Maisons à vendre en Occitanie

Souvignargues. 30250. À dix minutes de sommières, superbe maison en pierre apparentes d'une surface habitable de 167 m² sur un terrain clos et arboré de 560 m² avec piscine clôturée au chlore (4m x 9m.) cette maison en r + 1 dotée du charme de l'ancien avec tout le confort moderne vous offre un salon-séjour vouté de 34 m², une cuisine indépendante entièrement équipée (19,60 m²). À l'étage, on accède par un escalier en colimaçon au salon-cheminée (18 m²) donnant sur la terrasse / balcon avec vue imprenable sur la cour et la piscine, trois chambres spacieuses et la salle de bain (16,60 m²) avec grande baignoire, douche et wc. Accès également à l'étage par l'escalier extérieur côté cour : la dépendance avec sa salle d'eau / wc et climatisation réversible (22,58 m²). Un garage / atelier (45 m²). L'extérieur plein de charme, au calme et protégé des regards. Les prestations : maison en excellent état. Chauffage par chaudière électrique. Climatisation réversible dans les chambres. Huisseries sont en double vitrage. Alarme. Une salle d'eau et wc dans le garage, pratique après un bain dans la piscine. Mots clés : annonce immobiliere; vente; maison en pierres apparentes; maison de village; gard souvignargues; proche de sommieres; 30250; occitanie; maison avec piscine. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 374000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de baptiste francis |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 33106949200030 - annonce rédigée par un agent commercial.

Au cœur d'un environnement agréable et authentique, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace et fonctionnalité. Elle se compose de quatre chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou aménager un bureau selon vos besoins. La pièce de vie conviviale invite aux moments de partage, Côté pratique, la maison dispose de deux garages, idéals pour stationner véhicules, stocker ou bricoler en toute sérénité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, les deux terrasses et son jardin vous permettront de profiter pleinement des beaux jours, entre café du matin au soleil et soirées d'été en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, prête à accueillir votre nouveau projet de vie dans le joli village Coupiac. Venez vite la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy MARTIN, Tél. : 06 89 60 80 37, E-mail : davy.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 490561321.

Superbe Maison de Maître, située en cœur de ville, avec double garage et atelier. Rénovée, cette demeure dispose de beaux volumes sur 210 m² habitables, avec en rez de chaussée, Sas d'entrée idéal pour l'acoustique, cuisine équipée avec îlot central de 27 m², cellier-buanderie-salle d'eau de 10 m², Wc séparés, grand salon lumineux avec insert de 46 m² et une chambre de 14 m². À l'étage 4 chambres supplémentaires de 14 à 30 m² dont une avec dressing, un bureau de 7 m² et salle d'eau / bain avec Wc séparés. Le sous-sol de 65 m² est composé de 2 places Garage avec volets roulants, zone atelier / stockage et chaufferie. Le bien est équipé d'un chauffage central avec chaudière à pellets, Double Vitrage 2023, Électricité revue, isolation des combles ok, Murs en partie doublés et tout à l'égout. Vendu avec Mobilier en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PALLADIN, Tél. : 06 74 48 18 45, E-mail : stephane.palladin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 834762429.

Dans le charmant village de Crayssac (46150), située à un quart d'heure de Cahors & de Prayssac, et proche des commerces et commodités, cette maison quercynoise en pierre T6, entièrement rénovée, vous séduira par son jardin et sa véranda offrant une belle vue dégagée sur le coeur du village. Vous serez accueilli par sa véranda lumineuse, aménagé en salon avec vue dégagée, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, dans les combles aménagés, se trouvent un espace bureau, trois chambres supplémentaires et des toilettes avec vasque. En rez-de-chaussée un sous-sol total, composé d'un atelier, d'une cave voûtée avec espace cave à vin, ainsi que d'un garage attenant. Cette rénovation offre de nombreux équipements : fibre, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs à inertie, poêle à bois, isolation murs et combles, douche à l'italienne, électricité refaite, assainissement individuel conforme et isolation phonique réalisée du côté mitoyen. Dans cette maison, mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire et sans-vis-à-vis grâce à la haie végétale, vous n'aurez aucun travaux à prévoir ! Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612.

Ravissante villa neuve de plain-pied à 20 minutes de Narbonne À seulement 20 minutes de Narbonne, venez découvrir cette ravissante villa neuve de plain-pied de 106 m², entièrement climatisée, à étrenner et bénéficiant de frais de notaire réduits. Dès l'entrée, un hall avec WC indépendant dessert une belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine dinatoire semi-ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux parties distinctes : - Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. - Un espace nuit indépendant comprenant deux chambres avec placards intégrés et une salle de bains avec baignoire. Un garage de 16 m², entièrement carrelé, isolé et plaqué, avec porte sectionnelle motorisée, complète ce bien. Accessible directement depuis la cuisine, il offre un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis et piscinable, agrémenté d'une terrasse carrelée, idéale pour vos moments de détente. Située en bout de rue, dans un environnement végétalisé et préservé des regards, cette villa offre un cadre de vie paisible et agréable. Une maison neuve alliant confort, fonctionnalité et intimité, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à proximité de Narbonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Maison de plain-pied moderne (2015) 3 chambres, jardin & haute performance énergétique — Cahors À la recherche d'une maison récente, lumineuse et sans aucun travail à prévoir à Cahors ? Découvrez ce pavillon T4 de plain-pied édifié en 2015, idéalement situé dans un quartier calme tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Pièce de vie baignée de lumière : bel espace séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un cellier attenant à la cuisine pour le stockage et l'électroménager. 3 chambres confortables avec placards intégrés. salle de bains complète (douche & baignoire) et WC indépendant. Terrain clôturé de 586 m² offrant une agréable vue dégagée. Grande terrasse équipée d'un store banne pour profiter des beaux jours. Performances énergétiques de premier ordre (DPE A / GES A) : panneaux photovoltaïques pour votre consommation électrique & panneaux solaires pour l'eau chaude. Climatisation réversible (pompe à chaleur) + chauffage au sol au gaz de ville. raccordée à la fibre et au tout-à-l'égout. Informations financières et énergétiques : DPE / GES : Classe A / Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 680 € Contactez dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien en parfait état ! Prix : 234 000 € FAI Louis Mendes TEL : 06 21 46 70 78 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louis MENDES, Tél. : 06 21 46 70 78, E-mail : louis.mendes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 347466492.

À Montbeton, proche des commodités, decouvrez cette maison de 125 m² qui allie confort, luminosité et un cadre de vie agréable. À l'exterieur, vous profiterez d'un parc arboré de 2063 m² sans vis-à-vis, cloturé avec un portail électrique et agrémenté d'une piscine et sa terrasse pour savourer pleinement les beaux jours avec une orientation qui permet un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'intérieur, la maison est composée d'un vaste séjour baigné de lumière et un salon avec cheminée, une cuisine aménagée indépendante, un coin nuit avec 3 chambres confortables et une salle de bains. Un cellier et un garage attenant pour faciliter votre quotidien. Une propriété où l'on profite pleinement de chaque saison, entre confort intérieur et douceur de vivre en extérieur tout en restant proche des services du quotidien, une opportunité à saisir. Contactez - moi pour vite organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina VION, Tél. : 07 87 13 49 56, E-mail : sabrina.vion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 441323318.

Iad France - Jérémy Martinez vous propose : À Bouleternère, dans les Pyrénées-Orientales, Cette maison de village en pierre a été entièrement rénovée en 2007. Elle vous offre 136 m² habitables répartis sur 3 niveaux, dans un environnement calme. Rez-de-chaussée : une première entrée, une première chambre avec sa salle d'eau et un WC. Idéal pour recevoir des amis ou accueillir un parent en toute indépendance. Premier étage : une seconde entrée, la pièce de vie, avec une cuisine, sol en parquet, où la pierre apparente apporte cachet et chaleur. Deuxième étage : l'espace nuit, avec deux chambres, une seconde salle d'eau et un second WC et une mezzanine éclairée par une fenêtre de toit. Elle se prête à un bureau, un coin lecture, une salle de jeux ou un couchage d'appoint. Confort et économies d'énergie : • Climatisation réversible (pompe à chaleur air / air) pilotable à distance en Wi-Fi : chauffage en hiver, fraîcheur en été • Poêle à granulés • Panneaux solaires photovoltaïques jusqu'à 3 kWc de production • Menuiseries en double vitrage • Ballon d'eau chaude de 200 litres récent (moins de 2 ans) Côté pratique, plusieurs parkings entourent la maison : vous vous garez facilement, à deux pas de chez vous. Une maison de caractère, prête à vivre, sans travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Points forts : • Maison en pierre au charme authentique, entièrement rénovée • Possibilité de diviser facilement en 2 lots grâce à ses 2 entrées séparées • 136 m² habitables, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC • Chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée • Mezzanine modulable sous les toits • DPE C / GES A, panneaux solaires jusqu'à 3 kWc, environ 60 € d'électricité par mois • Climatisation réversible pilotable en Wi-Fi et poêle à granulés • Quartier calme, plusieurs parkings autour de la maison Infos pratiques : • Type : maison de village • Rénovation complète : 2006 • Surface habitable : 136,35 m² • Pièces : 4 pièces (séjour et 3 chambres), plus cuisine et mezzanine • Chauffage : pompe à chaleur air / air et poêle à granulés • Eau chaude : ballon électrique de 200 L • Stationnement : plusieurs parkings autour de la maison • Taxe foncière : 994 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Martinez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 494710775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de La Redorte (11700), qui dispose d'une école et de plusieurs commerces, cette maison familiale propose un emplacement idéal, à deux pas du Canal du Midi. Elle offre une surface de près de 260 m² répartis sur 2 niveaux dont 135 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand garage de 40 m², d'une buanderie, d'un WC ainsi que diverses pièces ateliers pour un total de plus de 60 m² de stockage. Le premier niveau dessert un séjour climatisé très lumineux de près de 38 m² avec cheminée qui donne accès à une belle terrasse, une cuisine aménagée séparée de près de 14 m², une salle d'eau ainsi qu'un second WC. L'espace nuit propose une suite parentale de près de 25 m² qui offre un beau dressing ainsi qu'une pièce d'eau (possibilité de mettre une douche), 2 grandes chambres supplémentaires, dont une climatisée, toutes équipées de placard muraux. Côté extérieur et sans vis-à-vis, une très belle piscine en dur de 10X5m, une cuisine d'été ainsi que la terrasse couverte vous permettrons de profiter au maximum du climat méditerranéen de la région. Ses atouts : 8 panneaux solaires avec contrat de revente et batterie de stockage (installation récente), climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage avec moustiquaires, isolation des combles en 2026, compteur d'eau jardin, ok fibre. Une belle maison familiale qui tiendra ses promesses ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Cette villa de 1995,3 faces de 90 m² est située dans un quartier calme et résidentiel proche de tous commerces à pied du village de Maureillas. Elle bénéficie de 2 places de parking privé et d'une terrasse couverte et une cour agréable et ensoleillée qui permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. La maison se compose au rez de chaussée d'une belle pièce avec salle à manger, salon et cuisine équipée moderne et ouverte sur une jolie terrasse semi couverte, une buanderie, salle d'eau et à l'étage vous trouverez un palier désservant 3 chambres dont 2 donnant accès sur une belle terrasse avec vue et une salle de bain. La luminosité inonde l'espace créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Aucun travaux à prévoir ! Belles prestations avec climatisation gainable, double vitrage, baies vitrées avec accès sur le devant et derrière de la maison à des terrasses privées sans oublier aux 2 places parking attribuées et privées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LAVERGNE, Tél. : 06 81 25 82 30, E-mail : valerie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 412544850.

Située sur la commune de Malause, à proximité des commodités et à quelques kilomètres de Valence-d'Agen et de Moissac, découvrez cette maison d'environ 105 m² habitables, offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose de 3 chambres, d'une cuisine séparée, toilette séparé, une salle de bain, un cellier, d'un garage, de deux caves et de plusieurs petits espaces de rangement, pratiques pour entreposer du matériel de jardinage ou autre ! Un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un de 1 673 m², clôturé et arboré de plusieurs arbres fruitiers. Deux parcelles forestières non attenantes, de 1 141 m² et 2 095 m², complètent la propriété, portant la superficie totale des terrains à 4 909 m². La maison bénéficie de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et la création complète d'un assainissement, actuellement inexistant. Le bien est situé en bordure d'une route départementale, avec une voie ferrée en activité à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre ZAMBONATI, Tél. : 07 44 77 20 84, E-mail : alexandre.zambonati@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 881174866.

Narbonne quartier sud proche de tous les commerces et des axes routiers / autoroutiers venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 75 m² qui se distingue par son jardin paysagé avec piscine. Salon-salle à manger climatisé avec cuisine aménagée et équipée disposant de nombreux rangements dans laquelle vous passerez d'agréables moments autour de son îlot central convivial. La parti nuit dispose de 2 Chambres, un dressing aménagé, un w. c séparé et une salle de douche. Un garage de 20 m² avec sa mezzanine viennent compléter l'ensemble pour plus de praticité, il est accessible par l'intérieur. Possibilité d'aménager une 3ème chambre. Un abri attenant au garage vous permettra d'entreposer du matériel. Côté jardin vous serez réellement enchanté car tout a été prévu pour passer de bons moment entre amis ou en famille, terrasse bois exotique, jacuzzi 5 places, piscine sécurisé 8x4 avec son volet roulant électrique, barbecue, un chalet bois d'environ 10 m² - Le tout joliment paysagé et arboré. Maison parfaitement entretenue environnement résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Iad France - Nicolas Laveze vous propose : Située dans la campagne Puylaurentaise, sans vis à vis, maison construite en 1978, à rafraichir, d'une surface de 147 m² habitable sur 2 niveaux + sous sol avec garage et stockage de 75 m² environ. La partie habitable se compose en rez de chaussée, d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour donnant directement sur la véranda, avec une vue dominante sur les bois, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage, 3 autres chambres de 14 m² environ chacune dont une avec un balcon, une salle d'eau et un wc. Parcelle de 1470 m². Possibilité d'avoir une extension de terrain. N'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Laveze mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 534157516, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le quartier des moulières à sauvian, cette villa d'angle récente et de plain-pied vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement calme. D'environ 72 m² habitables, cette maison en 3 faces est implantée sur une parcelle de 228 m². Elle offre une agréable pièce de vie climatisée et baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau pouvant également faire office de dressing. Une seconde salle d'eau moderne et un wc indépendant complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Le jardin, à aménager selon vos envies, vous permettra de créer un espace extérieur personnalisé. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison neuve, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre dans le sud. Le tout dans un quartier paisible, à proximité des commodités, à quelques minutes de béziers et des plages. Assurance dommage ouvrage et frais de notaire reduits visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ribot, tél. : 07 83 09 50 09, e-mail : julien.ribot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 832855514.

FIGEAC – Maison ancienne de caractère avec grand jardin et pigeonnier indépendant : un beau potentiel à révéler ! Amoureux de l'ancien et des projets de rénovation, cette propriété ne manque pas d'atouts ! Située sur le secteur de Figeac, cette ancienne maison de caractère, qui fut une belle demeure bourgeoise, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. D'une superficie habitable d'environ 133 m², la maison principale se compose de quatre chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un beau salon lumineux, d'une salle de bains et de WC, d'un garage avec porte automatique, une cave Son agencement et le nombre de chambres permettent d'envisager différents projets : une agréable maison familiale à personnaliser selon ses envies, ou encore un projet d'investissement avec une éventuelle colocation, sous réserve des aménagements nécessaires. Des combles aménageables de 40 m² sont facilement accessibles par un escalier Vous profiterez d'un vaste terrain de 3 570 m², offrant un bel espace de verdure et de nombreuses possibilités pour aménager un jardin à votre image. Un garage complète l'ensemble. Une piscine est également présente sur la propriété, mais nécessite une rénovation importante. Autre véritable atout de ce bien : un charmant pigeonnier d'environ 22 m², situé au fond du jardin, qui apporte une touche de caractère supplémentaire à la propriété Sur deux niveaux, il dispose d'une cuisine en rez-de-chaussée et d'une pièce à l'étage pouvant être aménagée en espace nuit. Après travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, il pourrait devenir un espace indépendant idéal pour recevoir famille et amis, ou éventuellement être envisagé dans le cadre d'un projet locatif. Un bien aux multiples possibilités Résidence principale pour une famille, projet de rénovation patrimoniale ou investissement immobilier : cette propriété offre un potentiel intéressant pour ceux qui sauront en révéler tout le charme. Des travaux sont à prévoir, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser les espaces et de redonner vie à cette maison ancienne pleine de possibilités. Une propriété avec de beaux volumes, un grand terrain et un pigeonnier plein de charme, à découvrir pour imaginer le projet qui lui correspondra. À visiter sans tarder pour les amateurs de biens de caractère et de rénovation ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ, Tél. : 06 70 86 80 89, E-mail : veronique.rouille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848.

Votre agence Immobilier des Coteaux, vous propose en plein centre du VERNET, cette très belle maison T5 de 160 m² utiles entièrement rénovée où le charme de l'ancien se mêle au confort d'une maison récente. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour où la brique et galets apporte du charme à la pièce, cuisine ouverte équipée avec accès à un cellier / buanderie. Partie nuit avec deux belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un espace pouvant servir de bureau ou salle de jeux, deux chambres mansardées et salle de bains avec wc. À l'extérieur, joli terrain piscinable de 1261 m² sans vis-à-vis avec terrasse, appenti et abri de jardin. Possibilité de créer un parking grace à un accès supplémentaire sur la parcelle. Menuiseries pvc double vitrage, chauffage gaz au sol dans le séjour + central dans la maison, poêle à bois dans le séjour, climatisations réversibles dans la partie nuit + à l'étage. Tout a été rénové entièrement en 2019, pas de travaux à prévoir ! L'emplacement est idéal : au calme tout en ayant accès à pied à toutes les commodités, aux écoles et à la gare TER en direction de Toulouse. À découvrir ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 948 € et 1282€, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeurs.

Maison en pierres amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison en pierres située dans un environnement calme et préservé. Isolée, elle bénéficie d'un terrain d'environ 6 000 m² offrant espace, intimité et liberté. Une rivière à proximité vient compléter ce cadre naturel privilégié, idéal pour les personnes en quête de sérénité. Un bien plein de charme, idéal pour une résidence secondaire ou pour du locatif saisonnier. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 16 98) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison ensoleillée située dans un cadre naturel privilégié à aucazein, cette maison construite en 2005 offre une surface habitable de 73 m² et bénéficie d'un beau terrain attenant de 3 100 m², avec un accès direct à la rivière. Orientée au sud, elle profite d'un environnement agréable et d'un bel ensoleillement. Son vaste terrain séduira les amoureux de nature, de tranquillité et d'espaces extérieurs. Un bien idéal pour une résidence principale, ou un pied-à-terre au cœur des pyrénées. Agence pyrenees immobilier - lucille portet - agent commercial - rsac n° 909 061 939 - 06 52 09 58 96 - plus d'informations sur (réf. 09 00 45 15 67) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Manon Guymare vous propose : À Toulouse, dans le secteur Cité de l’Hers, découvrez cette agréable mitoyenne sur une face d’environ 163 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 585 m² avec piscine, dépendance et nombreux espaces extérieurs. Située rue de l’Invention, dans un environnement résidentiel apprécié pour son équilibre entre calme et proximité des commodités, la maison bénéficie d’un emplacement recherché à proximité des transports, des établissements scolaires, des commerces et des accès rapides vers le centre-ville toulousain. Commencez la découverte de ce bien par un agréable espace extérieur situé à l’avant de la maison, créant un véritable sas de séparation avec la rue. Agrémenté d’un olivier, cet espace apporte une sensation d’intimité appréciable tout en permettant le stationnement d’un véhicule devant le garage. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de la pièce de vie traversante d’environ 53 m² avec cuisine américaine équipée. Les larges ouvertures créent une continuité naturelle vers la terrasse couverte, le jardin et l’espace piscine, offrant une véritable vie dedans / dehors particulièrement agréable aux beaux jours. Le rez-de-chaussée a été pensé pour le confort du quotidien avec de nombreux rangements, un accès direct au garage de 30 m² depuis la cuisine, un espace buanderie, un WC ainsi qu’un rangement sous escalier et deux placard dans l'entrée. Les fenêtres renforcées du rez-de-chaussée apportent également un confort supplémentaire. À l’étage, un grand dégagement dessert 5 chambres avec rangement, idéales pour une famille ou pour aménager un espace télétravail. La suite parentale dispose de son dressing et de sa salle d’eau privative. Deux chambres bénéficient d’un accès balcon. L’étage est entièrement équipé de volets roulants électriques. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie verdoyant et intime avec potager, arbres fruitiers (figuier, pommier, abricotier, prunier, arbousier et oliviers), récupérateur d’eau, terrasse partiellement couverte, un barbecue, un abri vélo et une piscine 6x3 au sel avec liner récent Piscinéa. Une dépendance complète le bien et pourra facilement accueillir une chambre d’appoint, un espace détente ou un bureau indépendant. Côté prestations : chauffage gaz, VMC dans toute la maison, isolation, climatisation dans certaines chambres, toiture entretenue et récemment contrôlée. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un extérieur agréable aux portes du centre-ville de Toulouse. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Guymare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 808822605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pbi crush® — « les heures heureuses » à proximité de montpellier, là où les premiers reliefs annoncent les paysages du pic saint-loup, s'étend une terre de garrigues et de traditions anciennes. Les collines boisées et la douceur du climat composent un cadre de vie recherché. L'ancrage à mesure que l'on s'élève par les sentiers, le paysage s'adoucit, les jardins se déploient. Le temps adopte un rythme suspendu, tissé de jours de lumière et de longues soirées sous l'azur méditerranéen. La mesure du paysage bâtie en 2010, la maison déploie 240 m² au cœur d'un jardin de 1 100 m², à l'abri des regards. Un refuge où l'architecture a fait de la lumière sa principale complice. La géometrie des volumes dès les premiers pas, les perspectives s'allongent. Les larges baies vitrées à galandage abolissent les frontières, dévoilant une harmonie fluide où chaque espace trouve naturellement sa place. L'art de recevoir la pièce de vie se révèle comme l'épicentre de la maison. Sur 53 m², la fonctionnalité s'efface devant l'harmonie des lignes, unifiées par un dallage en grès cérame gris lin. Affranchis des cloisons, les volumes révèlent toute leur ampleur et laissent le regard circuler librement. Positionné en retrait, le salon se dessine comme un refuge feutré. La vaste cuisine dînatoire s'ouvre autour d'un îlot central dont les façades claires contrastent avec la profondeur des plans de travail sombres. L'écôrce des reves consacrée au repos, l'aile privée dévoile une suite de près de 30 m² qui se prolonge vers la terrasse et la piscine. Ce refuge s'accompagne d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains conjuguant douche à l'italienne et baignoire balnéo. Ce niveau s'enrichit de deux autres chambres, équipées chacune d'une salle d'eau privative. L'étage dévoile deux chambres confortables, chacune dotée d'une salle d'eau et d'un dressing. Elles se prolongent vers l'extérieur grâce à une terrasse en belvédère qui domine le jardin paysager. Une seconde terrasse de plus de 40 m², véritable observatoire céleste, offre une perspective sur les contours bleutés du pic saint-loup et de l'hortus. Les méridiens du lieu le bassin de 8 mètres déploie sa ligne d'eau, enchâssé dans une terrasse minérale dont la clarté répond au vert profond du jardin. En bordure, un pool house accompagne les journées estivales. À la nuit tombée, le lieu se métamorphose. La lumière sculpte la silhouette des végétaux, tandis que la piscine rayonne d'une lueur magnétique. Les vecteurs de confort la facture – la sélection des matériaux nobles signe l'excellence durable de cette propriété. L'agrément – le confort en toute saison est assuré par un plancher chauffant sur pompe à chaleur, que vient compléter une climatisation réversible · adoucisseur · arrosage automatique · garage avec prise renforcée pour la recharge des véhicules électriques · piscine au sel avec pompe à chaleur et éclairage nocturne. L'adresse – montpellier nord · la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, associant quiétude résidentielle et proximité des commerces. — cette propriété s'accompagne de prestations choisies avec justesse. Façonnée dans des matériaux nobles, la maison, conçue pour traverser le temps, dévoile une élégance inaltérable. Pierres-blanches® présentation privée sur rendez-vous 04 67 70 07 87 chrystèle guigui 06 20 77 57 21 consultante agent commercial, rsac montpellier 943 839 548 © pierres-blanches®, 2026. Tous droits réservés.

Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette belle opportunité en plein centre de Bellegarde, découvrez cette maison de ville pleine de cachet, idéale pour un premier achat ou un investissement. Elle offre une cuisine / salle à manger à finaliser, un beau séjour avec pierres apparentes, 3 chambres, une salle d'eau et surtout une superbe terrasse de 15 m² avec vue. Quelques travaux de finition restent à prévoir : placo, peintures, cuisine, meuble de salle de bain et chauffage. Un bien avec du caractère, un extérieur rare et un vrai potentiel de valorisation. À visiter rapidement. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Au moins, les choses sont claires dès la boîte aux lettres : ici, la grisaille n'existe pas et la vie se prend du bon côté ! Bienvenue à Bessan, dans cette villa de plain-pied de 119 m² habitables sur une parcelle de 700 m² entièrement close. Une maison où les volumes sont au rendez-vous et où tout est pensé pour profiter des beaux jours sans se compliquer la vie. À l'intérieur : de l'espace pour toute la tribu Une pièce de vie XXL de 50 m² : Grande, baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et son îlot central. C'est l'endroit parfait pour accueillir les grandes tablées, les devoirs des enfants ou les apéros qui s'éternisent. Le coin nuit : Deux chambres au rez-de-chaussée avec de vrais grands rangements, des WC refaits, une salle d'eau moderne avec sa belle douche vitrée à l'italienne, et un bureau indépendant (le seul à avoir fièrement gardé son papier peint rétro ! ). Le garage et sa pièce secrète à l'étage : En bas, le garage possède déjà douche et WC : idéal pour les retours de plage ou les séances de bricolage sans ramener un grain de sable dans la maison. Et à l'étage, l'escalier vous mène à une 3ème grande chambre sous comble, climatisée et avec son propre lavabo. Le repaire rêvé pour les petits-enfants en vacances, des amis de passage ou votre bulle de tranquillité. Dehors : tout pour le bricolage, l'apéro et le farniente Ici, portail électrique, cour spacieuse pour garer plusieurs véhicules et une remorque sans manoeuvrer, et un extérieur sans corvée de pelouse. Surtout, tout est prêt pour le mode de vie sudiste : Une grande terrasse abritée pour manger dehors en toute saison. Le barbecue incontournable pour les grillades entre copains les soirs d'été. Une dépendance extérieure avec douche, lavabo, WC et espace de stockage. Un appentis / atelier abrité pour les bricoleurs et leurs outils. Une piscine hors-sol en place (actuellement en sommeil : à remettre en route pour barboter ou à réaménager en salon lounge selon vos envies). Le vrai point fort technique : Double vitrage, volets électriques, chauffage au gaz de ville, clim réversible à l'étage. La maison décroche un très beau DPE classé en C, preuve d'une isolation et d'un confort thermique irréprochables. Appelez-moi, je vous fais faire le tour avec grand plaisir ! Stéphanie Agence R immobilier pro Florensac au O61O9O63O5 1.

À 200m de la plage, au sein d'une résidence sécurisée. Superbe maison d'angle comprenant au rez-de-chaussée, un séjour cuisine us très lumineux, une salle d'eau et des wc indépendants. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, grand dégagement offrant trois couchages supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'angle d'environ 40 m² exposée Sud et Est et d'un abris de jardin idéale pour le rangement. La maison dispose egalement d'un emplacement de stationnement.

Fiche Id-SIT183398 : Ce bien s 'adresse à ceux qui ne cherchent pas une maison classique, mais un lieu avec une âme du caractère et un véritable potentiel d 'aménagement; La maison principale répartie sur trois niveaux, possède une configuration originale; elle se compose de deux chambres, salle d'eau, wc, cuisine aménagée rustique ouverte sur salon avec insert; Grande terrasse, grande cave, remise de 120 mètres carrés, jardin devant et derrière la maison avec accès voiture; Amateurs de lieux authentiques et de projets de rénovation ce bien mérite toute votre attention dans ce joli village réputé. Annonce rédigée par Catherine ALESSI, mmercial indépendant. - Mentions légales : Proposé à la vente à 190000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 10 / 09 / 2026 - Classe-Energie E : 296 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2220 et 3060 Euros - Affaire suivie par Catherine ALESSI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Gilles, découvrez cette maison R + 1 offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1 355 m². Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette propriété. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. À l'étage, l'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine, tous deux ouverts sur un agréable balcon. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le vaste terrain piscinable séduira les amoureux d'espace et de nature. Deux garages viennent parfaire les prestations de ce bien. La propriété bénéficie également de l'eau du Bas-Rhône Languedoc. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à votre image. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.