Maisons à vendre en Occitanie

Villa a étrenner a 10 minutes des plages ! Dans un lotissement récent, calme et recherché, découvrez cette charmante villa neuve 2 faces, de plain-pied d'une superficie habitable de 106 m², implantée sur un terrain d'environ 250 m². Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et contemporain, cette maison vous séduira dès les premiers instants par sa belle pièce de vie lumineuse avec placard, une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace convivial et agréable, ainsi qu'un cellier-buanderie complète cet espace pour davantage de fonctionnalité au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres dont deux avec placards, et une bénéficiant d'un accès direct à un charmant patio sans vis à vis idéal pour le petit déjeuner ! Ainsi que de deux salles d'eau et deux wc dont un séparé. La maison bénéficie également de prestations modernes : climatisation (salon-séjour), du double vitrage, de volets roulants électriques centralisés, d'une conformité aux normes pmr et d'une construction répondant aux exigences de la re 2020. Dpe : a = 32 ges : a = 1 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450 euros et 600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). L'avis de propriétés privées : maison clé en main, sans travaux, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, à proximité immédiate du littoral et de toutes les commodités. Une belle opportunité pour profiter pleinement de la douceur de vivre à saint-cyprien ! Prix 399 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 12 000 euros ttc (3.10%), à la charge de l'acquéreur, soit 387 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lefebvre franck, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lefebvre franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466 372 lbf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.10 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur calme et résidentiel de saint-laurent-de-la-salanque, cette villa t5 3 faces élevée sur deux niveaux développe environ 110 m² habitables sur une parcelle totale de 400 m² composée de deux terrains, dont une parcelle encore constructible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée ouvrant sur l'extérieur et une terrasse d'environ 30 m² et au jardin. Une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc indépendant avec lave-mains et un garage de 17 m² complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Côté prestations, le bien bénéficie de la climatisation au rez-de-chaussée, de volets roulants pvc électriques, d'une porte de garage motorisée, d'un portail électrique, d'un forage ainsi que d'un cabanon extérieur (idéal stockage). À l'étage, les fenêtres sont en bois simple vitrage avec volets roulants manuels. Rafraichissement à prévoir. L'avis de propriétés privées : cette maison offre un fort potentiel grâce à son terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement, une piscine ou autre projet. Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, située à proximité des commerces, écoles et à quelques minutes des plages. Prix : 275 000 euros honoraires agence inclus. Honoraires de 10 000 euros ttc (3.77%), à la charge de l'acquéreur, soit 265 000 euros net vendeur. Dpe : classe d - 207 ges : classe b - 8 -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 2510 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°452 704 le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Perpignan "mas des caroubiers" copropriété composée de : maisons t3 / t4 et appartements du t2 au t4 (normes re 2020 ). Une situation centrale à perpignan à deux pas du centre-ville. Venez visiter cette maison r + 2 3 faces (maison 05) d'une superficie habitable d'environ 89 m² à l'architecture moderne et séduisante, profitez de son espace extérieur jardin de 171 m² avec ses 2 places de parking couvertes et de sa cave de 9 m², prête à accueillir votre famille. Déployé autour d'un cadre paysager, nous vous proposons dans cette copropriété des maisons, appartements et duplex de 2 à 4 pièces proche de toutes commodités. Personnalisez votre logement. Profitez de l'avantage de choisir la couleur de votre carrelage et faïence ainsi que le coloris de vos meubles de salle de bains. Profitez d'avantages financiers. Le prêt à taux zéro %, frais de notaires réduits, tva réduite à 5.5 % (voir eligibilité des plafonds de ressources). Bien en copropriété composée de 12 appartements répartis sur 2 bâtiments de 3 étages et 10 maisons. 52 lots dans la copropriété dont 22 lots d'habitation. Prix : 284 000 euros frais d'agence inclus. Bien non soumis au dpe, pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck lefebvre, au 06 73 73 82 85 ou par courriel à f.lefebvre@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 436 428 -le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques "" - copropriété de 52 lots - dont 22 lots habitation. Franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Située dans le secteur de catalunya (perpignan) maison de plain-pied 4 faces érigée en 2007, sur une parcelle de terrain de plus de 380 m², ce bien offre une superficie habitable d'environ 85 m², la maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte équipée donnant accès à une terrasse et au jardin, d'un espace nuit composée de trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains et un wc indépendant. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un garage + stationnement d'une voiture possible devant la propriété. Côté extérieur : profitez d'un agréable jardin, agrémenté d'une belle terrasse exposée sud ouest sans vis à vis. Le bien est vendu loue bail de 3 ans renouvelé au mois d'avril 2025 (locataires en place depuis 17 ans). Loyer mensuel d'un montant de 1300 euros charges comprises. L'avis de propriétés privées : maison idéale pour un investisseur ou pour une future retraite, pour qui veut s'installer prochainement sans gros travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Elle a aussi un vrai potentiel pour qui recherche le calme, le soleil et la convivialité de notre belle région. Il ne vous reste plus qu'à me contacter pour organiser une visite ! Dpe : classe - c 137 ges : classe -a 5- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 460 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). (dpe réactualisé réforme janvier 2026). Prix : 260 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 250 025 euros net vendeur, honoraires d'agence 9 975 euros. Pour tous renseignements et visites, contactez franck lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la sas propriétés privées, rcs 478 849 896 mandat n°466 879-le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier- selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck lefebvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 478849896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck lefebvre (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 478849896 -.

Maison de ville de 85 m² avec garage de 67 m² et jardin. Située dans un quartier très recherché de perpignan, cette maison de construction traditionnelle avec charpente maçonnée offre de beaux volumes et un agencement particulièrement intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un artisan ou une profession libérale. Au rez-de-chaussée : un espace aux multiples possibilités vous disposerez d'un grand garage de 67 m², équipé d'une porte électrique de grande hauteur, idéal pour stationner un fourgon, entreposer du matériel ou répondre aux besoins d'une activité artisanale. Ce niveau comprend également une buanderie, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en cabinet professionnel, ainsi qu'un agréable jardin d'environ 50 m² avec barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : 85 m² de surface habitable au total pour l'ensemble de la maison l'espace de vie se compose d'une belle pièce de vie de 36 m², exposée plein sud et climatisée, offrant une luminosité appréciable, ainsi que d'une cuisine équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une grande chambre de 17 m² pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Une salle de bains et un wc indépendant complètent cet étage. Confort et prestations construction traditionnelle avec charpente maçonnée menuiseries en pvc double vitrage volets roulants climatisation dans la pièce de vie garage de 67 m² avec porte électrique de grande hauteur jardin d'environ 50 m² avec barbecue aucun travaux à prévoir ! Cette maison permet une installation immédiate et offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses volumes et à ses espaces annexes. Que vous recherchiez une maison familiale, un grand espace de stationnement ou un lieu permettant de concilier vie privée et activité professionnelle, ce bien mérite toute votre attention. Une opportunité rare dans un secteur recherché de perpignan, à découvrir sans tarder ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1576 euros et 2132 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez revel frédéric, au 06 51 68 53 60 ou par courriel à f.revel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de revel frédéric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 501201172 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469503 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric revel (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 501201172 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec terrasse, garage et appartement en rez-de-chaussée à caunes-minervois vous recherchez une maison avec de beaux espaces de vie, un extérieur et la possibilité d'accueillir vos proches tout en préservant votre intimité ? Cette maison d'environ 147 m², répartie sur trois niveaux, offre une organisation intéressante avec deux espaces d'habitation et deux entrées. Le logement principal se découvre aux étages. Au premier étage, le séjour et la salle à manger offrent un espace convivial et lumineux. La cuisine et son espace attenant permettent de profiter d'une pièce supplémentaire au quotidien. Une salle de bains complète ce niveau. La terrasse d'environ 17 m² invite à partager les repas et à profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux belles chambres, un palier pouvant accueillir un bureau et une salle d'eau. Les poutres apparentes et le parquet apportent du caractère à cet espace nuit. Au rez-de-chaussée, un appartement complète l'ensemble. Il comprend un séjour éclairé par une entrée largement vitrée, une cuisine, une chambre ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, wc et buanderie. Son accès distinct permet d'envisager différents usages selon vos besoins, tout en conservant une communication avec le reste de la maison. Les atouts : -une terrasse d'environ 17 m² ; -un garage d'environ 17 m² ; -trois chambres et un espace bureau ; -une climatisation dans le séjour à l'étage et dans une chambre ; -deux entrées, deux tableaux électriques et deux chauffe-eau ; -un adoucisseur d'eau. Une maison à découvrir pour ses volumes, sa luminosité et les possibilités offertes par son agencement. Prix de vente : 192 500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7 500 euros, 185 000 euros net vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 450 euros et 3 390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469820 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.05 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rieux-minervois - maison de village avec cour, dépendance, grand atelier et deux garages au coeur du village, cette propriété réunit une maison familiale et des espaces annexes rares. La maison comprend un séjour, une salle à manger ouverte sur la cour, un coin cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Elle dispose d'une pompe à chaleur et de menuiseries majoritairement en double vitrage. Le coin cuisine et les pièces d'eau pourront être remis au goût du jour. La cour dessert une dépendance d'environ 30 m² sur deux niveaux, avec douche et wc au rez-de-chaussée. L'ensemble comprend également un ancien espace de danse faisant aujourd'hui office d'atelier d'environ 100 m², ainsi que deux garages totalisant près de 58 m², dont un avec mezzanine. L'entrée principale de la maison se fait par une ruelle; les garages sont accessibles depuis une autre rue. L'atelier communique avec la maison et un monte-charge permet d'y acheminer des affaires depuis l'un des garages. Un bien aux volumes peu courants, à découvrir pour imaginer les possibilités offertes par ses différents espaces. Prix de vente : 189 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez giraud estelle, au 06 85 46 04 54 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de giraud estelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469762 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison de plain pied en 3 faces qui dispose d'une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Cet espace donne sur une véranda climatisée et son magnifique jardin avec piscine. Côté nuit, on retrouve deux chambres dont 1 suite parentale, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un wc séparé. Un espace buanderie complète ce bien rare à la vente aucun travaux à prévoir, double vitrage, volets roulants électriques, électricité refaite, climatisation, poêle. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 654 euros et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469871 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située au coeur du village de conques-sur-orbiel, valentin desbois vous propose cette spacieuse maison de village de plus de 170 m², répartie sur trois niveaux, sans extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle avec une cuisine séparée et un séjour indépendant, parfaits pour créer des espaces de vie conviviaux. Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, d'un dressing ainsi que d'un bureau, avec un accès direct à la mezzanine située au-dessus du garage, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, atelier, bureau, etc.). Le dernier niveau accueille un palier avec grand placard, desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un wc séparé, idéal pour une grande famille ou pour créer des espaces indépendants. La maison nécessite un bon rafraîchissement global, mais elle offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou un projet à fort potentiel. Le garage, difficilement accessible pour le stationnement d'un véhicule, constitue en revanche un bel espace de rangement, rare et précieux en coeur de village. Une opportunité intéressante pour les acquéreurs à la recherche de volumes généreux et d'un bien à personnaliser selon leurs envies, au coeur d'un village dynamique aux portes de carcassonne. Taxe foncière : 1298euros prix : 73 000 euros honoraires agence à charge vendeur. Visite virtuelle immersive sur demande. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3060 et 4200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valentin desbois, au 06 61 64 92 26 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valentin desbois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 889 929 295 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470213 valentin desbois (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 889 929 295 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Corps de ferme réhabilité entre 2000 et 2015 de 283 m² de surface habitables et 153 m² en plus de surface utile proche du lac de naussac et de langogne. La maison principale de 118 m² environ se compose en rez de chaussée d'un séjour cuisine salon avec son cantou, un puits, une cheminée, une buanderie, une suite parentale et un toilette. À l'étage une suite parentale, deux chambres une salle de bains et un toilette dans les comble en appoint deux chambres chauffées complémentaires. Attenant à la partie habitation, une grange de 113 m² avec poêle à bois, un bureau, et un accès à l'étable insonorisé (ancienne salle de musique), une salle d'eau et un toilette. En dépendance un gîte de type 2 de 51 m² environ et une ancienne forge transformée en chambre indépendante. Pour les extérieurs environ 1088 m² complètent l'ensemble, dans le centre d'un hameau entièrement restaurée. Les + système de chauffage central au fioul pour la maison et la grange, une cave. Double vitrage bois pour la partie habitation principale. Beaucoup de charme pour cette maison habitable à l'année, très beaux potentiels en maison familiale, en rapport locatif. Fosse septique non conforme. Prix 279 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 euros et 8680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez picard emmanuelle, au 06 09 23 67 69 ou par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de picard emmanuelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878964873 mende auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469783- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuelle picard (ei) agent commercial - numéro rsac : 878964873 mende -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Avendre a clermont l hérault 34600 une très belle villa. Prix 210000 eur honoraires inclus charge vendeur. Villa de 110 m² habitable sur un terain de 341 m². Dpe e ges e dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 3320 euros et 4550 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun olivier, au 06 81 56 24 11 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7682bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maureilhan, 37370, belle maison de village située à maureilhan, dans l'hérault. Derrière son authenticité et son caractère, cette demeure offre de généreux volumes, une distribution agréable et de belles perspectives pour imaginer un lieu de vie à votre image. Avec une surface totale annoncée de 128,31 m², elle séduit par ses espaces confortables et son atmosphère chaleureuse. Budget 249 000 euros (honoraires a charge vendeurs) dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 37,10 m², réunissant salon et salle à manger, un espace convivial et généreux, idéal pour partager de beaux moments en famille ou recevoir vos proches. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 14,30 m² offre un volume appréciable et de belles possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau avec wc. Une seconde salle d'eau avec wc complète ce niveau et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Côté prestations, la maison bénéficie de la climatisation, de menuiseries avec triple vitrage ainsi que d'une toiture révisée et nettoyée. La façade a également été refaite, apportant une présentation soignée à cette maison de caractère. Au dernier étage, un grenier isolé à aménager offre un espace supplémentaire et laisse entrevoir de belles possibilités d'évolution, selon vos envies et sous réserve de faisabilité technique et réglementaire. Autre atout de cette propriété : la possibilité d'acquérir, en complément de la maison, une remise attenante de 73 m² au sol, disposant d'une mezzanine et d'une cuve. Ce vaste volume ouvre la voie à de nombreux projets : création d'un grand garage, aménagement d'un atelier, extension de l'habitation ou encore transformation de l'espace afin d'imaginer une agréable cour extérieure. Un potentiel particulièrement intéressant pour les acquéreurs souhaitant conjuguer charme de l'ancien, espace et possibilités de transformation. La remise est proposée en acquisition complémentaire et n'est pas comprise dans le prix de la maison; tout projet de transformation ou d'extension devra être étudié au regard des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Une maison de village pleine de caractère, aux beaux volumes, soigneusement entretenue et offrant un potentiel rare. Une véritable opportunité de créer un lieu de vie à votre image, entre charme, confort et possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder à maureilhan ! Dpe_b / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez butin candylène, au 06 51 98 89 57 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de butin candylène, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 813 711 397 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470115cbn - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Candylène butin (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 813 711 397 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À montséret, dans l'aude, découvrez cette maison familiale r + 1 de 5 chambres, offrant de beaux volumes, un grand garage de 82 m² et un potentiel d'aménagement intéressant. Située au coeur des corbières, à proximité de narbonne et de lézignan-corbières, cette maison conviendra aux acquéreurs à la recherche d'espace et d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Une maison familiale aux multiples possibilités la maison propose une configuration fonctionnelle avec : au rez-de-chaussée : 2 chambres une pièce a vivre avec cheminée équipée d'un insert un salon une salle d'eau un wc indépendant a l'étage : 3 chambres un espace prévu pour la création d'une salle d'eau et d'un wc, travaux à finaliser 2 pièces supplémentaires à terminer et à aménager selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Les fenêtres en pvc avec moustiquaires apportent un confort supplémentaire au quotidien. Un grand garage de 82 m² : un véritable atout équipé d'une cuisine et d'un wc, ce vaste garage offre de nombreuses possibilités d'utilisation : stationnement de plusieurs véhicules selon leur gabarit, stockage, atelier ou espace dédié à une activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain constructible disponible en supplément pour compléter votre projet, un terrain constructible d'environ 400 m² est également proposé à la vente. Une possibilité intéressante pour envisager un projet familial ou patrimonial, selon les règles d'urbanisme applicables. À noter : le terrain constructible est vendu séparément et n'est pas compris dans le prix de la maison. Informations essentielles localisation : montséret (11200), aude type de bien : maison r + 1 nombre de chambres : 5 garage : 82 m² avec cuisine et wc terrain de la maison : environ 200 m² terrain constructible complémentaire : environ 400 m², en supplément prix de vente de la maison : 229 000 euros hai votre projet immobilier commence ici ! Grande famille, besoin d'espace ou envie de créer un lieu de vie à votre image : cette maison offre de belles possibilités d'aménagement dans un environnement villageois au coeur des corbières. Une maison idéale pour une grande famille, à personnaliser selon vos goûts et vos projets. Dpe d 216 ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2820 euros et. 3816 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine pla, au 06 50 25 26 47 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457376 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au coeur du village, 3 faces avec 1 habitation de 35 m² environ ainsi qu'une remise / garage de plus de 160 m² exploitables à rénover. Fort potentiel pour investissement locatif ou projet familial. Possibilité de créer plusieurs logements. Toiture refaite. Proches commerces et écoles. 1 cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche avec wc chauffage électrique, radiateurs récents vmc, cumulus 200 l menuiserie double vitrage bois, volets bois grande remise / garage à exploiter : environ 85 m² au sol avec fenêtre, porte d'entrée et porte de garage. Façade en enduit avec pierre apparente jardin de 150 m² environ abri de jardin de 2021 de 20 m² environ, charpente bois et tuile canal taxe foncière à 494 euros prix : 90000 euros, honoraires agence à charge vendeur. Dpe e 336 kwh / m2 / an, ges c 13 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros min et 1560 euros max indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabregues muriel, au 06 70 52 22 10 ou par courriel à m.fabregues@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabregues muriel, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 939 772 562 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470100,27muf - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel fabregues (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 939 772 562 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Herault 34570 montarnaud p. Semeilhon vous propose à la vente cette maison de 120 m² sur 455 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et garage de 20 m² belle pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée 3 chambres à l'étage, climatisation réversible belles prestations prix : 416000 euros honoraires charge vendeur dpe : classe a -ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 470277 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

À capendu, commune dynamique située entre carcassonne et narbonne, avec commerces, écoles, services et accès rapide à l'a61, découvrez cette charmante maison de ville du début du xxe siècle développant environ 136 m² habitables sur une parcelle de 360 m². Située à environ 20 minutes de carcassonne et 35 minutes de narbonne, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. En rez-de-rue, vous trouverez un vaste garage carrelé de plus de 50 m² avec arrivée d'eau et électricité, permettant d'envisager un atelier, un espace professionnel ou un aménagement complémentaire, ainsi qu'un hall d'entrée. À l'étage principal, les escaliers mènent vers un agréable salon lumineux et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin et à sa terrasse couverte, idéale pour les repas extérieurs. L'espace nuit, réparti au second étage, comprend 3 grandes chambres, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et de deux vasques, ainsi que 2 wc indépendants, répartis sur chaque niveau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec abri en dur disposant de l'eau et de l'électricité, d'un second garage indépendant de 37 m² et d'une place de stationnement privative pouvant accueillir camping-car ou fourgon. Prestations : portail automatique, double vitrage, volets bois, chauffage central gaz, fibre installée. Travaux récents : électricité refaite en 2016 et peintures réalisées en 2026. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Prix d'achat 175 000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1770 et 2410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez clément philippe, au 06 17 17 18 66 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de clément philippe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 831824305 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation réf : 452283 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clément philippe (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 831824305 -.

Dans une rue résidentielle en boucle, à la circulation très limitée, cette maison de 1979 offre un environnement particulièrement calme. Construite en 3 faces sur une parcelle de 416 m², elle bénéficie d'une orientation sud et d'une belle vue sur les montagnes. Elle se compose de deux appartements : rez-de-chaussée : t4 salon / salle à manger avec cuisine, 3 chambres, salle d'eau, wc et terrasse avec vue sur les montagnes. Étage : t3 salon / salle à manger avec cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse avec vue sur les montagnes. La maison est édifiée sur un vide sanitaire accessible. Elle dispose aussi d'un garage, d'un carport, d'un jardin, et de la climatisation. Un bien aux usages multiples : en résidence principale, vous pouvez conserver un logement pour votre famille ou un proche. Le bien peut aussi être réunifié, comme à l'origine, en une grande maison familiale. En investissement locatif, vous disposez de deux logements indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, pour personnaliser le bien à votre goût. À 20 minutes à pied du centre-ville de céret, vous profiterez de son cadre de vie authentique, de ses commerces et de son joli marché, classé 5ème plus beau marché de france en 2024. Prix 275.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : b -ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez juranville nathalie, au 07 68 67 36 40 ou par courriel à n.juranville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de juranville nathalie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 793664145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470194 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie juranville (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 793664145 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du charmant village de caunes-minervois, découvrez cette grande maison ancienne en pierre d'environ 154 m² habitables, offrant une agréable cour intérieure sans vis-à-vis et un vaste garage d'environ 78 m², un véritable atout en plein centre du village. Derrière sa façade discrète, cette maison de caractère dévoile de beaux volumes lumineux, de nombreux éléments anciens et un fort potentiel d'aménagement. Tomettes, carrelages granito, parquet en bois massif, cheminées anciennes, escalier en granit et éléments décoratifs en marbre témoignent de son authenticité et de son charme. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert plusieurs espaces de vie : *une cuisine indépendante avec accès direct à la cour, * un séjour avec ancienne cheminée décorative, * une salle de bain avec wc, * des espaces de rangement, * un atelier pouvant également faire office de chambre selon les besoins. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres aux belles surfaces, dont une avec dressing, ainsi qu'une petite salle d'eau avec wc. Au dernier niveau, plusieurs greniers offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire : chambres, bureau, atelier d'artiste ou autres espaces selon les projets et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, la cour intérieure sans vis-à-vis constitue un agréable espace de détente, à l'abri des regards. Autre atout majeur : un grand garage d'environ 78 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage, créer un atelier ou envisager une activité professionnelle. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, installée en remplacement de l'ancien chauffage au fioul, ainsi que d'un dpe classé c. Habitable en l'état, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Une propriété pleine de charme et de personnalité, idéale pour les amoureux des maisons anciennes, une grande famille ou un projet associant habitation et activité professionnelle. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir au coeur du minervois ! Prix de vente : 140000 euros; honoraires à la charge de l'acquéreur soit : 4.29 %, dont 134 000 euros hors honoraires. Dpe : c; ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 190 et 2 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 470209- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 150 m de la plage, en 2ème ligne, cette maison rénovée avec goût offre un cadre de vie privilégié : grande terrasse en résine avec jardin récemment réaménagé sans entretien, climatisation réversible, parking privatif et deux chambres dont une vue mer. Vendu meublé et prêt à vivre, ce bien constitue une solution clé en main sur le littoral. Au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable et climatisé s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée; un dégagement avec grand placard et une buanderie complètent ce niveau, apportant rangement et confort au quotidien. À l'étage, deux chambres climatisées dont une avec placard se partagent une salle d'eau moderne et un wc indépendant, offrant une organisation fonctionnelle et confortable pour un couple ou une famille. L'environnement immédiat participe pleinement à l'attractivité du bien : promenade et plage à quelques dizaines de mètres, commerces de proximité et restaurants à courte distance à pied facilement accessibles. Les transports en commun desservent le secteur, facilitant les déplacements et les connexions vers les axes routiers principaux pour un accès rapide à la région. Bel équilibre entre confort intérieur, exposition et situation côtière, idéal pour résidence principale ou pied-à-terre. Pour une visite ou des informations complémentaires, merci de me contacter. Les atouts de ce bien : - place de parking privative (numérotée ) - 2 chambres dont 1 vue sur mer - terrasse de 19 m² en résine - climatisation - porte d'entrée en alu (2024 ) - fenêtres des chambres et volets roulants neufs - cabanon de jardin - maison vendue meublée dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez landry fabrice, au 06 63 89 98 28 ou par courriel à f.landry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de landry fabrice, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perpignan 751 133 570 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 44flan - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 275 lots habitation. Charges annuelles : 1085 euros. Fabrice landry (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 751 133 570 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Toulouse minimes - maison de caractère de 1934 avec jardin intime et fort potentiel d'évolution une maison pleine de charme, un jardin à l'abri des regards et de belles possibilités d'évolution ? Le tout dans l'un des quartiers les plus appréciés de toulouse ! Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison individuelle de 1934, située dans le quartier prisé des minimes, secteur barrière de paris. Découvrez dès maintenant ce bien grâce à notre visite virtuelle disponible. Au coeur d'un environnement résidentiel, pavillonnaire et familial, cette maison de 75 m² habitables, de plain-pied, offre 3 pièces dont 2 chambres, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une salle d'eau en partie récemment rénovée, un wc et un cellier. Son architecture typique des années 1930 lui confère un charme authentique, tout en bénéficiant d'un très bon état général et d'un entretien particulièrement soigné. Côté confort : - chauffage au gaz de ville par chaudière à condensation - climatisation réversible dans une pièce - installation électrique rénovée il y a environ 6 ans - menuiseries en aluminium et double vitrage et volets roulants électriques - toiture entretenue - dpe classé c. - assainissement collectif - contrôle du raccordement effectué et bonne conformité de l'installation - taxe foncière 2026 : 1051 euros un extérieur rare et appréciable en ville : implantée sur une parcelle d'environ 340 m², la maison bénéficie d'un jardin intime, sans vis-à-vis, où l'on profite pleinement de son extérieur en toute tranquillité. Une dépendance d'environ 15 m², idéale pour un atelier ou du rangement, ainsi qu'un espace de stationnement privatif pour un à deux véhicules complètent la propriété. Et surtout, un véritable potentiel d'évolution : des combles d'environ 43 m², accessibles par l'extérieur, offre de belles perspectives pour créer des pièces supplémentaires. Une extension de l'habitation ou l'aménagement d'une petite piscine peuvent également être envisagés, sous réserve de faisabilité, du respect des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Un emplacement privilégié où tout est à portée de main : très apprécié pour son ambiance de village et sa vie de quartier, les minimes offrent commerces, marché, services et établissements scolaires à proximité. Le groupe scolaire alfred-de-musset est à moins de 10 minutes à pied, et le collège et lycée toulouse-lautrec desservent le secteur selon la carte scolaire. À 400 mètres de la station de métro barrière de paris (ligne b) est accessible à pied, tout comme plusieurs lignes de bus tisséo. La proximité de la rocade par l'échangeur n°31 les minimes facilite les déplacements vers le centre de toulouse, blagnac, l'aéroport et les principaux axes autoroutiers. Une maison qui a du caractère, un jardin préservé des regards et surtout de belles possibilités pour imaginer la suite. Une opportunité à découvrir dans ce quartier recherché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broens delphine, au 06 30 46 03 45 ou par courriel à d.broens@proprietes-privees.com. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broens delphine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 827471061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Prix de vente : 437000 euros - honoraires agence à charge vendeurs. Mandat réf : 470033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Delphine broens (ei) agent commercial - numéro rsac : 827471061 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques kilomètres de carcassonne, au coeur d'un village recherché, découvrez cette charmante maison récemment rénovée, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Située dans un environnement agréable, à proximité des commerces, services et commodités de carcassonne, cette maison de village développe 61 m² habitables pour plus de 80 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant salon, séjour et cuisine neuve équipée. Les poutres apparentes et les tonalités chaleureuses apportent du caractère à cet espace de vie, idéal pour profiter de moments de partage. Au premier étage, une chambre lumineuse de près de 14 m², une salle d'eau rénovée et un espace de rangement composent un niveau fonctionnel. Le dernier étage révèle un véritable atout supplémentaire : un espace sous combles de plus de 25 m² au sol, offrant de belles possibilités d'aménagement. Bureau pour le télétravail, espace détente, atelier créatif ou couchage d'appoint : à chacun d'imaginer son utilisation selon ses envies. Une rénovation récente pour davantage de confort : cuisine neuve, peintures refaites, revêtements de sol remis à neuf et prestations soignées. Un intérieur accueillant, prêt à être investi et personnalisé. Un bien qui s'adapte à différents projets : résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. Sa proximité avec carcassonne, sa surface optimisée et ses performances énergétiques constituent de véritables atouts. Une opportunité de devenir propriétaire d'une maison de caractère, rénovée et économe en énergie, à proximité immédiate du bassin de vie carcassonnais. Prix de vente : 115 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Dpe b - 87 ges a -3 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martinez marina, au 06 40 39 74 97 ou par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martinez marina, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 903512523 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469520 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marina martinez (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 903512523 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison entièrement rénovée avec garage, deux logements et fort potentiel locatif. Corinne leclerc (06 48 11 42 50) vous présente ce bien aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet professionnel ou une résidence principale avec revenus complémentaires. Entièrement refaite à neuf, cette maison se compose de plusieurs espaces répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un garage, un studio rénové comprenant une pièce de vie avec coin cuisine équipé, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'un hall d'entrée et un espace de rangement sous l'escalier. Au premier étage : un salon avec placard, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au deuxième étage : deux chambres supplémentaires, un wc indépendant et un grenier. Son véritable atout : trois compteurs électriques distincts. Une configuration intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité d'étudier jusqu'à trois espaces de location indépendants, sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires. Ce bien peut également convenir à un projet professionnel, notamment pour des bureaux ou une activité libérale, selon la réglementation applicable. Un bien rare, entièrement rénové et offrant de belles perspectives : habiter, investir ou son prix : 264900 euros h. A.I charges vendeurs avec un potentiel locatif estimé à 1 620 euros par mois, soit 19 440 euros de revenus annuels, cette maison entièrement rénovée en centre-ville de narbonne, dans un quartier recherché proche du palais de justice est composée de plusieurs logements et d'un garage, représente une belle opportunité pour les investisseurs, avec un rendement locatif brut de 7,34 %. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2210 euros et 3070 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez leclerc corinne, au 06 48 11 42 50 ou par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de leclerc corinne, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 528917743 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470176lecc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne leclerc (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 528917743 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

46000 cahors, maison 6 pièces, 110 m², 3 chambres sur parcelle de plus de 500 m². Aucun travaux, à 10 minutes à pied du centre ville, 225 m² utiles. Commerces, écoles, crèche, collège, et lycée à proximité immédiate. Au rdc : cuisine indépendante, salon / salle à manger traversant de 30 m² avec insert, 2 chambres, salle de bain. 2 vérandas. Au 1er mezzanine pouvant servir de bureau, grande chambre avec salle d'eau attenante. Combles aménagés avec de nombreux rangements. Sous-sol, salle de sport avec jacuzzi, cave à vin, grande buanderie de près de 25 m² avec nombreux rangements et point d'eau, arrière salle avec chauffe eau. Garage. Système de chauffage électrique avec convecteurs neufs, ballon eau chaude neuf, climatisation réversible. Dpe c. Taxe foncière 2900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 ? 800,00 euros et 2 ? 100,00 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) « informations sur le bien à vendre + dpe + mentions sur la copropriété le cas échéant » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine martinet, au 06 64 69 95 24 ou par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine martinet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 500 459 011 r. S.A. C cahors auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383563 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine martinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 500 459 011 r. S.A. C cahors -.

Maison récente de plain-pied – Lavernose-Lacasse Située sur le secteur de Lavernose-Lacasse, découvrez cette spacieuse maison récente de plain-pied de 187 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse et généreuse pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace est complété par une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 1 148 m², agrémentée de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des différents espaces extérieurs. Un garage attenant et isolé complète le bien. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique et une allée en gravier. Une maison aux beaux volumes, alliant confort, fonctionnalité et espaces extérieurs généreux, idéale pour une vie de famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 2429.

EXCLUSIVITE - LARRA Située dans un village calme et familial, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 91 m², idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une spacieuse terrasse de 60 m² agrémentée d'une pergola de 12 m², parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte convivialité et fonctionnalité à l'ensemble. Un cellier complète cet espace. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une chambre parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agrémenté d'un cabanon. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de la maison : • Maison de plain-pied de 91 m² sur vide sanitaire • Belle pièce de vie lumineuse • Cuisine ouverte aménagée et équipée • Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau • Deux salles d'eau et un WC séparé • Terrasse de 60 m² et pergola de 12 m² • Jardin attenant avec cabanon • Garage • Chauffage par pompe à chaleur air / eau • Climatisation réversible • Conduit existant permettant l'installation d'une cheminée Une maison fonctionnelle et confortable, offrant de beaux espaces de vie intérieurs et extérieurs, idéale pour une famille à la recherche de calme et de sérénité. Contactez nous pour une visite ! Référence agence : 3033.