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AcheterRéf. 102283

Maison

Dpt 31 Haute-Garonne, 31800 St Gaudens A vendre maison T4 de

Saint-Gaudens (31800)

227 000 €

2 142 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 106 m²
    Surface
Garage2 parkingsTerrasseJardinStandingBeaux volumesCalmeOrientation sud

Description du bien

À vendre st gaudens 31800, belle maison contemporaine t4 calme et confort située dans un quartier calme et agréable, venez découvrir cette belle maison contemporaine répondant à la norme rt 2012, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille.

D'une surface habitable de 106 m², cette maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux.

L'espace nuit se compose de trois chambres aux surfaces confortables, permettant à chacun de profiter de son intimité.

Côté équipements, vous bénéficierez d'un poêle à bois complété par des radiateurs électriques, ainsi que d'un chauffe-eau solaire, un véritable atout pour maîtriser votre consommation énergétique.

Une grande buanderie fonctionnelle et un garage viennent compléter les prestations de ce bien.

À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 1 000 m² et d'une superbe terrasse de plus de 40 m², idéale pour vos repas en famille, vos moments de détente et vos soirées entre amis.

Le véritable atout de cette maison ?

Elle est immédiatement habitable !

Vous pourrez y poser vos valises dès votre arrivée ou simplement y apporter votre touche personnelle pour la mettre à votre goût.

Une maison agréable à vivre, de beaux volumes, un environnement paisible et de belles prestations : tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de coeur.

À découvrir sans tarder !

Contactez-moi pour organiser une visite.

Cette annonce vous est proposée par yan roche - ei - norsac : 889 819 207, enregistré à greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo.

Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Terrasse
  • Jardin
  • Standing
  • Beaux volumes
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 227 000 €(2 142 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 142 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 100 € et 1 530 € par an

Prix dans la région

2 142 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Gaudens indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Gaudens (31800)

Saint-Gaudens

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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Comptoir Immobilier de France

Agence immobilière

176 Rue du Puech, 30310 Vergèze

Yan ROCHE

Négociateur

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