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Maisons à vendre en Occitanie

26 182 résultats

26182 annonces proposées par des professionnels de l’immobilier

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéG
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

54 000 €1 286 € / m²

3 pièces42 m²

Saint-Laurent-de-Cerdans (66260)

GarageParkingCalme

Iad France - Séverine Gonzalez vous propose : Saint Laurent de Cerdans - Maison 2 logements + grand garage A la vente appartement du 2ème étage avec garage de 44 m² en commun Cet appartement entièrement rénové saura vous séduire. Situé au dernier niveau d'une maison, il bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et le village. L'agencement intérieur est pensé pour optimiser chaque mètre carré. Une kitchenette ouverte sur le salon séjour, deux pièces inférieures à 9 m² faisant actuellement office de chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC séparé complètent cet appartement. Le chauffage assuré par un poêle à bois, apporte une atmosphère conviviale. Cette maison dispose également un grand garage commun aux deux logements, atout peu courant et important pour ce type de bien. Pas de copropriété Parking à proximité Quartier très calme Proche de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520200148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

299 000 €3 477 € / m²

4 pièces3 chambres86 m²

Balaruc-les-Bains (34540)

JardinTerrasseClimatisation

Iad France - Laurent Fournis vous propose : BALARUC-LES-BAINS - MAISON * Visite virtuelle sur demande * À ne pas rater Alliant confort et praticité, cette maison de Balaruc-les-Bains, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, à quelques pas des commerces et des établissements scolaires. La maison se compose de 5 pièces soigneusement agencées. L'entrée dessert un séjour lumineux de 24 m², cOEur de la maison, puis un bureau prolongé par une mezzanine qui apporte praticité de rangement. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, elle donnera accès à la terrasse. Egalement une buanderie vient améliorer l'organisation du quotidien. À l'étage, 3 chambres, dont deux chambres spacieuses de près de 12 m², une espace rangement, et la salle d'eau avec un WC. La maison bénéficie d'un jardin l'arrière agréable pour les moment de détente, d'une climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, ainsi que de la fibre optique. Commerces à 250 m et école maternelle et primaire à 260 m : tout est réuni pour une vie pratique et sereine au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente Maison/villa 8 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 8 pièces

650 000 €2 321 € / m²

8 pièces7 chambres280 m²

Toulouges (66350)

JardinGarageClimatisation

Iad france - christine monné vous propose : villa de caractère de 280 m² – 7 chambres – terrain de plus de 1 300 m² – en impasse de beaux volumes, un environnement privilégié et un cadre de vie tourné vers l'extérieur… située en impasse, cette villa 4 faces de construction traditionnelle développe 280 m² habitables sur une parcelle de plus de 1 300 m². Une propriété aux dimensions généreuses, pensée pour conjuguer espace, confort et convivialité, dans un cadre propice à une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, les volumes et la distribution harmonieuse des espaces donnent le ton. Le vaste salon-séjour constitue une véritable pièce maîtresse. Baigné de lumière grâce à ses cinq baies vitrées ouvertes sur le jardin et la piscine, il offre une belle continuité entre intérieur et extérieur, invitant à profiter pleinement de chaque saison. La cuisine indépendante bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la cuisine d'été, avec une vue sur la piscine. Un cadre idéal pour prolonger les repas en extérieur, recevoir famille et amis et savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen. Un cellier et une buanderie viennent compléter les espaces fonctionnels dédiés au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'un espace nuit composé de trois chambres, dont une suite parentale, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Une salle d'eau indépendante et deux wc complètent ce niveau. Un spacieux garage vient parfaire l'ensemble. À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. L'une d'elles communique avec une salle de jeux, idéale pour créer un espace de loisirs dédié aux enfants ou un lieu de détente pour toute la famille. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. Des prestations qui allient confort et modernité cette villa bénéficie d'équipements pensés pour le confort au quotidien et la qualité de vie : climatisation réversible avec système gainable et unités split. Volets roulants à lames orientables, pour moduler la lumière naturelle. Panneaux photovoltaïques, pour valoriser la production d'énergie. Borne de recharge pour véhicule électrique. Système d'alarme pour davantage de sérénité. Adoucisseur d'eau. Piscine maçonnée au sel, véritable invitation à la détente. Salle d'eau et toilettes extérieures, particulièrement appréciables pour profiter pleinement des espaces de baignade sans avoir à rentrer dans la maison. Une propriété aux multiples possibilités avec ses 280 m² habitables, ses sept chambres, son terrain de plus de 1 300 m² et ses nombreux équipements, cette villa offre un potentiel remarquable pour accueillir une grande famille, aménager des espaces de télétravail ou recevoir ses proches en toute sérénité. Son emplacement en impasse, ses généreux volumes et ses espaces de vie tournés vers le jardin et la piscine en font une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, fonctionnalité et qualité de vie. Je suis à votre disposition pour vous la faire découvrir lors d'une visite exclusive, prenez le temps de visionner la visite virtuelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christine monné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 919283861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

89 000 €685 € / m²

6 pièces4 chambres130 m²

Pexiora (11150)

Jardin

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PEXIORA - MAISON DE VILLAGE - 130 m² Découvrez à Pexiora cette maison qui offre un beau potentiel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 165 m². Proposée à la rénovation, elle constitue une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour salon salle à manger de 20,5 m², lumineux et bien proportionné, auquel s'adosse une cuisine séparée à aménager. Une entrée, une buanderie arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation pratique du quotidien après travaux. Le 1 er étage accueille 4 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse chambre de près de 19 m² et une autre de près de 17 m². Au second, un grenier aménageable de 34 m² peut vous offrir de l’espace en plus. À l'extérieur, un petit jardin privatif offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager. Vous adorez les travaux ? Ce bien vous attend. Je précise que les photos réelles de la maison vous proposent également pour chaque pièce des photos pour se projeter, grâce à l'IA. Elles peuvent vous donner des idées d’aménagement. -Foncier : 1488€ -Toit révisé 2 ans -Isolation grenier laine de verre -4 chambres -Pas de système de chauffage -Pas de DPE -Fenêtres Bois simple vitrage, volets bois manuels, pour le chambres. -Dans le salon fenêtre PVC, double vitrage, volet roulant manuel. -Accès au jardin par une porte fenêtre volet électrique. -Travaux à prévoir dans toute la maison Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 7 pièces — photo 1
exclusivitéA
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 7 pièces

325 000 €2 031 € / m²

7 pièces5 chambres160 m²

Pezens (11170)

TerrasseGarageParkingClimatisation

Iad France - Frederic Renzini vous propose : En exclusivité - Maison contemporaine plain-pied 160 m² - 4 chambres - Piscine - DPE A / A - 5 min Carcassonne À 5 minutes de Carcassonne, cette maison contemporaine de plain-pied de 160 m² sur 1 500 m² de terrain propose 4 chambres, une piscine, une cuisine d'été et un double classement énergétique A / A. Un bien rare dans ce secteur, prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Le bien : Plain-pied de 160 m² avec 4 chambres dont une suite parentale indépendante avec dressing et salle d'eau privative. Grande pièce de vie lumineuse (séjour + salon + cuisine ouverte). Salle de bain baignoire / douche. Seconde salle d'eau. L'extérieur : Terrain de 1 500 m² entièrement aménagé : piscine, cuisine d'été équipée, terrasse couverte pour les repas, terrasse plein soleil et jardin arboré. Deux portails d'accès, garages et stationnements privatifs. Équipements : Climatisation gainable, double vitrage, isolation renforcée. DPE A / GES A : factures énergétiques réduites au minimum. Localisation : Pezens – commune résidentielle prisée, à 5 min de Carcassonne, proche écoles, commerces et axes routiers. Visite Matterport® disponible sur demande pour découvrir le bien à distance avant de vous déplacer. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi sans attendre. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 7 pièces — photo 1
exclusivitéNS
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Maison à vendre

Vente Maison de village 7 pièces

79 500 €506 € / m²

7 pièces5 chambres157 m²

Naucelle (12800)

JardinGarage

Iad France - Sylvain Laurens vous propose : Située en plein cOEur de Naucelle, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace desservant deux habitations distinctes, un WC, ainsi que l'accès au garage. Le premier logement, d'environ 77 m², se compose d'une grande pièce de vie, de deux chambres, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le second logement, d'environ 80 m², comprend un salon / salle à manger, une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que trois chambres mansardées. Les deux logements sont répartis sur trois niveaux et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable cour intérieure d'environ 150 m². La propriété dispose également d'une grange d'environ 60 m² au sol, avec plusieurs niveaux, offrant un bel espace de stockage et un potentiel supplémentaire d'aménagement. Informations techniques : - Toiture en bon état - Menuiseries partiellement en double vitrage - Portail du garage neuf - Absence de système de chauffage - Absence d'isolation - Installation électrique fonctionnelle mais non conforme - Assainissement collectif - Taxe foncière : 690 € par an Une propriété aux multiples possibilités ! Grâce à ses deux logements, ses beaux volumes et ses dépendances, ce bien conviendra aussi bien à un projet de rénovation familiale qu'à un investissement locatif ou à un projet permettant de concilier habitation et activité professionnelle. Une opportunité à découvrir au cOEur de Naucelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 7 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de village 7 pièces

399 000 €2 157 € / m²

7 pièces5 chambres185 m²

Castelnau-Valence (30190)

JardinCaveCheminée

Iad France - Jordan Suau vous propose : CASTELNAU-VALENCE - Maison de 185 m² avec piscine. Maison de caractère du 19è siècle située à Castelnau-Valence. Avec ses 185 m² habitables répartis sur 3 étages, elle propose un volume de vie agréable. L'intérieur se compose de 7 pièces principales, dont une salle à manger et un séjour aux proportions idéales, adaptés pour accueillir famille et amis. La cuisine et le cellier avec cave à vin en sous-sol complètent les pièces de vie du rez-de-chaussée. À l'étage, 5 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun que ce soit pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis avec une salle de bain privative et une salle d'eau commune. Le bien bénéficie d'un jardin avec cuisine d'été et d'une piscine, atouts important pour profiter des bons jours en toute intimité sur son terrain de 527 m². Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et au tout-à-l'égout. Le chauffage individuel s'appuie sur une cheminée, alimentée à l'électricité et au gaz propane, apportant une atmosphère conviviale aux volumes intérieurs. Appeler pour discuter de votre projet d'achat et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village au caractère affirmé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jordan Suau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 843791054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Contemporaine plain - pied,3 ch, garage — photo 1
exclusivitéA
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Contemporaine plain - pied,3 ch, garage

335 000 €2 913 € / m²

4 pièces3 chambres115 m²

Pompignan (82170)

JardinTerrasseGarageParkingClimatisationCalme

Coup de cœur assuré pour cette maison de plain-pied de 2021, nichée au calme d'un petit lotissement de Pompignan, entre Toulouse et Montauban. Ici, tout est récent, lumineux et pensé pour la vie de famille. Dès l'entrée, la grande pièce de vie de 58 m² vous accueille, baignée de lumière par de larges baies vitrées. La cuisine ouverte fait sensation avec son bel îlot central, ses façades blanches épurées et son plan de travail en bois massif, entièrement équipée pour vous régaler dès votre arrivée. Les baies s'ouvrent sur une grande terrasse en bois qui longe la maison, parfaite pour les apéros d'été et les déjeuners au soleil. Côté nuit, dans un espace bien séparé et habillé de parquet chaleureux, vous découvrirez une vraie suite parentale de près de 18 m² avec son dressing et sa salle d'eau privative, deux belles chambres de 12 m², une salle de bains et un WC indépendant. Un cellier de 7,60 m² et un garage carrelé de 20 m² accolé à la maison complètent le tout pour ranger sans compter. Classée A pour l'énergie, cette maison vous promet des factures toutes douces : pompe à chaleur réversible pour être bien au chaud l'hiver et au frais l'été, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage avec volets roulants, combles parfaitement isolés et VMC hygroréglable. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² entièrement clôturée, avec un jardin arboré sans vis-à-vis à l'arrière, ouvert sur un espace vert. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Côté situation, vous profitez d'un village paisible au bord du Canal de Garonne et de sa voie verte, idéale pour les balades à pied ou à vélo. Les commerces de Grisolles sont à 5 min, l'autoroute A62 à 10 min, Montauban à 20 min et Toulouse à 30 min. Un bien rare à ce niveau de prestations : contactez-moi vite pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Natacha FRINOT, Tél. : 06 65 62 12 07, E-mail : natacha.frinot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 499337699.

Maison de village à finir de rénover — photo 1
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SAFTI

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Maison à vendre

Maison de village à finir de rénover

35 000 €875 € / m²

3 pièces2 chambres40 m²

Maury (66460)

Jardin

À Vendre - Maison de Village à Maury (66) - Idéal Investisseur ou Résidence de Vacances (Attention, maison sans extérieur) Toiture en parfait état, isolation, salle de bain déjà terminée, double vitrage ressent. Cuisine juste à poser, déjà acheté. À Maury, charmant village des Pyrénées-Orientales réputé pour son cadre authentique et ses vignobles, découvrez cette maison de village de 40 m² sur deux niveaux. Caractéristiques : ? Surface : 40 m² ? Disposition : 2 niveaux ? Pièces : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau ? Finitions à prévoir : Opportunité idéale pour personnaliser selon vos goûts Située au cœur du village, cette maison offre un fort potentiel locatif ou peut devenir une agréable résidence secondaire pour les amoureux de la nature et du terroir catalan. À proximité des commerces, des sentiers de randonnées et à seulement quelques kilomètres de la mer et de Perpignan. Prix attractif - Opportunité à saisir rapidement ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gauthier DURAND, Tél. : 06 07 31 48 76, E-mail : gauthier.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 509762936.

Vente Maison de ville 6 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison de ville 6 pièces

360 000 €2 353 € / m²

6 pièces4 chambres153 m²

Albi (81000)

JardinTerrasseClimatisation

Iad France - Mélanie Capuano vous propose : Maison des années 30 – 153 m² – Quartier La Madeleine à Albi Nichée au fond d’une impasse, au cOEur du très recherché quartier de La Madeleine à Albi, cette maison des années 30 de 153 m² ne ressemble à aucune autre. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied : commerces, marché, gare, écoles… Vous pourrez également laisser votre véhicule stationné dans l’impasse et rejoindre facilement le centre-ville à pied ou grâce à la navette gratuite. Un véritable atout supplémentaire : Le rez-de-chaussée accueille une pièce fraîchement rénovée avec accès extérieur indépendant. Cet espace polyvalent peut être aménagé en : suite parentale, studio indépendant, cabinet pour profession libérale ou espace de télétravail. Charme de l’ancien et rénovation de qualité Le reste de la maison a été rénové il y a un peu plus de 10 ans avec des matériaux de qualité, tout en préservant l’authenticité des lieux. Vous serez séduits par le subtil mélange de fer, briquettes et bois, ainsi que par les volumes ouverts et communicants qui apportent beaucoup de caractère et de convivialité. Agencement de la maison : Rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte surplombant le salon et le jardin. Ce niveau accueille également les espaces récemment rénovés : buanderie, pièce de vie indépendante, douche et lavabo, avec de nombreux rangements sur mesure. Rez-de-jardin (R-1) Un grand salon chaleureux avec poêle à bois avec accès sur un beau jardin, parfaitement préservé du voisinage. Deux espaces de rangement (25 m²) complètent ce niveau. Étage L’espace nuit comprend : 3 chambres, une salle d’eau, un dressing attenant à la chambre parentale. Deux espaces supplémentaires dédiés à la lecture et au piano viennent renforcer l’atmosphère chaleureuse et familiale de l’étage. Côté technique Chaudière gaz à condensation Climatisation réversible (espace nuit et espace indépendant RDC) Poêle à bois Tout-à-l’égout conforme Volets bois + Velux avec volets électriques Puits avec pompe dans le jardin Taxe foncière : 1 920 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Capuano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 853018323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

260 000 €2 826 € / m²

4 pièces3 chambres92 m²

La Roque-sur-Cèze (30200)

JardinClimatisationCalme

Iad France - David Mayorgas vous propose : Cette charmante maison idéale pour les Amoureux de la Nature Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité ? L'emplacement de la maison offre un cadre idyllique, avec un vaste terrain de 7340 m² où règne le calme absolu, à deux pas des célèbres Cascades du Sautadet. Profitez du jardin pour des moments de détente en plein air et imaginez les repas conviviaux que vous pourrez partager en famille ou entre amis. À l'intérieur et de plain pied, cette maison de 92 m² environ, construite en 1985 et rénovée partiellement, offre un beau potentiel pour une vie de famille ou pour une maison de vacances. Quelques travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner tout son éclat. Ce chantier est une occasion unique de personnaliser votre chez-vous selon vos goûts et vos envies à un prix attractif. En termes d'équipements, vous bénéficierez du confort moderne avec la présence de la fibre optique, du chauffage individuel avec des radiateurs récents performants et un poêle à bois pour plus de confort. De plus, les orientations Est et Sud de la maison garantissent une belle luminosité et des moments agréables à passer sur la terrasse du salon. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel d'exception. Disponible 7 jours sur 7 de 8h à 21h, contactez moi et projetons votre futur ensemble Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mayorgas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950875476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison Mauzac T4 — photo 1
B
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Immojoy

Maison à vendre

Maison Mauzac T4

271 000 €2 420 € / m²

4 pièces3 chambres112 m²

Mauzac (31410)

JardinGarageClimatisationMeublé

Située sur la commune de Mauzac, venez visiter cette maison d'habitation (T4) d'environ 112 m², comprenant 3 chambres dont une parentale. Proche des commodités, et avec un accés rapide sur l'A64, la maison est dotée de très belles prestations. Elle se compose au rez de chaussée d'un grand hall d'entrée avec placard, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble de la cuisine, meubles et électroménagers sont de qualité, avec plan de travail composé d'un magnifique granit noir poli, ainsi que la table attenante ! Depuis la cuisine vous avez accés à un cellier / garage équipé d'un thermodymique associé à des panneaux solaire pour la production d'eau chaude. De plus, au rez de chaussé un wc séparé. À l'étage, le coin nuit dessert 3 chambres dont une parentale avec baignoire et de nombreux rangements. Au même niveau vous disposez d'une salle de bain séparée + deuxième toilettes. À l'extérieur, une terrasse en bois couverte, une piscine, et un jardin d'environ 300 m². Aucun travaux à prévoir dans cette habitation, où vous pouvez posez les valises ! Communes proches : Muret, Le Fauga, Noé, Lavernose-Lacasse. Pour les visites contactez Marc BUBOLA Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de BUBOLA Marc - RSAC No 892 711 813 Toulouse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par BUBOLA Marc - No RSAC : 892711813, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulouse 1.

Ensemble Maison et Corps de ferme sur une parcelle de 23 hectares — photo 1
NS
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Ensemble Maison et Corps de ferme sur une parcelle de 23 hectares

372 500 €2 739 € / m²

6 pièces4 chambres136 m²

Barguelonne-en-Quercy (46800)

JardinTerrasseGarageCaveCalme

Propriété de caractère en pleine campagne, 23,45 hectares de nature et de tranquillité Située sur un hameau paisible de la commune de Saint-Daunès, à seulement 5 minutes du village de Montcuq et de ses commerces et commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement naturel préservé. Sans aucun vis-à-vis, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité, à la recherche d'un lieu de vie authentique, propice à une vie au vert. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités La propriété s'étend sur un magnifique terrain de 23,45 hectares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. Elle se compose : D'une maison d'habitation d'environ 136 m². D'une belle grange d'environ 200 m². De deux hangars ouverts. De caves offrant des surfaces de stockage supplémentaires. D'un garage facilitant le stationnement. D'une terrasse et d'un jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Une maison familiale aux beaux volumes Puit naturel dans le le jardin D'une superficie habitable d'environ 136 m², la maison propose six pièces et se compose d'une grande cuisine, d'une salle à manger conviviale, de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et de WC. Les volumes généreux offrent un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement. Les combles aménageables représentent également un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos envies. Un potentiel à exploiter dans un cadre privilégié La grange de 200 m² et les deux hangars ouverts constituent de véritables atouts pour accueillir des projets agricoles, artisanaux, de stockage ou tout simplement répondre aux besoins d'une vie à la campagne. La toiture de la maison ainsi que celle de la grange ont été refaites en 1998. Une propriété rare pour les amoureux de grands espaces, idéale pour un projet familial, une activité à la campagne ou simplement pour profiter d'une vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités de Montcuq. Un bien offrant espace, calme et potentiel, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 372 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul COSTA, Tél. : 07 82 55 20 38, E-mail : paul.costa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 431213628.

Quartier prisé du Carreyrat, maison de plain-pied au calme — photo 1
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SAFTI

SAFTI

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Maison à vendre

Quartier prisé du Carreyrat, maison de plain-pied au calme

190 000 €1 827 € / m²

5 pièces3 chambres104 m²

Montauban (82000)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

Envie d'acheter une maison à Montauban dans un secteur d'exception ? Découvrez cette maison de 92 m² habitables augmentée d'une véranda de 12 m², idéalement située, dans le quartier très recherché du Carreyrat. Niché au calme absolu, ce bien rare sur le marché immobilier se distingue par son emplacement privilégié et son excellent rapport qualité-prix. Le point fort incontestable de cette propriété ? Un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé, un véritable havre de paix garanti sans aucun vis-à-vis. Les extérieurs profitent également d'un puits traditionnel et de deux petites dépendances parfaites pour un atelier ou du rangement. À l'intérieur, cette construction de 1980 offre une structure saine et un agencement idéal. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert bois, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Si la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement global (cuisine et salle d'eau à moderniser), la maison bénéficie déjà d'un atout technique majeur : des menuiseries en double vitrage PVC de grande qualité sur l'ensemble des ouvertures. Un garage attenant abritant une véritable cuisine d'été, le raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique disponible devant la maison complètent ses prestations. Une opportunité immobilière unique pour un projet de rénovation ou un premier achat dans le secteur le plus coté de Montauban. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982968505.

Vente Maison/villa 4 pièces — photo 1
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iad france

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Maison à vendre

Vente Maison/villa 4 pièces

359 000 €3 042 € / m²

4 pièces3 chambres118 m²

Saint-Lys (31470)

JardinGarageClimatisation

Iad France - Justine Pradere vous propose : SAINT-LYS – MAISON CONTEMPORAINE 2023 – 118 m² – 3 CHAMBRES – DPE A Une opportunité rare sur le secteur : profitez de tous les avantages d’une construction récente, sans les délais ni les contraintes d’un projet de construction ! À Saint-Lys, découvrez cette maison contemporaine achevée en 2023, développant environ 118 m² habitables sur une parcelle plate de 1 068 m². Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses finitions. Véritable cOEur de la maison, la pièce de vie d’environ 50 m² est baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et offre une belle continuité avec les extérieurs. Elle réunit un espace salon, une salle à manger ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine entièrement équipée, organisée autour d’un généreux îlot central et offrant de nombreux rangements. L’espace nuit accueille trois chambres, dont un bel espace parental composé d’une chambre, d’un vaste dressing et de sa salle d’eau privative. Une seconde salle de bains particulièrement soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque, complète l’ensemble. La maison dispose également de deux WC indépendants, dont un avec lave-mains. Côté confort et prestations, tout a été pensé pour répondre aux exigences d’une maison récente : chauffage par pompe à chaleur gainable, chauffe-eau thermodynamique de 270 L, VMC hygroréglable, menuiseries aluminium et volets roulants électriques avec système domotique. Construite selon la RT 2012, elle bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un DPE A, véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des consommations. À l’extérieur, vous profitez déjà d’une belle terrasse de 38 m², entièrement carrelée et éclairée, ainsi que d’un terrain de pétanque également éclairé. La parcelle de 1 068 m², piscinable, offre encore un formidable potentiel de personnalisation. Piscine, plantations, arbres, espaces paysagers… à vous d’imaginer l’extérieur qui correspond à votre mode de vie. Les attentes pour une future piscine ont déjà été prévues. La pose du portail et les aménagements paysagers restent à personnaliser, avec un devis pour le portail déjà disponible. Pour compléter le tout, la propriété dispose d’un garage fermé attenant avec accès direct à la maison, d’un abri voiture accolé au garage, ainsi que d’un abri de jardin indépendant pour le rangement du matériel extérieur. Et pour les acquéreurs qui auraient un véritable coup de cOEur pour l’ambiance de cette maison, une grande partie du mobilier pourra également faire l’objet d’une discussion avec les propriétaires. Une maison récente, performante et particulièrement soignée, où l’essentiel est déjà fait et où il ne reste qu’à imaginer les extérieurs à votre goût. Un bien rare sur le secteur, réunissant le confort d’une construction récente et la possibilité de s’installer sans attendre : une occasion à ne pas laisser passer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Pradere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 919029702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison/villa 6 pièces

196 000 €1 675 € / m²

6 pièces4 chambres117 m²

Aulos-Sinsat (09310)

JardinBalconGarageCheminée

Iad France - Jérôme Algans vous propose : AULOS – MAISON DE 117 m² – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN DE 536 m² Une maison lumineuse exposée plein sud, avec balcon et vue sur le Quié ! Située à Aulos, cette maison de caractère construite en 1973 offre 117 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec ses quatre chambres, son terrain de 536 m² et son grand garage, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence secondaire ou de location. Un espace de vie convivial et lumineux À l’étage, la cuisine ouverte communique avec la salle à manger et le salon, agrémenté d’une cheminée. L’exposition plein sud apporte une belle luminosité à cet espace de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’une des chambres dispose d’un balcon offrant une vue sur le Quié et les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires et un grand garage Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grand garage. Cet agencement permet d’imaginer différents usages : chambres d’amis, espace pour les enfants ou bureau. Le chauffage associe un poêle à bois et une chaudière au fioul. Des travaux réalisés et un beau potentiel La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années, notamment le remplacement des huisseries, la rénovation de la salle de bains et la réalisation de la fosse septique en 2026. Quelques travaux de personnalisation vous permettront de l’adapter à vos envies. À proximité des services des Cabannes et de Tarascon-sur-Ariège, de la gare TER et de l’accès à la RN20, elle offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des activités de pleine nature. Le plateau de Beille et les stations de montagne voisines séduiront les amateurs de randonnée, de ski et de grands espaces. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Algans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 993325570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 3 pièces — photo 1
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iad france

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Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison de village 3 pièces

52 000 €867 € / m²

3 pièces2 chambres60 m²

Saint-Rome-de-Tarn (12490)

CaveCheminée

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : En exclusivité ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! À seulement 25 minutes de Millau et 15 minutes de Saint-Affrique, en plein centre de Saint-Rome-de-Tarn, un village de caractère niché au cOEur de la vallée du Tarn, réputé pour son patrimoine, ses ruelles pittoresques et sa qualité de vie. Venez découvrir cette maison de village comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine. Au 1er étage : une chambre spacieuse avec placard intégré. Au 2ème étage : une seconde chambre et une salle d'eau avec un wc. Elle dispose, également, au rez-de-rue, d'une cave voutée offrant un espace de stockage appréciable. N'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison de village 3 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de village 3 pièces

60 000 €923 € / m²

3 pièces2 chambres65 m²

Corneilla-la-Rivière (66550)

Garage

Iad france - vivien ferré vous propose : corneilla-la-rivière - maison de village - t3 65 m² - grand garage- + combles à corneilla-la-rivière, cette maison de village en r + 1 sur 2 faces, elle développe 65 m² habitables à l'étage avec une exposition sud et nord qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle offre un vrai potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur. L'entrée donne accès à une cuisine ouverte et spacieuse au coeur de la maison, le séjour complète cet espace de vie. Le logement compte 2 chambres de taille équivalente, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable au quotidien. Le bien dispose également d'un grand garage, atout pratique pour une maison de village, pour usage en tant que tel ou agrandissement. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et l'eau chaude assurée par un ballon d'eau chaude. Electricite et plomberie revue. Les travaux de rénovation à prévoir constituent une réelle possibilité pour aménager ce bien selon ses propres goûts et lui redonner tout son caractère. Fort potentiel locatif ! Contactez-moi pour que nous organisions une visite de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vivien ferré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 530797802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison de campagne 6 pièces — photo 1
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Maison à vendre

Vente Maison de campagne 6 pièces

129 900 €999 € / m²

6 pièces3 chambres130 m²

Madiran (65700)

JardinGarageCheminée

Iad France - Mylene Delrieu vous propose : Je vous présente ce corps de ferme dans un endroit paisible sur les hauteurs du village de Madiran, avec sa maison de 130 m² habitables. La grande entrée distribue sur la droite, la cuisine de 32 m² avec sa cheminée et son poêle à bois ainsi qu'une chambre attenante, à gauche, deux pièces en enfilade de 15 m² chacune dont une avec une cheminée. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les menuiseries sont en double vitrage. Des dépendances complètent ce bien, garage, grange, dans laquelle plusieurs espaces déjà créés pourront vous servir en fonction de vos besoins, d'atelier, de rangement ou peuvent même être aménagés ! Le tout se trouve sur 1896 m² de terrain arboré avec des arbres fruitiers. Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mylene Delrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 949528566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lafrançaise au coeur du village maison familiale — photo 1
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Maison familiale rénovée T6 de 133 m2 avec jardin, emplaceme — photo 1
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Immojoy

Maison à vendre

Maison familiale rénovée T6 de 133 m2 avec jardin, emplaceme

314 000 €2 361 € / m²

6 pièces4 chambres133 m²

Cugnaux (31270)

JardinTerrasseParkingClimatisation

Cugnaux maison rénovée de 133 m² avec 4 chambres et jardin sandrine et virginie de l'agence immojoy vous présentent cette maison mitoyenne entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel recherché de cugnaux, à proximité immédiate du centre-ville. Ses points forts : de beaux volumes, quatre chambres et un bureau, un jardin et aucun travaux à prévoir. Sur deux niveaux, cette maison traversante offre un intérieur fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 44 m² et une cuisine semi-séparée, moderne et entièrement équipée donnant sur un accès direct à l'extérieur pour profiterez d'une terrasse avec pergola et d'un jardin entièrement clôturé, agréable et facile à entretenir. À l'étage, quatre chambres et un bureau permettent de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager un espace de télétravail. La maison dispose également de deux salles d'eau et de deux wc, dont un au rez-de-chaussée. Des équipements pour votre confort : climatisation réversible avec système gainable à l'étage, bonne isolation, menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques, portail motorisé, puits. Un emplacement pratique au quotidien : commerces, écoles, services et transports rapidement accessibles, collège à 15 minutes à pied, proximité de toulouse et des principaux axes routiers. Une maison prête à habiter, idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et proximité des commodités. Contactez sandrine et virginie immojoy pour organiser une visite. Visite virtuelle et vidéo de présentation sur demande   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison à vendre Toulouse — photo 1
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C3h Immo

Partenaire
Maison à vendre

Maison à vendre Toulouse

447 500 €4 387 € / m²

4 pièces3 chambres102 m²

Toulouse (31100)

JardinTerrasseClimatisation

Située à 2 pas du centre de Saint-Simon, cette villa contemporaine T4 de 102 m² construite en 2023 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, ainsi que des matériaux et prestations de qualité. À l'intérieur : Le RDC se compose d' : une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse, lumineuse et traversante ouvrant sur les 2 terrasses équipées de pergolas bioclimatiques, la piscine et le jardin, une cuisine ouverte fonctionnelle, aménagée et équipée, avec un cellier attenant, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre), et 1 WC indépendant. À l'étage, le dégagement dessert : une chambre avec dressing et coin bureau, une chambre avec grand placard, une salle d'eau (double vasque, douche à l'italienne, sèche-serviette et fenêtre) et 1 WC indépendant. À l'extérieur : L'extérieur invite à la détente avec une agréable piscine urbaine aux abords aménagés, ses 2 terrasses idéalement exposées équipées de pergolas bioclimatiques et son jardin végétalisé. Tout ceci posé sur une parcelle entièrement clôturée de 440 m² env avec portail motorisé et allée goudronnée. Prestations et autres informations : DPE A, maison peu énergivore, Maison et piscine sous garantie constructeur jusqu'en 2032 / 33, Carrelage 90x90, Portes intérieures et escalier design, Chauffage / Clim réversible par pompe à chaleur RIBO (airzone), Menuiseries ALU double vitrage avec volets motorisés, Fibre optique, Portail en alu motorisé, Allée goudronnée, terrasses et abords de piscine en granulats de marbre, Assainissement Tout à l'égout, Pas de copropriété. LOCALISATION IDEALE : toutes les commodités sont à moins d'1 km (commerces, écoles, arrêts de bus, docteur,. ). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez Christelle (E. I) au o6.1o. o7.83. o4 Votre conseiller C3H IMMO : Christelle COBO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830542189.

PROPRIETE MODERNE10 PIECES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha — photo 1
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

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Maison à vendre

PROPRIETE MODERNE10 PIECES EN POSITION DOMINANTE SUR 1 ha

550 000 €1 687 € / m²

10 pièces7 chambres326 m²

Lézignan-Corbières (11200)

JardinTerrasseGarageCaveClimatisationCheminée

Rare - propriété moderne 10 pièces en position dominante sur 1 ha / propriétés privées. Com / bruno vuillemin : 06 38 50 27 17 / plan et visite virtuelle matterport disponible lezignan corbieres, cette villa de 2003, offrant 326 m² hab. Sur 2 niveaux, construction traditionnelle sur 1ha de terrain arboré d'essences méditerranéennes alimentées en eau par un puits et une cuve bénéficie d'un point de vue magnifique. La piscine maçonnée 10m x 5m traitée au sel, couverture par volet roulant, est exposée plein sud et s'abrite en partie sous sa dépendance. Le garage niveau rdj est total et gigantesque; idéal pour un collectionneur de voitures, motos, etc ? On y retrouve le système d'arrosage, du traitement de l'eau par adoucisseur, la partie technique de la piscine, un atelier, une cave, etc. La villa se compose : rez de chaussée : * vaste pièce à vivre, belle hauteur sous plafond, avec cheminée insert ouverte sur terrasse couverte plein sud * cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès sur deux terrasses idéales pour les repas en extérieur; nord pour les déjeuners, sud pour les diners * grande buanderie partagée avec un cellier * bibliothèque * wc avec lave main * suite propriétaires composée d'une chambre, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et un wc individuel * chambre avec salle d'eau et wc rez de jardin niveau piscine : 5 chambres avec placards dont 3 ont accès direct sur terrasse sud * 1 salle de bain avec douche * wc avec lave main * kitchenette tous les ouvrants sont en double vitrage, volets roulants électriques. La climatisation gainée est réversible dans du niveau rdc. Le niveau rdj bénéficie de chauffage électrique individuel prix : 550.000 euros dont 25.000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 525.000 euros hors honoraires. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 2340 et 3200 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno vuillemin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n°539 365 676 mandat : 469785 / le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.76 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno vuillemin (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 539 365 676 -.

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Prix moyen au m²
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pour une maison à Occitanie
Évolution sur 1 an
-3,6 %
variation du prix au m²
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Loyer moyen au m²
11 €/m²
pour une maison en location

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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.