Vente maison 8 pièces 225 m² Saint-Gaudens (31800)

Au coeur de la ville de saint-gaudens, découvrez cette magnifique villa qui vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement proportionné. Offrant une incroyable sensation d'espace et de liberté, cette propriété de 194 m² habitables est un véritable cocon en pleine ville sur 1700 m² de terrain. Le point d'orgue ? Un somptueux séjour de 57 m² qui se prolonge sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour admirer la chaîne des pyrénées au quotidien. Une configuration idéale sur 3 niveaux; le bien s'organise avec beaucoup de fonctionnalité : le rez-de-jardin (idéal profession libérale ou télétravail) : une grande chambre (actuellement configurée en bureau), un grand garage, une buanderie avec wc, une chaufferie et une pièce de stockage. Le rez-de-chaussée (espace de vie) : une belle entrée dessert la cuisine entièrement aménagée et équipée, l'immense séjour de 57 m², un wc indépendant, ainsi qu'une première chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage (espace nuit et potentiel à développer) : un palier dessert une troisième chambre avec placard, une quatrième chambre en suite avec sa salle de bains privative, et un grand dressing indépendant. Le plus : 2 greniers déjà dotés de fenêtres, entièrement aménageables selon vos envies (chambres d'amis, salle de jeux, atelier d'artiste). Le chauffage est assurée par une chaudière au gaz de ville, et les menuiseries sont en pvc double vitrage. L'assainissement est connecté au tout à l'égout. La villa est implantée sur un superbe terrain de 1 700 m² arboré et entièrement clôturé, accessible par un portail électrique pour votre confort et votre sécurité. Prestations de qualité et proximité de toutes commodités feront de cette maison un lieu de vie des plus agréable. Une maison rare sur le secteur, offrant un potentiel unique, elle se trouve à 45 minutes de toulouse, 1 h de l'espagne et des stations de ski, 2 h de l'océan et 2h30 de la méditerranée. Dpe : classe f ges : classe f montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 470 euros et 7 440 euros (abonnements compris) » "logement à consommation énergétique excessive : classe f" prix : 276 000 euros, honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daniel calatraba au 06 18 99 62 54 ou par courriel à da.calatraba@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel calatraba agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 811 692 169 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 456109- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr daniel calatraba (ei) agent commercial - numéro rsac : 811 692 169 toulouse -.

Vue montagne maison idéalement située à saint-gaudens, à proximité immédiate du centre-ville et de l'accès autoroutier. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un ancien local commercial d'environ 124 m², avec terrasse et sous-sol, bénéficiant d'un dpe classé c. Aux étages, une habitation indépendante, rénovée avec goût, offrant une vaste pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse d'environ 100 m² avec vue sur les pyrénées. La maison dispose également de trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : conserver les deux espaces indépendants, créer une seule et grande maison, ou encore reprendre une activité commerciale au rez-de-chaussée. Agence pyrenees immobilier - guelfucci jonathan - agent commercial - rsac n° 954 089 165 - 06 43 19 04 30 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 08 59) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison avec piscine à saint-gaudens (31800) découvrez un cadre de vie privilégié dans un quartier sécurisé et paisible, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette superbe propriété de 175 m² habitables (construction traditionnelle) est une véritable invitation au bien-être : salon spacieux, cheminée, pour une ambiance conviviale unique. 2 chambres dont 2 suites parentales, 2 salles de bains offrant confort et intimité. Possibilité de créer une troisième suite parentale avec dressing et salle d'eau. Très belle architecture, beaucoup de lumière grâce aux immenses ouvertures. Espace extérieur de rêve sur 1417 m² de terrain paysagé. Piscine et terrasse vitrée (chauffée par pompe à chaleur) de 94 m² : un espace de vie supplémentaire et modulable (ouverture totale des baies l'été) pour profiter de chaque saison. Un lieu clé en main alliant calme et vie urbaine, grand garage double porte + parking extérieur. Chauffage par pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pedro butron, tél. : 06 28 82 37 30, e-mail : pedro.butron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 529826166.

Une maison de plain pied dans un environnement privilégié de Saint Gaudens. Sur une belle parcelle de terrain cette maison parfaitement entretenue, vous propose des prestations modernes, climatisation, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, garage, et surtout une pièce de vie spacieuse et lumieuse Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Bien plus qu'une maison familiale ! Cette construction traditionnelle, proche des commerces et au calme, propose 4 chambres, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée, une terrasse couverte, un double garage et un agréable jardin arboré. Ses volumes et sa configuration offrent de multiples possibilées. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de ville entièrement rénovée à l'intérieur, offrant 5 belles chambres et des espaces lumineux. Elle dispose également d'un jardin bien entretenu. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle allie confort moderne et praticité. Une opportunité rare, parfaite pour accueillir votre famille ! Honoraires inclus dans le prix : 5.65%.

Idéalement située dans un secteur calme tout en restant proche du centre-ville et des commodités, cette agréable maison année 2020 de plain-pied de 115 m² plus garage de 19 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien. Les transports en commun, commerces et services sont facilement accessibles. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison dispose d'une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Le séjour offre un accès direct à une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des repas en extérieur et des beaux jours tout en bénéficiant d'un ensoleillement optimal. L'espace cuisine s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. Celle-ci n'est pas encore aménagée et laisse la liberté d'installer la cuisine de votre choix, selon vos envies et votre style. Entre la cuisine et le garage, un cellier pratique communique directement avec les deux espaces, offrant un lieu idéal pour le rangement, la buanderie ou l'électroménager. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage attenant de 19 m² complète ce bien, idéal pour le stationnement et le rangement. Travaux à finir : le crépi du mur qui effectue la clôture Le portail est en cours de pose Une maison idéale pour profiter du calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec des espaces pensés pour le confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica CHAMPIN, Tél. : 06 40 63 84 48, E-mail : jessica.champin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 883290801.

Iad France - Patrice Gorget vous propose : Très bel ensemble immobilier sur la commune de Saint Gaudens. Composé d’une part, d’une maison principale de 120 m² environ avec garages, dépendance​s et parc arboré et d’autres part d’une maisonnette de plus de 50 m² avec garage et cours gravillonnée. L’ensemble est clôturé et les deux bâtiments sont reliés au tout à l’égout pour plus de quiétude. Idéalement situé dans un quartier calme, à quelques minutes à pied du centre ville, des commodités, de la gare et de l’accès autoroute. La maison principale construite en 1977, de plain-pied, à été partiellement rénovée. À l’intérieur, vous découvrirez un environnement bien agencé et en très bon état, avec 3 grandes chambres, une pièce à vivre très lumineuse et son salon d’agrément, une cuisine spacieuse bien équipée et sa buanderie très pratique. Votre confort sera assuré par une VMC et une climatisation dans la pièce principale La maisonnette, également de plain-pied, est double vitrée et équipée de volets roulants électriques. Pour votre confort, un système de chauffage électrique avec convecteurs et la possibilité d’une alimentation au gaz de ville. ​Venez découvrir ce bel ensemble immobilier lors d'une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Gorget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 435180252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.