Charmant Ensemble immobilier de grande capacité avec piscine

Proche du Centre de St Christophe-Vallon à 25 mins de Rodez, venez découvrir cette belle propriété offrant un cadre de vie paisible.

Elle est implantée sur un grand jardin plat et arboré de 4179 m² avec une belle piscine 10 * 5 et un puits.

Elle se compose de quatre appartements distincts dont un T5 d'environ 140 m², de deux T3 et un T1.

Le T5 situé au rez-de-chaussée comprend un spacieux et lumineux salon-séjour avec un poêle à granulés, une cuisine équipée avec un piano, une magnifique véranda, une terrasse protégée par une pergola bio-climatique donnant sur le jardin, une grande salle de bains et quatre chambres.

À l'étage, vous trouverez un joli appartement T3 mansardé d'environ 63 m² avec un balcon exposée Sud indépendant.

Au rez de jardin, coté Est se trouve un autre T3 d'environ 83 m², agrémenté d'une véranda donnant sur un jardin privatif.

Au rez de chaussée, coté Ouest, un T1 d'environ 30 m² complète le bien.

Vous bénéficierez également d'une dépendance qui contient des garages, un atelier, des espaces de stockage ainsi qu'une parcelle boisée non attenante de 820 m².

Les deux T3 et le T1 sont actuellement loués.

Chaque appartements a son propre compteur d'eau et son chauffage individuel.(

Au gaz, pour le T5 et les deux T3) Laissez-vous séduire par cet ensemble immobilier de grande capacité, plein d'atouts et de possibilités de projets.

Ce bien vous est présenté par Anne-Marie Fenouillot Conseiller Immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402542112.