Terrain à vendre à Luzech (46140)

Au calme sur les hauteurs de luzech, à une vingtaine de minutes de cahors tout en étant dans un petit hameau à 5 minutes du centre village avec tous ses commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce joli terrain constructible constitué d'un bois côté route et d'une prairie sur l'arrière. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité de cette parcelle entièrement bornée et un assainissement individuel sera à prévoir. Ce terrain faiblement pentu peut accepter tous types de constructions dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d’une superficie de 540 m², ce terrain est constructible. Idéal pour une construction de maison, projet familial. Réseaux à prévoir mais à proximité, assainissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Sur les hauteurs de Luzech, terrain entièrement constructible de 1987 m². Réseaux eau / élec à proximité, environnement boisé, secteur calme, étude géotechnique et bornage réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Vous souhaitiez un terrain de loisirs ? À labastide du vert, proche la rivière dont une parcelle est attenante : idéale pour pique nique, pêche et baignade. Sans oublier, quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins. Autrefois constructible, un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin. Les parcelles ne sont pas toutes attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie biche, tél. : 06 41 83 31 55, e-mail : valerie.biche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 450545371.

Sur les hauteurs d'Albas, en direction de Sauzet, avec un très beau point de vue sur la vallée du Lot, ce terrain de 2391 m² est en partie constructible sur près de 1500 m². Viabilisé en bordure de terrain en eau et électricité, cette parcelle en légère pente se trouve au calme sans être totalement isolée Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.

À un quart d'heure de Cahors et à 5 minutes des commerces de Mercuès et Espère, dans un petit hameau à la campagne, venez découvrir ce joli terrain arboré et légèrement pentu. Pour atteindre ce terrain en recul de la route, un chemin privé descend le long des parcelles voisines et vous offre en contre-bas un terrain au calme avec vue sur un bois direction Sud / Est. Cette parcelle est déjà bornée, et les réseaux d'eau et d'électricité passent le long de la voirie et permettront un raccordement simplifié. Le raccordement à l'assainissement collectif sera possible en bas de la parcelle côté bois. Idéal pour ceux qui recherchent un terrain non isolé mais au calme en retrait de la route principale. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de terrains sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

À la campagne, dans un charmant hameau du village de caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée. Ce terrain est borné avec un chemin d'accès en castine déjà réalisé. Les réseaux d'eau, électricité et fibre, ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de parcelle pour un raccordement simplifié. Ce terrain permet des projets de maisons en plain-pied, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Situés dans la charmante commune de Caillac, à l'entrée du village et en bout de zone pavillonnaire, 2 Terrains arborés d'environ 2300 m² constructibles, l'un offrant une vue verdoyante sur la campagne (Lot 3) et l'autre étant en intimité dans un bois en recul de la route (Lot 1). La commune et ses environs proposent des commodités telles que commerces, écoles, lac et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Les viabilisations seront à poser en bordure de parcelle côté chemin d'accès principal, et un assainissement individuel sera à prévoir. Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Grand terrain constructible à vocation résidentielle, situé en zone opération d'aménagementprogrammé (oap). Ce terrain offre des droits à construire, dans le cadre défini par l'oap sectorielle, environ 11 logements. Non viabilisé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Franck provence, agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 50245292300027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84282.

Sur la commune d'Anglars Juillac, à quelques minutes de Prayssac, dans un secteur calme, terrain plat de 1033 m² en partie constructible. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et un assainissement individuel sera à prévoir. Arbres fruitiers sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain de 2 116 m², dont 800 m² constructibles, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Plat et joliment arboré, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines à 200°, permettant d'imaginer une maison lumineuse avec des ouvertures orientées vers différents panoramas. Le certificat d'urbanisme est en cours et sera disponible au plus tard le 11 avril 2026. Le terrain est viabilisé : tout-à-l'égout, électricité et eau en bordure de parcelle. Un charmant petit abri en pierre, équipé d'un système de récupération d'eau, complète l'ensemble. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre paisible tout en pouvant rejoindre à pied le centre du village de Douelle. L'emplacement est parfait pour les amoureux de nature : balades à pied ou à vélo, pêche, canoë, promenades en bateau… tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié !

Terrain constructible viabilisé, d'environ 865 m² à 10 minutes du centre ville, proche commodités, dans un lotissement de seulement 4 lots. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Terrain viabilisé d'environ 2918 m², dont 988 m² environ constructibles, à 10 minutes du centre ville, proche commodités, dans un lotissement de seulement 4 lots. Ce terrain est boisé sur la partie non constructible. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Terrain constructible viabilisé, d'environ 883 m² à 10 minutes du centre ville, proche commodités, dans un lotissement de seulement 4 lots. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Iad France - Angela Peyrol vous propose : À VENDRE – 2 terrains constructibles à Grézels (Lot 46700) Situés à Grézels, village dynamique et convivial du Lot, deux terrains constructibles indépendants d’environ 3 685 m² chacun sont proposés à la vente, ensemble ou séparément. Les terrains se trouvent dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du Lot, avec une vue dégagée sur le château de la Coste, situé sur les hauteurs. Chaque terrain dispose d’un accès déjà aménagé. Une légère pente après l’entrée permet d’envisager un projet de construction harmonieux, bien intégré au paysage. Les réseaux d’eau, d’électricité et le tout-à-l’égout se trouvent en bordure de route. Grézels bénéficie d’une vie locale active, d’animations et d’un cadre de vie agréable. À seulement 4 à 5 km, Puy-l’Évêque et Prayssac offrent toutes les commodités : commerces, écoles, collège, pharmacies et maisons de santé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angela Peyrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 790791198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible proche des commerces d'environ 10 000 m² sur le secteur de Puy L'évêque. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Situé à environ 10 minutes du centre-ville de Cahors, ce terrain constructible de 1 100 m² s’inscrit dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Caractéristiques : - Superficie : 1 100 m² - Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Cahors approuvé le 03 / 03 / 2010, modifié le 07 / 12 / 2010 - Le terrain offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux du centre-ville. Il peut accueillir un projet de construction de résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet d’investissement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Sa surface permet différentes possibilités d’implantation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Téléphone : 06 31 56 59 98 ️ Email : maxime@agencedisc.fr.

Iad France - Jean-Luc Andral vous propose : Grange en partie démolie en pierre de 148 m² environ avec Hangar de 117 m² environ. Possibilité de transformer la grange en habitation. Prévoir Eau et Electricité Au calme. Le tout sur un terrain de 550 m² environ. Avec sa situation géographique attrayante, ce terrain à Saint Pantaléon représente une réelle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable et serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Andral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 800733404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gros potentiel et coup de cœur pour ce terrain de 2456 m² situé à Cahors (46000) offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité de la campagne avec la proximité des services d'une ville dynamique Cahors. Vous serez charmé par son patrimoine historique, ses ruelles pittoresques et ses commerces animés, offrant ainsi un quotidien riche en possibilités. De plus, son exposition plein Sud permet de profiter pleinement du soleil et des douces journées d'été, créant un environnement propice à la détente et aux moments en plein air. Ce terrain constructible de 2456 m² offre un potentiel unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Sa surface généreuse permet d'envisager la construction d'une résidence spacieuse ou de diviser le terrain en plusieurs parcelles, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement. Bénéficiant d'une vue dégagée sur les environs verdoyants, ce terrain constitue une opportunité rare d'allier nature préservée et cadre de vie citadin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 93 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

Ce terrain à bâtir de 1 155 m², situé hors lotissement, se trouve dans un secteur apprécié pour son équilibre entre nature et vie de quartier. En prairie, très légèrement pentu, il présente une configuration fonctionnelle. Le terrain est viabilisé, facilitant les démarches de construction. Un certificat d'urbanisme en cours de renouvellement ainsi qu'une étude de sol réalisée en août 2021 sont déjà disponibles. La situation est particulièrement recherchée grâce à : la proximité immédiate du cœur de village (groupe scolaire, salle des fêtes) Des sentiers de randonnée accessibles à pied Une ligne de bus à proximité, La voie verte à seulement 100 mètres, Une vie de quartier multi-associative, dynamique et conviviale. Un terrain offrant un bel équilibre entre cadre naturel, services de proximité et accessibilité, à découvrir sans tarder.

Ce terrain constructible et viabilisé de 1135 m² bénéficie d'une localisation prisée pour son calme et sa vue dégagée. Niché dans un petit lotissement de 4 lots, ce terrain plane et arboré offre une exposition sud-ouest recherchée, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. De plus, la proximité du ramassage scolaire facilite la vie des familles souhaitant s'installer dans ce quartier paisible. Implanté dans un environnement agréable, ce terrain présente une belle opportunité pour la construction d'une résidence sur mesure, sa localisation stratégique permettant de concilier tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Nous vous proposons un terrain constructible de 1 264 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales Superficie : 1 264 m²
 Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 
 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate
 Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville. Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. Son emplacement stratégique et sa surface permettent une grande liberté d’aménagement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Moitrel Téléphone : 06 31 56 59 98
 Email : maxime@agencedisc.fr.

L’agence Immobilière Le Pic du Quercy vous propose ce terrain constructible et viabilisé de 977 m². Situé sur la commune de Cahors secteur Artix / Begoux, il est implanté au fond d’une petite impasse et est entouré sur deux côtés par une zone verte inconstructible. Ce terrain profite d’un environnement calme et boisé. Non soumis à DPE.

Nous vous proposons un terrain à rafraichir constructible de 1 270 m² idéalement situé à moins de 10 minutes du centre-ville de Cahors, dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : 
 Superficie : 1 270 m²
 Plan Locale d’urbanisme réalisé le 03 Janvier 2023 
 Terrain non viabilisé, mais avec tous les réseaux (eau, électricité, assainissement, télécommunications) disponibles à proximité immédiate
 Accès rapide aux infrastructures, commerces, écoles et services du centre-ville
 Ce terrain offre un potentiel intéressant pour la construction d’une résidence principale, secondaire ou pour un projet d’investissement. 
Son emplacement stratégique et sa surface généreuse permettent une grande liberté d’aménagement. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite Contact : Maxime
Téléphone : 06 31 56 59 98 Email : maxime@agencedisc.fr.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Opportunité d’investissement – Terrain de 24 hectares à Puy-l’Évêque avec vue imprenable sur la vallée du Lot, avec 3 entrées. Vente Terrain Exceptionnel – Puy l’Évêque (46) Superbe terrain de 24 hectares environ, situé sur un point culminant de la commune de Puy l’Évêque, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ce bien rare comprend 3 hectares de terrain constructibles, permettant de créer entre 17 et 25 logements environ, dans un cadre naturel et privilégié. Points forts : Emplacement unique : Situé sur un point culminant, ce terrain bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée du Lot. Terrain constructible de 3 hectares : Possibilité de réaliser un projet immobilier entre 17 et 25 logements environ. Infos d'urbanisme à disposition. Projet attendu par la commune. Environnement calme et préservé : Toutes les maisons seront en lisière de forêt, offrant un cadre de vie intime et harmonieux, en cOEur de nature. Cadre de vie idéal : En pleine nature, dans un lieu particulièrement calme, tout en étant à proximité des commodités de Puy l’Évêque. Voirie partiellement implantée : La voirie est déjà en partie implantée et il sera facile de l’étendre pour le projet. Alimentation électrique : La FDEL a déjà été contactée pour l'alimentation électrique du lotissement et a accordé une participation financière à hauteur de 50% pour ce poste. Gestion des eaux : Un dossier de déclaration au titre de la Loi sur l’Eau est disponible, comprenant des études de sols et un planning prévisionnel des travaux pour la gestion et l’évacuation des eaux pluviales et usées, réalisé lors du démarrage du projet initial. Les intérêts de créer un lotissement à Puy l'Évêque : Localisation attractive : Puy l’Évêque est une commune prisée, offrant à la fois tranquillité et proximité avec des centres urbains comme Cahors et Villeneuve-sur-Lot. Le projet bénéficiera ainsi d'une forte demande pour des logements dans un cadre naturel, tout en restant bien connecté. Qualité de vie exceptionnelle : La commune est reconnue pour son environnement préservé, ses paysages exceptionnels, et son atmosphère calme et accueillante, ce qui en fait un lieu idéal pour des projets résidentiels. Dynamisme local : Puy l’Évêque dispose de commerces, écoles et services de proximité, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Attractivité touristique : La vallée du Lot et ses environs sont très prisés des touristes, offrant ainsi un potentiel pour un projet immobilier attractif, tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Accessibilité et desserte : Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité par la route, tout en offrant un cadre de vie paisible, à l'écart des zones urbaines saturées. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec une gestion technique déjà bien avancée et un potentiel de valorisation élevé. Etude de sol réalisée, disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Investment Opportunity – 24-Hectare Plot in Puy-l’Évêque with Breathtaking Views of the Lot Valley, Featuring 3 Entrances Exceptional Land for Sale – Puy-l’Évêque (46) This exceptional 24-hectare plot is situated at a prominent elevated position in the commune of Puy-l’Évêque, offering stunning panoramic views of the Lot Valley. À rare opportunity, this property includes 3 hectares of buildable land, allowing for the development of approximately 17 residential units in a highly sought-after natural setting. Key Features : Unique Location : Positioned at a high point, this land benefits from spectacular views of the Lot Valley. 3 Hectares of Buildable Land : Possibility to develop between 17 and 25 residential units, making it an ideal site for a real estate project. Urban Planning Information Available : Detailed urban planning information is at hand. The project has been anticipated and supported by the local municipality. Tranquil and Preserved Environment : All residential units will be located on the edge of a forest, offering an intimate and harmonious living environment in the heart of nature. Ideal Living Environment : Located in the midst of nature in a particularly peaceful area, yet close to the amenities of Puy-l’Évêque. Partially Installed Road Access : The road infrastructure is partially implemented, making it easy to extend for the project. Electricity Supply : The local electric utility (FDEL) has already been contacted regarding electricity for the development, and has committed to a financial contribution covering 50% of the cost. Water Management : À water management declaration file is available, including soil studies and a projected work schedule for stormwater and wastewater management, carried out during the initial project phase. Reasons to Develop a Residential Project in Puy-l’Évêque : Attractive Location : Puy-l’Évêque is a highly sought-after commune, offering both tranquility and proximity to urban centers like Cahors and Villeneuve-sur-Lot. The project will benefit from strong demand for housing in a natural setting, while still being well-connected. Exceptional Quality of Life : The commune is known for its preserved environment, breathtaking landscapes, and calm, welcoming atmosphere, making it an ideal location for residential projects. Local Dynamism : Puy-l’Évêque offers local amenities such as shops, schools, and services, making it an ideal living environment for families and retirees alike. Tourist Appeal : The Lot Valley and surrounding areas are highly popular with tourists, offering significant potential for an attractive real estate project catering to both permanent residents and those seeking a second home. Accessibility and Transport Links : The area benefits from good road access, providing a peaceful living environment away from congested urban centers. This land represents a unique opportunity to develop a residential project in a privileged setting, with a well-advanced technical plan and high potential for value appreciation. Soil Study Completed, Available Upon Request. For more information or to schedule a visit, please contact me now ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.