Maisons à vendre en Occitanie

Visite virtuelle 360, plans 2D et 3D disponibles sur demande. Située sur la commune de Sigean, dans l'Aude, découvrez cette magnifique maison de village des années 1950, entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de très grande qualité. Développant environ 110 m² habitables, cette propriété allie charme, élégance et confort moderne. Entièrement meublée et équipée, avec du mobilier et des équipements neufs n'ayant jamais servi, elle est prête à accueillir ses futurs occupants. La rénovation complète a été réalisée avec un soin particulier apporté aux finitions et aux matériaux. Les escaliers en fer forgé apportent notamment une véritable touche de caractère à cet ensemble soigneusement restauré. La maison bénéficie également de la climatisation intégrale pour un confort optimal en toute saison. Le bien se compose de deux espaces distincts : Un appartement T2 en duplex d'environ 25,50 m², comprenant au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec coin salon, et à l'étage une chambre avec coin bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un espace indépendant idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La maison principale d'environ 84 m², répartie sur quatre niveaux, propose au rez-de-chaussée une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une arrière-cuisine et des toilettes. Le premier étage accueille un agréable salon. Au deuxième étage, deux suites parentales avec belle hauteur sous plafond offrent confort et intimité. Enfin, le dernier niveau dévoile une troisième suite mansardée, agrémentée de deux fenêtres de toit Velux électriques. À l'extérieur, une agréable cour privative d'environ 60 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Idéalement située, au calme et à proximité des commodités, cette propriété offre de multiples possibilités : résidence principale, maison familiale ou investissement locatif. Un bien rare, entièrement rénové, meublé et équipé à neuf, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 06 42 98 36 30, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529901449.

Cette maison, construite en 2022, s'étend sur un terrain de 1045 m² avec une surface habitable de 88 m². Elle dispose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables, ainsi que 2 toilettes. Les équipements modernes, tels que la climatisation réversible, le chauffage au sol par pompe à chaleur, une aspiration centralisée, et un adoucisseur d'eau, garantissent un confort optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et de double vitrage, avec des ouvertures et volets motorisés en aluminium, offrant ainsi une belle finition. De plus, un garage de 56 m² offre un potentiel d'aménagement en dépendance. Le portail motorisé et le portillon ajoutent une touche pratique, tandis que la faible consommation d'énergie pour le chauffage assure une gestion économique des ressources. Plusieurs points d'eau à l'extérieur, le terrain est harmonieusement arboré, les allées sont goudronnées. Vous n'avez qu'à poser vos valises. Une maison à voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 336 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Iad France - Estelle Pezet vous propose : Jolie maison de village sur 2 étages d'environ 107 m² à rénover. Située dans le coeur historique de Saint Sernin sur Rance, cette maison se compose d'une ancienne cuisine, d'un salon salle à manger donnant sur une terrasse avec vue sur les collines boisées environnantes, et d'une salle d'eau. Au premier étage, le bel escalier donne accès à deux grandes chambres. Il en est de même au deuxième étage, La maison dispose aussi de deux grandes caves, d'une pièce pouvant être aménagés en studio. Maison reliée au tout à l'égoût Prévoir aménagement intérieur, menuiseries, système de chauffage, création d'une cuisine. Idéal pour artisans et amoureux de la rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pezet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de roqueceziere sous le numéro 979828720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Le Barcarès (66420), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Idéalement localisée, elle bénéficie d'une belle parcelle avec terrasse, d'un accès direct à l'étang et d'un environnement particulièrement agréable pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. À l'extérieur, ce pavillon 3 faces de plain-pied sur 120 m² de terrain magnifiquement arboré sans vis à vis et avec accés direct à l'étang dispose d'une place de parking sécurisée et numérotée, garantissant praticité et facilité au quotidien. Vous apprécierez également la piscine de la résidence. Un véritable atout pour les amoureux de la navigation : possibilité de louer un ponton pour bateau, vous permettant de profiter directement de l'étang et de vos activités nautiques. À l'intérieur, cette maison T2B se compose d' un magnifique cuisine neuve ouverte sur le séjour, une chambre avec placards ainsi qu'une chambre cabine, une salle d'eau et un wc séparé. Entièrement rénovée, elle propose un confort moderne avec ses aménagements récents. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à sa baie vitrée, tandis que l'accès direct sur l'étang confère une atmosphère apaisante. La parcelle de terrain d'environ 120 m² propose plusieurs espaces conviviaux avec notamment une terrasse exposée est, un coin détente avec vue sur l'étang. Une opportunité idéale pour profiter d'un extérieur cosy et fonctionnel. Un bien rare à découvrir rapidement, avec son accès direct à l'étang et la possibilité de disposer d'un ponton pour bateau. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 359 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 06 51 38 05 56, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466.

Située à Colombières-sur-Orb (34390), cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que l'école et les transports en commun. Ce charmant village, entouré de paysages verdoyants, offre un environnement paisible, propice à une qualité de vie agréable. La villa se situe à 5 min à pied des gorges de Colombières ainsi que d'une plage de sable donnant sur l'orb. L'extérieur de la villa est agrémenté d'un vaste terrain de 4301 m², d'une piscine chauffée (10x5),d'un coin barbecue d'une terrasse avec vue et d'un grand jardin plat et arboré, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le stationnement est facilité par un grand parking devant la maison ainsi qu'un garage. À l'intérieur, la maison de 130 m² comprend cinq pièces, dont trois chambres équipées de placards dont une ayant sa salle d'eau indépendante. Vous trouverez également une salle de bain avec baignoire et douche italienne, un WC indépendant et une buanderie. La pièce à vivre d'une superficie de 55 m² comportant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte et équipée donnant sur la terrasse plein sud procure une ambiance chaleureuse. L'ensemble de la villa est conforté par des menuiseries en double vitrage et une climatisation, assurant un cadre de vie agréable en toute saison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément ROGER, Tél. : 06 70 79 00 37, E-mail : clement.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 130215114.

Au cœur du village, cette maison de caractère se distingue par son authenticité et ses volumes généreux. Murs en pierre, poutres apparentes, parquets d'origine et quatre cheminées, dont une équipée d'un insert, lui confèrent un cachet indéniable. Elle développe environ 160 m² habitables répartis sur cinq niveaux. Les pièces de vie se composent d'un séjour et d'une salle à manger, complétés par une cuisine équipée. La partie nuit offre cinq chambres, dont l'une peut aisément faire office de bureau, desservies par deux salles de bains et une salle d'eau. Entretenue avec soin, la maison bénéficie de prestations de confort appréciables : double vitrage, climatisation réversible dans deux chambres et chauffage central. Elle se prête aussi bien à une résidence principale familiale qu'à une maison de vacances clé en main. Un garage spacieux avec porte motorisée donnant sur la rue arrière, une cave saine et des combles entièrement rénovés et isolés complètent ce bien et offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Située au cœur du village, à seulement une minute à pied de l'esplanade et d'un parking, cette maison de village T4 offre un cadre de vie agréable et recherché. Le premier étage propose un bel espace de vie lumineux avec un grand salon donnant sur un patio intimiste d'environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. Cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour, salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, trois chambres ainsi qu'un WC indépendant composent l'espace nuit. Maison entièrement climatisée, extérieure agréable et sans vis-à-vis, emplacement idéal à deux pas du centre et des commodités. Au rez-de-chaussée, un grand garage d'environ 40 m² avec coin buanderie et important espace de stockage. À noter que le garage ne permet pas de se garer en voiture, mais un stationnement facile est disponible à proximité immédiate. Cependant, il permet la création d'une indépendance de plein pied avec WC et salle d'eau, ou d'une 4iem chambre. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi nous sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérian BETEILLE, Tél. : 06 67 40 76 23, E-mail : valerian.beteille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 932096670.

Situé sur la commune de Nègrepelisse (82800), à moins de 10mn de la zone nord de Montauban, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible et convivial. Grâce à son emplacement, vous pourrez profiter de ses commerces de proximité tout en étant à la campagne. Construite en 2019, cette maison individuelle de plain-pied de 123 m² environs, propose un agencement optimal : 4 chambres dont 1 suite parentale avec une salle d'eau et une partie dressing + 1 pièce de vie spacieuse et trés lumineuse avec cuisine ouverte équipée (SoCoo'C) + 1 buanderie / cellier + 1 salle de bain et WC + 1 autre WC séparé, ainsi qu'un garage automatisé. Côté extérieur, une belle terrasse abritée, en travertin, de 32 m² environs donnant accès sur la piscine (8x4), ainsi qu'un grand pool house de plus de 18 m². Ses atouts : - construction sous RT2019 - toujours sous décennale - pompe à chaleur réversible (gainable) - cumulus familial thermodynamique - portail électrique + interphone visio avec ouverture à distance - garage automatisé - isolation ok (soufflé) - piscine au sel Irrijardin encore sous garantie - filtration sable + bâche manuelle - micro station (2019) - fibre ok Posez vos valises, bienvenue chez vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BELIERES, Tél. : 06 45 48 00 46, E-mail : corinne.belieres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 894268101.

Cette maison de plain pied, construite en 1988, s'étend sur 89 m² et comprend 4 pièces, dont 3 chambres. Le salon / salle à manger traversant invite à la convivialité, tandis que la cuisine ouverte apporte praticité et luminosité. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, un WC séparé, ainsi qu'un abri voiture d'une belle hauteur (possibilité d'y stationner un camping car) et un cabanon pour le rangement. Le chauffage est assuré par un poêle, avec des radiateurs électriques en complément. La propriété est semi clôturée, dotée d'un adoucisseur d'eau et d'une alarme pour plus de sécurité. Les fenêtres sont équipées de sur vitrage de qualité avec des volets en bois. En outre, la porte d'entrée récente, avec 5 points d'ancrage, ainsi que la façade repeinte et l'isolation refaite en 2018, vous satisferont. Le centre ville de Cahors est à 5 km environ. La maison est très bien entretenue, pas de travaux à prévoir. Une maison facile à vivre pour une famille, des retraités ou un investissement immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FROMENTEZE, Tél. : 06 32 46 12 92, E-mail : nathalie.fromenteze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 482282431.

Je vous présente cette superbe maison de caractère de 162 m² environ, à Castres à proximité du centre et des commodités, qui profite des bus gratuits et du calme bienveillant de ce secteur. Dès l'entrée, la maison dévoile une organisation des espaces agréable à découvrir. La salle à manger s'ouvre sur le salon pour un espace de vie de 42 m² environ, puis la cuisine séparée de 13 m² environ se trouve dans le prolongement. Ces espaces communiquent directement avec la terrasse et le jardin, permettant de rejoindre facilement l'extérieur depuis les pièces de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre de 14 m² environ, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent pouvoir vivre de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres de 13 à 14 m² environ dont 3 avec placards, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres bénéficie d'un grand balcon-terrasse. La maison est équipée de double vitrage, d'un poêle à bois récent, d'une chaudière au gaz, de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Elle est reliée à la fibre et profite d'un assainissement collectif. Un garage complète le bien. À l'extérieur, le jardin entièrement clos offre un prolongement aux pièces de vie, tandis que le stationnement est possible sur la parcelle ou devant la maison. Avec ses cinq chambres et son agencement sur deux niveaux, cette maison propose une configuration qui mérite d'être découverte lors d'une visite. Appelez-moi pour la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Située dans le quartier prisé de Lardenne à Toulouse (31100), la résidence Arcadie bénéficie d'un emplacement idéal, son accès à la base de loisirs de la Ramée, ses 248 hectares d'espaces verts et ses activités sportives variées, est un atout majeur. La proximité avec les transports en commun, notamment la ligne de bus Tisséo 67, permet un accès rapide à la station de métro Arènes en 20 minutes, rendant la vie urbaine accessible tout en offrant un cadre paisible. Cette charmante maison, s'étend sur un terrain de 181 m², agrémenté d'une terrasse, d'un jardin, parfaits pour profiter d'un environnement extérieur agréable. Vous disposez également de deux places de parking couvertes en sous-sol, garantissant un stationnement facile et sécurisé. À l'intérieur, ce T4 duplex de 87 m² se compose de quatre pièces, dont trois chambres, incluant une suite parentale avec dressing, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le salon favorise un cadre convivial, tandis que les deux salles de bains ajoutent un confort appréciable aux résidents. Ce bien conjugue élégance contemporaine et fonctionnalité, idéal pour une famille. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 591 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marjorie MUNILLA, Tél. : 06 52 67 06 83, E-mail : marjorie.munilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 504295817.

* charme, authenticité et terrasse tropézienne au cŒur de loupian ! * à quelques minutes du bassin de thau, laissez-vous séduire par cette maison de village de 93 m² pleine de caractère, où pierres apparentes, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent. Idéalement située au cœur de loupian, à proximité des commerces, écoles et commodités, cette maison répartie sur trois niveaux offre des espaces chaleureux et modulables selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux desservant une salle de bain et des toilettes. Au premier étage, place à la convivialité avec un agréable espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée. Les pierres apparentes apportent une touche d'authenticité à l'ensemble. Au deuxième étage, une chambre et un second espace salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou en bureau vous permettent d'adapter la maison à votre mode de vie. * le véritable coup de cŒur ? * au dernier niveau, une magnifique terrasse tropézienne de 11 m², exposée sud-est et sans vis-à-vis ! Un véritable cocon à ciel ouvert, idéal pour vos petits-déjeuners au soleil, vos moments de détente ou vos soirées entre amis, avec vue sur sète au loin. Un puit de lumière, la climatisation et la fibre optique viennent compléter les prestations de cette maison en bon état général, que vous pourrez personnaliser à votre goût. Résidence principale, premier achat, pied-à-terre ou investissement : une maison pleine de charme qui mérite votre attention ! * envie de découvrir ce petit coin de paradis ? Contactez-moi pour organiser une visite ! * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien berenguel, tél. : 06 61 86 50 77, e-mail : sebastien.berenguel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 811408806.

Vous cherchez une maison fonctionnelle, bien située et agréable à vivre cette maison est faite pour vous ! Dans un quartier calme et recherché, à seulement 500 m des écoles et à proximité immédiate des crèches et transports, cette maison de 89 m² a tout pour plaire. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux avec séjour ouvert sur cuisine, salon et salle à manger : un vrai lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une chambre parentale avec dressing et douche, idéale pour plus de confort au quotidien. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle de bain complètent l'ensemble. À l'extérieur, un espace agréable pour profiter des beaux jours sans contrainte, ainsi qu'une place de parking privative juste devant la maison. De nombreuses places dans la rue également pour le stationnement. Située dans un quartier calme, à proximité des écoles, crèches et transports, cette maison mitoyenne bien agencée est idéale pour une famille ou un premier achat. Bien très recherché sur le secteur, contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 06 19 29 35 26, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385.

Nadège DE GRACIA, Safti immobilier, vous présente cette maison de caractère de 1840 – Domaine du château, piscine et jacuzzi Au cœur d'un domaine privé d'exception, découvrez cette élégante demeure de 1840, rénovée avec goût, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort contemporain. Développant environ 150 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. La pièce de vie de plus de 70 m² sublimée par une cuisine ouverte équipée en granit, offre un espace convivial et raffiné ouvert sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains assure confort et intimité, complétée par une buanderie fonctionnelle et un WC. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et un WC accueillent famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif propice à la détente, avec piscine, jacuzzi, terrasses et espaces de relaxation. Un abri fermé complète l'ensemble. Le tout s'inscrit dans un cadre privilégié, au sein d'un domaine arboré de plus de 24 800 m² avec parc entretenu et piscine partagée, tout en bénéficiant de la proximité de Toulouse, des commerces et des écoles. Les + : - Demeure de caractère datant de 1840 - 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée 2 WC, 2 salles d'eau + 1 salle de bain, - climatisation - Pièce de vie de plus de 70 m² et cuisine équipée - Jardin privatif avec piscine et jacuzzi - Excellente performance énergétique - Domaine du château avec magnifique parc partagé arboré de plus de 24 800 m² Un bien rare, alliant cachet historique, confort moderne et art de vivre privilégié. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

Iad france - nicolas billot vous propose : venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2004 avec terrasse et jardin située dans le quartier de la lauze. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant une cuisine aménagée et un lumineux séjour traversant avec poêle à bois. Côté nuit, 2 chambres de 12 et 14 m² dont une avec accès extérieur, une salle d'eau et un wc séparé. Ce bien dispose également d'un ancien garage de 21 m² aménagé en établi, cellier et buanderie et qui bénéficie également d'un accès extérieur. Terrain de 500 m² clos et arboré exposé plein sud et qui possède une terrasse, un abri voiture de 28 m² avec portail motorisé et un abri de jardin. Les plus : menuiseries en double vitrage / 3 systèmes de chauffage (climatisation réversible + poêle à bois + plafond chauffant électrique) / électricité aux normes / beaux volumes / secteur calme et apprécié à proximité de toutes commodités. Visite virtuelle disponible. Contactez-moi pour plus d'informations. Ref nb2133179 honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 133000 euros. Prix hors honoraires : 125000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,40% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de castres sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein centre-ville de montech, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette maison de 223 m² offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Implantée sur un terrain de 1 482 m², elle dispose d'un grand jardin, d'une terrasse et d'un balcon. Son véritable atout : la possibilité de disposer de deux logements indépendants, avec des accès distincts. Le logement du rez-de-chaussée est adapté à une personne à mobilité réduite, idéal pour accueillir un proche tout en préservant l'indépendance de chacun. La maison comprend 8 pièces, deux salles d'eau, 5 chambres, et bénéficie du double vitrage pvc, de volets roulants sur une grande partie du bien et d'un chauffage par split ainsi qu'une chaudière au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : audrey costamagna, tél. : 07 66 33 98 23, e-mail : audrey.costamagna@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 848522355.

À proximité du centre de sommieres et de toutes commodités, cette maison de plain-pied de 80 m² environ est implantée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 580 m². La maison dispose d'une entrée avec rangement desservant un agréable séjour lumineux ouvert sur la terrasse, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Lumineuse, fonctionnelle et confortable, cette maison est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et l'une des chambres. Un garage attenant de 19 m² environ complète parfaitement l'ensemble. Un bien idéal pour profiter d'une vie de plain-pied, avec un jardin arboré à l'abri des regards ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843078700.

Située au calme, découvrez cette maison individuelle composée d'une grande pièce de séjour de + de 50 m² avec cuisine équipée ouverte, cheminée avec insert, accès direct sur terrasses couverte et découverte, jardin d'environ 580 m². 4 chambres dont une climatisée, placards de rangements, salle d'eau, wc séparés. Garage et nombreux stationnements, espace de stockage. Reliée au tout à l'égout, chauffage gaz de ville. En bon état général, à proximité des bus, écoles, commerces, rue calme sans nuisances de passage. Nous contacter pour toutes demandes d'informations complémentaires ! (6.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En campagne, au calme, très joli Mazet restauré en pierres apparentes de 100 m² sur 2 niveaux alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Il dispose d'un terrain de 2 385 m² non clos. Il vit sur sa cour intérieure. En rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Elle est réchauffée par sa cheminée et forme le coeur de la maison. On trouve aussi, un salon, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé et un coin buanderie bien pratique. À l'étage, une mezzanine offre un espace modulable : bureau, coin lecture ou couchage d'appoint. Elle dessert une chambre avec sa propre salle d'eau et son WC. À l'extérieur, une terrasse couverte permet de profiter des beaux jours à l'abri. Une dépendance attenante, pour les outils de jardin et les vélos, ainsi qu'un atelier complètent ce bien. La maison est raccordée à l'eau de ville et dispose d'un puits, un vrai atout pour l'arrosage du jardin. L'assainissement est individuel (fosse septique non conforme). Superbe pied à terre à la croisée du Gard, de l'Ardèche méridionale et du Vaucluse ! (5.01 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéal Marchand de biens ! Situé à Cornebarrieu, à 1.7 km du centre ville. Maison 5 pièces sur deux niveaux, de construction traditionnelle, à rénover. Avec abris voiture et garage de plus de 30 m² chacun Sur un terrain de 3600 m², dont 1600 m² constructible, le reste étant agricole. Bien rare en ce moment, à visiter absolument!

L'Adresse Aussonne est ravie de vous présenter en exclusivité une maison à façonner selon vos envies, avec un beau potentiel à exploiter. Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Cornebarrieu, cette maison de plain-pied construite en 1988 développe 104 m² habitables sur une parcelle de 619 m² piscinable. Elle offre une configuration T5 comprenant un espace de vie de 36 m² avec 3 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou pour répondre au besoins de toute la famille. La maison nécessite des travaux de rénovation pour être remise au goût du jour, mais reste habitable en l'état. Vous pourrez ainsi envisager votre installation tout en réalisant progressivement les aménagements et améliorations selon vos envies et votre budget. Les atouts de la maison : T5 de plain-pied, de 104 m² habitables, 3 chambres et un bureau, une salle d'eau et un toilettes. Une parcelle de 619 m² piscinable. Située au fond d'une impasse. Travaux de rénovation à prévoir avec beau potentiel de personnalisation et de valorisation. Proche des commerces, des transports et des écoles (1km). Si vous recherchez votre future résidence principale à personnaliser ou un bien à rénover pour révéler son potentiel, cette maison est une belle opportunité à découvrir. Visite virtuelle sur demande.

Située dans la commune de saint-paul-de-fenouillet (66220), cette villa 3 faces bénéficie d'un emplacement calme et agréable, offrant une belle vue panoramique. À proximité des commerces et des écoles, elle séduit par son cadre verdoyant et son atmosphère paisible. Cette propriété comprend une villa de 105 m². À l'extérieur, une place de parking, un grand garage de 50 m², une grande terrasse et un jardin complètent l'espace extérieur. Les atouts comprennent notamment la climatisation réversible, le double vitrage, et une cheminée pour les soirées conviviales. À l'intérieur, le bien propose une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour, trois chambres dont une d'appoint ou cellier, et une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche. La villa datant de 1991 offre un confort optimal avec ses équipements modernes, une grande luminosité naturelle, et une isolation efficace pour profiter de moments de détente en toute sérénité. Ne tardez pas ! Contactez moi et rencontrons nous les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 170 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laurent roxin, tél. : 06 62 32 45 74, e-mail : laurent.roxin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 834696320.

Villa avec terrain et garage sur la commune de saverdun, venez découvrir sans tarder cette villa individuelle construite en 2006, d'environ 106 m² habitables, édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 1 471 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², donnant accès à l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage de plus de 25 m² vient compléter l'ensemble. Climatisation gainable et poêle à bois. À visiter sans tarder ! Agence pyrenees immobilier - bacquie loïc - agent commercial - rsac n° 843 866 682 - 07 60 87 69 11 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 13 70) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Et si votre prochaine maison était celle où vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ? Située dans un environnement résidentiel agréable à Bagnols-sur-Cèze, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et douceur de vivre. D'une surface habitable de 85,65 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 39 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier pratique au quotidien. Pensée pour votre confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés, d'un chauffe-eau thermodynamique, de menuiseries double vitrage et d'une construction récente répondant à la réglementation RT2012. À l'extérieur, sa parcelle de 487 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse accueillante de 36 m² et un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement. Un quotidien facilité par les services de la ville ! Bagnols-sur-Cèze dispose de deux navettes gratuites urbaines desservant 20 lieux de la commune, notamment les centres commerciaux, commerces de proximité, le Centre Hospitalier, La Poste, France Travail,. Un véritable atout pour faciliter les déplacements et profiter des services de la ville sans prendre sa voiture. Les atouts qui font la différence : Construction récente de 2022 Maison entièrement de plain-pied 3 chambres Pièce de vie lumineuse de près de 39 m² Parcelle de 487 m² Poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique Environnement résidentiel agréable Services et transports urbains disponibles sur la commune Garantie décennale jusqu'en 2032, selon les garanties applicables Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Vous vous y voyez déjà ? N'attendez pas, contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce vous est proposée par Yoan Bertini - EI - NoRSAC : 993 881 143, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nimes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Villa spacieuse agréable de 2008 sans travaux à faire, rénovation actuelle avec 2 pompes à chaleur réversible, toutes peintures refait, extérieur paves antidérapage devant le garage, antique 20 min d'AUCH, superbe parc en plein nature avec des chênes tout clôturé. Très bonne bilan énergétique. Maison économe. Presque 1ha avec un terrain à bâtir pour vos éventuels projets en famille, large salon climatisé et avec un poêle à bois et vue sur les Pyrénées. Idéal pour une famille avec des enfants, transport scolaire en bas de la maison et le grand terrain clôturé, terrain très varié aussi bien d'avoir un chien. Rez de jardin : Pièce de vivre en tous 65 m², donc la cuisine semi ouverte de 14.50 m² plus un cellier de 4.5 m², la partie salon avec un poêle a bois avec repartions air chaude et climatisation de 2024 et de larges baies vitrées donnent sur la terrasse avec accès à la piscine et une vue sur les Pyrénées. Pas de vis a vis en même temps ne pas isolé. 5 min en voiture pour toutes les commerces. En parti nuit : 4 chambres, donc en suite parentale 22.25 m² incluse en salle d'eau avec douche italienne de 4.30 m² et un dressing de 4.40 m², 3 chambres avec placard intégré : chambre 1 de 12.85 m², chambre 2 de 14 m², chambre 3 de 15.20 m², salle d'eau familial de 9 m² avec 2 douches et un lavabo double, large couloir de 1m, entrée principal, WC 2 m², accès au garage et entrée secondaire en rez de chaussé. RDC entrée et garage entrée secondaire avec halle d'entré 14 m², buanderie 11 m², chambre appoint / salle de jeux / atelier loisir 21 m² avec salle d'eau et WC 6.75 m², double garage avec coin atelier 60 m², plus salle avec étagères de stockage, local technique piscine. EQUIPEMENT : piscine 4 x8m de 2020 de 1.5m de profondeur avec des marchés d'entré, système sel, large plage de piscine, local technique hors gel dans le sous-sol, double vitrage et rouleaux électrique et bai vitrées coulissantes en alu intégrée dans les murs, isolation performante double placo par tout, VMC, chauffage : 2 Pompes à chaleur réversible neuve de 2024 et poêle à bois avec répartition air chaude vers le couloir parti nuit, fosse septique toutes eaux au normes, terrain clôturé, large allée d'accès privatif, double garage et abri camping-car 4x 6 m²,.