrage. Avec un dpe classé b, les dépenses énergétiques restent maîtrisées. Voici une maison à proximité des écoles, des services et commerces de pennautier, à visiter sans tarder ! Prix : 250 000 euros honoraires d'agence inclus taxe foncière : 2228 euros dpe : classe b (66 kwh / m² / an, 7 kg co2 / m² / an) ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 euros et 1 510 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paravisini anne-laure, au 07 82 66 30 67 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paravisini anne-laure, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 844688572 carcassonne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470401val - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -.

Saint-jean-du-pin ? Cazevieille : maison de village de 75 m² habitables, vendue meublée, avec garage, jardin arboré de 400 m² (accès rivière) et terrain non constructible de 2 000 m². À la recherche de calme et d'authenticité ? Dans le hameau de cazevieille, sur la route de carnoulès à saint-jean-du-pin, cette maison de village vous attend dans un environnement de campagne paisible. Actuellement une résidence secondaire, elle est vendue meublée : idéale comme maison de vacances ou premier achat. L'habitation se développe à l'étage sur environ 75 m² habitables. Une véranda lumineuse, ouvrant sur un patio, accueille l'entrée. On découvre ensuite un salon chaleureux doté d'un poêle à bois, et une très grande cuisine équipée offrant un espace repas convivial. Deux chambres ? Dont une avec dressing ? , un bureau, une salle de bain et un wc indépendant complètent le niveau. L'ensemble est pourvu d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Au rez-de-chaussée, environ 30 m² de cave et de dépendance offrent un espace de rangement et d'aménagement appréciable. Côté extérieur : un garage indépendant et un jardin arboré et entièrement clôturé de 400 m² se situent de l'autre côté de la rue, et un terrain non attenant de 2 000 m² est vendu avec la maison. Source présente et exploitée à l année. Un bien rare par son cadre et ses extérieurs, à visiter sans tarder. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 euros et 1240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 152143bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 470773bat prix de vente : 179.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite-montastruc la conseillere au sein d'un quartier résidentiel, calme et en impasse, belle maison aux beaux volumes offrant une grande capacité de garage, d'annexes en sous sol. La maison est implantée sur une belle parcelle arborée et propose plusieurs espaces extérieurs (terrasse couverte accessible depuis la pièce de vie, terrasse arrière dans le jardin, espace de jeux pour enfants ou potager. ) l'accès est de plain pied : l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine semi ouvert (cuisine récemment rénovée), tandis qu'un salon / sam donne accès à une terrasse couverte : le point fort de cette pièce étant la multi exposition et le nombre d'ouvrants, le coin nuit sur l'étage distribue 3 chambres, une salle de bains et un wc tandis qu'un accès intérieur à l'étage inférieur distribue deux accès distincts : - une grande pièce avec baie donnant sur terrasse pouvant servir de chambre (voire studio) de pièce pour une activité annexe, libérale ou créative etc. + wc - un deuxième accès donnant sur 1 chambre et un bureau supplémentaire un grand garage de près de 65 m² complète cet espace inférieur dont les chambres et pièces habitables sont équipés d'ouvrants et donnent sur le jardin arrière beau potentiel pour cette maison au calme et sur une belle parcelle paysagée, (puits sur parcelle) dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3360 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie cros quillet, au 06 62 04 77 00 ou, par courriel à v.cros@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de virginie cros quillet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463096- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gregory navarro vous propose, sur la commune de lattes (34970), secteur recherché de boirargues, cette agréable villa aux beaux volumes. D'une surface habitable de 138 m², édifiée sur une parcelle de 695 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie traversante et lumineuse, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Celle-ci s'ouvre sur une véranda de 24 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit composé de 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle de bain avec fenêtre et wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace avec une grande piscine de 10 x 5 m, idéale pour les moments de détente, ainsi que d'un local annexe de 17 m². Un garage vient compléter ce bien. Climatisation réversible, panneaux solaires, chaudière à gaz, forage proche de tous commerces et transports en commun. Prix de vente : 599 000 euros honoraire agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexée à l'années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez grégory navarro, au 06 71 17 63 36 ou, par courriel à g.navarro@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de grégory navarro agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 851994517 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 470785 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory navarro (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 851994517 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À quelques pas du centre de la salvetat-saint-gilles, de ses commerces et commodités, cette maison construite en 2002 séduira par ses volumes généreux et son agencement. Développant environ 130 m² habitables (157 m² utiles), elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée avec placard, puis sur une vaste pièce de vie d'environ 50 m², avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète l'ensemble. Toujours de plain-pied, vous trouverez une première chambre avec rangement, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un second wc. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 000 m², joliment arboré, offre un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une agréable terrasse ainsi que d'une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours. Un puits est également présent sur la parcelle. Un double garage de 36 m² et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : chauffage au sol, cheminée, climatisation réversible, séjour déplafonné. Côté transports, un arrêt de bus à proximité permet de rejoindre facilement la gare de colomiers et son futur métro. Prix de vente : 379 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julie vanmeenen, au 06 43 93 54 70 ou, par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie vanmeenen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 884296542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470799 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie vanmeenen (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 884296542 -.

Marjorie marty vous propose en exclusivité cette maison d'architecte construite en 1978 par un artisan maçon avec des matériaux et prestations de qualité, juste à rafraichir. Au pied de la pinède et proche des commodités, cette villa de plain pied de 136 m² se compose ainsi : un vaste hall d'entrée distribue la partie jour composée d'une cuisine séparée, d'une buanderie, d'un salon séjour avec un espace détente à l'étage pouvant être repensé en bureau ou bibliothèque, une véranda vient compléter le tout. La partie nuit regroupe trois confortables chambres, une salle de bain et un wc. Nombreux rangements. Son jardin de 1849 m² comprenant un double garage, puits et forage est entièrement végétalisé, piscinable et clôturé. Pensée pour une famille, cette maison construite dans l'exigence fera le bonheur des amoureux de la nature à deux pas de la ville. Son prix : 229 000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur . Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1830 et 2550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 aucune procédure en cours pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou, par courriel à m.marty@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marjorie marty agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 447 664 780 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470766mmar- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.