Vente terrain 1974 m² Saint-Pierre-Lafeuille (46090)

Iad france - noémie douet vous propose : lot 2 – terrain constructible de 950 m² avec parcelle agricole à saint-pierre-lafeuille (46090) ce terrain constructible bénéficie d’un environnement calme et dégagé, dans un secteur résidentiel apprécié, à seulement 10 minutes de cahors et des commerces, avec une école primaire au sein même du village et à quelques minutes de l’autoroute (péage cahors nord / a20). Issu d’un projet de division encadré par géomètre-expert, ce terrain offre une surface de 950 m², accompagné d’une parcelle agricole attenante d'environ 2 700 m², idéale pour la construction d’une maison individuelle, dans un cadre naturel tout en restant proche des commodités. Caractéristiques : - terrain entièrement constructible - zonage : ua, ac2 et ac1 - surface : 950 m² - parcelle agricole attenante : environ 2 700 m² - exposition : est / ouest - facade : 22 ml - nature du terrain : non arboré - environnement : rural et résidentiel - topographie : faible pente, nécessitant peu de terrassement (pas de travaux lourds type brise-roche) - vue : dégagée sur la nature - assainissement : non collectif – fosse septique à prévoir - réseaux : eau, électricité et fibre à proximité - étude de sol : sera réalisée pour la vente - bornage : prévu par géomètre et réalisé pour la vente informations importantes : - la vente définitive pourra être réalisée après obtention du permis d’aménager, actuellement en cours d’instruction. (plus d’informations concernant les délais sur simple demande par téléphone.) - le règlement d’urbanisme autorise la construction d’une maison individuelle de plain-pied ou à étage (r + 1), avec une hauteur maximale de 9 mètres, une implantation libre en limite ou en retrait, et sans contrainte d’emprise au sol, offrant une grande souplesse de projet. -condition spécifique : le terrain constructible est vendu obligatoirement et indissociablement avec la parcelle agricole attenante. À noter : deux autres terrains sont également disponibles sur le même secteur (lots 1 et 3), avec une surface constructible similaire, le lot 3 comprend lui une parcelle agricole attenante plus importante d’environ 4 500 m². Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, vous pouvez me joindre par téléphone (réponse sous 24h maxi). Vous avez un projet de vente, de location ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 830276408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à 10 minutes de Cahors dans le village de Calamane, ce terrain à bâtir de 1159 m² bénéficie d'un environnement paisible et authentique, typique du Lot. Cette commune pittoresque offre un cadre de vie privilégié, avec ses paysages verdoyants et son patrimoine historique. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires. Ce terrain plat et borné constitue une belle opportunité de construction de maison de plain-pieds ou tout autre projet sur-mesure selon vos envies. Bénéficiant d'un cadre naturel sans être isolé, ce terrain saura séduire ceux en quête d'authenticité pour concrétiser leur projet de vie dans cette charmante commune du Lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Situé dans le charmant village de Calamane, ce terrain bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant à moins de 10 minutes de l'entrée de Cahors. Ce village se distingue par son ambiance authentique et son patrimoine préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et d'histoire. À proximité, les habitants pourront profiter de toutes les commodités telles que commerces, écoles, espaces de loisirs et professions médicales. Ce terrain plat et borné vous offrira la possibilité de réaliser tous types de constructions, même une maison de plain-pieds, alors laissez place à votre imagination pour créer la maison adaptée à vos besoins et vos envies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

Quartier résidentiel Cahors Nord, terrain constructible de1168 m², Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .