Maison 3 pièces à vendre à Saint-Gaudens (31800)

Sur la commune de St Gaudens, cette agréable maisonnette saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son extérieur intimiste. Elle bénéficie d'un garage et d'un petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien plein de charme, proche des commerces et des services. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Charmante maisonnette de ville alliant confort et praticité. Elle offre une pièce de vie lumineuse, des espaces fonctionnels, un garage, un carport et un agréable petit jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Proche des commodités, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Maeva Lopez vous propose : Maison de ville avec grand terrain - A rénover - Saint-Gaudens (31800) - Zone Ub * Maison de ville de 76 m² habitables sur un terrain de 927 m² en zone Ub du PLU * L'ensemble, exposé plein sud, offre un potentiel rare dans un secteur résidentiel bien desservi de Saint-Gaudens, chef-lieu d'arrondissement de Haute-Garonne aux portes des Pyrénées. * Le bien * La maison se compose de trois pièces principales : un séjour, une cuisine de 15 m² et deux chambres de 20 et 11 m². Elle nécessite une rénovation complète, ce qui permet à l'acquéreur de la configurer entièrement selon ses besoins et de bénéficier des dispositifs fiscaux associés aux travaux. Le vrai atout du bien est son terrain de plus de 900 m², rare à ce prix en zone urbaine. La classification Ub du PLU de Saint-Gaudens autorise les constructions à usage d'habitation et les activités compatibles avec l'habitat, ce qui ouvre la voie à une extension, à la création d'une dépendance, d'un garage ou d'un espace paysager selon les règles d'implantation en vigueur. Un certificat d'urbanisme opérationnel permettra de confirmer précisément les possibilités de votre projet. La maison est raccordée au réseau public d'assainissement collectif. Un garage en bord de voie d'environ 12 m², à accès contraint, complète l'ensemble. * L'environnement * Situé à environ 15 minutes à pied de la gare SNCF de Saint-Gaudens, le bien bénéficie de liaisons directes quotidiennes vers Toulouse. L'arrêt de bus le plus proche est à 5 minutes à pied. Le lac de Sède, espace naturel alimenté par la Garonne avec vue sur les Pyrénées, est accessible à pied. Le centre-ville regroupe l'ensemble des commodités : commerces, Halle Gourmande, collèges Leclerc et Didier Daurat, lycées, centre hospitalier, médiathèque intercommunale et cinéma. Le Boulevard des Pyrénées et la Collégiale Saint-Pierre, classée sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, sont à quelques minutes. Ce bien s'adresse à un acheteur souhaitant personnaliser intégralement son logement, à un investisseur locatif ou à un professionnel du bâtiment cherchant à valoriser une belle emprise foncière dans une ville disposant de tous les services d'une sous-préfecture active, à moins d'une heure de Toulouse par l'A64. Prix cohérent avec l'état et le marché local. Visite recommandée pour apprécier le potentiel du terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maeva Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 893083709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mieux qu'un appartement au cœur de saint-gaudens, découvrez cette maison de ville d'environ 95 m², répartie sur deux étages, avec un garage d'environ 50 m² au rez-de-chaussée. Elle se compose de deux chambres et offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Vous profiterez d'un emplacement proche de toutes les commodités : marché, supermarchés, écoles, cinéma, pharmacie, commerces et services du quotidien, accessibles rapidement, ainsi que d'un accès à l'autoroute à 5 minutes. Ce bien bénéficie d'une situation idéale ! Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 ou 05 61 87 27 56 - plus d'informations sur (réf. 09 00 44 82 65) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans une résidence sécurisée avec piscine, un environnement calme pour un cadre de vie paisible. cette maison de type 3 dispose d'un jardin et d'un garage. Un investissement de qualité tant pour de l'habitation que pour du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Laissez-vous séduire par cette maison, située dans un quartier calme, agréable. Son terrain arboré offre un cadre de vie paisible. Son fort potentiel d'aménagement vous permettra de créer un intérieur à votre image. Le rez-de-chaussée peut accueillir un logement indépendant, un espace professionnel ou une activité à domicile. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À Vendre- Saint Gaudens 31800 Projet immobilier avec fort potentiel à Saint-Gaudens (31800) Spécial investisseurs ou grande famille en quête d'un projet sur mesure, découvrez cette opportunité rare sur le secteur de Saint-Gaudens, au coeur d'un environnement calme et recherché. Cette maison avec ossature existante vous offre un beau volume à aménager selon vos envies ou projets : Trois plateaux bruts à exploiter, représentant environ 130 m² de surface globale, En plus du rez-de-chaussée, une autre pièce de 69 m² et aussi un garage attenant de 20 m², Le tout édifié sur une parcelle de 830 m², dont une partie constructible, Et en prime, un terrain supplémentaire de plus de 3400 m², actuellement en zone agricole, offrant un espace naturel ou du potentiel à long terme. La structure est saine, l'ossature est propre. Le toit est à remanier, mais l'ensemble est prêt à accueillir une rénovation complète : tout reste à faire, ce qui en fait un véritable terrain de jeu pour investisseurs ou artisans. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : Création d'une grande maison familiale, Division en 3 à 4 appartements (ou plus selon les configurations), Projet locatif, résidence principale ou secondaire, Potentiel de construction supplémentaire sur la partie constructible. Située à proximité du centre de Saint-Gaudens, des commodités et des axes de circulation, cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur dynamique avec une forte demande locative. Un très beau projet à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC : 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Cette maison est située à Encausse-les-Thermes (31160), offrant un cadre champêtre paisible. Proche de la nature, elle bénéficie d'un terrain de 648 m² avec jardin et balcon. Les commodités de la ville sont accessibles à proximité, incluant la fibre pour une connectivité optimale. L'orientation Nord et Ouest permet de profiter de belles vues et d'une luminosité agréable. De plus, un garage et une place de parking offrent un stationnement pratique. L'extérieur de la maison comprend un garage, des menuiseries en double vitrage et une toiture en tuiles canal. À l'intérieur, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la salle de bains avec douche italienne et chauffe serviette offrent un confort moderne. La maison à l'étage de 71 m² se compose de 3 pièces, une cuisine, un séjour / salon, une chambre, une salle d'eau et 1 WC. Le sous-sol de 75 m² réhabilité avec 2 pièces de couchage et 1 toilette offre un espace supplémentaire, un garage et une buanderie complète le sous sol. Proche des commerces et de l'école primaire, saint Gaudens et A64 à 13min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

On pousse la porte : la grande cheminée en pierre, les poutres, la pièce de vie. La cuisine, ouverte sur le séjour, donne sur le jardin. De plain-pied, tout pour vivre sur un niveau : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé, à l'écart du séjour. À l'étage, une grande chambre de 27 m² à trois fenêtres, qui peut se diviser en deux belles chambres — plus un grenier sur le même palier, à garder tel quel ou à aménager. Dehors, un jardin clos et arboré, une terrasse plein sud ombragée l'été. Côté entrée au nord, une cour pour deux voitures, en plus du garage traversant. Sur les hauteurs du village, au calme, là où personne ne passe. À 5 min d'aspet (école et collège), 10 de saint-gaudens, 1h de toulouse — rando et vtt au départ de la. Maison. Une maison de caractère à faire sienne, en solo, en famille ou en résidence de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yohan pericat, tél. : 06 80 17 60 80, e-mail : yohan.pericat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 442411344.

Iad France - Gilles Gaulin vous propose : Charmante maison de village de 81 m² avec jardin à Aulon – Calme, nature et potentiel À la recherche d’un havre de paix au cOEur de la nature ? Cette maison de village de 81 m², située au cOEur d’Aulon, pourrait bien être le coup de cOEur que vous attendiez. Construite en 1948, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux et offre une atmosphère chaleureuse et authentique, typique des maisons de village. Elle se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle de bains Un WC séparé Une cuisine offrant un beau volume Une salle à manger / séjour conviviale, idéale pour partager de bons moments À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 173 m², parfait pour les repas en famille ou entre amis, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme environnant. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de moderniser la maison et de la personnaliser selon vos envies, offrant ainsi un beau potentiel de valorisation. Côté équipements : Chauffage individuel électrique Son emplacement séduira particulièrement les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 473 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Gaulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 490977972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré – Authentique maison du XIXᵉ en pierre, 118 m² + grand potentiel, sur 1 421 m² de terrain Découvrez une maison de village, un lieu où l’authenticité et le charme rencontre le confort d’aujourd’hui. Cette demeure de 118 m² habitables s’accompagne de 200 m² supplémentaires à imaginer selon vos envies : atelier d’artiste, extension familiale, espace bien-être… tout est possible. Dès l’entrée, la chaleur des matériaux anciens vous accueille. Le salon de 25 m², intime et cosy, fait écho à la cuisine / salle à manger de 24 m², idéale pour les repas de famille ou entre amis. À l’étage, deux superbes chambres de plus de 24 m², chacune avec cheminée, invitent au calme. La salle d’eau complète cet espace nuit. La maison a été soignée et modernisée : double vitrage bois / alu, chauffage au sol au rez-de-chaussée, central a l'étage, avec chaudière à granulés, chauffe eau thermodynamique, toiture rénovée, électricité refaite, assainissement récent (2022). Vous profitez du cachet d’une demeure ancienne sans renoncer au confort contemporain. Mais la magie opère aussi à travers ses volumes annexes : 2 pieces au rez-de-chaussée à aménager selon vos rêves, un plateau d’environ 110 m² à l’étage pour laisser libre cours à votre imagination, un grenier de 60 m², un atelier, un garage, et une chaufferie complètent l’ensemble. Le tout installé sur un grand terrain clos de 1 421 m², un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre, jardiner, se ressourcer. Une maison rare, pleine d’âme, qui n’attend plus que vous!

À Estadens, cette maison mitoyenne d'environ 110 m² est une belle opportunité pour un projet de rénovation. Elle offre une base solide et des volumes exploitables pour personnaliser votre futur chez-vous. Au rez-de-chaussée : cuisine entièrement rénovée avec meubles et séjour / salle à manger au cachet préservé avec pierres apparentes, cave en sous-sol, buanderie à finaliser et salle d'eau avec WC à créer. La partie déjà rénovée montre clairement le potentiel du bien. À l'étage : deux chambres traversantes, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC à créer. La rénovation est à poursuivre pour aménager l'étage selon vos envies. Les combles sont entièrement aménageables pour gagner encore de l'espace. Le terrain de 675 m² accueille deux granges : une attenante avec partie haute fermée proprement pour créer une pièce supplémentaire, et une seconde en face, idéale pour atelier, stockage ou extension. Enveloppe travaux estimative à prévoir pour finaliser le bien. Ce projet représente un fort levier de valorisation, que ce soit pour résidence principale ou locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PERICAT, Tél. : 06 84 30 91 21, E-mail : elodie.pericat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 931906036.

Iad france - elodie brianti-gaye vous propose : * maison de ville pleine de charme – centre de montréjeau * idéalement située au coeur de montréjeau, cette maison de ville d’environ 62 m², exposée plein sud, séduira autant par son cachet que par son potentiel d’aménagement. Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution atypique sur plusieurs niveaux : - rez-de-chaussée : une cuisine, un wc indépendant, ainsi qu’un accès à une cave. - 1er étage : un séjour lumineux, agréable pour vos moments de vie. - 2ème étage : une chambre avec sa salle d’eau (douche, lavabo et wc). - dernier étage : une chambre mansardée avec sa propre salle d’eau (douche, lavabo et wc). Les + : - exposition plein sud. - maison cosy, esprit “maison de poupée”. - chauffage électrique. - emplacement central, proche de toutes commodités. Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif, ce bien s’adapte à différents profils et projets de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie brianti-gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Montréjeau (31210), cette maison de ville sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle convient parfaitement aux familles. La présence de la fibre optique garantit une connectivité rapide et fiable pour répondre à tous vos besoins numériques. Un garage vous assure un stationnement sécurisé pour votre véhicule, également un stationnement extérieur privé. En rez de chaussée vous trouverez un cellier et une buanderie, au 1er étage un grand salon avec cuisine ouverte toute équipée, une salle d'eau, un toilette et un dressing. Au 2eme étage une grande chambre qui peut être séparée en 2, une salle d'eau, 1 toilette et un balcon. Ce logement est idéal pour un investissement, pour une famille, pour une location saisonnière ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : pedro.butron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.

Découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux, ainsi que de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Proche des commerces et des commodités. Idéal premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 11.71%.

Situé en plein cœur de ville, cet bien de caractère offre une excellente opportunité pour un investissement, totalement libre, bien en monopropriété, un bien à taille humaine, facile à exploiter. Composition : rdc : local commercial de 31 m² libre de toute occupation – idéal pour location ou activité professionnelle. 1er étage : appartement t2 rénové – 32 m² cuisine / salle à manger, salle d'eau avec wc, 1 chambre. 2ᵉ étage : grand studio atypique – 40 m² belle pièce principale avec cuisine ouverte (33 m²). Volumes agréables et lumineux. Grande cave d'environ 30 m² caractéristiques techniques surface totale : 112 m² chauffage individuel deux entrées indépendantes sur deux rues double vitrage pvc récent électricité rénovée, cuisines refaites belle hauteur sous plafond 2 compteurs linky indépendants (pro et habitations) production d'eau chaude par cumulus taxe foncière : 1 078 € emplacement recherché, entre patrimoine et nature ville historique fondée au xiiiᵉ siècle, montréjeau séduit par sa qualité de vie : le lac de montréjeau : baignade, loisirs et détente estivale (pavillon bleu). Le domaine de valmirande, surnommé le petit chambord des pyrénées, avec son parc de 41 ha. Le marché traditionnel hebdomadaire du lundi très vivant. À proximité : les grottes de gargas et la cité historique de saint-bertrand-de-comminges, haut lieu touristique. Pourquoi investir ? Immeuble sain avec travaux récents revenus locatifs immédiats possibles (2 logements + local) double accès = optimisation des usages contact : josé donado – 06 04 50 00 70 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 176 715 - greffe de tarbes) josé donado entrepreneur individuel 06 04 50 00 79 - réf. 942155.

Charmante maison située près des commerces et des collèges. Résidence extrêmement éclairée et plaisante, qui s'accorde parfaitement avec le paysage extérieur. Elle est facile à vivre et agréable au quotidien. Idéalement située, quartier calme et tranquille. À proximité des principales voies autoroutières. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Charmante maison de village, entièrement rénovée. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée un accès direct sur une cour cosy et intimiste, deux belles chambres, et 25 m² de combles en cours d'aménagement. Une grange attenante d'environ 55 m² qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement vient complé Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Maison traditionnelle de village offrant salon-séjour lumineux, cuisine aménagée, 2 chambres, wc séparé. Chauffage electrique et pôele à bois. Toiture en parfait état. Bien fonctionnel et entretenu. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement. Sans garage. Cadre paisible, proche commodités. À découvrir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 9.38%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad france - karine colin vous propose : izaourt - maison t3 50 m² - idéal gîte située à izaourt, au coeur d'un secteur touristique recherché des hautes-pyrénées, cette maison lumineuse en excellent état est l'emplacement stratégique parfait pour un projet de gîte. Ce village calme et authentique garantit une forte attractivité pour les vacanciers en quête de nature. Développé sur 2 niveaux, ce bien de 50 m² offre une triple exposition (ouest / sud / est). Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 18 m², une kitchenette agencée, une belle chambre de 12,5 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une seconde chambre cosy offre un espace de repos au calme. Atouts majeurs pour la location saisonnière : une terrasse orientée sud-ouest avec coin barbecue, un box de rangement, un poêle à bois chaleureux combiné à des radiateurs performants, et la fibre optique. Une opportunité d'investissement clé en main. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 413 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur d'un village calme et agréable, cette authentique maison en pierre séduira les amoureux du charme de l'ancien et de la tranquilité. Edifiée sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature et propice à la détente. Un bien plein de caractère. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.06%.

À découvrir, authentique corps de ferme offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain d'environ 1 hectare 6. Une maison principale à finir de rénover, plusieurs dépendances et un puits sur la propriété. Le tout sur un vaste terrain idéal pour une activité agricole, élevage, maraîchage ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Milhas, jolie maison dans les pyrénées, peut convenir pour une retraite tranquille ou bien pour une maison secondaire. Idéal pour la pêche, randonnée, piste de station de ski du Mourtis à proximité,. Elle se compose au rez-de chaussée : d'une belle entrée, salle de douches, Wc, buanderie, une cahmbre. À L'ETAGE : belle pièce à vivre avec cuisine aménagée, chambre, terrasse couverte et au 2ème étage mezzanine pouvant servir de lit d'appoint. Milhas est un petit village du département de la Haute Garonne. Il est idéalement situé entre le Parc National des Pyrénées et le Parc naturel régional des pyrénées Ariégeoises. Distant seulement de 20km de la frontière avec l'Espagne. À l'époque romaine, des mines de fer étaient exploitées autour de Milhas. Surface au sol de 75 ca false.