Maisons à vendre en Occitanie

Cette maison de plain-pied à Labarthe-sur-Lèze offre environ 140 m² de surface habitable, dans un environnement agréable et fonctionnel. Bien entretenue, elle se compose de 5 pièces dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes de plain-pied. Sa parcelle généreuse d'environ 1294 m², permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un jardin qui laisse la place à de multiples aménagements selon vos envies. L'organisation de la maison facilite la vie au quotidien : tout est de plain-pied, ce qui rend les déplacements simples et pratiques. La pièce de vie bénéficie d'une exposition sud, apportant une belle luminosité naturelle une grande partie de la journée. La cuisine équipée est prête à l'emploi et permet de cuisiner dans de bonnes conditions, sans travaux à prévoir sur cet espace. La climatisation et le poêle à granulés assurent un confort thermique appréciable, été comme hiver, en complément du bon niveau de performance énergétique déjà indiqué par son classement. Les deux salles de bains apportent une vraie souplesse d'usage au quotidien, notamment pour une famille. Côté annexes, la maison dispose de trois grands garages (78 m² en tout) avec en dessous une cave de 21 m², un atout rare qui conviendra aussi bien au stationnement de plusieurs véhicules qu'au stockage ou à la création d'un atelier. L'ensemble forme un cadre de vie cohérent, fonctionnel et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, avec encore de belles possibilités d'appropriation grâce à la superficie du terrain et aux volumes existants. À proximité, la gare de Venerque Le Vernet, à environ 2000 m, facilite les déplacements en train et complète utilement les solutions de mobilité quotidiennes, que ce soit pour les trajets professionnels ou personnels 1.

Toulouse, Côte Pavée, villa des années 1950 à rafraichir en 6 pièces principales sur une parcelle arborée de 418 m². Au rez de chaussée : un séjour double et traversant, parquet et cheminée, l'ensemble s'ouvrant sur le jardin arrière, une cuisine spacieuse, un garage et un atelier en annexes. À l'étage : 4 chambres avec parquets dont une avec terrasse privative, une salle de bains. Idéalement située, au calme et à proximité des écoles du quartier (Saint Joseph, Jean Macé), des commerces et de la future ligne de métro. ESTIMMO 05 61 54 43 05. .

Exclusivité saint-geniès-bellevue villa familiale avec piscine et vue sur les pyrénées un cadre de vie privilégié, entre confort, luminosité et panorama exceptionnel ! Construite en 2016, cette belle villa familiale d'environ 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 530 m², offre de beaux volumes, un agencement harmonieux et une luminosité remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur chaleureux et baigné de lumière. Le séjour s'ouvre sur une agréable cuisine aménagée de 20 m², offrant une superbe vue dégagée sur la chaîne des pyrénées. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un wc indépendant. À l'extérieur, place à la détente ! Une belle terrasse en bois prolongée par une pergola bioclimatique constitue un véritable espace de vie supplémentaire. La piscine vient parfaire cet ensemble, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la villa dispose de prestations appréciables : climatisation gainable, menuiseries pvc / alu double vitrage, volets roulants centralisés et construction sur pieux. Idéalement située à quelques pas des commerces de proximité et de l'arrêt de bus de la ligne 33, elle bénéficie d'un environnement pratique au quotidien. Une maison lumineuse, accueillante et parfaitement pensée pour une vie de famille. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien en exclusivité. Une visite pourrait bien vous réserver un joli coup de coeur ! Prix : 465 900 eur hai nathalie adjedj comptoir immobilier de france 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 toulouse - ref. 68 cette annonce vous est proposée par mme. Nathalie adjedj - ei - norsac : 928 452 218, enregistré au greffe du tribunal de commerce de toulouse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Découvrez cette agréable villa indépendante d'environ 110 m², implantée sur une parcelle de 610 m² entièrement clôturée, arborée et joliment fleurie. Très bien entretenue et décorée avec goût, elle ne nécessite aucun travaux. Elle offre une pièce de vie conviviale, une cuisine fonctionnelle, quatre chambres, une salle d'eau et une grande salle de bains. Côté confort, elle dispose du double vitrage, de volets aluminium, d'un chauffage central par pompe à chaleur et de climatisations réversibles. À l'extérieur, vous profiterez de beaux aménagements paysagers, d'une piscine de 5 x 3 m bordée d'une terrasse en bois exotique, d'une terrasse couverte et d'un garage de 16 m². Portail électrique et raccordement au réseau Bas-Rhône complètent les prestations. Une maison indépendante, soignée et prête à vivre, pour plus de renseignement contactez Jordan Trinquier.

Vous n'arriverez jamais ici par hasard. Au bout d'un petit chemin baigné par la douce lumière du Sud, venez découvrir ce magnifique domaine d'environ 6 hectares attenants, composé de chênes truffiers, de sentiers bucoliques et d'une nature préservée, loin du tumulte de la ville. Ici, le temps ralentit. On respire, on se ressource, on partage de précieux moments en famille ou entre amis. Un véritable havre de paix où chaque saison dévoile son charme. La maison principale offre environ 291 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Un logement indépendant d'environ 68 m² complète l'ensemble : idéal pour accueillir famille et amis, créer un gîte ou envisager un revenu locatif. Plusieurs bâtiments de ferme viennent enrichir la propriété, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. À l'extérieur, une piscine vous invite à profiter pleinement des belles journées d'été dans un cadre intime et verdoyant. Des travaux sont à prévoir, mais la maison est habitable immédiatement, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel exceptionnel de ce lieu unique. Si cette propriété a retenu votre attention, si vous rêvez de grands espaces, de nature et d'un cadre de vie authentique, alors cette maison est peut-être celle que vous attendiez depuis longtemps. Nous serons ravis d'échanger avec vous et de vous faire découvrir ce lieu plein d'âme. Appelez-nous pour en parler.

Idimmo31-service transaction a l'entrée du village de cintegabelle, à moins de 10 minutes à pied de la gare sncf ou du centre du village, l' agence idimmo31 vous propose une villa en fond d'impasse, entièrement clôturée, avec une piscine face au coucher du soleil, agrémentée d'une terrasse en partie courverte de 60 m², un garage de 43 m² doté d'un studio avec kitchenette (idéal airbnb, ado en quête d'indépendance, ou les beaux-parents ! :-) la villa se décrit comme un bien ayant de belles surfaces habitables, avec une orientation ensoleillée, 4 chambres dont une suite parentale, deux wc un dont à l'entrée et un côté nuit, un cellier derrière la cuisine et un système de chauffage sous la forme d'une pompe à chaleur des plus performantes, avec ballon thermodynamique (économie en eau chaude ! ). Un bien disponible rapidement ! L'agence idimmo à cintegabelle, l'agence qu'il vous faut!

À vendre spacieuse maison aux Angles. Découvrez cette superbe maison de 160 m² offrant 4 chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que d'une cuisine / salon très lumineuse de 72 m². Cette maison offre des prestations hauts de gamme dans ses finitions et son confort moderne. Venez vous installer au bord de la piscine, et profiter d'une immense terrasse avec vos amis ainsi que de son terrain de boule, dans un cadre calme et intime. Avec son excellente performance énergétique (DPE A) elle est très économique tout en bénéficiant d'un excellent chauffage / climatisation. Elle se situe à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces et restaurants. Ne manquez pas cette opportunité unique à 630 000 €. Contactez-nous pour une visite!

Nichée au cœur des Angles, cette maison de 4 pièces rénovée avec gout, vous accueille dès l’entrée avec un espace d’accueil généreux qui mène à un double séjour de 25 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée de 11 m² offre un cadre fonctionnel pour préparer vos repas, tandis que les trois chambres, deux de 12 m² et une de 9 m², assurent le confort de chacun. Vous profiterez également d’une salle de bains de 9 m² et d’un WC indépendant, le tout dans un agencement qui optimise chaque mètre carré. Agrémenté d'un beau jardin ombragé où se reposer au calme et profiter des beaux jours, l’ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités à portée de main.

Fiche Id-SIT184450 : 5 min de Bessières, à Montjoire. Construite en 2002, cette villa d'environ 142 m² vous séduira par ses volumes et son environnement privilégié, sur un terrain de 3 000 m². Elle offre 4 belles chambres, une réception de 70 m² en 2 pièces dont l'une peut facilement être transformée en 5e chambre. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de clim réversibles, d'une cheminée, d'une agréable terrasse couverte, d'une buanderie et d'un spacieux garage de près de 40 m² et d'une piscine hors-sol. Espace, confort et tranquillité : un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de la vie au vert ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 338000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14 / 10 / 2026 - Classe-Energie B : 96 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 998 et 1350 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit184426 : villa construite en 2020 de 92 m² sur un terrain de 900 m² comprenant pièce de vie avec cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau. Sous-sol de 100 m² avec 2 portes de garages motorisées. Panneaux photovoltaïques en auto consommation, climatisation réversible,. Située à proximité de carcassonne - mentions légales : proposé à la vente à 279000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 27 / 05 / 2020 - classe energie a : 27 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184411 : Villa avec piscine sur 1200 m² de terrain, comprenant un salon, cuisine équipée, buanderie, 4 chambres, et un bureau. Un appartement indépendant près de la piscine comprend cuisine, chambre et salle d'eau. Double garage, panneaux photovoltaïques et chauffage par pompe à chaleur. Pas de vis à vis. Située á 5 minutes de Carcassonne - dans un village avec écoles et commerces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 328000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02 / 06 / 2022 - Classe-Energie A : 68 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit184410 : villa comprenant pièce de vie lumineuse ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine a l abris des regards, 4 chambres, 2 salles d eau,. Pool house, villa d'environ 189 m² sur terrain arboré. Appartement indépendant rénové avec entrée séparée de la villa parking camping car et plusieurs voitures. Situation : carcassonne. - mentions légales : proposé à la vente à 399000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 18 / 11 / 2021 - classe-energie a : 64 kwh. M2. An - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT184409 : Maison de ville comprenant au rez-de-chaussée une entrée, cuisine équipée, salon, une chambre et garage avec WC. À l étage 3 chambres et une salle d eau, clmatisaton réversible dans toutes les pièces, située à environ dix minutes à pied du centre de Carcassonne. Véranda donnant sur la terrasse et le jardin, avec un atelier. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Surface habitable indiquée : 105 m². Le bien compte 6 pièces. Il comprend 4 chambres. - Mentions légales : Proposé à la vente à 180000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 04 / 2022 - Classe-Energie C : 145 kWh. m2. an - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Proche du Centre de St Christophe-Vallon à 25 mins de Rodez, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible. Elle est implantée sur un grand jardin plat et arboré de 4179 m² avec une belle piscine 10 * 5 et un puits. Elle se compose de quatre appartements distincts dont un T5 d'environ 140 m², de deux T3 et un T1. Le T5 situé au rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine équipée avec un piano, une magnifique véranda, une terrasse protégée par une pergola bio-climatique donnant sur le jardin, une grande salle de bains et quatre chambres. À l'étage, vous trouverez un joli appartement T3 mansardé d'environ 63 m² avec un balcon exposée Sud indépendant. Au rez de jardin, coté Est se trouve un autre T3 d'environ 83 m², agrémenté d'une véranda donnant sur un jardin privatif. Au rez de chaussée, coté Ouest, un T1 d'environ 30 m² complète le bien. Vous bénéficierez également d'une dépendance qui contient des garages, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'une parcelle boisée non attenante de 820 m². Les deux T3 et le T1 sont actuellement loués. Chaque appartements a son propre compteur d'eau et son chauffage individuel.(Au gaz, pour le T5 et les deux T3) Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de grande capacité, plein d'atouts et de possibilités de projets. Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseiller Immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112.

Au cœur d'un village offrant toutes les commodités, en bordure du Canal du Midi et à l'abri des regards, laissez-vous séduire par cette ravissante propriété de caractère, nichée dans un environnement calme et préservé, hors lotissement. Implantée sur un magnifique terrain arboré et paysagé de 3 378 m², cette demeure séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse, propice à une véritable qualité de vie. Dès les premiers instants, le ton est donné avec un vaste hall d'entrée accueillant et chaleureux, qui dévoile une maison pensée pour conjuguer convivialité et confort au quotidien. Un premier WC indépendant avec lave-mains complète cet espace de réception. La cuisine dinatoire, aménagée et équipée, invite aux plaisirs des repas partagés et se prolonge par un cellier-buanderie attenant, aussi pratique que fonctionnel. Véritable pièce maîtresse de la maison, le salon-séjour-salle à manger de plus de 50 m², climatisé, offre un cadre de vie plein de charme. Sa majestueuse cheminée en pierre de taille lui confère une élégance intemporelle et une présence remarquable, tandis que la mezzanine qui le surplombe apporte du volume et une touche d'originalité supplémentaire. Elle pourra accueillir un espace bureau, un coin lecture ou faire office de quatrième chambre selon vos envies. L'espace nuit, judicieusement séparé des pièces de vie, préserve calme et intimité. Il comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle d'eau familiale, un second WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un troisième WC complètent cet espace. Des atouts supplémentaires viennent enrichir les prestations de cette propriété : un sous-sol complet de plus de 200 m², comprenant notamment un garage de 40 m² accessible en voiture, offrant de multiples possibilités de rangement et d'utilisation, 20 panneaux solaires vous permettrons de réaliser des économies d'énergie soit un total de 9kw en autoconsommation. Le jardin arboré et paysagé, libre sur ses quatre côtés, offre un cadre verdoyant et agréable en toute saison. La piscine sécurisée de 10 x 4 m, équipée d'un volet roulant électrique, promet de beaux moments de détente, tandis que la grande terrasse couverte, agrémentée d'un store banne et d'un barbecue, devient le lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Une maison qui ne manque ni d'âme ni de caractère, où le charme des matériaux, la générosité des espaces et la douceur du cadre de vie composent un ensemble particulièrement séduisant. Une propriété à découvrir pour en apprécier pleinement toute l'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

En plein centre de Lavelanet, cette maison de ville cache ce que l'on trouve rarement si près des commerces : de vrais extérieurs, pensés pour en profiter à chaque saison. Le patio en est le cœur. Avec sa cuisine d'été, il se prête aux repas en famille comme aux soirées entre amis, sans avoir à quitter la maison. Le jardin en espaliers étage est sur 6. niveaux. Possibilité de faire des plantations, un coin potager ou simplement un endroit au calme. Plusieurs terrasses complètent l'ensemble : on choisit la sienne selon l'heure du jour, pour le café du matin ou la fin de journée au soleil. À l'intérieur, les volumes suivent. Les pièces de vie sont vastes, la maison réunit cinq chambres, un bureau, un dressing et de nombreux rangements. Chacun y trouve sa place, et l'espace ne manque pas pour recevoir. Un garage motorisé et un grand atelier apportent un vrai plus : de quoi installer une activité professionnelle, stocker sans compter ou se consacrer à ses loisirs. Grande famille, activité libérale ou projet de chambres d'hôtes, la maison se prête à de nombreux projets. Écoles, commerces et services se rejoignent à pied. Une maison rare sur le secteur, à visiter pour mesurer tout ce qu'elle offre, dedans comme dehors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 107 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime ROUJA, Tél. : 06 69 70 80 57, E-mail : maxime.rouja@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 943555284.

Une signature architecturale unique – l'esprit loft dans toute sa splendeur saint-féliu-d'avall (66170) | 223 m² – 3 suites – piscine – vue canigou – aucun vis-à-vis il est des maisons qui ne ressemblent à aucune autre… des lieux où l'architecture, l'espace et la lumière se rencontrent pour créer une véritable émotion. Nichée dans un quartier résidentiel calme de saint-féliu-d'avall, cette remarquable propriété de 223 m², édifiée sur une parcelle de 583 m², dévoile un univers singulier où l'esprit loft contemporain se conjugue à l'élégance et à la douceur de vivre méditerranéenne. Dès l'entrée, le charme opère… véritable pièce maîtresse de cette demeure, l'impressionnant espace de vie d'environ 110 m² séduit par ses volumes spectaculaires, sa hauteur sous plafond et ses immenses baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. Une superbe mezzanine, sublimée par un escalier métallique aux lignes aériennes, vient souligner le caractère architectural unique des lieux. Le vaste séjour accueille une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec îlot central. Une arrière-cuisine complète cet ensemble, tandis que le poêle à bois et la climatisation réversible assurent un confort optimal en toute saison. Côté nuit, trois véritables suites privatives offrent confort et intimité : une au rez-de-chaussée et deux à l'étage, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau. À l'extérieur, le raffinement se prolonge dans un véritable écrin de sérénité. La piscine, les généreuses terrasses et les palmiers composent une atmosphère résolument méditerranéenne. Un privilège rare : une magnifique vue sur le majestueux canigou, le tout sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement d'un environnement préservé, en toute intimité. Une propriété atypique et singulière, où volumes d'exception, architecture affirmée et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Plus qu'une maison, une émotion à découvrir… une visite suffira pour en apprécier toute la singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 559 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gauthier durand, tél. : 06 07 31 48 76, e-mail : gauthier.durand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 509762936.

Située à Alès, dans le secteur recherché de Bresis, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 120 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un jardin d'environ 650 m². Entièrement repensée et presque entièrement refaite à neuf, elle propose un cadre de vie agréable, fonctionnel et prêt à vivre, dans un environnement résidentiel calme. Vous profitez également d'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour prolonger le séjour vers l'extérieur et profiter pleinement du coin jardin. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial composé d'un grand séjour, parfait pour organiser un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine offrant de belles possibilités de rangement et d'organisation du quotidien. Un WC complète ce niveau pour plus de confort. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant une configuration pratique pour une famille. L'ensemble bénéficie d'un bon agencement et d'une maison bien rénovée, qui permet de se projeter facilement. Un atout important de cette propriété réside dans la présence d'un studio indépendant, disposant de sa propre terrasse. Ce studio peut être exploité de différentes manières : location avec un revenu possible, espace pour un indépendant ou un artisan, hébergement pour recevoir des proches en toute autonomie… Il est également envisageable d'ouvrir la cloison entre la maison principale et le studio pour le rendre accessible directement depuis l'habitation et créer ainsi une quatrième chambre en demi-palier, selon vos besoins et votre projet de vie. La propriété propose par ailleurs plusieurs caves, très pratiques pour le stockage, ainsi qu'un carport double et un stationnement aisé sur la parcelle. Le terrain d'environ 650 m² offre un véritable coin jardin et des espaces extérieurs agréables, où l'on peut imaginer un espace repas, une zone de détente ou un coin de jeux. L'environnement est décrit comme très calme, tout en restant proche des commodités et des transports, ce qui renforce l'attrait du secteur Bresis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amandine GAULT, Tél. : 06 30 73 52 05, E-mail : amandine.gault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 801017179.

Maison de caractère de 322 m² avec jardin et grand garage à Castelsarrasin Vous rêvez d'une maison de caractère en centre-ville, avec de beaux volumes, un jardin intime et un grand garage ? Découvrez cette élégante maison de ville à Castelsarrasin, qui allie le charme de l'ancien, le confort moderne et un potentiel d'aménagement remarquable, à proximité immédiate des commerces et des services. * Une demeure de charme aux volumes généreux Derrière sa façade, cette maison traversante d'environ 322 m² habitables dévoile une atmosphère chaleureuse, sublimée par les éléments anciens : hauts plafonds, briques apparentes, parquets et cheminée d'époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle à manger conviviale, ainsi que plusieurs espaces modulables pouvant accueillir des bureaux ou des chambres de plain-pied. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, dont une suite parentale, d'un dressing indépendant, d'une salle de bain et d'une salle d'eau séparée. Au dernier niveau, une vaste pièce sous combles d'environ 60 m², déjà climatisée, laisse libre cours à vos envies : espace de loisirs, salle de cinéma, atelier créatif ou pièce de détente. Un grenier supplémentaire d'environ 68 m² vient compléter cet ensemble. Un jardin en centre-ville et des dépendances rares À l'abri des regards, le jardin arboré d'environ 548 m² de parcelle offre un agréable espace extérieur, avec la possibilité d'envisager l'installation d'une piscine, sous réserve des autorisations nécessaires. Autre atout majeur : un grand garage indépendant d'environ 80 m², équipé d'un portail motorisé, idéal pour stationner plusieurs véhicules, disposer d'un espace de stockage ou aménager un atelier. Au-dessus du garage, un plateau supplémentaire offre des perspectives d'aménagement intéressantes, selon vos projets et les possibilités techniques et réglementaires : espace professionnel, atelier ou projet locatif. Confort et équipements - Climatisation réversible. - Menuiseries en aluminium et volets roulants. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude sanitaire. - Chauffage au gaz de ville. - Cave en sous-sol. Une maison de ville pleine de caractère, des volumes généreux, un jardin à l'abri des regards et un garage exceptionnel : une opportunité rare pour concrétiser un projet de vie au cœur de Castelsarrasin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE, Tél. : 06 75 31 90 69, E-mail : sylvain.pelissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021.

Située à Leucate (11370), cette maison en première ligne offre une vue imprenable sur la mer et un accès direct à la plage. Leucate est réputée pour son ambiance paisible et ses plages de sable fin. À proximité, de Leucate Plage et Village et proche de toutes les commodités, cette résidence agréable, secteur naturiste, permet d avoir accès facilement à tous les environnements de Leucate (Plages non naturiste, commerces, Port. ) et cela fait de cet emplacement un choix privilégié pour y vivre à l'année ou pour des séjours saisonniers. Le bien dispose d'un jardin de 60 m² agrémenté d'une terrasse avec coin barbecue, face mer, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou méditer avec une vue sublime. Une place de parking est incluse, facilitant le stationnement dans cette résidence sécurisée et bien entretenue. À l'intérieur, la maison de type T3 s'étend sur 47 m² et comprend un coin nuit composé de 2 chambres (dont une petite) confortables vue mer, d une salle d eau et d un toilette séparé. Le séjour lumineux avec un coin cuisine, baigné de lumière naturelle, invite à la détente tout en offrant une vue à couper le souffle sur l'extérieur. Les espaces de vie sont soigneusement agencés, assurant un cadre fonctionnel pour un quotidien agréable. Au besoin, un garage peut être acquis en supplément, renforçant la praticité de ce bien unique. Cela vous tente ? Contactez-moi 06 85 75 69 53 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509085213.

Coraline vous propose cette maison de village atypique d'environ 60 m², située dans le charmant village de Colombiers, à proximité des commerces, des écoles, des crèches et des transports en commun. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel avec ses combles aménageables ainsi que son toit terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui donne sur le garage avec l accès au premier étage. Le premier étage bénéficie d' un séjour ouvert sur la cuisine ainsi q' une chambre, une douche et un WC indépendant, Au troisième niveau, nous retrouvons les combles qui sont aménageables ainsi qu'un accès à son toit terrasse avec une belle vue sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coraline BITSCH, Tél. : 06 25 27 00 97, E-mail : coraline.bitsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 810483768.

Causses-et-vey ran (34490) – maison rénovée avec garage de 70 m² et terrasse située à causses-et-veyran (34490), dans un environnement calme et paisible, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2020, offrant de beaux volumes et aucun travaux à prévoir. Avec son grand garage, sa terrasse et ses quatre chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un artisan recherchant un espace de stockage et de stationnement. Au rez-de-chaussée : des espaces pratiques un grand portail donne accès à une cour d'environ 50 m² permettant de stationner un véhicule. Dans son prolongement, vous trouverez un vaste garage de 70 m², idéal pour garer plusieurs véhicules, stocker du matériel ou aménager un espace de travail. Au premier étage : une belle pièce de vie une agréable terrasse de 25 m² permet d'accéder à l'entrée de la maison. Vous découvrirez un spacieux séjour avec cuisine équipée ouverte d'environ 50 m², offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Pour votre confort, cette pièce dispose d'une climatisation et d'une cheminée avec insert fermé. Ce niveau comprend également une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et wc. Au dernier étage : un espace nuit fonctionnel un hall dessert : trois chambres d'environ 12 m² chacune, équipées de placards. Une salle d'eau de 6 m² avec wc. Une salle de jeux de 18 m², idéale pour les enfants, un bureau ou un espace loisirs. Les atouts de cette maison : rénovation complète en 2020. Aucun travaux à prévoir. Dpe classé b. Séjour avec cuisine équipée de 50 m². Climatisation et cheminée avec insert fermé. Suite parentale avec salle de bains et wc. Trois chambres supplémentaires et salle de jeux. Terrasse de 25 m². Cour de stationnement de 50 m². Garage de 70 m². Taxe foncière : 740 € par an. Une maison rénovée aux beaux volumes, idéale pour une famille ou un professionnel souhaitant concilier vie personnelle et activité professionnelle. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 195 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien ros, tél. : 06 15 01 48 48, e-mail : julien.ros@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 940180318.

Ancien corps de ferme de 1846 – Un lieu de vie authentique au cœur d'un environnement naturel exceptionnel Construit en 1846, cet ancien corps de ferme est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie idéale pour les amoureux de nature, d'espace et de diversité. La propriété comprend une maison d'environ 130 m² habitables, implantée sur un vaste terrain de 30 200 m². La maison se compose de : 2 pièces principales une cuisine; une salle de bains; une véranda de 19 m², agréable pour profiter du jardin en toute saison. une chambre et une chambre mezzanine Elle dispose également d'un abri de 20 m² destiné au rangement du matériel et d'un carport. La connexion à la fibre optique permet de bénéficier d'un accès Internet performant. Le chauffage central est assuré par une chaudière à bois. Le salon bénéficie également d'un insert installé dans la cheminée. Le bois de chauffage provient directement de la forêt de 10 000 m² située sur la propriété, offrant ainsi une ressource naturelle à portée de main. L'eau chaude sanitaire est produite grâce à l'énergie solaire ou à la chaudière à bois. Un terrain remarquable, riche en biodiversité Les 30 200 m² de terrain offrent une grande diversité de paysages et d'usages, idéale pour les personnes qui aiment jardiner, entretenir un espace naturel ou simplement vivre au rythme des saisons. La propriété comprend notamment : Une forêt d'environ 10 000 m², permettant de produire son propre bois de chauffage. Une vigne d'environ 350 pieds, avec les droits d'exploitation correspondants. Un jardin fruitier, agrémenté de différentes essences d'arbres fruitiers. Un grand étang, pouvant atteindre environ 1 800 m² selon les conditions météorologiques. Deux bassins de lotus, qui apportent une touche particulière à l'environnement. Un parc arboré, composé de nombreuses essences d'arbres et abritant notamment des orchidées indigènes. Le reste du terrain, soit environ 20 200 m², offre un cadre naturel diversifié et de nombreuses possibilités pour les passionnés de jardinage, de biodiversité et de vie en pleine nature. Un équipement complet pour l'entretien du domaine La propriété est vendue avec un ensemble important de matériel destiné à l'entretien du jardin, des espaces boisés et des extérieurs. Un lieu pour vivre autrement Cette propriété s'adresse avant tout à des personnes sensibles au charme de l'ancien, à la richesse de la nature et à l'autonomie qu'offre un grand terrain. Entre la forêt, la vigne, les arbres fruitiers, les étangs et le parc arboré, chacun pourra y trouver un projet à son image : jardinage, entretien forestier, observation de la faune et de la flore ou tout simplement une vie paisible au milieu d'un environnement naturel préservé. Une propriété singulière, destinée à ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable lieu de vie au contact de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 06 34 60 34 70, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984105072.

Située à Belmont-sur-Rance, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, pour profiter du calme et des loisirs de la région. Elle bénéficie également d'une situation intéressante à proximité du circuit international de karting. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une agréable salle à manger ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cheminée avec insert à bois, complétée par des radiateurs électriques, apporte une ambiance chaleureuse. Les menuiseries sont en double vitrage sur ce niveau et le ballon d'eau chaude est récent. À l'extérieur, une belle terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de partager de bons moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse offrant un agréable espace nuit. La maison dispose également de deux caves en sous-sol, idéales pour le rangement et le stockage. Idéale pour une résidence secondaire, cette maison constitue un pied-à-terre agréable pour vos week-ends et vacances, tout en profitant des activités et des nombreux attraits du Sud-Aveyron. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick JAMMES, Tél. : 06 85 91 18 28, E-mail : yannick.jammes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 104556113.

Découvrez ce véritable havre de paix situé à argelès-sur-mer, à deux pas des plages méditerranéennes. Idéale pour vos vacances ou un investissement locatif, cette maison offre un cadre de vie calme et privilégié. L'espace intérieur : séjour lumineux : un espace salon avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Couchages : une cabine pratique en rez-de-chaussée et une mezzanine spacieuse à l'étage. Confort : une salle d'eau moderne et un wc indépendant. Les prestations : confort thermique assuré toute l'année par une climatisation réversible. Production d'eau chaude via un ballon électrique. Accès direct à la piscine de la résidence pour vos moments de détente. Taxe de co propriété : 600€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 160 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gontran vandenberghe, tél. : 06 62 04 71 77, e-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 852031343.