Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : PEXIORA - MAISON DE VILLAGE - 130 m² Découvrez à Pexiora cette maison qui offre un beau potentiel sur 3 niveaux, avec une surface habitable de 130 m² implantée sur un terrain de 165 m².

Proposée à la rénovation, elle constitue une possibilité réelle pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie.

Le rez de chaussée s'articule autour d'un séjour salon salle à manger de 20,5 m², lumineux et bien proportionné, auquel s'adosse une cuisine séparée à aménager.

Une entrée, une buanderie arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une organisation pratique du quotidien après travaux.

Le 1 er étage accueille 4 chambres aux dimensions variées, dont une spacieuse chambre de près de 19 m² et une autre de près de 17 m².

Au second, un grenier aménageable de 34 m² peut vous offrir de l’espace en plus.

À l'extérieur, un petit jardin privatif offre de bonnes possibilités d'aménagement paysager.

Vous adorez les travaux ?

Ce bien vous attend.

Je précise que les photos réelles de la maison vous proposent également pour chaque pièce des photos pour se projeter, grâce à l'IA.

Elles peuvent vous donner des idées d’aménagement. -Foncier : 1488€ -Toit révisé 2 ans -Isolation grenier laine de verre -4 chambres -Pas de système de chauffage -Pas de DPE -Fenêtres Bois simple vitrage, volets bois manuels, pour le chambres. -Dans le salon fenêtre PVC, double vitrage, volet roulant manuel. -Accès au jardin par une porte fenêtre volet électrique. -Travaux à prévoir dans toute la maison Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.