Vente maison 7 pièces 173 m² Saint-Gaudens (31800)

MAISON RÉNOVÉE, PARCELLE DE 1 000 m² + HANGAR Découvrez cette maison de 1970 rénovée, offrant 160 m² habitables. Le sous-sol est à finaliser. Située à Saint-Gaudens, elle offre tout le confort nécessaire avec ses trois chambres, dont une au sous-sol, et ses quatre pièces lumineuses. Elle est équipée de double vitrage. Pour votre confort, la maison dispose d’une ventilation double flux et de volets électriques, assurant une atmosphère agréable en toutes saisons. Un abri de 60 m² est également présent pour protéger votre véhicule. Le jardin de 1 000 m² vous offre un espace extérieur sécurisé et agréable. Bénéficiez des avantages de la fibre optique pour une connexion Internet ultra-rapide. L’accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, garantissant tranquillité et sécurité. Cette maison est un véritable havre de paix modernisé, aux portes de toutes les commodités. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À deux pas du centre-ville de Saint-Gaudens, Jean-claude MATHOU vous propose cette grande maison de ville d'environ 170 m² habitables qui offre de beaux volumes et surtout une configuration qui permet de nombreux projets. Famille nombreuse, télétravail, profession libérale, activité indépendante ou investissement : à vous d'imaginer son utilisation. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 42 m² réunit cuisine ouverte, salon et salle à manger dans un espace convivial. Un bureau de 17 m² avec accès indépendant constitue un véritable atout : idéal pour travailler à domicile, recevoir une clientèle ou créer une chambre supplémentaire. Une autre pièce de 13 m² donnant directement sur la cour peut facilement être aménagée en chambre, bureau, atelier ou salle de jeux. Ce niveau comprend également une salle d'eau, une buanderie, des WC indépendants et une grande pièce de rangement de 15 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une belle chambre d'environ 19 m², ainsi qu'un WC indépendant. Une jolie coursive donnant sur la cour intérieure apporte du caractère à la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour intérieure close, intime et sans vis-à-vis, suffisamment grande pour stationner un véhicule et profiter d'un espace extérieur au calme. Les + du bien Environ 170 m² habitables 4 chambres + bureau + pièce de 13 m² Jusqu'à 6 chambres possibles selon l'aménagement Grande pièce de vie de 42 m² Bureau avec accès indépendant Cour intérieure sans vis-à-vis Stationnement dans la cour Grande pièce de rangement de 15 m² Chauffage central au gaz À quelques minutes à pied du centre-ville Proche commerces, écoles et services Une maison spacieuse et pleine de possibilités, idéalement située à Saint-Gaudens. Son agencement permet de concilier facilement vie de famille et activité professionnelle, ou de laisser libre cours à vos projets d'aménagement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Claude MATHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 118 151 Greffe de CARCASSONNE) 06 51 53 15 29 (réf. 601696 ).

Située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel et paisible en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, écoles, et gare, avec un accès facile à l'autoroute A64 à 5 minutes et à seulement 50 minutes de Toulouse. Le jardin clos de 1100 m² et le garage attenant ajoutent valeur et praticité à la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un grand garage offre un espace de stationnement appréciable pour les résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une cuisine non équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et un accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant, combles. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison, idéale pour une grande famille. Des devis sont disponibles. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Une maison de type 5 de construction traditionnelle, dans un lotissement calme à proximité du centre ville et de toutes commodités. Cette maison dispose de 4 chambres et 3 salles d'eau, une pièce de vie avec cheminée, garage, sur une parcelle de terrain arboré. Un projet immobilier idéalement situé. Honoraires inclus dans le prix : 6.08%.

À saisir ! Grande maison de ville de 5 chambres, très bien entretenue. Son plus : possibilité de créer 2 logements indépendants grâce à ses 2 accès distincts. Située dans un quartier résidentiel, proche de toutes les commodités. Idéale pour un projet familial ou pour un investissement ! Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À saint-gaudens (31800), cette charmante maison mitoyenne par le garage, offre un cadre de vie paisible. Proche des commerces locaux, des écoles, et des transports en commun, elle bénéficie d'une position idéale pour profiter de la vie urbaine tout en restant dans un environnement calme. La maison de 70 m² sur un terrain de 520 m² dispose de 4 pièces, dont 2 chambres et un bureau de 8,5 m². Parfait pour une petite famille ou un couple, ce bien comprend un garage attenant de 17 m², permettant un espace de stationnement supplémentaire. Chauffage : chaudière au gaz de ville. Tout à l'égout. Des travaux de toit ont été effectués récemment. Rafraîchissement à prévoir. Les deux niveaux présentent un agencement pratique pour optimiser l'espace de vie, rendant cette maison fonctionnelle et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie gisquet-laurioux, tél. : 06 40 84 19 73, e-mail : sylvie.gisquet-laurioux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 814189353.

Rare en ville, cette maison ancienne pleine de charme offre un fort potentiel. Elle bénéficie d’un agréable jardin, véritable écrin de verdure à l’abri des regards, ainsi que de dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien constitue une opportunité rare, idéal pour un projet familial ou un projet locatif. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Située à Saint-Gaudens, cette charmante maison de plain-pied profite d'un environnement urbain pratique, proche de toutes commodités. La ville offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, Ecoles, Commerces et accès autoroutes à 1min. De plus, la maison est dotée d'une orientation sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse accueillante et d'un jardin entièrement plat, arboré et clôturé, offrant ainsi un espace extérieur privé et sécurisé. Pour le stationnement, on trouve une place de parking extérieure, une place couverte et un garage attenant, offrant suffisamment de possibilités pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 80 m² habitables comprend un séjour, une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, et WC séparés. Les menuiseries en double vitrage dans le séjour et la cuisine assurent une isolation efficace, tandis que les aménagements pratiques comme la climatisation dans la pièce principale, l'accès handicapés et la présence de combles aménageables ajoutent au confort de ce bien. L'assainissement est collectif (le tout à l'égout), la taxe foncière s'élève à 1200 euros. Les travaux à prévoir : 3 doubles fenêtres à changer et un volet à réparer. Maison idéale autant pour une habitation principale que pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883290801.