Maison à vendre Occitanie

Centre caraman - maison rénovée - 3 chambres - sous sol total idéalement située en plein centre de caraman, cette maison entièrement rénovée avec goût en 2021 vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable de 112 m², elle offre une superbe pièce de vie de 65 m² comprenant un séjour, un salon et une salle à manger, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Implantée sur une parcelle de 480 m², cette maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation récente, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en profitant des avantages du centre-ville. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge des vendeurs - julien gales - cadre commeciale.

À 2 pas tous commerces, maison T4 (environ 100 m² habitables) avec joli terrain plat, arboré et clôturé de 1600 m². pièce de vie (environ 32 m²) avec cuisine équipée, séjour avec poêle à granulés, wc, salle d'eau, buanderie. étage : 3 chambres, rangements, terrasse. garage, caves, abri jardin, atelier. belle rénovation, intérieur refait à neuf, très bonne isolation. chauffage gaz de ville (chaudière neuve) + poêle à granulés. menuiseries PVC double vitrages. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Située au coeur du domaine très prisé de La Valade, apprécié pour son environnement paisible et verdoyant aux portes de Toulouse, découvrez cette maison d'architecte de caractère construite en 2000. D'une surface de 260 m², ses atouts principaux sont le format 6 chambres dont deux en ré de jardin, une pièce de jour de 60 m² plus une cuisine ouverte de 20 m², un sous-sol complet et un espace piscine. Le parc de 3300 m² arboré permet la discrétion et le calme sans vis à vis. Quelques raffraîchissements sont à prévoir. Cette agréable Toulousaine a été pensée pour le confort de ses occupants et est tout à fait adaptée aux familles recherchant confort, cachet et qualité de vie.

4% immobilier vend à Sérignan une maison de village composée d'un grand garage d'une petite cour intérieure, au 1er étage un salon séjour climatisé avec coin cuisine, une buanderie et un wc, au 2éme étage deux chambres ouvrant sur une véranda, une salle d'eau avec wc et au 3éme étage une pièce. Maison rénovée en 2025. Plus d'information au 04 67 94 10 68 agence à honoraires réduits.

Au coeur du village prisé d'Aigues-Vives, en plein centre et au plus près de toutes les commodités à pied, découvrez cette maison de village pleine d'authenticité et de caractère. Les amoureux du patrimoine et des matériaux nobles seront séduits par la majestueuse pierre du Gard apparente au sol et sur les murs, offrant un charme méditerranéen inégalable et un cachet fou ! Prévoir un gros raffraichiment global pour sublimer ce bien d'exception. Idéal pour les passionnés de la belle pierre, les bricoleurs ou les investisseur ! Au RDC : Salon / séjour sublimé par les pierres apparentes, cuisine séparé, garage / espace de stockage idéal pour vélos, motos, atelier ou rangement (accés voiture peu accessible ). Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau complète avec douche, baignoires et WC Un espace extérieur de 13 m² à l'étage pour profiter des beaux jours en toute tranquilité. Accessible depuis l'extérieur à l'étage, un bel espace de 25 m² sous charpente, parfait pour céer une grande suite parentale, un atelier d'artiste ou une pièce de vie suplémentaire. Les atout : Pierre du Gard apparente au sol et au mur, plein centre-village, commerces et services accessibles à pied, terrasse de 13 m² à l'étage, Mezannine de 25 m² ofrrant de nombreuses possibilités Amoureux ede la pierre et de la rénovation ? Venez révéler tout ler potentiel de ce bien unique ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite.

Située dans un environnement calme, cette villa sur un terrain de 375 m² offre un bel espace de vie avec 3 chambres. Elle dispose également d'un sous-sol spacieux et d'un garage, idéal pour le rangement et le stationnement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, idéal pour les beaux jours ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En vente uniquement a l'agence comptoir immobilier de france entre ales et les vans au coeur des cevennes gardoises en bordure du charmant petit village de chamborigaud, très réputé avec son viaduc ferroviaire de 1867, unique avec sa courbe et ses 41 arches, magnifique mas cévenol, au coeur de la nature, dans une bulle de verdure lumineuse, à quelques pas d'un petit château rural et de la rivière le luech; la première partie en pierres de pays a été construite dans les années 1975, puis entièrement rénové et agrandi en 2012, avec une extension moderne réalisée pour permettre à une personne à mobilité réduite de vivre en totale autonomie au rez-de-chaussée. Aujourd'hui, ce mas entièrement tourné vers les extérieurs, offre une surface habitable de 220 m² sur les deux niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par une jolie terrasse couverte, la partie « ancienne » se compose d'un grand salon avec sa belle cheminée ouverte et ses poutres apparentes. Une première suite parentale, une belle salle de bains avec baignoire et douche, un grand dégagement donnant accés à l'étage, ainsi qu'un w. C. Séparé pour les invités. Côté extension, une grande salle à manger très lumineuse donnant sur une terrasse non couverte, suivit d'une cuisine ouverte, d'une buanderie, ainsi que d'une chambre bureau avec sa grande salle d'eau w. C. Entièrement aménagée p. M.R. À l'étage, 3 belles chambres, dont une qui donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la propriété; grande salle de bains, avec douche, w.C. Et baignoire pour desservir les 3 chambres. La surface au sol totale du mas est de 367 m². Sur l'arrière de la maison, plusieurs appentis clos, dont un local avec la chaudière au fuel, un abri pour la cuve de fuel et une cave. Le mas est alimenté en eau par le réseau communal et raccordé à un assainissement autonome; de plus, la propriété possède un puit avec une pompe pour l'arrosage du jardin et des arbres fruitiers. Cette belle propriété arborée avec beaucoup d'arbres fruitiers, des belles haies s'étend sur une surface totale de 1 ha 10 a 75; elle possède un cimetière protestant avec 6 sépultures sur une petite parcelle de 285 m² qui bénéficie d'une servitude de passage et d'accés par le portail indépendant au fond du terrain. Une propriété très rare à la vente dans le secteur, accessible par le magnifique et authentique pont de rastel en galets de rivières, une très belle opportunité pour votre prochaine résidence principale ou secondaire, un prix justifié de 595.000 eur h. A.I. À découvrir et à visiter avec eva benoit et bruno champetier de l'agence comptoir immobilier de france; prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.030 eur et 6.880 eur par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Corps de ferme du XVIII ? siècle avec dépendances sur 9 000 m² clos Idéal pour artisan, activité de stockage, collection de véhicules ou projet nécessitant de grands espaces. À la sortie de la ville, découvrez ce corps de ferme de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement ouvert et facilement accessible. La maison principale comprend une véranda lumineuse, un séjour traversant avec cheminée, une cuisine équipée, une salle d'eau et trois chambres à l'étage. Une cour intérieure d'environ 200 m² complète l'ensemble. Les dépendances offrent de belles possibilités : Grange de 194 m² Garage indépendant en pierre de 87 m² avec accès séparé Cellier, chaufferie et carport Le terrain clos de 9 000 m² est agrémenté d'arbres fruitiers, d'une noyeraie, d'un puits, d'une source et d'un ruisseau. Prestations : double vitrage, chauffage central, volets roulants, portail électrique, fibre optique, toiture refaite en 2015 et assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.

Castelginest, au cœur de cette commune recherchée et suréquipée, vous profiterez d'un emplacement idéal en cœur de quartier, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Tout à pieds ! Cette belle maison indépendante édifiée sur deux niveaux s'ouvre sur une entrée avec bibliothèque, un vaste séjour ouvert sur le jardin et la véranda au cachet exceptionnel avec son mur en briques et galets ! Une grande cuisine semi-ouverte donne accès à la buanderie et au garage. Le grand jardin arrière offre différents espaces cosys comme la terrasse couverte avec la cuisine d'extérieur, la terrasse principale, et la belle piscine avec sa terrasse composite. À l'étage, trois premières chambres toutes équipées de placards bénéficient d'une grande salle de bains. Dans une partie plus récente et indépendante, la chambre principale avec ses vastes rangements, son dressing, WC séparés et salle d'eau privative sont autant d'atout pour le confort de votre famille. Tout le confort d'une belle demeure familiale, dans un environnement préservé sans la moindre nuisance tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François OBERTI, Tél. : 06 88 50 11 96, E-mail : francois.oberti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 809318975.

Cornebarrieu - Maison T4 mitoyenne 80 m², terrasse, garage, piscine et jardin Idéalement située face à la clinique des Cèdres, dans une résidence privative et sécurisée « Le Clos des Cèdres », cette charmante maison mitoyenne (2002) allie confort moderne et tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété ainsi que la piscine. Intérieur : · Rez-de-chaussée : Une vraie entrée dessert avec WC séparé, une cuisine indépendante (aménageable – exemple d'aménagement ci-joint en photo), un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. · Étage : Un escalier dessert trois belles chambres, une salle de bain équipée d'une baignoire et des WC séparés pour un confort optimal. Extérieur et stationnement : · Terrasse de 15 m² prolongée par un petit jardin paysager avec vue dégagée sur la piscine. · Accès à la piscine collective de la résidence. · Garage fermé de 16 m²avec accès direct à l'intérieur de la maison + une place de parking supplémentaire devant la maison. Atouts clés : · Construction 2002 · Vue dégagée et ensoleillée · Résidence sécurisée et très calme · Proximité immédiate de toutes les commodités en restant une commune résidentielle et calme. Cornebarrieu est à 10km du nord-ouest de Toulouse, à 10 minutes de l'aéroport de Blagnac. - Fiche technique rapide : Surface habitable 80 m² Terrasse 15 m² Pièces 4 (3 chambres) Stationnement Garage fermé + 1 place devant Copropriété : Piscine, jardin, environnement sécurisée Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 111 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232.

Entre Goudargues et les Gorges de l'Ardèche, découvrez une propriété rare où authenticité, volumes et potentiel se rencontrent. Dès l'arrivée, le charme opère. Sa magnifique façade en pierre, son escalier extérieur, ses grandes terrasses dominant les vignes et son environnement paisible offrent un cadre de vie privilégié au cœur de la Vallée de la Cèze. À seulement quelques minutes de Goudargues, cette demeure de 366 m² habitables est implantée sur un terrain plat et arboré de 3 000 m², avec une vue dégagée sur la campagne gardoise. Une maison aux multiples possibilités Que vous recherchiez : ? Une vaste résidence familiale multigénérationnelle ? Une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes immédiatement exploitable ? Un investissement locatif ? Un projet professionnel (profession libérale, accueil touristique. ) Cette propriété répond à tous les projets. Rez-de-chaussée L'espace indépendant comprend : • Une grande salle de réception de près de 55 m² ouverte sur le jardin. • Une cuisine professionnelle. • Une chambre PMR avec salle d'eau privative. • Un studio indépendant. • Un appartement T2 indépendant. • Local technique et sanitaires. Un niveau parfaitement adapté à une activité d'accueil ou à la création de plusieurs logements indépendants. Premier étage L'espace de vie principal séduit par ses volumes : • Un superbe séjour lumineux d'environ 50 m². • Une cuisine familiale ouverte sur la salle à manger. • Une immense terrasse dominant les vignes. • Trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau. • Une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains, WC indépendant et balcon privatif. Deuxième étage Le dernier niveau accueille : • Deux grandes chambres supplémentaires avec salle d'eau. • Un agréable solarium offrant une vue dégagée sur la campagne. Les atouts qui font la différence ? Plus de 360 m² habitables ? Terrain plat de 3 000 m² ? Vue exceptionnelle sur les vignes ? Façade en pierre pleine de charme ? Nombreuses terrasses ? Cuisine professionnelle ? Plusieurs logements indépendants ? Chambre adaptée PMR ? Activité touristique immédiatement envisageable ? Grande capacité d'accueil Situation idéale À seulement : • 2 km de Goudargues • 15 minutes des Gorges de la Cèze • 20 minutes des Gorges de l'Ardèche • 30 minutes d'Uzès • 40 minutes d'Avignon TGV • 1 heure de Nîmes • 1h30 de Marseille Une propriété rare offrant un énorme potentiel dans un secteur particulièrement recherché pour le tourisme comme pour une résidence principale de standing. Une visite suffit pour comprendre tout le potentiel de cette demeure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BATAILLE, Tél. : 07 88 81 54 18, E-mail : julien.bataille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 799741707.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AUX PORTES DE TOULOUSE Nichée au cœur d'un magnifique parc arboré d'environ 5 000 m², cette élégante propriété de caractère développe près de 283 m² habitables dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Toulouse. Dès l'arrivée, l'architecture remarquable de cette demeure affirme son identité et son élégance intemporelle. Implantée à l'abri des regards, au sein d'un cadre verdoyant et paisible, elle offre un véritable art de vivre où calme, intimité et confort se conjuguent harmonieusement. Totalement rénovée en 2016, les espaces intérieurs révèlent une atmosphère résolument contemporaine, sublimée par de généreux volumes, une luminosité omniprésente et des prestations de qualité. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, fluidité et convivialité au quotidien. À l'extérieur, les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du parc paysager. La piscine s'intègre parfaitement à cet écrin de verdure, créant un lieu privilégié dédié à la détente et aux moments de partage. Un vaste sous-sol avec garage complète cet ensemble rare sur le marché. Alliance parfaite entre le charme d'une architecture de caractère et le confort des aménagements contemporains, cette propriété séduira les amateurs de biens singuliers en quête d'espace, de sérénité et de prestige aux portes de Toulouse. Une adresse confidentielle à découvrir sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 06 07 02 43 22, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Construite en 2021, cette maison 4 faces développe 161 m² habitables sur une parcelle arborée de 622 m², sans vis-à-vis. Elle comprend une pièce de vie de 58 m² avec cuisine ouverte, une buanderie, quatre chambres dont deux au rez-de-chaussée, parmi lesquelles une suite avec dressing et salle d'eau. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur dressing et partagent une salle d'eau. À l'extérieur : piscine au chlore, terrain de pétanque, plusieurs places de stationnement et portail motorisé. En sous-sol, un vaste espace de stockage ainsi qu'un appartement indépendant d'environ 55 m² (surface non comprise dans les 161 m² habitables) complètent l'ensemble. Quelques finitions restent à prévoir pour rendre cet appartement pleinement exploitable. Prestations : climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium, volets roulants électriques en aluminium et fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime MONTECH, Tél. : 07 82 86 30 59, E-mail : maxime.montech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 902273002.

LUC-SUR-ORBIEU - Aude - à 10 minutes de Lézignan-Corbières et 30 minutes de Narbonne. Cette maison de caractère, séduit par son architecture singulière et la succession de ses espaces de vie. Pensée pour conjuguer esthétisme contemporain et fonctionnalité, elle établit un dialogue permanent entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs, laissant la végétation s'inviter naturellement au cœur de l'habitat. Luminosité généreuse, volume des pièces oxygénant chacune d'entre-elles, la maison offre une agréable sensation d'espace. Pièce de vie de près de 90 m² avec plafond cathédrale. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. La cuisine ouverte, s'intègre parfaitement au séjour et bénéficie d'un cellier attenant. Précisons que notre dressing, disposant d'une fenêtre, peut avoir pour usage un bureau ou une chambre supplémentaire. Spacieux garage et stationnement non couvert sur la propriété. Côté confort, la maison est équipée d'un poêle à granulés complété par une climatisation réversible. Adoucisseur d'eau. À l'extérieur, deux belles terrasses dont une agrémentée d'une pergola bioclimatique. Un jacuzzi, inclus dans la vente, confère à la propriété une véritable dimension de bien-être. Il est également possible de personnaliser davantage l'environnement extérieur et d'y créer une piscine enterrée. Une invitation à la douceur du Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine MARESCHAL, Tél. : 06 49 49 78 75, E-mail : sandrine.mareschal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 100810746.

Située dans le quartier de La Martelle à Montpellier, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité de toutes les commodités : accès autoroutiers à environ 7 minutes, écoles, garderie et bus accessibles en quelques minutes à pied, tramway à moins de 10 minutes et centre-ville de Montpellier rejoint en environ 25 minutes. Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve, réalisée par des professionnels, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour. Le plafond décroché avec éclairage LED intégré apporte une touche moderne et élégante à l'ensemble. Le salon climatisé s'ouvre sur une agréable terrasse intimiste, idéale pour profiter des beaux jours, partager un barbecue ou passer de bons moments en famille. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre climatisée et d'un WC indépendant moderne avec lave-mains. À l'étage, un joli dégagement climatisé, dessert deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et WC. Une place de stationnement privative complète ce bien. Une maison chaleureuse, moderne et clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 06 78 06 12 40, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372.

Propriété de charme sur 4 221 m² – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités ! Dans un environnement calme et verdoyant, à l'abri des regards, découvrez cette propriété rare implantée sur une magnifique parcelle de 4 221 m². Un véritable havre de paix où se mêlent nature, intimité et art de vivre. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : vastes terrasses, espaces arborés, coins détente, aménagements paysagers… sans oublier une belle piscine avec abri, idéale pour en profiter toute l'année. Une propriété aux multiples vocations Ce bien s'adapte à tous vos projets : -Résidence principale pour les amoureux de tranquillité et d'espace -Maison familiale avec de grands extérieurs -Projet de gîtes ou chambres d'hôtes Ferme pédagogique ou activité touristique -Son terrain, ses aménagements et son caractère atypique permettent d'imaginer facilement différents espaces de vie ou d'accueil. -Les atouts majeurs : Cadre naturel et sans vis-à-vis Terrain spacieux et exploitable Nombreux espaces extérieurs aménagés Piscine couverte Bien atypique, plein de charme et de potentiel Un bien rare qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de vie professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 436 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Djilali OUACHEK, Tél. : 07 50 05 61 84, E-mail : djilali.ouachek@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 500 454 525.

Située dans la commune de davejean, cette maison offre deux niveaux de 55 m². Le rez de chaussée de ce bien est l'ancien bar restaurant du village, il est donc à réaménager, vous y trouverez une pièce pouvant être aménagée en séjour, une cuisine équipée professionnellement, une pièce servant au four à pizza, une buanderie et deux accès sur l'extérieur. Au premier un loft d'environ 55 m² avec salle d'eau, balcon et accès à l'extérieur également. Sur le terrain une une piscine de 7x14m, dont la tuyauterie est à revoir. Enormément de potentiel pour ce bien atypique ! Possibilités de créer deux habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Construite en 2022, cette maison de plain-pied offre tout le confort d'une construction récente, sans les délais ni les aléas d'un chantier. Dès l'entrée, on découvre une maison lumineuse où chaque espace a été pensé pour être agréable à vivre. La pièce de vie réunit une cuisine aménagée, un salon et une salle à manger, le tout ouvert sur une belle terrasse avec sa pergola. Un cellier-buanderie très pratique au quotidien complète l'ensemble. L'espace nuit accueille trois chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la parcelle de 1 006 m² profite d'une agréable vue dégagée sur la campagne. Par temps clair, les Pyrénées se dessinent à l'horizon. Le terrain, aujourd'hui ouvert, pourra facilement être clôturé selon vos envies et permet déjà de stationner jusqu'à trois véhicules. Équipée de menuiseries en double vitrage avec volets roulants, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique et classée DPE A / A, cette maison allie confort, performances énergétiques et entretien limité. Parfois, le meilleur choix n'est pas de faire construire. C'est de trouver une maison où tout est déjà fait… et bien fait. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843 548 496.

Située à Labruguière (81290), petite ville dynamique à 10 minutes de Castres et de la future autoroute A69 vers Toulouse, cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille souhaitant bénéficier d'un bel espace de vie tout en résidant près des commodités et du centre ville, à quelques minutes à pied. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin arboré avec abri, barbecue et puits. La maison possède également une grande cave, pratique pour le stockage. À l'intérieur, la maison, d'une surface habitable d'environ 123 m², dispose au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec cheminée insert et climatisation réversible, d'une cuisine dinatoire spacieuse, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Des rangements sont présents dans l'entrée. À l'étage, vous disposerez de 3 autres chambres et d'un dressing ou débarras. Des radiateurs électriques complètent les équipements de chauffage. Une maison qui, avec quelques rafraichissements et votre propre touche, révèlera tout son potentiel. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle PECH, Tél. : 06 18 10 03 77, E-mail : isabelle.pech@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928214881.

Vous recherchez une maison de ville dans un environnement au calme ? Cette maison des années 1900 dernièrement rénovée répondra assurément à toutes vos attentes. De type toulousaine, elle a su conserver ses éléments de cachets lui procurant de l'authenticité et du charme. L'entrée ouvre sur un large couloir distribuant une cuisine moderne équipée (de 20 m², avec notamment un piano gaz et une hotte aspirante) avec un cellier buanderie (8 m²), un séjour double de 55 m², une chambre avec salle d'eau (12 m²) et un toilette. L'étage propose deux suites (27 et 21 m² sur espace mansardé avec chacune une salle d'eau et un dressing ouvert), une pièce de rangement et un toilette. La maison entièrement refaite (sur 110 m² au sol) présente tout le confort moderne avec : murs et sols isolés / chauffage par PAC en gainable avec climatisation / chauffe eau thermodynamique / menuiseries bois en double vitrage / volets bois / raccordée au tout à l'égout / électricité refaite / FIBRE. Le jardin clos et arboré est agrémenté d'un abri de jardin (posé sur dalle) et d'une terrasse bois pour profiter des beaux jours. Sans réel vis à vis, vous pourrez implanter sur le terrain une piscine. Pour plus de renseignement n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.

À Bioule, en pleine campagne, découvrez un domaine où le caractère de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine soignée. Montauban est à 15 minutes et l'autoroute à 7 km. La maison de maître de 319 m² séduit par ses volumes lumineux et ses matériaux : pierre apparente, poutres et parquets en bois. La pièce de vie associe un salon chaleureux à une cuisine ouverte équipée, idéale pour recevoir. Les six chambres disposent chacune de leur salle d'eau et de leurs WC. La suite parentale de 75 m² comprend un grand dressing. Le terrain de 21 270 m² accueille une terrasse de 100 m² avec pool house, une piscine au chlore de 5 x 10 m, un vaste jardin et deux puits. Pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, double vitrage et fibre complètent le confort. Un pigeonnier indépendant de 75 m², rénové en 2024, génère environ 11 000 € par an. Une grange de 350 m² en partie aménagée et un hangar de 300 m² autorisé pour six logements offrent un fort potentiel. Sans travaux à prévoir. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 928 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : sebastien.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900 895 137.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de rodilhan, cette maison individuelle de 96 m², implantée sur un terrain de 533 m², offre un cadre de vie agréable. Elle se compose une entrée desservant, un séjour double ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée avec cellier / buanderie attenant communiquant avec le garage de 21 m². L'espace nuit dispose d'une chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Pour votre confort : une chaudière à gaz de 2021 - climatisation réversible dans le séjour - forage dans le jardin la maison idéale pour une famille à la recherche de calme et de confort, à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline bousquet, tél. : 06 98 80 03 61, e-mail : celine.bousquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 843 078 700.

La rénovation de cette bâtisse en pierre, pourrait permettre la création d'un petit studio de 16 m² au sol avec la possibilité d'installer une mezzanine. Parcelle de 47 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 18 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucy vinges, tél. : 06 86 64 14 10, e-mail : lucy.vinges@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 792 596 637.

Ce bien à rénover est situé sur une parcelle de 486 m², offre une surface d'environ 90 m² au sol. Diviser en deux parties; à l'avant du bâtiment vous trouverez une première partie en garage d'environ 68 m² et une pièce à l'arrière, de 21 m². Avec la possibilité de faire une demande de changement de destination, ce bien offre la possibilité de créer un commerce ou habitation au centre du village. L'emplacement est idéal à proximité de toutes les commodités : crèche, école, bureau de presse, boulangerie, pharmacie, etc. La toiture entièrement refaite en 2023 et les compteurs eau et électrique sont déjà installés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucy VINGES, Tél. : 06 86 64 14 10, E-mail : lucy.vinges@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 792 596 637.

Béziers — sélection pbi crush® depuis les reliefs du haut-languedoc s'ouvre une vaste plaine viticole, traversée par l'orb au sortir de ses vallées. Béziers domine cet espace entre la montagne et la mer, là où le canal du midi franchit le fleuve. En aval, parmi les lagunes salées, sérignan occupe ce territoire de transition, à l'ombre discrète d'une côte insoupçonnée. C'est dans la continuité de cette géographie préservée que pierres-blanches® présente « le vif de l'instant ». L'ancrage le long de l'orb, sérignan conserve ses ruelles et ses places ombragées par les platanes. À la sortie du village, les habitations cèdent la place aux orpellières, une étendue de dunes et de prés salés. Au sortir des chemins tracés à travers les salicornes, l'air s'emplit d'effluves iodés et le large surgit sans préambule. La mesure du paysage à l'abri des regards, ce lieu de vie se distingue par un écrin paysager exotique de plus de 330 m². Un dallage clair de grand format s'y étire sans interruption, depuis les baies vitrées jusqu'à la margelle. Orienté au sud-ouest, le bassin préserve sa fraîcheur aux heures les plus chaudes avant que la lumière dorée du soir ne vienne l'envelopper. La géométrie des volumes érigée en 2023, cette propriété développe près de 115 m² aux prestations soignées. En extérieur, la composition paysagère met en scène des essences de caractère, des agaves aux lignes graphiques et des palmiers viennent structurer l'espace et orchestrer les reliefs du jardin. L'art de recevoir d'une superficie de près de 47 m², la pièce de vie réunit le salon, la salle à manger et la cuisine dans une continuité idéale. À travers de larges baies en aluminium, la lumière naturelle baigne un intérieur au design sobre et maîtrisé. Les volumes équilibrés et les lignes épurées s'étirent vers le paysage, sans aucune rupture de perspective. L'écorce des rêves le rez-de-chaussée abrite l'espace parental s'articulant en une salle d'eau avec une douche et un dressing pour apporter un confort sans concession. À l'étage, deux chambres généreuses avec salles d'eau et bain communes se positionnent en havre de tranquillité. Les méridiens du lieu tournée vers l'horizon des vignes, la terrasse s'efface pour laisser la primauté au paysage. Dans son sillage, le bassin de sept mètres fait valoir ses lignes minimalistes, ancré dans un jardin où dialoguent la minéralité du sol et la présence sculpturale des essences méditerranéennes. Les vecteurs de confort béziers — ensemble de prestations et finitions haut de gamme. Climatisation gainable réversible alimentée par pompe à chaleur. Garage fermé et espaces de parking privatifs pour deux véhicules dans l'enceinte de la propriété. À proximité immédiate des commerces essentiels, des établissements scolaires, des infrastructures sportives et des transports en commun. Les plages du littoral sont accessibles en 5 minutes et l'aéroport en 25 minutes. « le vif de l'instant® ». Une écriture contemporaine portée par la lumière, des matériaux nobles et de grands volumes maîtrisés. L'alliance subtile de la rigueur architecturale et du design, au service d'une résidence résolument singulière. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.