Charmante maison de village en pierre rénovée

Dans le charmant village de Crayssac (46150), située à un quart d'heure de Cahors & de Prayssac, et proche des commerces et commodités, cette maison quercynoise en pierre T6, entièrement rénovée, vous séduira par son jardin et sa véranda offrant une belle vue dégagée sur le coeur du village.

Vous serez accueilli par sa véranda lumineuse, aménagé en salon avec vue dégagée, une cuisine moderne et entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.

À l'étage, dans les combles aménagés, se trouvent un espace bureau, trois chambres supplémentaires et des toilettes avec vasque.

En rez-de-chaussée un sous-sol total, composé d'un atelier, d'une cave voûtée avec espace cave à vin, ainsi que d'un garage attenant.

Cette rénovation offre de nombreux équipements : fibre, fenêtres double vitrage, volets roulants solaires, climatisation réversible dans le séjour, radiateurs à inertie, poêle à bois, isolation murs et combles, douche à l'italienne, électricité refaite, assainissement individuel conforme et isolation phonique réalisée du côté mitoyen.

Dans cette maison, mitoyenne d'un seul côté avec une résidence secondaire et sans-vis-à-vis grâce à la haie végétale, vous n'aurez aucun travaux à prévoir !

Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GUILLAUME, Tél. : 06 52 78 22 11, E-mail : celine.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892784612.