Maison T5 116m² sur parcelle de 1156 m²

Située à Saint-Gaudens (31800), dans un quartier calme cette charmante maison de 116 m² offre un cadre de vie idéal entre campagne et ville.

À proximité des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, elle bénéficie d'une exposition Sud-Est.

Érigée sur un terrain de 1156 m², la propriété comprend un jardin clos et arboré, piscinable, un puit et un atelier de 52 m².

En rez de chaussé, on trouve un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée ajoute un charme supplémentaire et un W.

C.

À l'étage trois chambres avec placards et parquet, la quatrième avec sa salle de bain privative, une salle d'eau indépendante.

Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir mais pas de gros travaux, la toiture à été révisée.

Taxe foncière de 1366€.

Cette maison de caractère allie confort et fonctionnalité, idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre paisible et proche de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.

La gare et l'A64 sont à 5 min en voiture Taxe foncière 1366€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 06 10 01 65 76, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.