Maisons à vendre en Occitanie

Iad france - jean-pierre cordellier vous propose : exclusivité / garage / terrasse / fort potentiel à seulement 10 minutes de camarès, au coeur du village de fayet. Maison de village comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec un coin cuisine. Au 1er étage : une chambre avec placard intégré donnant sur un balconnet et un wc indépendant. Au 2ème étage : une chambre donnant sur un deuxième balconnet et une salle de bain. Elle dispose, également, d'un garage avec une mezzanine. Vous pourrez profiter d'une terrasse pour vous détendre en toute tranquillité. Venez, dès à présent, visiter cette maison à fort potentiel, vous allez être conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-pierre cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hamel Lahcini vous propose : Dans le secteur de La Palme ! À saisir cette magnifique maison de plain pied de 89 m² environ, sur une parcelle de 307 m²environ. Construite en 2019 avec piscine. Une vue dégagée sur les vignes, des espaces de vie ouverts sur l’extérieur : cette maison offre un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. À l’intérieur, la pièce de vie de 44 m²lumineuse réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Son grand îlot central avec espace repas apporte convivialité et fonctionnalité à l’ensemble. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers la terrasse. La partie nuit propose deux chambres de 11 m² et une chambre de12 m², une salle d’eau avec douche à l’italienne, meuble vasque et sèche serviettes, et toilette. Double vitrage, climatisation réversible. À l’extérieur, la terrasse accueille un espace repas sous pergola, avec une belle ouverture sur les vignes et la végétation environnante. La piscine, et les espaces de détente permettent de profiter de chaque moment de la journée. Des espaces annexes dédiés à la buanderie, au rangement et aux équipements de la piscine apportent un complément pratique au quotidien. Un garage et un espace de stationnement est également présent à l’avant de la maison. Une maison à découvrir pour sa luminosité, ses extérieurs et sa vue sur le paysage viticole. Contactez moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hamel Lahcini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 750972572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geraldine CREACHCADEC vous propose : Montpellier Centre Gambetta Grande Maison Architecturale des années 70 avec garage, Calme absolu garanti ! Nichée au fond d’une impasse avec en plus le sentiment d’appartenir à une voie privée résidentielle. À quelques pas du cOEur de l’Écusson et de la gare Saint-Roch, découvrez cette maison cubique de 170 m² typique des années 70, organisée sur trois niveaux. Elle propose des volumes généreux, un patio et surtout un beau potentiel d’aménagement sur la toiture-terrasse. Implantée dans un quartier urbain en pleine mutation, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la gare et des stations de tramway Nouveau Saint Roch et Rondelet, cette maison séduira les amateurs de biens singuliers à la recherche d’un lieu de vie avec du caractère. Cela commence immédiatement dès l’entrée, avec un escalier à claire-voie qui nous mène à au 1er niveau de la maison. On arrive sur une immense pièce de vie lumineuse qui s’articule autour de multiples espaces : salon, petit salon, bureau bibliothèque. Toujours à ce niveau, un dégagement dessert une grande chambre et un WC avec lave mains. Deux escaliers opposés nous dirigent pour l’un sur le niveau inférieur et le second au niveau du supérieur. Prenons le bel escalier en chêne qui nous mène au rez-de-chaussée. On y trouve la cuisine et son espace repas ouvert sur un patio qui demande à être personnalisé selon vos envies. Ensuite, un couloir distribue un WC, une salle d’eau indépendante. Si vous le souhaitez, elle peut être intégrée à la chambre. La chambre a aussi accès au patio. Le garage avec ses divers celliers et espaces de rangement complète ce niveau. La configuration permet d’envisager la création d’une suite parentale, offrant encore davantage de confort et de potentiel à cette maison. Revenons au 1er étage et prenons le second escalier de style Art Déco pour le second étage. Un couloir dessert une chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un espace dressing / bureau puis, en enfilade, une troisième grande chambre. Ce niveau bénéficie également d’un véritable atout : une terrasse sur le toit. Cet espace sera à sécuriser et à aménager pour devenir un agréable espace extérieur avec une vue dégagée sur les toits montpelliérains. Une maison aux univers multiples. Son architecture et ses matériaux lui confèrent une personnalité unique. Le rez-de-chaussée, avec ses carreaux de potier de Saint-Jean-de-Fos et son patio, évoque une ambiance chaleureuse aux inspirations méditerranéennes et mauresques. Le 1er étage s’inscrit davantage dans un esprit Art déco, tandis que le dernier niveau se prête naturellement à une ambiance plus contemporaine. Trois niveaux, de beaux volumes, un patio, un garage et le potentiel d’une terrasse sur toit : une maison singulière qui offre de nombreuses possibilités de réinterprétation. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 551200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 18800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine CREACHCADEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 835132374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Brianti-Gaye vous propose : * ANCIEN PRESBYTERE A RENOVER A ORDIZAN * Aux portes de Bagnères-de-Bigorre, à seulement 15 kilomètres environ de Tarbes, venez découvrir cet ancien presbytère de caractère du XVIIIᵉ siècle, à rénover, offrant environ 242 m² habitables sur une parcelle de 1 303 m². Chargée d'histoire et pleine de charme, cette authentique bâtisse a notamment accueilli pendant de nombreuses années une activité de chambres d'hôtes, référencée auprès de Gîtes de France et de plusieurs guides touristiques. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une ancienne chambre d'hôtes disposant de son cabinet de toilette, ainsi qu'une seconde salle de bains. Un vaste grenier complète l'ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies et vos projets. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul et la production d'eau chaude sanitaire par un ballon alimenté par des panneaux solaires. L'assainissement est un assainissement individuel à remettre aux normes. Authentique et pleine de cachet, cette propriété séduira les amoureux des belles pierres à la recherche d'un bien de caractère à rénover. Une belle opportunité pour créer une résidence familiale de charme ou développer un projet d'accueil touristique dans un cadre privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Brianti-Gaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 883241010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Quintard vous propose : MAISON FAMILIALE 165 m² – SOUS-SOL 120 m² – PARCELLE 1 700 m² AVEC PISCINE – TERRAIN DÉTACHABLE – SAINT-SIMON J’ai le plaisir de vous proposer un bien rare dans le quartier recherché de Saint-Simon. En retrait de la rue, cette maison familiale des années 60 saura vous séduire par son caractère, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. L’entrée accueillante dessert une première chambre, la cuisine aménagée et le couloir menant à l’espace nuit, mais surtout, elle s’ouvre sur la magnifique pièce de vie qui fait tout le charme de la maison. Développant plus de 67 m² au total, véranda comprise, celle-ci permet d’imaginer facilement plusieurs espaces distincts : salle à manger, salon, séjour… Sa jolie extension, avec ses larges ouvertures et ses arcades caractéristiques, apporte lumière et caractère à l’ensemble. Avec son parquet massif et sa cheminée magistrale, cette pièce offre un cadre chaleureux pour tous les moments partagés avec vos proches. Dans son prolongement, un bureau / bibliothèque avec porte à galandage pourra aisément devenir une 4e chambre selon vos besoins. En revenant dans le couloir, avec grands rangements, vous découvrirez un cellier, un WC avec lave-mains, une salle de bains et deux autres chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau rénovée il y a quelques années, ainsi que l’accès au sous-sol. Autre atout majeur de cette maison, le sous-sol développe plus de 120 m² supplémentaires. Il offre une chaufferie, différents espaces de rangement, une pièce chauffée de 9,50 m², une grande pièce de 33 m² ainsi qu’un garage d’environ 62 m². Des volumes qui offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, espace de travail, salle de jeux ou encore pièce conviviale pour recevoir famille et amis. Enfin, l’extérieur dévoile un jardin d’environ 1 700 m² avec piscine, offrant un bel environnement arboré autour de la maison. Le terrain présente également un véritable potentiel d’évolution : une parcelle de près de 600 m² est déjà divisée, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins : construction d’une seconde habitation, projet familial, investissement ou revente du terrain. Entretenue au fil des années, cette maison révélera tout son potentiel après quelques rénovations et des aménagements adaptés à votre projet. À noter : audit énergétique en cours, toiture refaite, chauffage au gaz, raccordement au tout-à-l’égout et une partie des menuiseries déjà remplacée. Certaines photos ont fait l’objet de retouches assistées par IA : ajustement de la luminosité et du cadrage, ouverture de volets et retrait de certains objets dans le sous-sol. Vous souhaitez en savoir plus sur la maison, le terrain ou les possibilités qu’offre cette propriété ? Je reste à votre disposition pour vous apporter toutes les informations nécessaires à votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,77% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Quintard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 908517543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alain pendaries vous propose : lalbenque - maison - t4 90 m² - garage - très bon état - lumineux offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition sud-est, cette maison traditionnelle de plain-pied à lalbenque séduit dès le premier regard. Implantée sur un vaste terrain de 4 121 m², elle développe 90 m² de surface habitable en très bon état, sans travaux à prévoir. L'entrée introduit un intérieur soigné et bien agencé. Le salon, lumineux naturellement, bénéficie d'un insert cheminée qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine américaine, complète les pièces de vie. Le couloir dessert 3 chambres confortables dont une avec sa propre salle d'eau sont toutes bien orientées pour profiter de l'ensoleillement toute la journée. La salle de bain bénéficiant aussi d'une douche apporte un vrai confort et la salle d'eau assurent un confort quotidien optimal, tandis que le wc indépendant complète la distribution. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces et confère au bien une praticité appréciable au quotidien. Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement couvert pour deux véhicules. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique, dispose d'une vmc pour une ventilation saine, d'un chauffage individuel par convecteurs électriques et d'un système d'assainissement autonome (fosse septique). Un espace de rangement supplémentaire complète les équipements. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette maison lumineuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alain pendaries mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 421673203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Willy Carel vous propose : SAINT-AFFRIQUE – LES CAZES | MAGNIFIQUE MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE CHAUFFÉE Dans le quartier recherché des Cazes, à proximité du centre-ville de Saint-Affrique, venez découvrir cette superbe maison familiale d’environ 179 m² habitables, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéal pour accueillir toute la famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie, dont le salon a été rénové en 2023. Lumineux et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et d’un chauffage au gaz au sol pour un confort optimal. La cuisine, neuve et entièrement équipée depuis 2026, allie modernité et fonctionnalité. La maison dispose de quatre belles chambres ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d’eau viennent compléter l’ensemble. Grâce à ses espaces de vie et une chambres situés au rez-de-chaussée, cette maison offre la possibilité de vivre de plain-pied, un véritable atout au quotidien. » À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos, arboré et paysagé, offrant un véritable havre de paix. La belle terrasse couverte vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que la piscine de 7 x 3 mètres, chauffée par pompe à chaleur et équipée d’un volet roulant électrique, promet d’agréables moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin bénéficie également d’un système d’arrosage automatique sur l’ensemble du terrain, alimenté notamment par un forage, ainsi que d’un petit cabanon de rangement. Côté équipements, cette propriété offre des prestations particulièrement appréciables : Panneaux photovoltaïques installés il y a environ 3 ans Chauffage au sol et poêle à granulés Double vitrage et volets roulants électriques VMC Portail électrique Deux grands garages, dont un aménagé avec un espace barbecue, idéal pour recevoir Une maison aux prestations complètes, pensée pour allier confort de vie, espaces généreux et équipements modernes, dans un environnement agréable à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse avec piscine et de belles prestations. Coup de cOEur assuré ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : SAINT-PAUL-DE-FENOUILLET – Maison avec jardin, terrasse panoramique et garage Un petit coin de verdure avec une jolie vue sur les montagnes ! Située à Saint-Paul-de-Fenouillet, cette maison de village d'environ 50 m² habitables a de quoi séduire les amoureux de nature et de tranquillité. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon, de deux chambres et dispose également d'un grand garage. Mais son véritable charme se trouve à l'extérieur ! Vous découvrirez un jardin arboré de plus de 400 m², aménagé en plusieurs paliers avec différents espaces de détente, des allées paysagées et une belle terrasse en bois offrant une vue dégagée sur le village et les montagnes du Fenouillèdes. Une petite annexe dans le jardin vient compléter l'ensemble. Vendue entièrement meublée, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une résidence secondaire, un pied-à-terre pour les vacances ou encore un investissement en location saisonnière. Un bien plein de charme, avec un extérieur atypique où il fait bon profiter du soleil et du cadre naturel de notre région. À visiter pour découvrir tout le potentiel de ce petit coin de paradis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Torrent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 799394515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane gaxotte vous propose : sous offre au prix - vente off market terrats - maison de village - t3 - 109 m² - laissez-vous séduire par cette charmante maison de village de 109 m², répartie sur trois niveaux, alliant confort et fonctionnalité ! En très bon état général, elle offre un agréable salon lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres disposant chacune de leur salle de bain attenante, une buanderie ainsi que deux wc. Ses deux terrasses vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Climatisation, chauffage individuel et fibre optique viennent compléter ses prestations. Quelques rafraîchissements suffiront à la personnaliser selon vos envies ! Une maison pleine de charme, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane gaxotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 878517291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabienne sierakowski vous propose : cépie - villa individuelle - t5 - 109 m² - garage - parkings - terrain piscinable cette villa de construction récente (2024) séduit par son agencement soigné et ses équipements modernes, le tout sur un terrain arboré et clos de 675 m² en plain-pied : une surface habitable de 109 m² répartie en 5 pièces, la maison s'organise de façon fluide et fonctionnelle l'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie, où le salon et la salle à manger forment un espace lumineux et bien proportionné la cuisine équipée et aménagée complète agréablement cet ensemble le cellier attenant offre un espace de rangement pratique au quotidien de nombreux rangements sont à disposition le coin nuit se compose de - 3 chambres confortables avec chacune leur grande armoire à portes coulissantes intégrée (penderie + étagères) - 1 salle d'eau soignée : grand bac antidérapant, colonne de douche et pomme arosoir, 1 vasque simple meuble de rangement, 1 sèche-serviettes soufflant - 1 wc indépendant les extérieurs : 2 terrasses (12 et 18 m² environ) prolongent les espaces de vie, une côté sud et l'autre à l'ouest (terrasse pergola) 1 jardin clos terrain piscinable offrant un cadre de vie agréable, calme et préservé - grand garage avec mezzanine pour rangement et stockage - places de parking constituant un atout peu courant, garantissant un stationnement aisé pour toute la famille ou les visiteurs en matière d'équipements, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur + climatisation (2 moteurs), d'une vmc mécanique pour une qualité d'air optimale, ainsi que de la fibre optique. L'ensemble, livré en 2024 dans un état neuf, ne nécessite aucun travaux confort, fonctionnalité et bien-être garantis equipement général : - pompe à chaleur air / air - convecteurs électriques nfc, nfc * , nfc * système individuel - eau-chaude : thermodynamique sur air extérieur 270 litres - climatisation réversible : electrique - pompe à chaleur type split (x2) - ventilation vmc sf auto réglable - performance de l'isolation très bonne : toiture isolée, murs isolés classement énergétique en a et climatique en a basse consommation d'énergie : entre 460 € et 700 € par an - huisseries pvc double vitrage à isolation renforcée équipées de volets roulants électriques - logement traversant - accès pmr - logement raccordé à la fibre optique - tout à l'égout cépie est à 6 km de limoux proche de toutes les commodités : crèches, écoles, collèges, lycées, gare sncf, ligne de bus : transports scolaires et collectifs, centre médical, hôpital, pharmacies, cabinet vétérinaire, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, assurances, artisans divers, tous commerces, associations culturelles et sportives, festivités locales. Limoux est la sous-préfecture de l'aude, capitale du carnaval, de la blanquette et de la fête situation géographique : axe perpignan - carcassonne a 20 mn env. De carcassonne (aéroport de salvaza) a 1h30 env. De perpignan (aéroport) et des plages méditerranéennes a 1h20 env. De toulouse a 1h20 env. Des 1ères stations de ski a 1h50 env. De l’espagne contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne sierakowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de Colombiès, découvrez cette grange, répartie sur deux niveaux, offrant une emprise d'environ 240 m² (5.50 x 22). Elle bénéficie d'un terrain à l'avant et à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Demande de certificat d'urbanisme opérationnel en cours, offrant des perspectives d'aménagement sous réserve de son obtention.

Dans le charmant village de Laudun, découvrez cette maison avec terrasse sans travaux à prévoir. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, puis au dernier niveau, une belle terrasse de 28 m² pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.

L'ADRESSE AUSSONNE est ravie de vous présenter en exclusivité un bien qui se situe sur la commune de Daux. Venez découvrir cette maison ancienne datant de 1860, mitoyenne d'un côté, avec un étage et un jardin, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. D'une surface habitable de 67 m², elle se compose actuellement d'un séjour-cuisine, d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage d'un bureau et d'une chambre avec un accès direct par l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 204 m², cette maison s'adresse aux acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux importants afin de repenser les espaces et de créer un intérieur à leur goût. Une opportunité pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser Possibilité de créer 2 appartements indépendants. Venez découvrir ce bien sans tarder. Visite virtuelle sur demande.

Contact : gregory patier 06 67 55 00 66

 nouveauté à jacou, dans un quartier résidentiel et verdoyant, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun.

 cette maison en duplex de 106.60 m² est composée de 4 chambres dont 1 suite parentale, d'espaces de détente, d'une buanderie, d'une belle terrasse de 3m de profondeur prolongée par un jardin privatif de 38 m², 2 2 salle de bains, des placards dans toutes les chambres. 

 la climatisation y est incluse 

 contactez moi pour plus de renseignements.

 livraison 4t2028.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% (sous conditions)
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 


 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 grégory patier 06 * 67 * 55 * 00 * 66
.

Devenez propriétaire de votre maison individuelle à Poussan : le charme du Sud, la liberté en plus ! Contact Bonaparte Promotion : Grégory Patier 06 67 55 00 66Poussan : un cadre de vie prisé au cœur d'un bassin économique dynamique. Située idéalement entre Montpellier et Sète, la charmante commune de Poussan offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité languedocienne et proximité immédiate des grands bassins d'emplois méditerranéens. - Un accès routier stratégique : Grâce à la proximité immédiate de l'autoroute A9 (à moins de 5 minutes), vous rejoignez Sète en seulement 15 minutes, Saint-Jean-de-Védas en 18 minutes et Montpellier en une vingtaine de minutes. - La douceur de vivre méditerranéenne : Profitez au quotidien de l'Étang de Thau et de Bouzigues à 6–7 minutes, ou des plages de Frontignan et Sète à moins de 25 minutes. - Toutes les commodités à portée de main : Écoles maternelle et primaire, collège, complexe sportif, supermarché et commerces du centre-ville sont accessibles en quelques minutes seulement. Une résidence d'exception : 100 % maisons, hors copropriété ! Découvrez un ensemble résidentiel unique pensé pour le calme et l'indépendance. Il ne s'agit pas d'une copropriété, vous garantissant une réelle autonomie au quotidien. Le projet accueille un micro-quartier sécurisé par un portail motorisé, composé exclusivement de maisons individuelles. Parmi les 45 maisons du domaine, seules 21 maisons individuelles sont proposées en pleine propriété (accession libre). Conception & Indépendance unique : Chaque maison dispose de ses propres murs isolés (double mur d'agglomérés désolidarisé entre villas mitoyennes). Résultat : aucune structure partagée avec le voisin et un confort acoustique parfait ! Typologies : Des villas T3 et T4 spacieuses avec garage privatif et place de stationnement extérieure. Des prestations haut de gamme pour un confort absolu. Construites selon les normes environnementales les plus exigeantes (RE2020), ces villas proposent des équipements modernes et durables conçus pour votre bien-être : - Confort thermique & Économies d'énergie avec la climatisation / chauffage par pompe à chaleur multi-split dans le séjour et dans toutes les chambres. - Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel. - Finitions intérieures soignées : Sols en carrelage grès émaillé grand format 60x60 cm (4 coloris au choix) avec plinthes assorties. - Volets roulants électriques (avec système anti-soulèvement au RDC) et grandes baies coulissantes en aluminium.- Placards aménagés SOGAL. - Salles de bains équipées (meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, faïence toute hauteur sur douche / baignoire, sanitaires ROCA, robinetterie GROHE, sèche-serviette). - Espaces extérieurs jardin privatif clos avec haie et clôtures opacifiées de 1,80 m de hauteur pour préserver votre intimité. - Terrasse aménagée avec revêtement bois, point d'eau et éclairage extérieur. - Garage privatif motorisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les plans et réserver votre future maison à Poussan ! Grégory PATIER 06 67 55 00 66Livraison fin 2028Prévoir 20000€ de stationnementAvantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%)Isolation thermique renforcéeIsolation phonique entre étagesCharges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi JEANBRUN (sous conditions) Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ansLES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts-Un savoir-faire de plus de 15 ans-Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée-Un interlocuteur unique-Un Prix Direct Promoteur-Une étude de financement-Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIELe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : GREGORY PATIER 06 67 55 00 66.

GARONS - 10 Min de NIMESDécouvrez une adresse privilégiée au cœur de Garons, dans un environnement résidentiel verdoyant et recherché. Face à un parc municipal de 8 hectares, cette réalisation intimiste propose seulement 12 villas contemporaines de 3 et 4 pièces en duplex, pensées comme de véritables maisons. Chaque logement bénéficie de beaux volumes, de grandes ouvertures et d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace de vie, agrémenté d’une terrasse en bois et d’une végétation méditerranéenne. L’architecture élégante associe enduits aux teintes naturelles et parements en pierre, dans un esprit résolument méditerranéen. À l’intérieur, le confort est au rendez-vous avec carrelage grand format, placards aménagés, salles d’eau avec faïence et agencements personnalisables. Pompe à chaleur, brasseurs d’air dans les chambres, volets roulants électriques et double vitrage assurent un excellent confort au quotidien. Chaque villa dispose également de places de stationnement privatives, tandis qu’un local vélos complète les équipements de la résidence. Commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles rapidement, avec plusieurs lignes de bus à moins de 400 mètres et l’A54 à seulement 3 minutes. Une opportunité rare pour profiter de la douceur de vivre d’un village méditerranéen, tout en restant parfaitement connecté à Nîmes et aux principaux axes de la région. Votre villa 4 pièces contemporaine de 89.6 m² en R + 1 avec jardin pour seulement 262.900 €.- Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ansÉligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5%- LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d’expertsUn savoir-faire de plus de 15 ansUn gain de temps ! recherche d’appartements personnaliséeUn interlocuteur uniqueUn Prix Direct PromoteurUne étude de financementUn accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIELe plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion. fr.

Iad France - Grégory Merbah vous propose : Maison 4 faces entièrement rénovée – 4 chambres, 2 garages et terrain piscinable ! Vous recherchez une maison familiale rénovée, avec de beaux espaces, du stationnement et un extérieur à aménager selon vos envies ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Implantée sur une parcelle d'environ 460 m², piscinable, cette maison construite en 1973 a bénéficié d'une rénovation complète pour vous offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie particulièrement lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout supplémentaire : la maison possède deux garages, dont l'un offre la possibilité d'être aménagé en pièce habitable supplémentaire, sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. Vous rêvez d'une suite parentale en rez-de-chaussée, d'un espace indépendant pour recevoir vos proches, d'un bureau ou encore d'une pièce dédiée à votre activité professionnelle ? Ce potentiel vous permet d'envisager de nombreux aménagements selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une disposant de son propre dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, le terrain d'environ 460 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'imaginer votre futur espace détente avec piscine. Autre avantage particulièrement recherché : la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules et offre la possibilité d'accueillir un camping-car. Un vrai plus pour les amateurs de voyages ou les familles possédant plusieurs véhicules. Les atouts de cette maison : - Maison individuelle 4 faces - Entièrement rénovée - Terrain d'environ 460 m² piscinable - Salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée - 4 chambres, dont une avec dressing - 2 salles d'eau et 2 WC - 2 garages - Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire en rez-de-chaussée, notamment une suite parentale - Stationnement de plusieurs véhicules et possibilité d'accueillir un camping-car Une maison qui réunit confort, espace et potentiel d'évolution, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans avoir à entreprendre une rénovation complète. Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir cette maison ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Une visite vous permettra de découvrir toutes les possibilités qu'elle peut vous offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Merbah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 878188341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune prisée de Castelnau-le-Lez, dans un environnement calme et arboré, cette villa d’architecte réalisée par ALAGHEBAND AND PARTNER'S développe 275 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 500 m². Édifiée en 2017, la propriété se distingue par son architecture contemporaine aux lignes épurées, ses volumes généreux et la place accordée à la lumière. De larges baies vitrées créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Dès l’entrée, le regard est attiré par la pièce de vie traversante et ses beaux volumes. Le séjour de plus de 60 m² profite de larges ouvertures sur le jardin et d’un jeu de hauteurs accentué par la mezzanine qui le surplombe. Dans son prolongement, la cuisine de près de 50 m², pensée comme un véritable espace de vie, dispose d’un îlot central, d’un confortable espace de repas, d’un coin salon, ainsi que d’une arrière-cuisine (stockage / buanderie). Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de plain-pied de 25 m² qui bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur et son jacuzzi, cet espace se complète d’un dressing aménagé ainsi que d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, de toilettes séparés et d’un espace sauna. Un bureau de plus de 16 m², séparé par une verrière esprit atelier, un vestiaire à l’entrée avec un espace sanitaires complètent ce niveau. À l’étage : L’escalier en béton suspendu, véritable élément architectural de la maison, mène à une passerelle ouverte sur le séjour. L’espace nuit accueille trois chambres de 17 m², 15 m² et 12 m², disposant chacune de leur propre salle de bain ou salle d’eau. Un espace salon ouvert, de 9 m² vient compléter l’étage, offrant un espace supplémentaire pouvant notamment être dédié aux enfants. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 500 m², la propriété profite d'un environnement verdoyant ponctué notamment d'oliviers. Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel de la maison : spacieuse piscine rectangulaire, plages en bois et dallage stone, ainsi qu’une généreuse terrasse couverte accueillant cuisine et salon d’été. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d’un double carport, d’un garage / chaufferie de 17 m² intégrant le local technique de la piscine ainsi que d’une cave en sous-sol. Caractéristiques techniques & énergétiques : Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classé B (95 kWh / m2 / an) / A (2 kg CO2 / m2 / an) logement très économe. Mode de chauffage / Climatisation : Pompe à chaleur (PAC) air / air réversible (système gainable), complétée par un poêle à bois. Menuiseries : Baies vitrées en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage isolant (18 mm), brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Structure & Sols : Murs en béton banché isolés, parquet bois massif dans les chambres, carrelage type lame de parquet grand format dans les pièces de vie. PRIX DE VENTE (Honoraires d’agence compris) : 1 525 000 € Dossier de présentation complet et visite privée sur demande : Contactez Jules au O7 57 50 03 26 Annonce présentée par l'agence Grain de Folie (Carte professionnelle n°3402 2025 000 000 067).

Balma centre – villa t6 – jardin intime – commodités à pied. Située dans un quartier résidentiel recherché, à proximité immédiate du centre de balma, cette maison familiale d'environ 150 m² habitables, implantée sur une parcelle de 634 m², offre un cadre de vie calme et pratique, avec commerces et écoles accessibles à pied. Elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert et mezzanine idéale pour un espace bureau, d'une cuisine séparée ainsi que de quatre chambres, dont une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un dressing et une salle de bain commune complètent l'ensemble. Un grand garage permettant de stationner deux voitures ainsi qu'un jardin intime avec terrasse couverte viennent parfaire ce bien. Prévoir des travaux de rafraichissements essentiellement, une remise aux gouts du jour permettant de repenser les prestations selon vos envies, dans un secteur très recherché de balma, alliant calme, centralité et qualité de vie. Menuiseries pvc double vitrage et pose d'une chaudière gaz en 2012. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.96 % ttc - valérie bastida - agent commercial indpéndant.

À Fronton, dans un environnement agréable au nord de Toulouse, découvrez cette belle maison RT2012 aux volumes généreux, pensée pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux espaces qu'offre cette maison. Un vaste hall avec placard dessert une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour et une salle à manger, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres bénéficient d'une salle de bains indépendante. Un cellier complète les espaces de rangement. En sous-sol, vous profiterez d'une grande pièce et d'une buanderie. Le tout sur un terrain entièrement clôturé. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage de climatisation gainable ainsi que d'un ballon thermodynamique. Elle dispose également d'une très belle et grande terrasse, d'une micro-station et d'un portail automatique. Deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et qualité de vie. Myriam DELBOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518351044 - TOULOUSE.

Alignan-du-vent ? Villa récente avec grand terrain divisible et fort potentiel venez découvrir cette agréable villa construite en 2006, située dans un environnement particulièrement calme, hors lotissement, sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². D'une superficie habitable actuelle d'environ 115 m² de plain-pied, cette maison de type t3 offre un beau potentiel d'évolution grâce à son étage de 40 m² restant à aménager. Vous pourrez ainsi porter la surface habitable à environ 155 m² et envisager la création de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un wc. La villa séduit par la qualité de ses matériaux et de ses prestations. Elle propose : un séjour lumineux avec cuisine ouverte d'environ 40 m², donnant directement sur une belle terrasse de 45 m² exposée plein sud, une suite parentale de 24 m², une seconde chambre spacieuse de 15 m², une salle de bains et un wc indépendant et un cellier très pratique. À l'étage, un espace de 40 m² n'attend plus que votre imagination pour accueillir de nouvelles pièces de vie selon vos besoins. Le terrain d'environ 1 000 m² constitue un véritable atout. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables, son potentiel de division permet d'envisager différents projets : construction d'une habitation supplémentaire, création de dépendances, aménagement d'une piscine avec pool-house ou réalisation d'un projet familial. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant de 16 m² et d'un vaste espace de stationnement. Confort et principaux équipements : climatisation réversible, double vitrage et volets battants en bois, forage. Située sur la commune d'alignan-du-vent, la villa se trouve à environ 10 minutes de pézenas et de l'autoroute a75,20 minutes de béziers et 30 minutes des plages. Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur dpe c - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galindo bertrand, au 06 84 20 47 29 ou par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galindo bertrand, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac béziers 819 349 028 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 470246 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bertrand galindo (ei) agent commercial - numéro rsac : béziers 819 349 028 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir au coeur de réalmont, ensemble immobilier offrant de beaux volumes et un fort potentiel, composé d'une maison principale de 153,50 m² avec bureau annexe de 22 m² et d'un appartement indépendant de 63 m². Idéalement situé entre albi et castres, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une commune dynamique et agréable à vivre. Vous profiterez de nombreuses commodités accessibles à proximité : écoles, maison de santé, supermarché, boulangeries, pharmacie et commerces du quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie, sublimée par la présence d'un insert, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace s'ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte sur le séjour vient compléter harmonieusement cet espace de vie, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre spacieuse avec sa propre salle de bains et ses wc, offrant confort et praticité, notamment pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau avec wc, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. À l'extérieur, la maison profite d'une belle terrasse de 33 m² agrémentée d'une pergola, véritable espace de détente donnant directement sur le jardin. Un puits vient compléter cet extérieur. Un double garage de 44 m² offre un espace généreux pour stationner plusieurs véhicules, aménager du stockage ou répondre à différents projets selon vos besoins. Enfin, une pièce supplémentaire annexe de 21 m² située entre la maison et les garages qui peut servir de bureau ou de chambre indépendante. Indépendant de la maison, l'appartement de 63 m² constitue un véritable atout supplémentaire. (occupé avec 650  euros de loyer mensuel) il propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec wc. L'appartement bénéficie également d'un extérieur avec terrasse ainsi que d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Cet espace indépendant peut parfaitement convenir pour accueillir des proches, générer un revenu locatif ou développer un projet familial ou professionnel. Le bien dispose de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 9 kwc (32 000  euros de revenu sur les 8 ans restants de contrat) une installation permettant de réduire les dépenses énergétiques et / ou de revendre l'électricité produite, constituant ainsi un véritable atout économique. Prix : 385 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour une résidence principale avec logement indépendant, un projet familial, ou encore un investissement permettant de bénéficier d'un revenu complémentaire. Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euro et 2150 euro indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dalle victoria, au 06 49 04 69 64 ou par courriel à v.dalle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dalle victoria, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 109 693 374 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464763vdal - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Victoria dalle (ei) agent commercial - numéro rsac : 109 693 374 rsac cahors -.

Fontes 34320 - belle maison de village avec une très belle terrasse de 35 m² et un grand garage de 37 m² prix 247000 eur honoraires d agence inclus. Situé au coeur d un village prisé et paisible, cette maison de village entièrement rénové offre de magnifiques volumes. Et une luminosité exeptionnelle. Village avec de nombreus services, commerces, maison médicale, pharmacie etc ). De très grandes pièces ajourées, de grandes chambres; une trés belle terrasse et un grand garage vous offrirons une très belle qualité de vie. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230 euros et 3210 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brun olivier, au 06 81 56 24 11 ou par courriel à o.brun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brun olivier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bezier 399656107 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 7684bol - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier brun (ei) agent commercial - numéro rsac : bezier 399656107 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Entre narbonne et le canal du midi, propriété confidentielle aux prestations d'exception. À seulement quelques kilomètres de narbonne, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété conjugue avec élégance volumes, intimité et art de vivre méditerranéen. À l'abri des regards, la villa développe une belle pièce de réception de 63 m², largement ouverte sur le jardin, où la cuisine contemporaine s'intègre naturellement au salon et à la salle à manger. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de lumière. L'espace nuit accueille trois salles de bain et quatre chambres, dont deux suites parentales. L'une d'elles développant une surface de 40 m², dotée d'un accès indépendant et actuellement réservée à un usage privé, pourrait parfaitement se prêter à une activité de location de courte durée génératrice de revenus complémentaires, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. Un bureau et les pièces de service nécessaires au confort d'une vie familiale, complètent le tout. À l'extérieur, un jardin magnifiquement paysagé de 1 454 m², entièrement préservé des vis-à-vis, dévoile, dès les beaux jours, un écrin de verdure propice aux moments de convivialité et aux longues soirées d'été. La piscine chauffée de 10 mètres, prolongée par un jacuzzi, de larges terrasses et une cuisine d'été, compose un élégant espace dédié à la détente et aux réceptions. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un atelier et d'un vaste préau pouvant accueillir bateau ou camping-car. Elle bénéficie par ailleurs d'un double accès, depuis chacune des rues qui la bordent, chacun doté d'un portail motorisé, apportant confort et fluidité au quotidien. Résolument tournée vers le confort contemporain, la maison dispose d'une pompe à chaleur et d'une installation photovoltaïque de 9 kw avec stockage sur batteries, ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une propriété atypique, pensée pour ceux qui recherchent avant tout un lieu de vie, une atmosphère et une véritable intimité. Taxe foncière : 2 471 euros. Son prix : 595 000 euros honoraires d'agence inclus, 21 500 euros d'honoraires d'agence charge acquéreur à 3,75% soit 573 500 euros hors honoraires. Dpe : classe b et ges : classe a. Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 1541 euros et 2085 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marjorie marty, au 06 07 16 71 20 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com mandat réf : 470563mmar - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marjorie marty (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 447 664 780 -.

Charmante maison ancienne de plain-pied au coeur d'un village typique du gers. * amoureux de l'ancien et de l'authenticité, cette maison pleine de charme saura vous séduire ! * idéalement située au coeur du village avec ses nombreux commerces et services accessibles à pied, cette jolie maison ancienne de plain-pied offre un cadre de vie agréable, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée et insert, sublimé par de magnifiques éléments anciens : * tommettes, pierres et poutres apparentes * . La maison dispose également de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un cellier accueillant une chaudière à granulés neuve assurant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire. Côté confort, vous profiterez de menuiseries en double vitrage neuves, d'une toiture en excellent état et de combles déjà isolés offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire (plancher neuf également). À l'extérieur, vous serez séduits par les deux très beaux jardins, à l'avant comme à l'arrière de la maison, véritables espaces de détente et de verdure. Un garage complète l'ensemble. Le tout situé hors zone inondable, à deux pas des commodités ! * une maison authentique, chaleureuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! * prix : 198000 euros honoraires inclus dont - 190000 euros net vendeur - 8000 euros d'honoraires charge acquéreur dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640 euros et 2270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez peschard benoit, au 06 24 52 40 20 ou par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de peschard benoit, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468657bpes - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.21 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.