Maison 5 pièces à vendre à Saint-Gaudens (31800)

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Gaudens, cette spacieuse maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste salon lumineux, avec cuisine ouverte bénéficiant de belles ouvertures sur l'extérieur et d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale à terminer selon vos envies, offrant un beau potentiel de personnalisation. Mais aussi d'une spacieuse salle d'eau avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié à vos activités personnelles. Les espaces supplémentaires constituent un véritable atout avec un grand garage ainsi qu'un vaste atelier, parfait pour les bricoleurs, artisans ou pour bénéficier d'importantes capacités de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain arboré propice à la détente et aux loisirs, ainsi que d'une terrasse permettant d'admirer pleinement le panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et d'une vue remarquable. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - DPE : en cours - Mode de chauffage : clim réversible + géothermie - Mode de distribution de l'eau : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre une maison composee de deux appartements à saint gaudens 31800. Idéal investisseur ! Maison composée de deux appartements loués. Au rez-de-chaussée, se trouve un t 2 avec son petit jardin et son accès indépendant. Au premier étage un t 4 avec 3 belles chambres et un salon très lumineux ouvert sur un grand balcon, le t4 a également son extérieur et un garage de 24 m². Ce bien a un très bon rapport locatif, car le montant total des loyers s'élève a 1100 / par mois. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien, a venir voir sans tarder ! Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ?   Cette maison individuelle sise à Saint-Gaudens, offre une surface habitable de 175 m² environ, répartie sur 3 niveaux. Le bâti principal date de quelques années, et pour la base de 1800. Le tout sur un terrain de plus de 4200 m², dont 90% en terre agricole, avec présence d’un puits ! L’ensemble de cette maison est composé de plateaux BRUT pour laisser libre cours à vos idées et vos envies. Pour information, la toiture est en bon état, récente et totalement isolée. Sur les deux niveaux supérieurs, les plateaux font environ 37 m² chacun. Au rez de chaussée, en plus du plateau de 37 m², brut, vous découvrirez une entrée spacieuse et une pièce de vie de 58 m²,  orientée plein sud. Une garage attenant à la maison vient parfaire le bâtiment. Située dans un quartier calme de Saint Gaudens et à quelques minutes à pied du centre ville, cette future rénovation peut convenir aux investisseurs pour un projet locatif de plusieurs appartements ou bien à une grande famille en quête d’espace et à proximité de toutes commodités. N’hésitez pas, je suis disponible pour toute visite et information complémentaire pour vous accompagner sur votre projet d’acquisition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON RÉNOVÉE, PARCELLE DE 1 000 m² + HANGAR Découvrez cette maison de 1970 rénovée, offrant 160 m² habitables. Le sous-sol est à finaliser. Située à Saint-Gaudens, elle offre tout le confort nécessaire avec ses trois chambres, dont une au sous-sol, et ses quatre pièces lumineuses. Elle est équipée de double vitrage. Pour votre confort, la maison dispose d’une ventilation double flux et de volets électriques, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un abri de 60 m² est également présent pour protéger votre véhicule. Le jardin de 1 000 m² vous offre un espace extérieur sécurisé et agréable. Bénéficiez des avantages de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix modernisé, aux portes de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Rare à Saint-Gaudens – Immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé en hyper centre dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et de la gare routière accessible à pied en 5 minutes. Un investissement patrimonial clé en main offrant une rentabilité immédiate et durable. Cet immeuble développe environ 317,84 m² habitables ainsi que 2 garages et 1 cave, pour une surface totale d’environ 363 m². Au rez-de-chaussée : un appartement T2 / T3 de 68 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et WC. Loyer potentiel estimé à 550 € / mois (DPE D).(10 000€ de travaux) Également au RDC : un grand garage pouvant être transformé en studio après travaux et autorisations, avec un potentiel locatif estimé à 400 € / mois.(a chiffrer) Au 1er étage : un superbe T4 neuf de 125 m² avec cuisine ouverte sur salle à manger, séjour lumineux avec balcon, deux suites parentales et un bureau. Grâce à une seconde sortie indépendante à l’arrière, une division en deux logements est envisageable. Actuellement loué 550 € / mois (DPE D). Au 2e étage : un T4 de 125 m² comprenant cuisine neuve, balcon, cellier, vaste séjour, trois chambres, salle de bains et salle d’eau. Actuellement loué 780 € / mois (DPE C). Au 3e étage : un T3 de 65 m² loi Carrez avec cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Occupé par le propriétaire, il sera libre après la vente. Loyer potentiel : 550 € / mois (DPE C). Revenus locatifs actuels : 1 880 € / mois. Potentiel après optimisation : jusqu’à 2 480 € / mois, soit 29 760 € / an. Les plus : accès sécurisé, stationnement gratuit à proximité, rénovation complète suivie par architecte (toiture, façade, isolation, électricité, double vitrage, parties communes, peintures, sols), garanties décennales. Une opportunité rare avec une rentabilité actuelle proche de 9 %, pouvant atteindre 10 % après optimisation. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Céline Mounès vous propose : Élégante villa familiale avec vue panoramique sur les Pyrénées - Saint-Gaudens Et si votre quotidien avait enfin le goût de l'espace, de la lumière. et de l'évasion ? Idéalement située à Saint-Gaudens, dans un environnement recherché, cette belle villa familiale de 221 m' conjugue parfaitement qualité de construction, volumes généreux et emplacement stratégique. À seulement 3 minutes de l'A64, à proximité immédiate des écoles, commerces et de la zone commerciale d'Estancarbon, elle offre une qualité de vie rare, où tout devient simple au quotidien. Dès l'entrée, le charme opère avec ses volumes harmonieux et son architecture affirmée, sublimée par de belles colonnes qui signent son caractère. Le cOEur de la maison ? Une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, prolongée par une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour recevoir ou simplement savourer les beaux jours face à un cadre verdoyant. La maison propose : - 4 belles chambres spacieuses, dont espace dressing - 1 salle de bain et 2 salles d’eau pour le confort de toute la famille - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la terrasse - Chauffage au sol + cheminée, alliance parfaite entre confort et convivialité - Double entrée avec deux portails - Garage de 80 m² pouvant accueillir 3 véhicules ainsi qu’un espace de stockage À l'étage, le spectacle devient exceptionnel : une vue panoramique à 180° sur la chaîne des Pyrénées, du Cagire au Pic du Midi, un privilège rare à contempler chaque jour. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 3356 m² cette propriété offre un véritable sentiment d'espace et de sérénité, avec de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un emplacement idéal pour les amoureux de mobilité et de nature : Espagne / Val d'Aran à 45 min Stations de ski à proximité (Le Mourtis, Superbagnères. ) Gare de Saint-Gaudens avec liaisons rapides vers Toulouse et Tarbes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Mounès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT GAUDENS sous le numéro 945370179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ENSEMBLE DE 2 BIENS SUR UNE PARCELLE DE 3 650 m² Découvrez cette agréable maison rénovée des années 70, située à Saint-Gaudens, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. La partie habitable principale de 80 m², entièrement rénovée, propose des espaces fonctionnels comprenant un séjour convivial, une cuisine américaine, deux belles chambres et une salle de bains confortable. Grâce au double vitrage, à la ventilation double flux et aux volets roulants électriques solaires, la maison assure un confort optimal en toute saison. Le sous-sol de 80 m² offre un véritable potentiel supplémentaire, avec une troisième chambre déjà existante ainsi qu’une salle de bains. Quelques travaux de finition et de rénovation sont à prévoir (menuiseries, peinture, aménagements…), laissant la possibilité de créer un espace indépendant, une suite supplémentaire, un espace de télétravail ou un logement d’appoint selon vos envies. En complément, une ancienne minoterie datant de 1930, d’environ 140 m², reste à rénover et offre de nombreuses perspectives : chambres d’hôtes, activité professionnelle, restaurant, ateliers, bureaux ou habitation supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 3 650 m², idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Un abri couvert de 60 m² permet également de stationner et de protéger plusieurs véhicules. La propriété bénéficie aussi de la fibre optique et d’un portail électrique, assurant confort et sécurité. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À VENDRE - SAINT-GAUDENS (31800) - MAISON 160 m² Venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre - saint-gaudens (31800) - maison 160 m² venez découvrir sans tarder cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 45 m² avec salon et cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. La maison dispose également de trois salles d'eau, d'un garage, et est implantée sur une parcelle de 750 m², facile d'entretien. Située dans un quartier calme et agréable, elle bénéficie de prestations techniques confortables : double vitrage, radiateurs à inertie et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Je me fais un plaisir de me faire découvrir ce lien qui ne manque pas d'atouts votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31800 saint gaudens découvrez cette charmante maison neuve nichée au fond d'une impasse paisible. Elle offre un grand salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéal pour profiter du soleil. La cuisine, actuellement nue, vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies. Côté nuit, vous trouverez un garage spacieux de 18 m², trois chambres aux dimensions généreuses et une salle de bain moderne équipée d'une douche italienne et d'une baignoire. Le tout sur un terrain de 800 m² bien exposé. Je serais ravi de vous faire découvrir ce bien aux nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À vendre 31800 saint gaudens- maison de 160 m² coup de coeur ! Venez vite découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-cuisine entièrement équipé avec un magnifique plan de travail en granit, donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie avec une seconde cuisine complète cet espace. À l'étage, deux suites parentales au charme indéniable vous attendent. Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau, est idéale pour accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une chaudière au gaz de ville et la climatisation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien aux prestations très haut de gamme mérite le détour, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

À VENDRE 31800 SAINT GAUDENS- MAISON DE 160 m² coup de coeur ! Venez vite découvrir cette charmante maison entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité supérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-cuisine entièrement équipé avec un magnifique plan de travail en granit, donnant sur la terrasse et la piscine. Une buanderie avec une seconde cuisine complète cet espace. À l'étage, deux suites parentales au charme indéniable vous attendent. Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau, est idéale pour accueillir vos amis ou votre famille. Côté technique, le chauffage est assuré par un poêle à granulés, une chaudière au gaz de ville et la climatisation. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout. La piscine est équipée d'une pompe à chaleur. Ce bien aux prestations très haut de gamme mérite le détour, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller HK HomeKare : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'.

Iad France - Karine Colin vous propose : Maison de Caractère avec Vue Pyrénées – Saint-Gaudens Découvrez cette superbe maison de 230 m² habitables, nichée au cOEur d’un parc arboré de 3 023 m². Construite en 1985, elle allie élégance et sérénité avec une vue imprenable sur les montagnes. Espaces de vie : RDC : Entrée accueillante, salon lumineux, salle à manger, cuisine équipée avec arrière-cuisine. Côté nuit : 2 chambres avec salle de bain et terrasse privative, buanderie. Étage : 2 chambres additionnelles, salle de bain, salle d’eau et un second salon cosy. Extérieurs & Atouts : Le jardin paysager est un véritable havre de paix, agrémenté d’une grande terrasse pour vos repas en plein air. Le terrain est piscinable. Un double garage sécurisé complète ce bien d'exception. Laissez vous séduire par son charme unique. Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 193 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 497830661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), se situe ce bien immobilier sur un terrain de 346 m². Ce quartier paisible offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les transports en commun. Les habitants apprécient la tranquillité de cette commune tout en bénéficiant des facilités de vie pratique à proximité. Cette maison de 126 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres de 17 m², offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme, elle bénéficie d'une surface habitable généreuse, parfaite pour accueillir ses futurs occupants. Le terrain de 346 m² offre également la possibilité d'aménager un jardin ou un espace extérieur selon les préférences des résidents. Atout majeur : un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Celui-ci peut être transformé en logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome LAGANE, Tél. : 07 62 94 98 81, E-mail : jerome.lagane@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 437638810.

Iad france - david arrouy vous propose : grande villa 210 m² – résidence principale ou investissement locatif – saint-gaudens, proximité centre-ville à proximité immédiate du centre-ville de saint-gaudens, cette grande villa de 210 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et sa remarquable polyvalence d'usage. Implantée dans un quartier calme et résidentiel, elle bénéficie d'un jardin arboré et spacieux de près de 600 m², véritable havre de paix où petits et grands pourront profiter des beaux jours. Description du bien la villa se compose de 5 chambres réparties sur deux niveaux, offrant à chacun son espace d'intimité, ainsi que de deux salles d'eau garantissant un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée : - séjour de 40 m² - cuisine séparée de 9,70 m² - 2 chambres de 15 m² et 11 m² - salle d'eau avec douche et baignoire - wc indépendants au 1er étage : - pièce à vivre avec séjour et cuisine de 36 m² - cellier de 4,50 m² - 3 chambres de 15 m², 12 m² et 9,30 m² - salle d'eau de 8,95 m² - balcon l'exposition plein sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien présente un bon état général, avec des prestations confort incluant la fibre optique et un chauffage individuel au gaz naturel. Quelques travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Un bien, plusieurs projets possibles la villa est actuellement divisée en deux appartements distincts, chacun disposant de son propre compteur électrique et d'un déflecteur individuel pour le comptage séparé de la consommation d'eau. Une réunification en une seule et même habitation reste néanmoins tout à fait envisageable, offrant ainsi une grande souplesse d'usage. Ce bien s'adresse aussi bien aux familles qu'aux investisseurs selon trois approches : residence principale : réunion des deux niveaux pour créer une vaste maison familiale de 210 m². Investissement locatif : mise en location des deux appartements pour générer deux sources de revenus complémentaires. Occupation mixte : habiter l'un des appartements tout en louant le second, afin d'amortir significativement le coût du crédit immobilier. Environnement et cadre de vie idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, le bien bénéficie d'une excellente accessibilité à l'ensemble des commodités de saint-gaudens, sous-préfecture de haute-garonne et ville centre du comminges : commerces et services : commerces de centre-ville, grandes surfaces, restaurants, banques, la poste, cpam établissements scolaires : écoles primaires, collèges (leclerc, didier daurat, sainte-thérèse), lycées (bagatelle, casteret, sainte-thérèse), campus universitaire connecté et ifsi santé : centre hospitalier, irm, centre médico-social, professionnels de santé libéraux culture & loisirs : collégiale saint-pierre et saint-gaudens (xie siècle), halle gourmande, cloître de bonnefont, festival jazz en comminges transports : gare sncf desservant toulouse (80 km via a64), réseau de lignes de cars départementales ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort, espace et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Arrouy vous propose : Charmante Maison de Ville à Saint-Gaudens avec Jardin et Garage En exclusivité, découvrez cette maison de ville pleine de charme située à Saint-Gaudens. D'une surface de 140 m², cette propriété atypique offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité et du caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 33 m², une cuisine indépendante de 10 m², une chambre de 10.4 m² ainsi qu'une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins. L'étage se compose de quatre belles chambres allant de 13.5 m² à 14 m², offrant ainsi de beaux espaces de vie pour toute la famille. Le jardin arboré de 780 m² saura vous séduire par sa quiétude et sa tranquillité. Profitez des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. Cette maison de ville bénéficie d'un garage pour 2 voitures, idéal pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Elle est également idéalement exposée au sud, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel, cette maison offre un réel cachet et un fort potentiel d'aménagement pour les amateurs de projets de rénovation. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville saura vous séduire par son emplacement stratégique. N'hésitez plus, venez visiter cette charmante maison de ville à Saint-Gaudens et laissez-vous charmer par son authenticité et son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Arrouy vous propose : * Maison de caractère – 5 pièces – Jardin arboré de 3 300 m² – Garage * Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de caractère datant de 1974, implantée dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Gaudens. Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie généreux, baigné de verdure. Dès l'entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m² invite à la convivialité. La cuisine séparée, à rénover selon vos goûts, offre un vrai potentiel d'aménagement. À l'étage, vous trouverez 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC — un second WC étant disponible au rez-de-chaussée. Le tout s'ouvre sur un magnifique jardin arboré de plus de 3 300 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage complète l'ensemble. * Les points forts du bien * : - ️ Pompe à chaleur installée en 2023 pour un confort thermique optimal toute l'année - Menuiseries PVC double vitrage pour une excellente isolation phonique et thermique - Jardin arboré de plus de 3 300 m², rare et précieux * Travaux à prévoir * : - Assainissement individuel à mettre aux normes * À proximité * : - Centre Hospitalier Comminges Pyrénées — à quelques minutes - Commerces et grandes surfaces (Auchan, Leclerc) — accès rapide - Établissements scolaires de proximité (collèges Leclerc et Didier Daurat, école Sainte-Thérèse) - Gare SNCF de Saint-Gaudens — liaisons vers Toulouse - ️ Accès aux stations de ski des Pyrénées en moins d'une heure (Saint-Lary, Peyragudes) - ️ Centre-ville animé : marchés, commerces de proximité, patrimoine historique du Comminges - Randonnées et nature à portée de main au cOEur du piémont pyrénéen Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant, à taille humaine, avec tout le nécessaire à portée. Quelques travaux de rénovation permettront de personnaliser cette demeure à votre image. * Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. * - Chers confrères, je suis ouvert au partage de commission et au travail en inter-cabinet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Arrouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 478557010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Lageze vous propose : Maison 130 m², 4 chambres, avec Jardin et Garages à Saint-Gaudens. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel calme et prisé. Elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille. Vous trouverez en rez de chaussé 3 chambres spacieuses. Une salle de bains et un WC séparé. Une cuisine entièrement équipée et son cellier attenant, un salon lumineux avec sa cheminée et son poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger conviviale. L'extérieur de la propriété propose un jardin entièrement clôturé exposé Sud. Deux garages fermés offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules et du rangement supplémentaire. Le quartier offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités essentielles. Vous trouverez une école à seulement 600m et un supermarché à 800m, facilitant votre quotidien. Cette maison en très bon état est équipée d'un système de chauffage individuel, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une charmante maison familiale à Saint-Gaudens. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Lageze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 943464065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison de plain pied dans un environnement privilégié de Saint Gaudens. Sur une belle parcelle de terrain cette maison parfaitement entretenue, vous propose des prestations modernes, climatisation, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, et surtout une pièce de vie spacieuse et lumieuse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Sur les hauteurs de Saint-Gaudens, maison de 172 m² entièrement de plain-pied. Composée de 5 chambres, vous pourrez investir l'espace à votre guise. Son salon / salle à manger de 35 m² donne sur le jardin de 4892 m² donnat sur les Pyrénées. Vous pourrez garer vos véhicules dans le garage équipé de portes électriques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Votre conseillère immo joy a le plaisir de vous proposer à la vente, au coeur du village de loures-barousse, cette spacieuse maison des années 1970, parfaitement entretenue, de 9 pièces, offrant 237 m² habitables sur un terrain de 900 m².     * rez-de-chaussée * - salon avec cheminée ouvrant sur une salle à manger - grande cuisine moderne et équipée refait à neuf - buanderie - une salle de bain et wc indépendant   * à l'étage * - 6 grandes chambres - une salle d'eau avec wc - combles de 80 m² environ aménageables (fort potentiel d'agrandissement)   * extérieurs et dépendances * - grand garage avec belle hauteur (stationnement pour véhicules, espace de stockage, potentiel d'aménagement (logement indépendant, chambres. ) - 2 studios équipés et indépendants (idéal location saisonnière ou curistes)   * les atouts *   maison récemment repeinte, climatisation réversible. Volumes généreux et nombreuses possibilités (maison d'hôtes ou gîte, location saisonnière, investissement locatif, activité professionnelle ou libérale) commodités accessibles à pied (commerces, écoles, maison de santé, gare avec liaisons vers toulouse et tarbes) la maison se trouve à 15 mn en voiture de l'a64, à 30 mn de bagnères-de-luchon, à 15 mn de st gaudens, à 1h de l'aéroport tarbes-lourdes-pyrénées, à 15 mn de saint-bertrand-de-comminges, et à 10mn des grottes de gargas   ce bien peut être proposé meublé, pouvant offrir des avantages fiscaux. Vous souhaitez plus d'informations sur ce bien, vendre, acheter, ou réaliser une estimation gratuite de votre maison, prenez contact avec moi : akye mephane - 06 64 84 09 26 - akye.mephane31@gmail.com   1.

! Exceptionnel capifrance ! Quartier caussades à st gaudens, rue marsoulas, à 2 pas de la collégiale, maison de ville avec jardin, rdc : dégagement, salon-salle à manger-cuisine (43 m²), salle de bains avec baignoire-douche-wc, chambre, etage : palier avec placard, 2 chambres, menuiseries alu & bois, volets roulants électriques, gaz de ville, tout à l'égout, i.Foncier 900€uros, terrain clos de 120 m², avec abri de jardin fermé, pas de travaux à prévoir, autoroute a64 à 5 mn, toulouse & pau à 1h00, tarbes, lourdes, muret à 45 mn, ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°821 124 385 - greffe de toulouse) jean-michel puisségur entrepreneur individuel 06 10 61 38 70 - réf. 941890.

À vendre 31800 saint-marcet-maison à voir absolument ! Maison avec deux logements indépendants qui se compose d'un appartement en partie haute avec 3 chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, ainsi qu'une magnifique terrasse qui offre une vue dégagée sur la campagne. Au rdc un appartement qui se compose de deux chambres avec chacune une salle d'eau et un wc, une cuisine et un salon s'ouvre sur le jardin. Sur le terrain de 2590 m² sans vis à vis d'une piscine hors-sol avec système de filtration au sel. Un bien idéal pour faire une location de type airbnb ou autre. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne manque pas d'atout. Votre conseiller hk homekare : pierre gauvrit agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Cette maison familiale de 175 m², construite en 2009, offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, un hall spacieux et accueillant de 18 m² guide vers un séjour de 45 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², fonctionnelle et pratique, est complétée par un cellier attenant donnant directement sur le jardin, aménagé pour plus de confort et de rangement. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres de 9,10 et 18 m², une salle d'eau moderne et un WC, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, trois autres chambres de 11,5, 10,5 et 13,4 m², une salle de bain, un WC et un débarras viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison bénéficie d'un chauffage par plancher chauffant sur les deux niveaux, complété par une climatisation réversible, et toutes les chambres disposent de splits individuels pour un confort optimal. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, tandis que les menuiseries équipées de volets roulants électriques et l'isolation par soufflage garantissent efficacité énergétique et tranquillité. L'extérieur est tout aussi agréable : le jardin est plat et clôturé, avec une allée, abri voitures (12m * 3m) et un portail électrique, offrant confort et sécurité pour toute la famille. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, avec une taxe foncière de 2 413 €. Idéalement située, elle se trouve à 3 minutes à pied des transports en commun et à moins de 10 minutes du centre de Saint-Gaudens, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison combine luminosité, volumes généreux, confort moderne et cadre extérieur agréable, parfaitement adaptée à une famille en quête de praticité et de bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883 290 801.

Villa Familiale de 168 m² à Saint-Gaudens : Le Confort, l'Espace et la Performance ​Découvrez cette charmante propriété alliant le calme d'un grand terrain arboré et une accessibilité exceptionnelle. Située à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison de 168 m² avec 4 chambres est un véritable havre de paix, prêt à accueillir votre famille. ​ Un aménagement pensé pour le quotidien ​Rez-de-chaussée : Un vaste espace salon / salle à manger de 47 m² avec cuisine ouverte et moderne. Ce niveau dispose également de deux belles chambres avec placard (12 et 14 m²) et d'une salle de bain spacieuse de 9 m². ​Rez-de-jardin : Idéal pour le calme, vous y trouverez un bureau indépendant de 9 m² (parfait pour le télétravail) et une suite parentale complète de 17 m² avec salle d'eau et dressing, une buanderie et un wc indépendant. ​Extérieur : Un terrain généreux de 2 865 m², entièrement clôturé et joliment arboré, avec piscine hors sol pour vos moments de détente estivale. ​ Performance Énergétique & Confort Moderne ​Vivez dans une maison économe et saine ! Grâce à ses équipements récents, ce bien vous garantit une maîtrise parfaite de votre budget : ​Pompe à chaleur Air / Air : Profitez d'une chaleur douce en hiver et d'une climatisation performante en été. ​Économies garanties : Le système de PAC utilise l'énergie gratuite de l'air pour chauffer la maison, réduisant drastiquement vos factures d'énergie. ​Radiateurs à inertie & Double Vitrage PVC : Une isolation thermique et acoustique optimale pour un confort serein en toutes saisons. ​Toiture en excellent état : Aucun gros œuvre à prévoir. ​ Une situation stratégique & connectée ​Située en bordure de départementale, cette maison offre une logistique imbattable. Vous profitez d'un accès direct et rapide aux grands axes, facilitant tous vos déplacements : ​Toulouse & son aéroport à 50 min. ​Tarbes à 40 min. ​Stations de ski à 40 min pour vos loisirs. ​Côte Atlantique à 2h et Méditerranée à 2h30. ​L'avis de l'expert : La configuration du terrain et la végétation dense en bordure de propriété permettent de profiter pleinement de votre jardin clos tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la ville. ​ Prêt pour le coup de cœur ? ​Ne manquez pas cette opportunité alliant volumes généreux et efficacité énergétique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adelaide AUROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 277 437 Greffe de TOULOUSE) 06 35 71 44 24 (réf. 604099 ).