Terrain à vendre à Montgesty (46150)

Guillaume plas vous présent : situé sur la commune de montgesty, ce terrain boisé d'une superficie de 4 515 m² offrant un bel espace naturel dans un environnement calme et préservé. Classé non constructible ce terrain constitue néanmoins une véritable opportunité pour différents projets alternatifs ou de loisirs. Actuellement en friche, il pourra parfaitement convenir pour : -l'installation temporaire d'une caravane ou d'un espace de détente -un projet agricole léger (potager, culture, verger, petit élevage) -un espace de stockage ou d'exploitation rurale -un projet lié aux énergies renouvelables (exploitation ou location pour panneaux solaires selon étude et autorisations) -un investissement foncier à petit prix dans un secteur recherché pour son cadre naturel sa surface de plus de 4 500 m² permet d'envisager différents usages tout en bénéficiant d'un cadre rural agréable. Une opportunité intéressante pour toute personne recherchant un espace de nature à petit budget sur la commune de montgesty. Prix de vente : 13 030 euros ttc. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques : mandat réf : 442217gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442217, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

À 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282 m², dont 4000 m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village à rénover. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitiez un terrain de loisirs ? À labastide du vert, proche la rivière dont une parcelle est attenante : idéale pour pique nique, pêche et baignade. Sans oublier, quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins. Autrefois constructible, un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin. Les parcelles ne sont pas toutes attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie biche, tél. : 06 41 83 31 55, e-mail : valerie.biche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 450545371.

Situé sur la commune de montcléra, entre cazals et prayssac, ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition sud. Le terrain avec que quelques voisins autour est desservi par une route communale qui se termine en impasse, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Le terrain est classé en zone constructible du plan local d'urbanisme intercommunal. Les réseaux sont en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Beau terrain constructible de 2039 m² environ. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grand terrain constructible à vocation résidentielle, situé en zone opération d'aménagementprogrammé (oap). Ce terrain offre des droits à construire, dans le cadre défini par l'oap sectorielle, environ 11 logements. Non viabilisé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Franck provence, agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 50245292300027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84282.

Une vue dégagée pour ce terrain situé à la sortie de Cazals, un village dynamique avec commerces, école, maison médicale et aussi connu par son marché. Terrain constructible de 4700 m² environ en position dominante. Possibilité d'acquérir 4400 m² de plus en zone constructible ou 12731 m² de bois non constructible attenant. Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

À moins d'un kilomètre du village de Cazals et de ses commodités, dans un environnement boisé, grande parcelle entièrement constructible de plus de 5800 m². CU accepté pour diviser la parcelle, deuxième CU accepté pour la construction d'une maison avec piscine et garage. Réseau en bordure de terrain. Bornage effectué. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Terrain constructible de 4400 m² ayant une partie boisée, situé à la sortie du village dynamique de Cazals avec maison médicale, école et commerces. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant, ou 4700 m² constructible, ou / et 12700 m² de bois non constructible. Il y a un chemin d'accès à créer. Vue dégagée Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Sur les hauteurs de Luzech, terrain entièrement constructible de 1987 m². Réseaux eau / élec à proximité, environnement boisé, secteur calme, étude géotechnique et bornage réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d’une superficie de 540 m², ce terrain est constructible. Idéal pour une construction de maison, projet familial. Réseaux à prévoir mais à proximité, assainissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Situés dans la charmante commune de Caillac, à l'entrée du village et en bout de zone pavillonnaire, 2 Terrains arborés d'environ 2300 m² constructibles, l'un offrant une vue verdoyante sur la campagne (Lot 3) et l'autre étant en intimité dans un bois en recul de la route (Lot 1). La commune et ses environs proposent des commodités telles que commerces, écoles, lac et des services essentiels, assurant un quotidien pratique et agréable pour ses résidents. Les viabilisations seront à poser en bordure de parcelle côté chemin d'accès principal, et un assainissement individuel sera à prévoir. Alors n'attendez plus et contactez moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

À la campagne, dans un charmant hameau du village de caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée. Ce terrain est borné avec un chemin d'accès en castine déjà réalisé. Les réseaux d'eau, électricité et fibre, ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de parcelle pour un raccordement simplifié. Ce terrain permet des projets de maisons en plain-pied, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Terrain plat, en leger suplomb de la route, situé dans un lieudit très calme avec une jolie vue sur la campagne. Les réseaux EDF et eau sont en bordures, plus de 6000 m² constructibles et divisibles Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Joli terrain plat à bâtir d'une superficie d'environ 2700 m² dans un environnement calme en situation dominante. Transports scolaires à proximité directe et réseaux sur la rue, le tout à environ 10km de la ville de Gourdon avec toutes les commodités (magasins, gare, hôpital. ) ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Guillaume plas vous propose à la vente ce terrain constructible de 1 628 m², situé sur le secteur de luzech 46140, à proximité immédiate des commodités. Ce terrain, partiellement arboré d'arbres fruitiers, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une ou deux habitations selon vos projets. Situé le long d'un axe desservant cahors, il bénéficie d'un accès facile et direct, idéal pour un projet de résidence principale ou locative. Les atouts du bien : - superficie du terrain : 1628 m² - réseaux en bordure : eau et électricité - fibre optique disponible sur la commune - terrain plat et bien exposé - cu en cours. - dpe : vierge. - prix : 39000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur). Mandat réf : 442200gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442200, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Guillaume plas vous propose en exclusivité à la vente, ce beau terrain constructible de 1 714 m², situé sur le secteur de calamane 46150. Ce terrain, avec cu opérationnel, offre un potentiel d'aménagement intéressant, permettant la construction d'une habitation dans un environnement calme avec un voisinage chaleureux. Situé à 4 minutes de mercuès et à 18minutes de cahors, ce terrain bénéficie d'un accès facile et idéal pour un projet de résidence principale à la campagne. Les atouts : - superficie : 1 714 m² - réseaux en bordure : eau et électricité - fibre optique - certificat d'urbanisme opérationnel - terrain plat et bien exposé - dpe vierge prix de vente : 44 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) mandat réf : 442203gpl. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous intéresse, contactez guillaume plas au 06 15 74 04 39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume plas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cahors 852449727; réf mandat : 442203, auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J guillaume plas (ei) agent commercial - numéro rsac : cahors 852449727 -.

Sur la commune d'Anglars Juillac, à quelques minutes de Prayssac, dans un secteur calme, terrain plat de 1033 m² en partie constructible. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et un assainissement individuel sera à prévoir. Arbres fruitiers sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce magnifique terrain de 2 116 m², dont 800 m² constructibles, offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Plat et joliment arboré, il est agrémenté de plusieurs arbres fruitiers et bénéficie d'une vue dégagée sur les collines à 200°, permettant d'imaginer une maison lumineuse avec des ouvertures orientées vers différents panoramas. Le certificat d'urbanisme est en cours et sera disponible au plus tard le 11 avril 2026. Le terrain est viabilisé : tout-à-l'égout, électricité et eau en bordure de parcelle. Un charmant petit abri en pierre, équipé d'un système de récupération d'eau, complète l'ensemble. Idéalement situé, vous profiterez d'un cadre paisible tout en pouvant rejoindre à pied le centre du village de Douelle. L'emplacement est parfait pour les amoureux de nature : balades à pied ou à vélo, pêche, canoë, promenades en bateau… tout est réuni pour une qualité de vie exceptionnelle. Venez découvrir ce terrain et laissez-vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié !

Sur les hauteurs d'Albas, en direction de Sauzet, avec un très beau point de vue sur la vallée du Lot, ce terrain de 2391 m² est en partie constructible sur près de 1500 m². Viabilisé en bordure de terrain en eau et électricité, cette parcelle en légère pente se trouve au calme sans être totalement isolée Honoraires inclus dans le prix : 12.44%.

Situé à environ 10 minutes du centre-ville de Cahors, ce terrain constructible de 1 100 m² s’inscrit dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des infrastructures urbaines. Caractéristiques : - Superficie : 1 100 m² - Plan Local d’Urbanisme (PLU) de Cahors approuvé le 03 / 03 / 2010, modifié le 07 / 12 / 2010 - Le terrain offre un accès rapide aux commerces, écoles, services et axes principaux du centre-ville. Il peut accueillir un projet de construction de résidence principale ou secondaire, ainsi qu’un projet d’investissement, sous réserve de l’obtention des autorisations administratives nécessaires. Sa surface permet différentes possibilités d’implantation. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Contact : Maxime Téléphone : 06 31 56 59 98 ️ Email : maxime@agencedisc.fr.

Iad france - thibaud clazer vous propose : thibaud clazer vous présente : en exclusivite - terrain constructible de 630 m² – saint-pierre-lafeuille (46090) situé sur la commune de saint-pierre-lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage cahors nord / a20). Ce terrain offre une surface de 1974 m² dont environ 750 m² constructible, idéal pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - terrain partiellement constructible - zonage : ua, ac2 et n - surface totale : 1974 m² - surface constructible : environ 750 m² - exposition : est / ouest - facade : 24 ml et 10 ml - nature du terrain : peu arboré - environnement : rural et résidentiel - topographie : terrain en pente, nécessitant soit un terrassement pour mise à plat, soit une construction avec vide sanitaire pour rattraper le dénivelé - vue : dégagée en surplomb - assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - réseaux : eau à proximité, électricité et fibre environ 50-60 ml de tranchée pour pouvoir raccorder - étude de sol : g1 effectuée - le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (r + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thibaud clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En sortie d'un village avec commodités sur place, ce terrain propose un surface de 2175 m² dont 700 m² de constructibles environ. Les réseaux sont sur la rue. l'étude de sol est faite et ne présente rien de spécifique Honoraires inclus dans le prix : 29.41%.

Iad France - Thibaud Clazer vous propose : Thibaud CLAZER vous présente : LOT 1 – Terrain constructible de 907 m² – Saint-Pierre-Lafeuille (46090) Situé sur la commune de Saint-Pierre-Lafeuille (46090), ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de Cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village, et à quelques minutes de l’autoroute (péage Cahors Nord / A20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 907 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - Terrain entièrement constructible - Zonage : UA, AC2 et AC1 - Surface : 907 m² - Exposition : Est / Ouest - Facade : 24 ML - Nature du terrain : non arboré - Environnement : rural et résidentiel - Topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - Vue : dégagée sur la nature - Assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - Réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - Étude de sol : sera réalisée pour la vente - Bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente Informations importantes : - La vente définitive pourra être réalisée après obtention du Permis d’Aménager, actuellement en cours d’instruction. (Plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - Le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (R + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. À noter : deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 2 et 3), avec une surface constructible similaire, mais comprenant des parcelles agricoles attenantes d’environ 2 700 m² et 4 500 m². Renseignements complémentaires sur demande par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Clazer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 977962794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.