Terrain à vendre à Les Arques (46250)

À 5 minutes d'un village dynamique avec commerces, école et centre médicale. Terrain de 9282 m², dont 4000 m² constructible. Bien exposé au sud-ouest avec une belle vue dégagée. Idéal pour un projet de maraîchage, verger ou quelques animaux. CU en cours Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Situé sur la commune de montcléra, entre cazals et prayssac, ce terrain à bâtir bénéficie d'une belle exposition sud. Le terrain avec que quelques voisins autour est desservi par une route communale qui se termine en impasse, ce qui assure une tranquillité supplémentaire. Le terrain est classé en zone constructible du plan local d'urbanisme intercommunal. Les réseaux sont en bordure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 34 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Beau terrain constructible de 2039 m² environ. Idéalement situé à 2 minutes de la commune de Cazals avec cabinet médical, pharmacie, commerces, école et plan d’eau. Ses caractéristiques sont les suivantes : -réseaux en bordure -exposition : sud-ouest -légère pente -assainissement individuel -réseaux à proximité -accès facile Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins d'un kilomètre du village de Cazals et de ses commodités, dans un environnement boisé, grande parcelle entièrement constructible de plus de 5800 m². CU accepté pour diviser la parcelle, deuxième CU accepté pour la construction d'une maison avec piscine et garage. Réseau en bordure de terrain. Bornage effectué. Honoraires inclus dans le prix : 10.42%.

Une vue dégagée pour ce terrain situé à la sortie de Cazals, un village dynamique avec commerces, école, maison médicale et aussi connu par son marché. Terrain constructible de 4700 m² environ en position dominante. Possibilité d'acquérir 4400 m² de plus en zone constructible ou 12731 m² de bois non constructible attenant. Honoraires inclus dans le prix : 15.63%.

Situé dans la commune de Cazals (46250), ce terrain de 6495 m² offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate du village. Bénéficiant d'une position stratégique, il garantit un accès aisé aux commodités locales tout en préservant une atmosphère tranquille propice à la détente. Ce terrain propose 4135 m² de constructible situé en zone Ub du nouveau Plui. Ce terrain présente des atouts indéniables pour tout projet de construction. Sa topographie relativement plate, son exposition avantageuse ainsi que sa vue dégagée en font un lieu propice à la création d'une résidence sur mesure. De plus, la présence d'une petite grange en pierre de 15 m², d'un puits et d'une mare ajoute du charme et du potentiel à cette propriété. Avec les réseaux en bordure, ce terrain constitue une opportunité rare à ne pas manquer. Assainissement individuel à prévoir. CU accordé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Terrain constructible de 4400 m² ayant une partie boisée, situé à la sortie du village dynamique de Cazals avec maison médicale, école et commerces. Possibilité d'acquérir plus de terrain attenant, ou 4700 m² constructible, ou / et 12700 m² de bois non constructible. Il y a un chemin d'accès à créer. Vue dégagée Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Iad France - Sonia Hubert vous propose : Terrain de loisir avec source accompagné d'une maison de village à rénover. Le terrain comporte une source creusée en une marre, avec un plat permettant d'y installer son coin tranquille pour pêcher, se reposer, faire un potager. Le bruit du ruisseau en bordure de terrain est la cerise sur le gâteau. La maison : Elle est établie sur 2 niveaux que l'on peut faire communiquer (escalier existant) ou complètement séparer en vue de créer 2 logements distincts. En rez-de-chaussée vous trouvez actuellement une entrée, une cuisine + deux pièces et un accès extérieur sur une petite cour. À l'étage : une cuisine, une salle d'eau et trois pièces dont une donnant sur 1 balcon. Il y a de nombreuses possibilités de faire évoluer cette maison selon le projet qui est le vôtre. Elle correspondra aussi bien à un projet professionnel : local en bas / logement en haut, qu'à un projet locatif avec 2 logements mais aussi à une habitation complète sur les 2 niveaux. Des travaux de remise aux normes sont à prévoir : Electricité, plomberie, système de chauffage, isolation. Des réparations sur la toiture ont été effectuées. En extérieur, vous disposez d'un balcon à l'étage et d'une petite cour à aménager. Contactez-moi pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 985205384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous souhaitiez un terrain de loisirs ? À labastide du vert, proche la rivière dont une parcelle est attenante : idéale pour pique nique, pêche et baignade. Sans oublier, quelques parcelles boisées de différentes essences : chênes, pins. Autrefois constructible, un compteur eau de ville en bord de route pourra être remis en fonction si besoin. Les parcelles ne sont pas toutes attenantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 13 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie biche, tél. : 06 41 83 31 55, e-mail : valerie.biche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 450545371.

Terrain plat, en leger suplomb de la route, situé dans un lieudit très calme avec une jolie vue sur la campagne. Les réseaux EDF et eau sont en bordures, plus de 6000 m² constructibles et divisibles Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Joli terrain plat à bâtir d'une superficie d'environ 2700 m² dans un environnement calme en situation dominante. Transports scolaires à proximité directe et réseaux sur la rue, le tout à environ 10km de la ville de Gourdon avec toutes les commodités (magasins, gare, hôpital. ) ! Honoraires inclus dans le prix : 17.86%.

Grand terrain constructible à vocation résidentielle, situé en zone opération d'aménagementprogrammé (oap). Ce terrain offre des droits à construire, dans le cadre défini par l'oap sectorielle, environ 11 logements. Non viabilisé. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe non concerné. Franck provence, agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 50245292300027 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84282.

Iad france - pierre pein vous propose : très beau terrain en périgord noir de 3417 m² dont 1600 m² constructibles. Possibilité d'acheter une parcelle non constructible attenante de 9250 m² à 5000€. Les caractéristiques sont les suivantes : -belle vue dégagée -léger dénivelé -réseaux en bordure -accès facile commodités : -écoles 10min collège, lycée 20min -centre médical, pharmacie 10min hôpital 20min -commerces 10min honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Beau terrain avec vue situé à Campagnac-les-Quercy de 4545 m² dont 2500 m² constructibles. Vous aurez la possibilité d'acheter en plus un terrain attentant non constructible de 4450 m² pour 2500€. Le terrain possède les caractéristiques suivantes : -4545 m² dont 2500 m² constructibles -possibilité d'acheter une parcelle attenante non constructible supplémentaire de 4450 m² à 2500€ -vue -légèrement en pente -réseau en bordure -assainissement individuel -accès facile -non soumis aux Architectes des Bâtiments de France Commodités : -écoles 10min -collège, lycée 20min -commerces, centre médical, pharmacie 10min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet ensemble de huit parcelles d'une surface totale de 31186 m², arborées d'environ 450 peupliers plantés en 2006, représente une très belle opportunité. Accessible aisément, cette plantation promet un revenu immédiat, renforcé par une demande croissante de l'essence de peupliers depuis quelques années. Sa superficie généreuse offre un potentiel d'exploitation, pouvant satisfaire les investisseurs avisés en quête de rentabilité constituant un investissement sûr et séduisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 77 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathie HELSTROFFER, Tél. : 06 83 24 00 23, E-mail : cathie.helstroffer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 982 123 218.

Iad France - Pierre Pein vous propose : Beau terrain avec vue de 3500 m² constructibles situé sur la commune de Campagnac-les-Quercy. Vous aurez la possibilité de diviser le terrain et d'acheter seulement 1750 m² constructibles pour 15 000€. Le terrain possède les caractéristiques suivantes : -3500 m² constructibles -vue -légèrement en pente -réseau en bordure -assainissement individuel -accès facile -non soumis aux Architectes des Bâtiments de France Commodités : -écoles 10min -collège, lycée 20min -commerces, centre médical, pharmacie 10min Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain constructible proche des commerces d'environ 10 000 m² sur le secteur de Puy L'évêque. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Sur les hauteurs de Luzech, terrain entièrement constructible de 1987 m². Réseaux eau / élec à proximité, environnement boisé, secteur calme, étude géotechnique et bornage réalisés. Honoraires inclus dans le prix : 18.52%.

Dans un environnement calme, terrain à bâtir d’une superficie de 540 m², ce terrain est constructible. Idéal pour une construction de maison, projet familial. Réseaux à prévoir mais à proximité, assainissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Au calme sur les hauteurs de luzech, à une vingtaine de minutes de cahors tout en étant dans un petit hameau à 5 minutes du centre village avec tous ses commerces, écoles et cabinets médicaux, venez découvrir ce joli terrain constructible constitué d'un bois côté route et d'une prairie sur l'arrière. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité de cette parcelle entièrement bornée et un assainissement individuel sera à prévoir. Ce terrain faiblement pentu peut accepter tous types de constructions dans un secteur calme et recherché. Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 32 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.

Sur la commune d'Anglars Juillac, à quelques minutes de Prayssac, dans un secteur calme, terrain plat de 1033 m² en partie constructible. Les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité et un assainissement individuel sera à prévoir. Arbres fruitiers sur la parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 33.33%.

Sylvie salles, vous présente ce terrain. Situé à loubejac (24550), à seulement quelques km de villefranche du périgord, du lot et du lot-et-garonne, ce terrain de 1,75 hectare est classé en zone naturelle (non constructible). Il s'agit d'une belle prairie non-traitée, idéale pour un projet agricole. Calme, nature au coeur du périgord. Contactez-moi pour des informations complémentaires ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie salles, tél. : 06 85 10 23 65, e-mail : sylvie.salles@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 341 220 416.

Iad France - Gwendoline Lorho vous propose : Opportunité d’investissement – Terrain de 24 hectares à Puy-l’Évêque avec vue imprenable sur la vallée du Lot, avec 3 entrées. Vente Terrain Exceptionnel – Puy l’Évêque (46) Superbe terrain de 24 hectares environ, situé sur un point culminant de la commune de Puy l’Évêque, offrant une vue imprenable sur la vallée du Lot. Ce bien rare comprend 3 hectares de terrain constructibles, permettant de créer entre 17 et 25 logements environ, dans un cadre naturel et privilégié. Points forts : Emplacement unique : Situé sur un point culminant, ce terrain bénéficie d’une vue spectaculaire sur la vallée du Lot. Terrain constructible de 3 hectares : Possibilité de réaliser un projet immobilier entre 17 et 25 logements environ. Infos d'urbanisme à disposition. Projet attendu par la commune. Environnement calme et préservé : Toutes les maisons seront en lisière de forêt, offrant un cadre de vie intime et harmonieux, en cOEur de nature. Cadre de vie idéal : En pleine nature, dans un lieu particulièrement calme, tout en étant à proximité des commodités de Puy l’Évêque. Voirie partiellement implantée : La voirie est déjà en partie implantée et il sera facile de l’étendre pour le projet. Alimentation électrique : La FDEL a déjà été contactée pour l'alimentation électrique du lotissement et a accordé une participation financière à hauteur de 50% pour ce poste. Gestion des eaux : Un dossier de déclaration au titre de la Loi sur l’Eau est disponible, comprenant des études de sols et un planning prévisionnel des travaux pour la gestion et l’évacuation des eaux pluviales et usées, réalisé lors du démarrage du projet initial. Les intérêts de créer un lotissement à Puy l'Évêque : Localisation attractive : Puy l’Évêque est une commune prisée, offrant à la fois tranquillité et proximité avec des centres urbains comme Cahors et Villeneuve-sur-Lot. Le projet bénéficiera ainsi d'une forte demande pour des logements dans un cadre naturel, tout en restant bien connecté. Qualité de vie exceptionnelle : La commune est reconnue pour son environnement préservé, ses paysages exceptionnels, et son atmosphère calme et accueillante, ce qui en fait un lieu idéal pour des projets résidentiels. Dynamisme local : Puy l’Évêque dispose de commerces, écoles et services de proximité, ce qui en fait un cadre de vie idéal pour les familles et les retraités. Attractivité touristique : La vallée du Lot et ses environs sont très prisés des touristes, offrant ainsi un potentiel pour un projet immobilier attractif, tant pour les résidents permanents que pour ceux qui recherchent une résidence secondaire. Accessibilité et desserte : Le secteur bénéficie d'une bonne accessibilité par la route, tout en offrant un cadre de vie paisible, à l'écart des zones urbaines saturées. Ce terrain représente une occasion exceptionnelle de réaliser un projet immobilier dans un environnement privilégié, avec une gestion technique déjà bien avancée et un potentiel de valorisation élevé. Etude de sol réalisée, disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Investment Opportunity – 24-Hectare Plot in Puy-l’Évêque with Breathtaking Views of the Lot Valley, Featuring 3 Entrances Exceptional Land for Sale – Puy-l’Évêque (46) This exceptional 24-hectare plot is situated at a prominent elevated position in the commune of Puy-l’Évêque, offering stunning panoramic views of the Lot Valley. À rare opportunity, this property includes 3 hectares of buildable land, allowing for the development of approximately 17 residential units in a highly sought-after natural setting. Key Features : Unique Location : Positioned at a high point, this land benefits from spectacular views of the Lot Valley. 3 Hectares of Buildable Land : Possibility to develop between 17 and 25 residential units, making it an ideal site for a real estate project. Urban Planning Information Available : Detailed urban planning information is at hand. The project has been anticipated and supported by the local municipality. Tranquil and Preserved Environment : All residential units will be located on the edge of a forest, offering an intimate and harmonious living environment in the heart of nature. Ideal Living Environment : Located in the midst of nature in a particularly peaceful area, yet close to the amenities of Puy-l’Évêque. Partially Installed Road Access : The road infrastructure is partially implemented, making it easy to extend for the project. Electricity Supply : The local electric utility (FDEL) has already been contacted regarding electricity for the development, and has committed to a financial contribution covering 50% of the cost. Water Management : À water management declaration file is available, including soil studies and a projected work schedule for stormwater and wastewater management, carried out during the initial project phase. Reasons to Develop a Residential Project in Puy-l’Évêque : Attractive Location : Puy-l’Évêque is a highly sought-after commune, offering both tranquility and proximity to urban centers like Cahors and Villeneuve-sur-Lot. The project will benefit from strong demand for housing in a natural setting, while still being well-connected. Exceptional Quality of Life : The commune is known for its preserved environment, breathtaking landscapes, and calm, welcoming atmosphere, making it an ideal location for residential projects. Local Dynamism : Puy-l’Évêque offers local amenities such as shops, schools, and services, making it an ideal living environment for families and retirees alike. Tourist Appeal : The Lot Valley and surrounding areas are highly popular with tourists, offering significant potential for an attractive real estate project catering to both permanent residents and those seeking a second home. Accessibility and Transport Links : The area benefits from good road access, providing a peaceful living environment away from congested urban centers. This land represents a unique opportunity to develop a residential project in a privileged setting, with a well-advanced technical plan and high potential for value appreciation. Soil Study Completed, Available Upon Request. For more information or to schedule a visit, please contact me now ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwendoline Lorho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 797749991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À un quart d'heure de Cahors et à 5 minutes des commerces de Mercuès et Espère, dans un petit hameau à la campagne, venez découvrir ce joli terrain arboré et légèrement pentu. Pour atteindre ce terrain en recul de la route, un chemin privé descend le long des parcelles voisines et vous offre en contre-bas un terrain au calme avec vue sur un bois direction Sud / Est. Cette parcelle est déjà bornée, et les réseaux d'eau et d'électricité passent le long de la voirie et permettront un raccordement simplifié. Le raccordement à l'assainissement collectif sera possible en bas de la parcelle côté bois. Idéal pour ceux qui recherchent un terrain non isolé mais au calme en retrait de la route principale. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite de terrains sur ce secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 784 612.

À la campagne, dans un charmant hameau du village de caillac, et à 7 minutes de tous les commerces et commodités, venez voir ce terrain plat en hauteur avec une vue dégagée. Ce terrain est borné avec un chemin d'accès en castine déjà réalisé. Les réseaux d'eau, électricité et fibre, ainsi que le tout à l'égout sont en bordure de parcelle pour un raccordement simplifié. Ce terrain permet des projets de maisons en plain-pied, alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 29 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline guillaume, tél. : 06 52 78 22 11, e-mail : celine.guillaume@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 892 784 612.