Maison 3 chambres 138 m², jardin.

Située dans la charmante ville de Saint-Gaudens (31800), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun, des écoles, du lycée, du collège et d'une crèche.

Son exposition sud-est offre une belle luminosité et une agréable vue Pyrénées.

De plus, la fibre est disponible, assurant une connectivité optimale pour les résidents.

À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon et d'un jardin arboré pour profiter des journées ensoleillées, un accès à l'arrière du terrain laisse la possibilité de créer un garage.

Sa façade en enduit, complétée par une toiture en tuiles canal, lui confère un style.

Les menuiseries en double vitrage et les Velux assurent une isolation efficace, tandis que les sols alternant entre carrelage et parquet ajoutent du caractère à la propriété.

Proche de toutes les commodités, de la gare et de l'A64.

À 30mn de l'Espagne.

À l'intérieur, cette maison sur deux niveaux offre 138 m² habitables avec 5 pièces, dont 3 chambres et 1 bureau.

La cuisine équipée comprend des aménagements pratiques, tandis que la salle d'eau est équipée d'une douche cabine et d'un meuble vasque, le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation.

Les chambres sont dotées de placards et point d'eau, les combles aménagés sont isolé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.