Maison à vendre Occitanie

Une maison. Une histoire. "Évidence" Il est des maisons qui n'ont pas besoin d'artifice pour séduire. Des maisons qui offrent, dès le premier regard, cette sensation où tout est parfaitement à sa place. Une vie de famille, des repas qui s'éternisent sur la terrasse, quelques plongeons dans la piscine aux beaux jours, les enfants qui jouent dans le jardin… "Évidence" appartient à ces maisons que l'on imagine habiter avant même d'en avoir franchi le seuil. Située à Saint-André de Sangonis, au cœur de la Vallée de l'Hérault, cette agréable villa de plain-pied de 83 m² conjugue avec naturel confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Construite en 2018 et soigneusement entretenue, elle s'inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des services indispensables au quotidien. Dès l'entrée, la maison révèle une organisation pensée pour une vie simple et fluide. Le séjour constitue le cœur de la maison : une pièce de vie conviviale qui s'ouvre naturellement vers une cuisine américaine entièrement équipée. Ici, les espaces communiquent sans se confondre, permettant de cuisiner tout en restant au cœur de la vie familiale. La maison dispose de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Cette configuration en fait une résidence particulièrement adaptée à une famille, mais peut également convenir à ceux qui souhaitent disposer d'une chambre d'amis, d'un bureau ou d'une pièce dédiée aux loisirs. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement et apportent un confort appréciable au quotidien. Mais c'est à l'extérieur que la maison révèle une autre facette de sa personnalité. Sur une parcelle de 300 m², le jardin constitue une véritable pièce supplémentaire à la belle saison. La terrasse d'environ 20 m² invite aux déjeuners en plein air et aux soirées estivales, tandis que la piscine promet ces instants de fraîcheur qui donnent aux journées d'été une saveur particulière. Le bien bénéficie également d'un garage et de deux places de stationnement dédiés devant la maison, un atout précieux dans la vie quotidienne. Au-delà de ses qualités intrinsèques, "Évidence" profite d'une localisation particulièrement recherchée. Saint-André de Sangonis est un village dynamique et familial de l'arrière-pays montpelliérain, apprécié pour son équilibre entre vie de village et facilité d'accès aux grands pôles urbains. Commerces, services, établissements scolaires et équipements du quotidien se trouvent à proximité. Le village bénéficie notamment d'une desserte en transports en commun et de commerces accessibles rapidement, tandis que les espaces verts et lieux de promenade participent à cette agréable sensation de proximité avec la nature. Et pour ceux qui travaillent à Montpellier ou souhaitent rejoindre facilement le littoral, la présence de l'A750 constitue un véritable avantage. Depuis Saint-André de Sangonis, il devient possible de profiter du calme et de l'authenticité de la Vallée de l'Hérault tout en conservant une connexion aisée avec Montpellier et les principaux axes de circulation. "Évidence" porte finalement bien son nom. Une maison récente, de plain-pied, avec trois chambres, un jardin, une terrasse et une piscine, accessible pour les personnes à mobilité réduite. Un cadre résidentiel agréable. Les commodités à proximité. Et surtout, cette possibilité d'écrire immédiatement une nouvelle histoire, sans avoir à attendre. Visite à distance possible. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 569 071 - Greffe de MONTPELLIER) Cyrielle QUARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 73 61 18 87 - Réf. 968756.

Portiragnes village – maison 2 faces de 60 m² – 2 terrasses – dpe b rare à la vente ! Dans une impasse au calme, découvrez cette charmante maison 2 faces traversante et mitoyenne, d'environ 60 m², idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement. Son vrai plus : 2 terrasses, une à l'avant et une à l'arrière… pour profiter du soleil ou de l'apéro, vous avez le choix ! Elle offre : • séjour lumineux traversant • poêle à granulés + climatisation réversible • cuisine équipée • salle de bain avec wc • 1 chambre au rez-de-chaussée • grande chambre de 20 m² à l'étage avec climatisation • vendue non meublée économique dpe b électricité : environ 400 € / an taxe foncière : 450 € / an emplacement top mer : 10 min béziers : 10 min aéroport béziers-cap d'agde : 10 min autoroute : 10 min commerces, écoles et transports à proximité un bien rare, au calme, maison 2 faces avec deux espaces extérieurs, proche de toutes les commodités et bénéficiant d'une excellente performance énergétique. Deux terrasses, un dpe b et la proximité de la mer… difficile de ne pas craquer ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°420 287 369 - greffe de besancon) emmanuel anelli entrepreneur individuel 07 70 63 41 32 - réf. 968804.

Cet ancien moulin seigneurial d'exception de 240 m² édifié au xiiis, amélioré au xiv-xviii-xixs, sur 1.5 hectare, a bénéficié d'une rénovation de qualité, apportant confort, élégance en préservant son intimité et ses éléments d'origine, sans vis à vis, sans nuisance, sans travaux. Le bief baignable entoure cette petite île avec ses sculptures de méditation, et la chute d'eau en font un endroit de quietude, faisant sens, devenu rare. Marchez sur les traces des seigneurs du pardiac, écrivez votre histoire ! Au bout d'un chemin, le solide bâti, lumineux, en pierres distribue dans l'ancien corps de meunerie, un salon de 60 m² avec cheminée, un bureau, un grande cuisine dinatoire particulièrement bien équipée, s'ouvrant directement sur le jardin et ses terrasses empierrées. L'étage s'articule autour de quatre chambres et 3 salles d 'eau dont la grande chambre parentale bénéficie d'un accès indépendant sur le jardin et la terrasse de toit. Elle peut aussi devenir chambre d'hôtes atypique ou gîte. Les éléments authentiques sont préservés, valorisés : plafonds à la française, beaux volumes, belle poutraison tenon mortaise, tomettes, encadrements en pierres gréseuses, facades en pierres et colombages, signes, voûtes la recherche d'authenticité n'exclut pas le confort actuel exigé : l'ouvrage hydraulique préservé est discret, le chauffage par radiateurs marbre et cheminée ont permis un classement énergétique favorable en d, petite taxe foncière, fibre raccordée, toute l 'électricité et plomberie sont neufs, fenêtres en chêne à l'intérieur en alu à l'extérieur. Le mobilier et éléments de décoration (quelques fois uniques) sont inclus. Le terrain paysagé est particulièrement soigné avec ambiance cocooning, apaisante, d'un coté, côtoye le jardin, le tennis, les terrasses. La rivière et son bief invitent à une baignade privée, le tennis rappelle que le sport n'est pas contre-indiqué dans cet univers historique, bienveillant, riche. À quelques encablures de marciac, mielan, auch, tarbes. Aeroports et tgv (tarbes et toulouse) à 45min et 1h30. Commerces, médecins, écoles, associations culturelles et sportives, l'ennui est un oubli. Le bonheur est encore dans le gers ! Informations, plans, histoire, visite spécifiquement auprès de valerie trinel les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 967302.

* VISITE 360° DISPONIBLE * Maison en pierre de type Quercynoise (18 / 19eme) au coeur du Parc Naturel Régional des Causses du Quercy Sur le chemin de Compostelle / GR Via Podensis Au coeur d'un village Lotois typique A 14 km de Limogne en Quercy A 14 km de Lalbenque A 16 km de Saint Cirq Lapopie A 28 km de Cahors Maison avec dépendances habitables, tout confort, pas de travaux à prévoir. Sur un terrain d'environs 3500 m² La maison et ses dépendances sont essentiellement de plain pied (excepté une chambre à l'étage) La maison d'habitation se compose ainsi : -une grande cuisine équipée -une salle à manger ou réfectoire idéal pour exploitation chambre d'hôte ou gite -un salon de + de 40 m² donnant sur deux terrasses (Nord et Ouest) -une chambre de type parentale avec salle d'eau et wc -un cellier avec wc (les dimensions sont disponibles directement sur notre site web) A l'étage -une chambre mansardée -une salle d'eau avec wc -un dressing (ou débarras) Les dépendances (Exploitables en gites, gites pèlerins) -3 chambres de 12 m² avec chacune sa salle d'eau et wc (chauffage, isolation, raccordée à la fibre etc) et grande terrasse commune. -une buanderie -une conserverie -un atelier -deux chalets en bois pour divers stockages -une cave / atelier attenant à la maison d'habitation avec stockage en mezzanine -un potager avec petite serre -plusieurs terrasses orientées au 4 coins cardinaux, store ban sur l'une d'entre elle (terrasse tout autour de la maison ! ) -un grand parking -plusieurs points d'eau en extérieur -appentis extérieur avec coin évier Etc. Le montant du foncier à l'année est de 990€ la maison est reliée à la fibre les fosses septiques (x2) sont conformes Double vitrage, isolation ok, pompe à chaleur climatisation, poêle à pellet, radiateurs électriques, les plans de constructions et des circuits sont disponibles. Mobilier en plus Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) 07 67 04 08 71 (réf. 614757 ).

Située dans un environnement paisible, au cœur du charmant village de Campagne-d'Armagnac, cette maison de ville en pierre d'environ 74 m² offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. À l'étage : - 2 chambres confortables de 13 m² chacune - 1 salle d'eau de 5 m² - WC séparés Extérieurs : - Un jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours - Un puits fonctionnel - Un abri extérieur pour rangement ou atelier Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine GUERRUCCI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515 185 684 Greffe de AUCH) 06 82 90 19 72 (réf. 614479 ).

Située à MIRAMONT LATOUR, maison à rénover avec vue panoramique. Dans un cadre bucolique au cœur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette maison offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Située à seulement 20 minutes d'Auch et 10 minutes de Preignan, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, entourée de paysages vallonnés et de champs à perte de vue. Vous profiterez d'une vue panoramique à 360°, véritable atout pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison a fait l'objet de travaux de renforcement par micropieux, constituant une base saine pour envisager une rénovation complète de l'intérieur selon vos envies et vos goûts. Une belle opportunité de créer un lieu de vie unique, entièrement personnalisé. Implantée sur une parcelle agréable de 3500 m², la propriété comprend également, un hangar d'environ 115 m², d'anciennes étables offrant environ 75 m² supplémentaires et un garage attenant de 33 m² La majorité des menuiseries est en double vitrage. À noter : absence de système de chauffage à ce jour. Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation dans un cadre naturel où calme, espace et authenticité sont les maîtres-mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Audrey DUBEDAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°854 044 740 Greffe de AUCH) 06 43 66 99 76 (réf. 614798 ).

Blagnac – maison t5 / 6 de plain-pied avec piscine, garage et atelier – odyssud à 10 min à pied nichée au calme d'une impasse résidentielle, cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 118 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du centre de blagnac. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un emplacement recherché permettant de rejoindre odyssud en seulement 10 minutes à pied, ainsi que les commerces, les établissements scolaires, les transports en commun et le bassin d'activités aéronautiques. Édifiée en 1980 selon une construction traditionnelle de qualité, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 47 m². Sa double exposition sud et ouest lui procure une belle luminosité tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose de prestations soignées : plaque de dietrich, hotte roblin et plan de travail en granit. Une buanderie faisant également office d'arrière-cuisine complète cet espace et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au barbecue maçonné. Un wc indépendant avec fenêtre et point d'eau est également présent. La partie nuit comprend trois chambres parquetées d'environ 11 à 11,30 m² ainsi qu'une spacieuse salle de bains de 8,50 m² équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un bidet. La distribution fonctionnelle permet également d'envisager facilement un espace bureau adapté au télétravail. À l'extérieur, la parcelle soigneusement entretenue et préservée des vis-à-vis directs invite pleinement à la détente. La vaste terrasse et la piscine au sel de 10 x 5 m composent un véritable espace de vie pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un garage électrifié d'environ 25 m² ainsi qu'un atelier / cave également alimenté en électricité offrent de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou de bricolage. Prestations : • maison traversante exposée sud et ouest • chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie • double vitrage bois et volets battants • portail automatique et vidéophone • fibre optique installée • sols carrelés en dalles 50 x 50 et parquet dans les chambres • conduit existant permettant l'installation d'un poêle à bois • absence de matériaux ou produits contenant de l'amiante repérés • aucun indice d'infestation de termites relevé une maison familiale rare sur le secteur, réunissant plain-pied, beaux volumes, piscine, garage et atelier dans un environnement résidentiel paisible, à quelques minutes à pied des principales commodités de blagnac. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Dpe : d – 226 kwh / m² / an ges : b – 7 kg co₂ / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 € et 2 790 € par an, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick senat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°508 188 455 greffe de toulouse) 06 76 66 03 41 (réf. 614743 ).

! SOUS OFFRE D'ACHAT ACEPTÉE ! Située à seulement 25 minutes des plages de la Méditerranée, à 20 minutes de Béziers et 30 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A75, cette maison se trouve au cœur du village languedocien de Paulhan, apprécié pour ses commerces, ses services et ses écoles. De plain-pied, elle offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Édifiée sur une belle parcelle de plus de 1 220 m², dans un environnement calme et résidentiel, elle bénéficie d'un agréable jardin avec piscine et forage, laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur. La maison s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à granulés, et une cuisine qui se prolonge naturellement sur une belle terrasse ombragée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Un vaste garage, plusieurs cabanons, la climatisation ainsi que des volets roulants complètent les prestations de ce bien. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image. Une belle opportunité pour profiter de la douceur de vivre à Paulhan, dans une maison de plain-pied offrant de beaux volumes, un grand terrain et un environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GRANJON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 678 645 Greffe de MONTPELLIER) 07 56 92 51 15 (réf. 614285 ).

Cette maison de charme est idéalement située en campagne en bordure du golf de fiac à proximité de lavaur et à 30 min de la rocade de toulouse. Entièrement rénovée et très bien entretenue, elle propose une superbe pièce de vie de 50 m² avec un salon aménagé avec bar et le séjour adjacent. Cette pièce largement ouverte sur la grande terrasse offre une belle hauteur sous plafond et une vue magnifique sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine aménagée avec ilot central est particulièrement élégante. La partie nuit est composée de deux grandes chambres de 13 et 15 m² et de deux salles d'eau. Le terrain de 3400 m² exposé sud est clos avec un bel espace piscine équipé d'un abri piscine escamotable et d'un pool-house. Une dépendance attenante à la maison ajoute un aspect pratique à la propriété. La qualité de construction associée aux huisseries récentes, à la réfection de la toiture et à la bonne isolation permet d'obtenir une belle efficience énergétique conférant confort et économie. L'assainissement est relié au réseau collectif de tout à l'égout. Beaucoup de charme très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 614667 ).

Gagnac-sur-garonne – maison 186 m² – 3 chambres – piscine – garage au calme et proche des commodités, découvrez cette maison de caractère de 186 m² habitables (215 m² au sol), implantée dans un environnement agréable et bénéficiant de beaux volumes. La maison s'ouvre sur une pièce de vie de plus de 63 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Au cœur de cet espace, une cheminée centrale ouverte sur 4 faces apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un mur en pierre naturelle renforce le charme de l'ensemble. La cuisine donne accès à deux celliers de 9 m² et 11 m². Le rez-de-chaussée comprend également 2 chambres avec placards, dont une avec accès terrasse, ainsi qu'une salle de bains avec wc et baignoire balnéothérapie, une buanderie et une entrée avec penderie. À l'étage, une mezzanine de 30 m² peut accueillir un bureau, un espace détente ou un couchage supplémentaire. Vous trouverez également une chambre parentale de 21 m² avec dressing de 16,60 m², accompagnée d'une salle d'eau avec wc. Un grenier est également présent. Côté prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants, fibre optique et dpe c. La maison est équipée de 12 panneaux photovoltaïques de 500 w, ainsi que de 2 panneaux solaires dédiés au ballon d'eau chaude. Les extérieurs offrent une grande terrasse partiellement couverte, une piscine hors-sol et un pool house, accessibles depuis la pièce de vie. Une cour permet de stationner 2 véhicules et un garage complète le bien. Gagnac-sur-garonne bénéficie d'une situation stratégique, avec un accès rapide aux axes routiers et autoroutiers, aux pôles d'activités toulousains et au secteur aéronautique / aérospatial. Aéroport toulouse-blagnac à environ 14 km. Une maison familiale pleine de charme, offrant espace, confort et prestations énergétiques intéressantes. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez michel belmonte entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°879 955 292 greffe de thonon les bains) 06 66 48 23 78 (réf. 614459 ).

À vendre - 31700 beauzelle - maison de plain-pied d'environ 104 m² + garage de 17 m² sur parcelle de 400 m² venez découvrir cette maison de plain-pied située dans un environnement particulièrement calme, sans vis-à-vis, et bénéficiant d'une agréable vue sur la coulée verte. Dès l'entrée, vous accéderez à un séjour lumineux de 33,2 m², ainsi qu'à une cuisine séparée de 16,5 m², avec possibilité d'ouverture sur la pièce de vie afin de créer un bel espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres de 10,70 m², 10,58 m² et 16,50 m², toutes équipées de rangements. Vous profiterez également d'une salle d'eau entièrement rénovée avec wc, ainsi que d'un espace supplémentaire d'environ 8 m², idéal pour aménager un bureau, un dressing ou un espace de rangement. À l'extérieur, vous apprécierez un agréable jardin arboré et végétalisé, agrémenté de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours. Un garage de 17 m² complète le bien, avec également la possibilité de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, comprenant notamment : isolation des murs par l'extérieur; réfection de la toiture; remplacement des menuiseries et fenêtres; rénovation de l'installation électrique; installation d'une pompe à chaleur gainable; rénovation complète de la salle d'eau. Vous bénéficierez enfin de toutes les commodités à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie calme et agréable. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie a, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

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À Caissargues, découvrez ce charmant T3 en duplex à l'esprit maison, offrant 65,91 m² Carrez Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², ainsi que d'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres (placards aménagés) de 11,50 m² et 13,42 m², d'une salle d'eau et d'un second WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un bel extérieur, d'un garage de 15,46 m² ainsi que d'une place de stationnement. Le tout au sein d'une copropriété avec de faibles charges d'environ 450 € par an. Un bien qui réunit les avantages d'un appartement et le confort d'une petite maison, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1130.

Sur la commune d'Auzielle venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d'environ 100 m² comprenant 4 pièces dont 3 chambres. VENDUE LIBRE et disponible La maison traditionnelle des 80, est situé sur un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 700 m², offrant un cadre extérieur généreux et intimiste. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains. Deux garages attenants et un cellier complètent l'ensemble, apportant de nombreuses possibilités. Implantée dans un quartier résidentiel verdoyant et calme, la maison est proche des commodités : commerces de proximité, écoles, parcs et espaces verts propices aux promenades. Les principaux axes routiers permettent des liaisons rapide vers Toulouse. Cette maison représente une opportunité pour une famille souhaitant profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour visiter ! Honoraires charge vendeur Référence agence : 586.

Idéalement située sur la commune très prisée de Ramonville-Saint-Agne, au cœur d'un environnement calme et résidentiel, en fond d'impasse, cette belle maison familiale saura vous séduire par ses prestations de qualité, sa construction cossue et son excellent état d'entretien. À proximité des commodités et des transports en commun, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et praticité au quotidien. Pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre, cette maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à ses trois grandes chambres situées au rez-de-chaussée. Son agencement évolutif en fait également une maison idéale pour accompagner les différentes étapes de la vie. Vous apprécierez son agréable séjour lumineux ainsi que ses nombreux espaces de rangement, comprenant notamment un garage, une cave et un accès aux combles. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour partager des moments en famille ou entre amis. Une agréable terrasse vient compléter cet espace extérieur et vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une propriété aux belles prestations, idéalement située dans un secteur particulièrement demandé, qui séduira les familles à la recherche d'une maison confortable, évolutive et parfaitement entretenue. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle demeure ! Contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 587.

À vendre : découvrez à MARSEILLAN (34340) ce havre de paix avec piscine et dépendance. À seulement quelques coups de pédale de l'étang et des sentiers qui mènent à la mer, cette maison dévoile une atmosphère accueillante dès le portail franchi. Dès l'entrée, la lumière s'invite généreusement dans la pièce de vie. C'est un espace simple et convivial, pensé pour la facilité du quotidien, où l'on se sent immédiatement chez soi. La maison principale abrite deux chambres. Pour votre confort, la maison bénéficie d'une climatisation gainable. En retrait, un studio indépendant climatisé offre un cocon idéal pour recevoir les proches ou installer un coin bureau au calme. Pour vos moments de détente, retrouvez-vous autour de la cuisine d'été et de la piscine pour des instants de partage en toute intimité. Côté stationnement, un grand carport permet de garer facilement deux véhicules à l'abri. Coup de cœur, assuré ! Classe énergie : C Référence agence : 28231.

Coeur saint exupery maison t5 au coeur du quartier st exupéry, belle adresse pour cette toulousaine de 1951 non mitoyenne sur un terrain très arboré et piscinable de 400 m². Vie au rdc à repenser avec accès sur jardin à l'abri des regards. 4 chambres à l'étage. Le tout faisant 144 m² habitable. Vaste garage. L'emplacement, le calme et l'ambiance finiront de vous séduire. Ideal pour une famille souhaitant un projet entièrement personnalisé.

Nîmes – maison d'architecte avec vue panoramique & piscine naturelle collines nimoises un lieu unique, une vue exceptionnelle, une maison qui ne ressemble à aucune autre. Dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison d'architecte d'environ 220 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de 3 000 m² et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur nîmes et sa garrigue. Dès l'entrée, la lumière et les volumes donnent le ton. La maison offre une magnifique pièce de vie de 60 m² avec cheminée, largement ouverte sur l'extérieur et le paysage, créant une véritable continuité entre la maison et la nature. Le rez-de-chaussée permet une vie confortable de plain-pied avec une suite parentale, une seconde chambre ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres et une salle d'eau, idéal pour recevoir famille et amis. Mais c'est également à l'extérieur que cette propriété révèle tout son charme… au milieu d'un jardin arboré et paysager se dévoile une magnifique piscine naturelle végétalisée, bordée d'une plage en bois. Parfaitement intégrée à son environnement, elle offre une atmosphère unique, entre bassin naturel et espace de baignade, avec pour décor nîmes et les paysages de garrigue. La propriété bénéficie également d'un garage, d'un abri pour deux véhicules ainsi que d'une cave en sous-sol. Une maison singulière pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, de la nature et surtout une vue remarquable, dans un environnement préservé. Les atouts : • maison d'architecte d'environ 220 m² • terrain paysager d'environ 3 000 m² • vue panoramique sur nîmes et la garrigue • piscine naturelle végétalisée avec plage en bois • grande pièce de vie avec cheminée • 5 chambres + bureau • suite parentale en rez-de-chaussée • garage et abri 2 véhicules • cave en sous-sol une propriété rare, à découvrir pour en apprécier pleinement l'atmosphère et la vue. Référence agence : 5182.

Maison À Vendre Avec Jardin Et Terrasse À Saint-Jean-de-Védas Située au 3 rue Boby la Pointe, cette maison de 108 m² en bon état offre un cadre de vie idéal. Avec 3 chambres, 1 salon, un parking intérieur, un garage, elle dispose de tout le confort nécessaire. Profitez d'un jardin et d'une terrasse pour vos moments de détente. Proche des écoles et des transports en commun; Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 5186.

À vendre à Clarensac – MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE, UN BIEN RARE EN VAUNAGE Il y a des maisons qui se décrivent en mètres carrés… et d'autres qui se découvrent. Au cœur de la Vaunage, cette maison en pierre d'environ 140 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié, à l'abri des regards. Son véritable atout : près de 156 m² de terrasse en bois, sans vis-à-vis, organisée autour d'un magnifique micocoulier, d'une pergola avec espace plancha et d'un bassin / piscine. Un extérieur pensé comme une véritable pièce de vie supplémentaire, où profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, la maison propose de beaux volumes avec un séjour traversant d'environ 35 m², une cuisine ouverte sur la terrasse, trois chambres, ainsi qu'un bureau à l'étage donnant accès à un solarium avec vue dégagée sur le village. La propriété réserve également de nombreux espaces complémentaires : un studio indépendant de 32 m², un espace bien-être de 35 m² avec sauna, un garage double, des combles exploitables, une cour intimiste et plusieurs stationnements. Autant de possibilités pour imaginer une grande maison familiale, accueillir ses proches, télétravailler, développer une activité indépendante ou envisager un projet locatif. Construite en pierre taillée traditionnelle, avec ses génoises anciennes et ses tuiles romaines, cette maison possède une véritable identité et un charme devenu rare. Actuellement en cours de rénovation, elle permettra à ses futurs propriétaires d'apporter leur touche personnelle et de révéler tout le potentiel de ce lieu singulier. Un bien atypique, évolutif et plein de charme, pour celles et ceux qui recherchent autre chose qu'une maison standard. Référence agence : 0000.

Au cœur du village de Domazan, découvrez cette maison de caractère de type 5, développant environ 100 m² habitables. Le premier étage accueille un salon-séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le niveau supérieur, accessible par deux escaliers distincts, comprend trois chambres, dont une climatisée et une autre bénéficiant d'un balcon avec vue sur l'église. Un bureau en mezzanine permet également d'accéder à une agréable terrasse. Deux caves, dont une accessible depuis l'extérieur, ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. La maison a bénéficié d'une rénovation importante en 2014 : menuiseries, cuisine, électricité et plomberie. Elle dispose également d'une chaudière au gaz récente et d'une climatisation installée en 2025. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses annexes, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez-nous pour plus d'informations. Adrien FONTANA Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC AVIGNON 922 369 285 Référence agence : 2895.

Maison en pierre pleine de charme Un beau potentiel pour cette authentique maison en pierre de pays ! Amoureux de l'ancien, cette maison est faite pour vous. Construite en pierre de pays, elle offre beaucoup de caractère et un charme authentique, avec de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. La maison dispose de 3 chambres et 3 salles d'eau, offrant une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances ou un projet locatif. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour créer un espace extérieur convivial et profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais cette propriété possède une véritable âme et un joli potentiel pour devenir une maison pleine de charme, à votre image. Les atouts : Construction traditionnelle en pierre de pays 3 chambres 3 salles d'eau Terrasse Beaucoup de cachet et de potentiel Une belle opportunité pour les amateurs de pierre et d'authenticité ! Référence agence : 2031.

Au sein d’une résidence sécurisée, cette maison construite en 2021 propose 170 m² habitables sur un terrain de près de 3 000 m² et bénéficie d’une vue dégagée. Entièrement de plain-pied, elle s’organise autour d’une pièce de vie de près de 80 m² avec une cuisine haut de gamme signée Leicht. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une double douche, ainsi qu’un bureau pouvant faire office de quatrième chambre. Une seconde salle de bains dispose d’une douche et d’une baignoire. Le chauffage au sol, la climatisation, l’aspiration centralisée et les nombreux placards présents dans toutes les pièces apportent un confort appréciable au quotidien. À l’extérieur, la maison dispose d’une première terrasse de 40 m² et d’une terrasse couverte de plus de 60 m², équipée d’une cuisine extérieure. Une piscine au sel de 9 × 4 mètres, avec douche et WC à proximité, agrémente l’ensemble. Une buanderie et un garage sont également présents.

À Aubais, village pittoresque et recherché proche de Sommières, entre Nîmes et Montpellier, maison de plain-pied de 134 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m². Elle offre un vaste salon / séjour avec cuisine ouverte et un accès direct sur deux grandes terrasses et un bassin de rafraîchissement, quatre grandes chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains. À l'étage, un bureau. Un garage de 29 m² et un atelier de 55 m², idéal pour une activité artistique ou artisanale, complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant village de Gaujac, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 130 m², construite en 2002 sur une parcelle de 885 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement équipée, d'un cellier / buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing, WC et salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une piscine 8 x 4 m équipée d'un volet roulant électrique et d'une pompe à chaleur. Portail motorisé, climatisation réversible gainable, poêle à granulés. Aucun travaux à prévoir. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie de famille. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1830.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Jessica Perrin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568.