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AcheterRéf. CA7194

Maison

Luzech maison contemporaine avec piscine et gîte

Région LUZECH, Luzech (46140)

560 000 €

2 800 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 200 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
ParkingCaveClimatisationCheminéeEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Luzech – Élégante maison contemporaine de plain-pied avec piscine et gîte indépendant À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette séduisante maison contemporaine de plain-pied d'environ 128 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié où confort, fonctionnalité et convivialité se conjuguent à merveille.

L'espace de vie, lumineux et chaleureux, s'articule autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur.

La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur les espaces de réception, tandis que la véranda prolonge agréablement la maison vers l'extérieur.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'une cave, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale.

Pensée pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose également d'un porche d'entrée et d'une cuisine d'été, véritables invitations à partager des moments de détente en famille ou entre amis.

Un véritable atout vient compléter ce bien : un gîte indépendant d'environ 35,70 m², comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC.

Atelier (indépandant).

Un espace idéal pour accueillir vos proches, développer une activité de location saisonnière ou exercer une activité indépendante.

Les prestations offrent un confort appréciable au quotidien : fenêtres en PVC double vitrage avec moustiquaires, chauffage électrique au sol, climatisation réversible, cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, ainsi que le raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans un environnement propice à la détente, faisant de cette propriété un véritable havre de paix.

Une maison clé en main, aux prestations soignées et au fort potentiel, idéale en résidence principale comme en maison de vacances.

Une opportunité rare sur le secteur de Luzech.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme
  • Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 560 000 €(2 800 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
2 800 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 800 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Luzech indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Région LUZECH, Luzech (46140)

Luzech

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilier Quercy Transactions

Agence immobilière

3 Place Jean-Jacques Chapou, 46000 Cahors

Marcel CAR

Négociateur

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