Maison à vendre Occitanie

Dans le charmant, vivant et prisé village de Horgues au sud de TARBES, découvrez cette maison construite en 1999, fonctionnelle et parfaitement bien agencée, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Implantée dans un lotissement calme et paisible, elle offre un cadre rassurant où les enfants peuvent grandir sereinement. Dès l'entrée, vous apprécierez son bel espace de vie lumineux, convivial et fluide, ouvert sur l'extérieur pensé pour les moments de partage du quotidien : repas en famille et soirées chaleureuses au coin du feu, une cuisine séparée, un coin nuit avec salle de bain, WC, une chambre qui apporte un confort supplémentaire et une vraie praticité. À l'étage, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres accueillantes complètent l'ensemble, dont une avec balcon et vue sur les Pyrénées, pour des réveils tout en douceur. À l'extérieur vous trouverez un garage attenant, une terrasse Sud semi couverte et un jardin clos et arboré. Les peintures intérieures viennent d'êtres refaites en intégralités. Une maison clé pour construire une vie de famille simple, douce et heureuse dans un village dynamique doté de nombreuses associations, structures et chemin de promenades qui combleront toute la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf. 944283.

Exclusivité Au cœur de Villenouvelle, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette authentique maison bourgeoise de 183 m² habitables, pleine de charme et de caractère. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère et ses éléments anciens préservés : façade en briques, poutres apparentes, beaux volumes, belles hauteurs sous plafond et menuiseries anciennes. Une demeure qui a conservé toute son identité et qui séduira les amateurs de maisons de caractère. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains, permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi que des combles aménageables offrant encore un beau potentiel pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et intimiste, véritable atout en plein centre du village. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 564 m² et présente la particularité très appréciable de donner sur deux rues, offrant ainsi un double accès et une organisation particulièrement pratique. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage d'environ 50 m² avec une pièce de service, ainsi que d'un second garage de 31 m². De beaux volumes qui pourront répondre à de nombreux usages : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou projet complémentaire. Cette maison a conservé son cachet d'origine et nécessitera une mise au goût du jour. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et les fenêtres sont actuellement en bois simple vitrage. Ces travaux permettront aux futurs propriétaires de moderniser la maison tout en conservant son charme et son authenticité. Avec ses 183 m² habitables, ses quatre chambres, son jardin, ses deux grands garages, son double accès sur deux rues et ses combles aménageables, cette demeure offre un potentiel rare au cœur de Villenouvelle. Une maison bourgeoise pleine de charme, idéale pour celles et ceux qui recherchent l'authenticité, de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 967144.

En exclusivite. Merci de respecter et de ne pas deranger les proprietaires. À 20 minutes d'auch, village de lavardens. Une parenthèse de nature, entre charme de la pierre et douceur de vivre… à quelques minutes des commodités, nichée dans un environnement paisible, cette belle maison en pierre vous ouvre les portes d'un lieu de vie rare, où le temps semble suspendu. Située à proximité du magnifique village de lavardens, classé parmi les plus beaux villages de france, la propriété la propriété bénéficie d'un environnement campagne agréable et vivant, avec une habitation à proximité, tout en conservant une belle ouverture sur la nature et les extérieurs. Dès l'arrivée, le charme opère : une façade authentique, un jardin arboré et fleuri, et en toile de fond… près de 2 hectares de nature, dont un lac qui apporte une atmosphère unique et apaisante à l'intérieur, les volumes sont généreux et baignés de lumière. La maison offre une agréable pièce de vie, un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une spacieuse cuisine conviviale, pensée comme un véritable lieu de partage. Une spacieuse entrée, un wc indépendant, une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se déploie harmonieusement avec 3 chambres confortables et 2 salles d'eau / bain, offrant un cadre idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. (possibilité d'une 4ème chambre) à l'extérieur, le potentiel est tout aussi séduisant : piscine, dépendances en pierre, vaste hangar… autant d'espaces à exploiter selon vos envies un bien au fort caractère, offrant un cadre de vie privilégié, où chacun pourra projeter son propre univers. Côté confort, la maison bénéficie de prestations appréciables : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant, cumulus thermodynamique, menuiseries pvc double vitrage, toiture remaniée et isolée, ainsi que panneaux solaires venant compléter les équipements du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 660 528 - greffe de auch) marine porterie entrepreneur individuel 06 77 47 28 34 - réf. 968338.

Vous cherchez une maison pour votre famille ? Vous souhaitez investir tout en conservant une partie du bien pour vous ? Ou simplement créer un logement indépendant pour un proche ? Cette maison de village de 128 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante. À saint-thibéry, à proximité des commerces, des écoles et des axes a9 / a75, et à seulement 15 minutes d'agde et des plages. Un bien qui s'adapte à votre projet au rez-de-chaussée : • appartement t2 indépendant de 41 m² • rénové en 2022 • entrée indépendante • séjour, cuisine, chambre et salle d'eau idéal pour un revenu locatif, un parent, un adolescent ou un espace totalement indépendant. À l'étage : • appartement de 87 m² • 2 chambres • belle pièce de vie de 28 m² avec balcon • cuisine indépendante • salle d'eau et wc et si vous le souhaitez, les deux niveaux peuvent être réunis pour créer une seule maison de 128 m². Autre atout rare : un grand garage de 37 m² avec point d'eau, complété par des possibilités de stationnement. Double vitrage compteurs indépendants deux entrées indépendantes pas de copropriété une maison modulable qui peut correspondre à plusieurs projets de vie. Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 06 81 79 65 51 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°822 877 593 - greffe de beziers) sandrine mettavant entrepreneur individuel 06 81 79 65 51 - réf. 968526.

À Vendre – Maison de Village de Charme à Saint-Julia (31) 156 m² habitables – 3 chambres – Terrasses – Vue imprenable – Potentiel d'aménagement Située au cœur du paisible village de Saint-Julia en Haute-Garonne, cette maison de village pleine de charme est une véritable opportunité pour les amateurs d'authenticité, d'atypique et de potentiel modulable. Idéale en résidence secondaire ou pour une famille en quête de tranquillité, elle séduira aussi les porteurs de projet ou professions libérales. Caractéristiques principales : Surface habitable : 156 m² (environ) doté d'un vaste espace de vie de plus de 45 m² au total, orientée Sud, avec son insert bois, pour les soirée d'hiver. 3 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Deux terrasses, dont une exceptionnelle de plus de 30 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les coteaux du Lauragais et les Pyrénées Rénovation soignée avec de beaux matériaux et une ambiance chaleureuse. Cuisine entièrement équipée Climatisation réversible sur les 4 niveaux Présence d'un puits, atout rare et pratique Beaucoup de charme et de cachet Un bien modulable selon vos envies : Cette maison propose deux accès indépendants, permettant la création de deux logements autonomes, parfaits pour de la location saisonnière, du télétravail ou un projet multigénérationnel. La grande pièce du rez-de-chaussée (sous-sol) peut facilement être réaménagée en garage, en local professionnel, ou conservée comme atelier d'art (peinture, sculpture, artisanat) ou espace pour une profession libérale. Localisation idéale : Au calme absolu, dans un environnement serein et verdoyant À proximité immédiate des commodités, commerces, écoles Accès facile en voiture et en transports en commun À moins de 45 min de Toulouse et de l'autoroute A61 Un bien rare sur le secteur, mêlant authenticité, confort moderne et fort potentiel d'aménagement. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un cocon familial ou un lieu pour vivre et travailler autrement, cette maison a tout pour plaire. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 158 905 - Greffe de TOULOUSE) Jordan SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 20 42 36 35 - Réf. 968083.

Au cœur du Haut Vallespir, dans un environnement naturel d'une rare qualité, découvrez cette propriété d'exception, un authentique mas en pierre chargé d'histoire, niché dans un écrin de verdure et de sérénité, à Saint-Laurent-de-Cerdans. Édifié pour sa partie la plus ancienne dès le XIIe siècle, puis agrandi au XVIIe siècle, ce mas séduit immédiatement par son architecture, ses murs en pierre et son caractère préservé. Entièrement rénové et parfaitement entretenu, il offre aujourd'hui tout le confort nécessaire à une vie à l'année, tout en conservant l'âme et l'authenticité des lieux. La propriété s'étend sur près de 5 hectares, composés de prairies, terres et bois. Un cadre exceptionnel où la nature est omniprésente, agrémenté par une rivière qui longe le domaine et par deux sources qui alimentent la propriété en eau. Une ressource et un environnement particulièrement rares, qui renforcent encore le caractère singulier de cet ensemble. Le mas développe près de 250 m² habitables et présente une configuration particulièrement intéressante : grâce à un escalier commun et à deux possibilités d'accès indépendantes, il peut être organisé en deux logements distincts. Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets : grande résidence familiale avec espace indépendant pour recevoir famille et amis, habitation principale complétée par un gîte, projet de chambres d'hôtes, location saisonnière ou activité touristique. Une propriété qui peut ainsi s'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de dépendances : caves, buanderie, chaufferie et ateliers. Parmi ces espaces, une belle surface peut notamment être imaginée en atelier d'artiste, de peinture, de poterie ou espace créatif, voire accueillir une activité professionnelle ou artistique. Les possibilités sont nombreuses pour exploiter ces volumes selon vos envies. La propriété dispose également d'environ 450 m² de dépendances supplémentaires, comprenant notamment ateliers, serres, poulailler et différents espaces annexes. Un potentiel considérable, particulièrement recherché pour les projets nécessitant stockage, activité, création ou accueil. À l'extérieur, le charme se poursuit avec une belle piscine et sa cuisine d'été, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours et pouvant constituer un véritable atout dans le cadre d'une activité de gîte ou de location saisonnière. Côté confort, le mas bénéficie d'un chauffage central alimenté par un poêle à granulés et un silo à pellets de capacité professionnelle, permettant de chauffer l'ensemble de la partie habitable. La propriété dispose également de la climatisation réversible et d'une cheminée. L'un des atouts majeurs de ce domaine réside enfin dans ses vastes espaces de prairie. Ils permettent d'envisager différents usages : activité agricole, pâturage, chevaux ou autres animaux, selon le projet. Une superficie de terrain devenue particulièrement rare, offrant une véritable liberté d'usage et un potentiel exceptionnel. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent bien davantage qu'une maison : un lieu chargé d'histoire, un environnement préservé, de grands espaces et un potentiel permettant d'imaginer plusieurs vies pour un même domaine. Un bien atypique et rare, où patrimoine, nature et possibilités se conjuguent avec élégance. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 391 203 - Greffe de PERPIGNAN) Cécile BROUSSET Entrepreneur Individuel 06 34 57 16 93 - Réf. 967998.

Maison contemporaine 119 m² – 4 chambres – Fonsorbes Maison familiale récente, 4 chambres, grande pièce de vie et espace indépendant de 12 m² FONSORBES – Dans un environnement résidentiel recherché à proximité du secteur du Trépadé, proche du cœur de ville, des écoles, des équipements sportifs et des différents commerces et infrastructures culturelles, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 119 m², construite en 2016, offrant des prestations modernes et particulièrement fonctionnelles. Dès l'entrée, vous serez séduits par la belle pièce de vie, composée d'un espace séjour confortable et lumineux, ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée de plus de 13 m². La cuisine bénéficie d'une véritable ouverture sur le séjour tout en conservant son identité grâce à une élégante paroi vitrée, permettant de profiter d'un espace convivial et lumineux tout en séparant subtilement les deux volumes. La maison propose 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de disposer d'une chambre d'amis ou encore d'aménager un espace dédié au télétravail. Les surfaces des chambres sont d'environ 11,5 m², 13 m², 12 m² et 9 m². Des équipements modernes et économiques Construite en 2016, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables au quotidien : Climatisation réversible gainable, pour assurer le confort été comme hiver Chauffe-eau thermodynamique (300 litres) pour la production d'eau chaude Fibre optique Maison de plain-pied Performance énergétique DPE A (consommation) / GES A Autre avantage particulièrement intéressant : la maison dispose d'un espace indépendant d'environ 12 m², actuellement destiné au rangement / vélo / moto. Entièrement isolé, cet espace offre un potentiel d'évolution. Il peut très facilement être transformé selon vos besoins en : bureau pour le télétravail; pièce dédiée à une activité professionnelle; local pour profession libérale, avec son accès directement depuis l'extérieur atelier espace loisirs ou même cinquième chambre, selon le projet et les aménagements envisagés. Un potentiel supplémentaire qui permet à cette maison de s'adapter aussi bien à une vie familiale qu'aux nouveaux modes de travail. Un extérieur agréable À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 17 m², d'un jardin et de deux places de stationnement. Portail coulissant électrique avec visiophone L'ensemble offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec notamment la proximité des commerces, établissements scolaires et transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 419 069 - Greffe de TOULOUSE) Stéphane FERRER Entrepreneur Individuel 06 40 96 93 74 - Réf. 968057.

CARLA CARLA demande simplement un petit rafraîchissement et une remise au goût du jour, mais les principaux travaux ont déjà été réalisés : l’isolation a été faite et le chauffage a été revu il y a environ 4 ans. Vous pourrez donc vous concentrer essentiellement sur la décoration et l’aménagement selon vos envies. Autre gros atout : son rez-de-chaussée offre la possibilité de créer un appartement indépendant. Une belle opportunité pour accueillir un proche, aménager un espace professionnel ou encore envisager un revenu locatif. Et que dire du jardin ? Il offre de nombreuses possibilités pour créer un extérieur à votre image : terrasse, coin repas, espace détente, potager, jeux pour les enfants… À vous d’imaginer la suite ! Une maison saine, évolutive et pleine de possibilités, qui ne demande qu’un peu de personnalisation pour révéler tout son potentiel. Alors n'attendez plus et contactez votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Vous recherchez une maison rénovée, sans travaux, avec du potentiel ? Cette maison pourrait bien vous séduire ! À seulement quelques minutes de Villefranche-de-Lauragais et de Nailloux, découvrez cette agréable maison de village entièrement rénovée en 2022, située dans un environnement calme et agréable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie chaleureuse, d'une cuisine aménagée et d'un WC indépendant. Le premier étage accueille deux chambres lumineuses ainsi qu'une salle d'eau. Et pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, le deuxième étage offre un grenier avec un beau potentiel d'aménagement. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou suite parentale : à vous d'imaginer l'espace qui correspondra à votre projet ! Grace à sa rénovation complète réalisée en 2022, la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : Climatisation réversible Insert Menuiseries double vitrage PVC VMC neuve Aucun travaux à prévoir Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cette maison offre une belle combinaison entre confort, potentiel et tranquillité. Rénovée, fonctionnelle et évolutive, elle n'attend plus que votre projet ! Une visite pourrait bien confirmer le coup de cœur… Contactez-moi pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lucille PASCOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°979 399 995 Greffe de TOULOUSE) 07 87 18 11 12 (réf. 614584 ).

Optimhome vous propose en exclusivité cette magnifique maison contemporaine (2023) éco-responsable sur la commune de saint-hilaire. Située au calme, à seulement 2 km de la gare du fauga et proche de l'a64, cette habitation sous garantie décennale allie confort et performances énergétiques remarquables sur un terrain arboré de 937 m². Espace jour : une pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger). Une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier fonctionnel et un wc indépendant. Espace nuit (1er étage) : trois belles chambres spacieuses. Une salle de bain moderne et un second wc indépendant. Extérieurs : deux terrasses carrelées idéalement exposées (sud et est) pour profiter pleinement du jardin. Points forts du bien : équipements de pointe pour un maximum d'économies d'énergie : panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / air, borne de recharge pour véhicule électrique et cuve de récupération des eaux de pluie de 8 000l alimentant les toilettes du rdc, la machine à laver et les robinets extérieurs. Une maison moderne et prête à vivre, idéale pour une famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain boisson entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°879 812 907 greffe de toulouse) 06 20 90 90 26 (réf. 607962 ).

À vendre - à 7 min de gimont (32200) - maison de caractère t4 de 155 m² sur parcelle de 290 m² avec dépendances. Venez découvrir cette charmante maison t4 de 155 m², située au coeur du village, proche de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, vous trouverez une charmante pièce de vie de 55 m² avec son insert, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, donnant sur un jardin sans vis-à-vis. L'étage, lui, se compose de trois belles chambres de 11 à 21 m² dont une chambre avec dressing, d'une grande salle d'eau avec coin buanderie, ainsi que d'un wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin avec terrasse, ainsi que d'une dépendance d'environ 50 m². Les + : nombreuses rénovations en 2022, environnement calme, insert bois, maison de caractère. Venez vite découvrir cette maison au charme indéniable ! Votre conseiller hk homekare : kevin martinez agent commercial (entreprise individuelle). Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Aux portes de Sommières, ce superbe ensemble immobilier de caractère offre 265 m² habitables. La propriété est composée d'une maison principale de 210 m² et d'une maison annexe de 54 m². Les deux habitatons en pierre conjuguent charme et authenticité préservée avec de beaux matériaux, elles sont orgnisées autour de terrasses, cour et jardin. La grande maison confortable et peu énergivore se compose d'un vaste salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvverts chacun sur une terrasse. de 4 chambres dont une suite parentale, d'un petit salon avec sa véranda, d'une buanderie et de 3 d'eau. Le premier niveau côté rue offre aussi un garage, une chaufferie, un grand espace rangement et une cave à vin. Le jardin arboré est agrémenté d'une piscine 6x3m à l'abri des regards. La maison annexe propose un séjour ouvert sur une terrasse couverte, un espace cuisine, une salle d'eau et de 2 chambres dont une avec dressing. Les deux habitations sont indépendantes et permettent la réalisation de projets locatifs. La propriété est très bien située à quelques minutes de Sommières et de toutes commodités.

Aux portes du centre ville à proximité de la gare, ensemble immobilier comprenant une habitation de type 3 entièrement rénovée avec cuisine et séjour, salle d'eau avec wc et en R + 1 deux chambres dont une suite parentale et une salle de bain. Attenant à ce logement un atelier de 160 m² sur le plateau du bas et une mezzanine de 51 m². Accès direct sur rue au calme. Bien rare sur ce secteur.

À proximité de Najac, ce vaste corps de ferme à rénover offre un beau potentiel pour un projet agricole, familial, professionnel ou touristique. Bénéficant d'une vue dégagée, implanté sur une parcelle de 9 500 m² d'un seul tenant, l'ensemble se compose de deux habitations et de nombreuses dépendances agricoles. La première maison, de type T3, développe environ 67 m² habitables. sous- sol complet, elle dispose également d'un garage et d'un atelier attenants. Elle offre une entrée sur un large couloir central desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC. Chauffage au bois et assainissement individuel. La seconde maison de caractère datant de 1824, développe environ 111 m² habitables. Élevée sur caves, elle s'articule autour d'une cour fermée et bénéficie de nombreuses dépendances agricoles. Elle comprend une pièce de vie de 28 m², un salon de 35 m², une souillarde de 10 m², trois chambres de 10,10 et 16 m², une salle d'eau, des WC. Elle est équipée d'un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2020 et dispose également d'un assainissement individuel. L'ensemble bénéficie d'un important potentiel grâce à ses bâtiments agricoles, comprenant : une grange avec étable en partie inférieure, un atelier sur deux niveaux, un hangar métallique, un hangar à silos, un séchoir. Un bel ensemble à réinventer, offrant de nombreuses possibilités pour redonner vie à cette ancienne exploitation : projet agricole, activité professionnelle, projet familial, gîtes ou autre projet selon vos envies et vos besoins. Un bien rare par son environnement, ses volumes, ses dépendances et la superficie de son terrain, qui mérite une nouvelle histoire. Avoir avec Ommi de France Tranier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Rémi Perez vous propose : Maison de village avec terrasse et grand garage – Fort potentiel ! Vous recherchez un premier achat, cette maison de village saura vous séduire par ses volumes et ses nombreux atouts. Elle se compose d’un agréable espace de vie avec salon et cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain. Son véritable point fort : un grand garage, idéal pour stationner, stocker, bricoler ou créer un véritable espace atelier. Vous profiterez également d’une terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation, avec notamment une fissure apparente dans le salon à prévoir dans le projet. Ce qui en fait un bien particulièrement intéressant pour un jeune couple, un investisseur ou une personne du bâtiment souhaitant exploiter tout son potentiel. Une maison pleine de possibilités, à aménager à votre goût et à valoriser au fil du temps. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Proche du village et des commodités, maison de 197 m² environ habitable sur une parcelle de 1025 m² environ clôturée. En rez de chaussée vous trouverez une entrée, un bureau avec salle d'eau de pouvant être aménagé en chambre, une buanderie, un wc et un espace cellier. Au 1er étage, une cuisine séparée, un salon séjour de 42 m² environ, un wc et une chambre parentale avec salle d'eau de 24 m² environ. Au second, 2 chambres de 13,5 m² environ avec placard, une salle de bain et un wc. Terrasse couverte, piscine 5 / 10m et son jardin. Chauffage électrique + cheminée avec insert. Vous cherchez une maison confortable et au calme, n'hésitez pas à me contacter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Maison de plain-pied de 110 m² avec piscine, dépendances et parc arboré de plus de 5 000 m² Découvrez cette agréable maison construite en 2002, offrant environ 110 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de plus de 5 000 m², entièrement plat. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard de rangement et WC indépendants, qui s’ouvre ensuite sur une superbe pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec un séjour convivial ouvert sur une cuisine. La partie nuit se compose de trois chambres, d’une surface comprise entre 11 et 12,40 m², dont deux disposent de placards intégrés, ainsi que d’une salle de bains avec baignoire. À l’extérieur, le bien offre un cadre particulièrement agréable avec une piscine de 9 x 5 mètres, entièrement équipée et bénéficiant d’une pompe à chaleur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également la présence d’une cuisine d’été entièrement aménagée avec espace barbecue, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un garage de plus de 70 m² vient compléter l’ensemble et offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Un bien rare par son terrain entièrement plat, ses volumes, ses dépendances et son environnement, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité tout en bénéficiant d’une maison fonctionnelle et agréable à vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anaïs Jallois vous propose : À Connaux, découvrez ce beau projet de construction d’une maison individuelle de 100 m², implantée sur un terrain de 500 m². La maison propose un agencement fonctionnel et agréable avec 3 chambres, idéal pour une famille ou pour profiter d’un espace confortable au quotidien. Le terrain de 500 m² offre de belles possibilités d’aménagement, notamment l'implantation une piscine. Un garage complète le projet pour stationner un véhicule et bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire. Parce que chaque projet de vie est unique, la construction est entièrement personnalisable en fonction de vos envies, de vos besoins et de votre budget : agencement, nombre de pièces, surfaces, prestations et finitions peuvent être adaptés selon votre projet. D’autres terrains sont également disponibles, permettant de choisir l’emplacement et la configuration qui correspondent le mieux à vos attentes. Contactez-moi pour découvrir les terrains disponibles et étudier ensemble votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Jallois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520102468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - France Lobbens vous propose : PERPIGNAN SUD. Dans un secteur calme et résidentiel maison de ville 2 faces, traversante de 74 m² habitables + véranda de 12 m², T4 avec garage et jardin. Idéalement exposée et située elle offre en rez de chaussée une grande entrée, un salon séjour donnant sur la véranda et le jardin, une cuisine séparée et aménagée, un accès au garage. À l étage 3 belles chambres et une salle de bains, toilettes sur les 2 niveaux. Construite en 1960 elle a traversé les décennies sans dommage, elle aura besoin juste d un rafraichissement et une mise au gout du jour ! Un produit idéal en primo accession ! Equipée en double vitrage et volets électriques Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 171000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,68% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Lobbens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 383605383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline IMBERTI vous propose : Charmante maison de 100 m² avec jardin. À seulement quelques minutes au sud de Tarbes, découvrez cette charmante maison d’environ 100 m², située à Barbazan-Debat, au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Mitoyenne, elle bénéficie néanmoins de sa propre parcelle indépendante d’environ 300 m², accessible par un petit portillon, avec terrasse et cabanon de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un agréable salon-salle à manger, une chambre avec placards de rangement ainsi qu'un toilette. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Construite dans les années 70, cette maison a bénéficié de plusieurs améliorations : isolation des combles, volets battants en PVC, façade récemment repeinte et assainissement collectif. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d’investissement. Charges de copropriété : 67 € / mois. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline IMBERTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 887591386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lucas Arenas vous propose : Maison de caractère 152 m² au cOEur de Saleilles Dans un environnement vivant et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison en pierre d’environ 152 m² habitables, avec double accès elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes des plages et de Perpignan Elle profite d’une belle luminosité tout au long de la journée et conserve de nombreux éléments de caractère qui lui donnent une véritable personnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour, une cuisine ouverte sur une agréable salle à manger avec murs en pierre, une chambre, un petit atelier, et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-chaussée, s’ouvre sur une cour privative d'environ 60 m². Un espace, complété par un abri, possibilité de stationner un véhicule. L’étage propose lui un vaste espace climatisé, sublimé par les murs en pierre et les poutres apparentes. Cette pièce de vie s'ouvre sur un patio intimiste dominant la cour. Une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un poêle à bois complètent cet étage Son agencement offre également la possibilité de créer deux logements indépendants, un véritable avantage pour un projet familial, un logement principal avec espace indépendant ou encore un investissement locatif, à l’année comme en saisonnier. La toiture est équipée de panneaux solaires bénéficiant d’un contrat de revente, permettant de générer un revenu complémentaire. Une maison pleine de charme et de possibilités, idéale pour ceux qui recherchent un bien authentique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Arenas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 909817124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-laurent-de-la-cabrerisse 11220 - maison rénovée 188 m² - 4 chambres - double garage - terrasse - dpe b au coeur des corbières, découvrez cette superbe maison de village de 188 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Située à saint-laurent-de-la-cabrerisse (11220), à seulement 10 minutes de lagrasse, 30 minutes de narbonne et 40 minutes des plages méditerranéennes, elle offre de beaux volumes, des prestations modernes et un excellent classement énergétique dpe b – ges a. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un rare double garage motorisé, d’un atelier, d’une salle de sport, d’un bureau lumineux idéal pour le télétravail ou une profession libérale, d’une buanderie avec cuisine d’appoint, d’une salle d’eau et d’une cave à vin. Un extérieur intimiste peut accueillir un espace repas, un salon de jardin ou un jacuzzi. Le premier étage propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et des wc indépendants. Le séjour s’ouvre directement sur une agréable terrasse privative. Au dernier étage, vous découvrirez une salle de cinéma ou de loisirs, une belle suite parentale avec dressing sur mesure et douche à l’italienne xxl, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant devenir une quatrième chambre, un bureau ou une salle de jeux. Façade rénovée, menuiseries aluminium, climatisation, fibre optique et travaux couverts par une garantie décennale complètent les prestations de cette maison de caractère sans gros travaux à prévoir. Idéale pour une famille, une résidence secondaire dans le sud de la france ou un projet de gîte et de location saisonnière, cette maison rénovée avec quatre chambres, double garage et terrasse constitue un bien rare dans le secteur. Une maison spacieuse, confortable et prête à vivre, à découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Kévin Selves vous propose : Maison de ville au cOEur du village avec toutes les commodités à pied. Cette maison de ville d'environ 57 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un espace de vie avec cuisine, puis à l’étage de deux chambres et d’une salle d’eau. L’ensemble est propre et habitable en l’état, tableau électrique refait et double vitrage. Des travaux d’amélioration énergétique, notamment une isolation intérieure, permettraient d’améliorer le confort du logement et son classement DPE. Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou une maison secondaire. Une opportunité intéressante au cOEur de Montpezat-de-Quercy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Selves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 843 359 308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Située à Montesquieu-des-Albères, charmant village pittoresque niché au pied des Pyrénées, cette agréable maison de plain-pied de type T3 se trouve dans un quartier calme et résidentiel. Elle dispose d’un garage attenant, d’un beau jardin à l’avant orienté nord-ouest avec une vue dégagée sur une espace verte et le Canigou. Grand place de parking sur le terrain, possible de stationner un camping-car. L’intérieur se compose d’une cuisine américaine ouverte sur un salon séjour lumineux orienté ouest. Le salon ouvre sur la terrasse. Vous avez deux grandes chambres avec placards, d’une salle d’eau spacieux avec un emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi qu’un WC indépendant. À l’arrière, les chambres ouvrent sur une jolie terrasse et une cour orientée sud est, sans vis à vis, offrent une vue agréable sur les Albères. Construite sur vide sanitaire avec une charpente béton, la maison bénéficie d’une très bonne isolation, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de la fibre optique et d’un cabanon à vélo. Proche de l’Espagne, du Boulou et de la côte catalane, cette maison, lumineuse et propre, avec jardin et garage, parfaitement entretenue, est idéale pour des retraités ou des amoureux de nature et de randonnées. Contactez moi pour plusieurs renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 234000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jessica Pargade vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale avec garage et dépendance à Sarrouilles. À seulement 10 minutes de Tarbes, découvrez cette maison familiale mitoyenne, implantée sur une belle parcelle de 1 229 m², dans un environnement paisible et verdoyant. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un salon Une cuisine aménagée et équipée Une véranda de 28 m² avec poêle à bois Une chambre avec placard Un bureau Une salle de bain avec baignoire, douche et coin buanderie Un WC indépendant À l’étage : Deux chambres avec placards Extérieurs et dépendances La propriété dispose d’une grande cour avec : Un carport pouvant accueillir 2 véhicules Un garage de 13 m² Une cave de 45 m² comprenant un espace buanderie, une chaufferie et un établi 2 cabanons Un agréable jardin arboré Un poulailler Sur les hauteurs du terrain, vous découvrirez également une dépendance aménagée, offrant une magnifique vue dégagée sur les coteaux, ainsi qu’un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement du calme et de la nature. confort : chaudière électrique, poêle à bois, menuiseries double vitrage, combles isolées, fosse septique, cuve au fioul fonctionnelle. Maison soigneusement entretenue, idéale pour une vie de famille, dans un cadre agréable et paisible, tout en restant à proximité de Tarbes. Contactez moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Pargade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 904246345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.