Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
6 photos
AcheterRéf. 1727834

Maison

jolie propriété, maison en pierre, granges, beau terrain.

Catus (46150)

195 000 €

2 053 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveNon meubléJardinPiscineBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Beaucoup de charme pour ce bien qui représente une entité de notre belle région du Lot.

Au cœur de la campagne lotoise, à proximité de Cahors, découvrez cette maison de caractère datant de 1800 nichée dans un cadre naturel propice au calme et la sérénité.

Avec ses 95 m² habitables, cette bâtisse ancienne possède le charme intemporel des maisons de campagne d'autrefois.

Ses volumes offres une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image; préservant l'âme des lieux tout en apportant le confort d'aujourd'hui.

La maison qui est habitable en l'état se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, elle séduira les amateurs de veilles pierres, de patrimoine rural.

À l'extérieur, le charme opère tout autant.

Son terrain de 3540 m², une belle grange en pierre 120 m² au sol et une autre petite grange sur le bas du terrain, un four à pain.

Ce bien offre un véritable espace de liberté, ou chacun pourra laisser parler ses envies : jardin paysager, potager, verger, espace détente, jardin moderne avec piscine…

.

Ou simplement un coin de verdure pour profitez des beaux jours d'été.

Ici la campagne invite à ralentir, à retrouver le plaisir des choses simples et à savourer un environnement paisible, tout en restant à proximité des villages de caractère et des paysages emblématiques du Quercy.

Maison de famille, résidence secondaire ou projet de famille, cette propriété offre une toile de fons à celles de et ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme, du potentiel et un environnement privilégié Une maison ancienne, un grand terrain des annexes et de nombreuses possibilités : à vous d'imaginer la suite de l'histoire.

Cette maison peut tout a fait s'adapter à tout style de besoin, maison secondaire, jolie maison familiale à restaurer, ou bien tout autre projet, vous souhaitez retrouver des valeurs d'antan, alors rien à faire un superbe bien à petit prix avec du charme habitable tel qu'elle est.(elle était habité il y a pas très longtemps, vous avez le confort nécessaire) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Annonce publiée le 26 octobre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien de caractère
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 053 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 053 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 507 € et 3 910 € par an

Prix dans la région

2 053 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Catus indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Catus (46150)

Catus

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de SAFTI

SAFTI

Agence immobilière

118 route d'Espagne, 31100 Toulouse

Ces biens pourraient aussi vous plaire