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Maisons à vendre en Occitanie

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À vendre maison T4 4 faces avec garage et jardin arboré pisc — photo 1
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L'Agence 270

Maison à vendre

À vendre maison T4 4 faces avec garage et jardin arboré pisc

270 000 €1 742 € / m²

4 pièces3 chambres155 m²

Villedaigne (11200)

JardinTerrasseBalconGarageParkingClimatisation

En exclusivité, découvrez cette maison T4,4 faces avec garage et jardin arboré à Villedaigne. Elle développe environ 155 m² habitables sur une parcelle de 580 m² exposée plein sud, offrant de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 38 m² se distingue par ses pierres et ses poutres apparentes et constitue le coeur de la maison. Elle est complétée par une cuisine indépendante et un espace bureau ou lecture ouvert sur le séjour. Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine ouverte sur la pièce de vie apporte un volume supplémentaire et dessert une troisième chambre avec balcon. Le jardin clos et arboré est un véritable espace de vie extérieur, avec une grande terrasse en partie couverte, une terrasse couverte côté chambre, un espace barbecue, un puits avec pompe et arrosage automatique, un abri de jardin, une remise et plusieurs arbres fruitiers. Le terrain est piscinable. Le garage de 17,58 m², équipé d'un portail motorisé et d'une mezzanine de rangement, complète l'ensemble. Possibilité de garer un véhicule supplémentaire au sein de la propriété. Prestations : vide sanitaire, poêle à bois Godin, climatisation réversible Mitsubishi, radiateurs électriques en céramique, menuiseries bois double vitrage, volets battants bois, adoucisseur d'eau culligan, visiophone, alarme, prises extérieures, détecteur de fumée et tout-à-l'égout. Une maison coup de coeur, chaleureuse et pleine de charme, avec un jardin arboré et intimiste, véritable havre de paix. Taxe foncière : 1 200 EUR Prix de vente : 270 000 EUR frais d'agence inclus. Renseignements et visites : cliquez sur « Appeler », vous serez directement redirigé vers mon mobile. Laetitia VANDERCRUYSSEN LABORIE Immobilier, agence de Puisserguier.

Villa sr un terrain de 2122m² — photo 1
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IMMO DIFFUSION

IMMO DIFFUSION

Partenaire
Maison à vendre

Villa sr un terrain de 2122m²

569 000 €5 173 € / m²

4 pièces4 chambres110 m²

Perpignan (66000)

JardinTerrasseGarageCheminée

Fiche Id-SIT174744 : Votre futur Mas vous attend, à 7 km des plages, plein sud, un véritable havre de paix vous attend ! Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes du centre de Perpignan (3 ou 4 km) et à seulement 7 km des plages Surface habitable : 110 m² + dépendance de 40 m² (idéale pour créer un F2 indépendant) Terrain : 2122 m² de jardin paysager, sans vis-à-vis. Double garage de 50 m² avec portes électriques. Exposition plein sud, à seulement 7 km des plages Atouts indéniables : Piscine maçonnée de 70 m³ et ces terrasses ensoleiller, Une terrasse de 60 m² style patio andalou avec Barbecue pour des grillade festives Dépendances : de 30 m² pour vos animaux (cheval, chien, où autres) Portail électrique sécurisé la pièce de vie lumineuse, dotée d'une cheminée triple foyer et d'une hauteur sous plafond impressionnante, soulignée par de superbes poutres apparentes. Le tout baigne dans une atmosphère chaleureuse - Mentions légales : Proposé à la vente à 569000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 192 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1136 et 1538 Euros - Affaire suivie par Mr Mohamed EL RHOUFAIRI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Perpignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAINT-AUNÈS-  BELLE  VILLA  AVEC PISCINE ET  JARDIN PAYSAGER — photo 1
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Negoce Habitat

Maison à vendre

SAINT-AUNÈS- BELLE VILLA AVEC PISCINE ET JARDIN PAYSAGER

559 000 €4 141 € / m²

5 pièces3 chambres135 m²

Saint-Aunès (34130)

JardinGarageParkingCaveClimatisationCheminée

Située à Saint-Aunès, dans un quartier calme et apprécié, l'agence NEGOCE HABITAT a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa familiale pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié et un extérieur soigneusement aménagé. Implantée sur une parcelle d'environ 890 m², cette maison séduit par son architecture atypique, ses espaces de vie, sa mezzanine et son jardin paysager agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. La villa propose une organisation idéale pour la vie de famille, comprenant : Une entrée accueillante. Un séjour confortable agrémenté d'une cheminée. Une salle à manger conviviale attenante à la cuisine aménagée. Trois chambres. Un dressing. Une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux ou espace détente. Une buanderie, un cellier. un atelier d'environ 10 m² et une cave à vin. Les poutres apparentes et les volumes de certaines pièces confèrent à l'ensemble un caractère chaleureux et authentique. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours Le jardin paysager constitue un véritable atout de cette propriété. Arboré et agrémenté de végétation méditerranéenne, il offre un environnement agréable et différents espaces pour profiter du climat méditerranéen. Vous apprécierez notamment : Une piscine traditionnelle avec filtration au sel. Une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur. Un espace barbecue maçonné. Un jardin paysager avec de nombreux arbres et arbustes. Un solarium pour profiter des journées ensoleillées. Plusieurs abris dédiés au stationnement, au bois, à la piscine et au jardin, dont un abri de jardin d'environ 15 m². Des équipements appréciables au quotidien La villa dispose également de prestations contribuant à son confort : Chauffage central au gaz. Climatisation. Panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage. Garage d'environ 28 m². Espaces de stationnement et annexes Prix de vente : 559 000 EUR REF : RC4085 - Honoraires à la charge vendeur Une villa familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes, des espaces annexes appréciables et un extérieur particulièrement agréable. Veuillez contacter REMY au 06 76 00 98 29. Agence immobilière NÉGOCE HABITAT, 04 99 77 11 25,117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault, SARL AFCR au capital de 5000EUR, . Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : 1.

Dpt 31 Haute-Garonne, 31800 St Gaudens A vendre maison T4 de — photo 1
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Comptoir Immobilier de France

Comptoir Immobilier de France

Partenaire
Maison à vendre

Dpt 31 Haute-Garonne, 31800 St Gaudens A vendre maison T4 de

227 000 €2 142 € / m²

4 pièces3 chambres106 m²

Saint-Gaudens (31800)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

À vendre st gaudens 31800, belle maison contemporaine t4 calme et confort située dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette belle maison contemporaine répondant à la norme rt 2012, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. D'une surface habitable de 106 m², cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité. Côté équipements, vous bénéficierez d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique. Une grande buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 000 m² et d'une superbe terrasse de plus de 40 m², idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente et vos soirées entre amis. Le véritable atout de cette maison ? Elle est immédiatement habitable ! Vous pourrez y poser vos valises dès votre arrivée ou simplement y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût. Une maison agréable à vivre, de beaux volumes, un environnement paisible et de belles prestations : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Vers/ Saint Géry Maison  Type Quercynoise avec 4 hectares de te — photo 1
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Immobilier Quercy Transactions

Maison à vendre

Vers/ Saint Géry Maison Type Quercynoise avec 4 hectares de te

192 000 €1 455 € / m²

3 pièces1 chambre132 m²

Saint-Géry-Vers (46330)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisationCalme

Vers / Saint-Géry – Maison quercynoise avec 4,3 hectares de terrain Dans un hameau calme et paisible, situé dans le secteur de Vers / Saint-Géry, venez découvrir cette charmante maison de type quercynoise offrant environ 132 m² de surface habitable, implantée sur un magnifique terrain de 43 000 m², entièrement clôturé et équipé d’un portail électrique. La maison se compose : d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’une salle d’eau, d’une chambre, d’un bureau. À l’étage, un grenier aménagé offre un beau potentiel d’évolution, avec la possibilité de créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. La maison dispose également de deux caves ainsi que d’un four à pain, qui apportent charme et authenticité à cette propriété. Chauffage : climatisation réversible et cantou dans la pièce de vie. Menuiseries : fenêtres en bois avec simple vitrage. Cette propriété séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de maisons de caractère, à proximité de Cahors. Les plus de la : Maison quercynoise. Environ 132 m² habitables Terrain de 43 000 m² Terrain partiellement clôturé Portail électrique Hameau calme Grenier aménagé avec possibilité de créer 2 chambres Cave, Cantou, Climatisation réversible, Assainissement individuel non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Luzech maison contemporaine avec piscine et gîte — photo 1
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Immobilier Quercy Transactions

Maison à vendre

Luzech maison contemporaine avec piscine et gîte

560 000 €2 800 € / m²

4 pièces3 chambres200 m²

Luzech (46140)

JardinTerrasseParkingCaveClimatisationCheminée

Luzech – Élégante maison contemporaine de plain-pied avec piscine et gîte indépendant À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette séduisante maison contemporaine de plain-pied d'environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et convivialité se conjuguent à merveille. L'espace de vie, lumineux et chaleureux, s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de réception, tandis que la véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cave, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose également d'un porche d'entrée et d'une cuisine d'été, véritables invitations à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un véritable atout vient compléter ce bien : un gîte indépendant d'environ 35,70 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Atelier (indépandant). Un espace idéal pour accueillir vos proches, développer une activité de location saisonnière ou exercer une activité indépendante. Les prestations offrent un confort appréciable au quotidien : fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage électrique au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement propice à la détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. Une maison clé en main, aux prestations soignées et au fort potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Une opportunité rare sur le secteur de Luzech. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cahors 1ére périphérie maison avec piscine — photo 1
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Immobilier Quercy Transactions

Maison à vendre

Cahors 1ére périphérie maison avec piscine

532 000 €1 956 € / m²

11 pièces7 chambres272 m²

Cahors (46000)

JardinGarageParkingCaveCalmeRefait à neuf

Cahors – En première périphérie, spacieuse maison familiale avec piscine À seulement quelques minutes du centre de Cahors, découvrez cette généreuse maison d'environ 279 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clos. Offrant de beaux volumes et une distribution idéale, elle séduira les familles nombreuses, les amateurs de réception ou les porteurs de projets de chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin accueille des espaces fonctionnels comprenant une cave, un cellier, deux garages ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable espace de vie composé d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Une belle terrasse couverte prolonge les pièces de vie et invite à partager de précieux moments en extérieur. Le premier étage propose un second espace de vie particulièrement confortable avec un hall d'entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une terrasse avec accès direct à la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, une mezzanine pouvant faire office d'espace détente, de bureau ou de salle de jeux, une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage électrique. Grâce à ses sept chambres, ses multiples espaces de vie et ses nombreux aménagements, cette propriété offre un fort potentiel pour une grande famille, une activité d'accueil ou un projet intergénérationnel. Une propriété rare par ses volumes et sa configuration, à découvrir sans tarder aux portes de Cahors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.