Maison à vendre à Nantes (44)

Venez découvrir cette maison à rénover idéalement placée, au calme, proche bords de Sèvre et transports en commun. La maison se compose d'un premier niveau comprenant pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres. Un grand caveau complète ce bien. Idéal projet d'investissement locatif au premier achat. Référence agence : 3953.

Située face au parc du grand blottereau - rue calme, maison de 4 chambres de 128 m², juste mitoyenne par le garage. Jardin arborée sans vis à vis de 555 m² environ, - rdc : entrée avec placard et wc - grande cuisine, - pièce de vie traversante - jardin arboré et sans vis-à-vis., garage, buanderie. À l'étage : 4 chambres - salle de bain - wc. Dpe : d aucunes anomalies électriques aucunes anomalies gaz maison des années 90. Contactez anne robin-caro au 06 18 34 13 86 (6.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité. Maison traditionnelle de 171 m² plus buanderie, cave et garage avec jardin clos et bien exposé. Elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1962, elle a su garder tout son charme d'antan tout en bénéficiant d'un entretien régulier pour un confort contemporain. La maison se déploie sur 2 étages et se compose de 5 chambres dont 2 au rdc, idéale pour accueillir confortablement une grande famille. Un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC viennent compléter les espaces pour un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une salle à manger séjour avec cheminée, une cuisine équipée fonctionnelle. Le garage attenant de belle dimension vous permettra de stationner aisément votre véhicule en toute sécurité. L'ensemble de la maison est en bon état mais mérite un rafraichissement. De plus, une partie grenier peut être aménagé Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun. Ne tardez pas à visiter cette maison traditionnelle et ses grands volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cesne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 401191911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier prin vous propose : nouveaute - exclusivite - maison 2 chambres - bd jules verne - idéalement située à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles. ) venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 46 m² environ. Édifiée sur 2 niveaux, elle se compose au rdc d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse extérieure, une salle d'eau avec wc. À l'étage, un pallier dessert 2 chambres. Côté extérieur : un local vélo. Ses atouts : aucuns travaux ne sont à prévoir, décoration soignée, maison très bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nantes, Sainte Thérèse - Maison familiale 131 m² – Grand terrain de plus de 1000 m² Située dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de Procé et de Sainte-Thérèse, cette maison de 131 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation. Elle se compose actuellement de trois chambres, d'un bureau, ainsi que d'une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'un accès à une grande terrasse. La maison, baignée de lumière naturelle, séduira les amateurs de volumes et de projets personnalisés. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien. Son atout majeur : un terrain de plus de 1000 m², rare sur le secteur, permettant de profiter d'un vaste extérieur, d'envisager des extensions ou simplement de bénéficier d'un cadre de vie verdoyant et calme. Un bien idéal pour les acquéreurs en quête d'un projet avec un emplacement de qualité. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 272 467 - Greffe de NANTES) Kristell HERPE Entrepreneur Individuel 06 84 39 31 86 - Réf. 946379.

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé guist'hau / canclaux ! Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de nantes à pied : commerces, écoles, transports. Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien. Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc. Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations. Maison bien entretenue. Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 946321.

Iad France - Alexandre Avit vous propose : SOUS-OFFRE - Si vous cherchez un lieu de vie vraiment paisible, cette maison de 84 m² située en fond d'impasse sécurisée est une belle opportunité. Ici, on profite du calme tout en restant connecté à la ville via la ligne 2 du tramway. L'essentiel de la maison : Un sas extérieur privatif : Avant même d'entrer, vous disposez d'une première porte sécurisée ouvrant sur un espace modulable idéal pour aménager un garage à vélos, une zone de stockage ou un atelier protégé. Une vraie vie de plain-pied : le rez-de-chaussée est très fluide avec son séjour ouvert sur le jardin, sa cuisine équipée, un espace dédié au repas, et surtout une chambre avec salle d'eau et WC. C’est un aménagement précieux et confortable au quotidien. Un étage bien pensé : Vous y trouverez deux autres chambres, dont une plus intime parfaite pour un bureau ou un adolescent, ainsi qu'une salle de bain avec WC intégrant un espace buanderie. Côté jardin : Une terrasse, un cabanon et un jardin privatif exposés sud-est pour profiter du soleil dès le matin. Technique et pratique : La maison combine chaudière gaz et panneaux solaires pour l'eau chaude, une solution concrète pour vos factures. Une place de parking privée extérieur et sécurisée complète l'ensemble dans la résidence. C’est une maison saine, fonctionnelle et prête à habiter, idéale pour ceux qui veulent poser leurs valises dans un environnement protégé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du très recherché quartier du Plessis Tison à Nantes, à proximité immédiate de l'école Blanche de Castille et des transports (C1, C6,10, 23), découvrez cette maison des années 30 entièrement rénovée avec soin. Derrière sa façade en pierre pleine de charme, elle offre une belle entrée, un bureau idéal pour le télétravail et une pièce de vie chaleureuse sur parquet avec cheminée. La cuisine aménagée et équipée complète harmonieusement cet espace. Une salle d'eau avec wc vient parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, dont une aujourd'hui pensée comme dressing. Le jardin sans vis à vis et bien exposé, sur une parcelle de 247 m², accueille une dépendance en fond de parcelle, parfaite pour un projet personnel, professionnel ou locatif. Une maison pleine de caractère, rénovée avec goût, dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 478 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé GERBE, Tél. : 06 95 53 76 46, E-mail : herve.gerbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 885212522.

Maison de ville felibien misericorde viarme avec garage motorisé une entrée avec son dressing prolongée par une vaste pièce de vie de 45 m². Il se compose d'un espace bureau dans le prolongement son salon, poursuivi par sa cuisine équipée et aménagée et son cellier accédant au garage. À l'étage, deux chambres et un deuxième wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne collard vous propose : nantes nord – à 5 minutes du cardo vous recherchez une maison de ville avec un jardin clos sans vis-à-vis et à deux pas des transports, des écoles et des commerces, j'ai ce qu'il vous faut ! Une maison de 94 m², mitoyenne d'un seul coté, avec au rez-de-chaussée, une grande entrée, une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau et des wc séparés. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec wc. Un garage à moto ou vélo et un abris de jardin complètent l’ensemble. Avec quelques travaux de personnalisation, cette maison deviendra votre nouveau cocon familial. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne collard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 987701448, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hosman vous propose à la vente cette maison familiale de 185,46 m² habitables (240 m² au sol), située dans le quartier Hauts-Pavés à Nantes, édifiée sur une parcelle de 432 m². Répartie sur quatre niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition sud-est et nord-ouest, offrant une belle luminosité et un agréable jardin arboré. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Deux chambres avec accès direct vers l'extérieur - Une salle d'eau attenante - Une buanderie avec point d'eau, attenante à une cave - Un garage avec accès direct sur la rue Au premier étage : - Une grande pièce de vie traversante avec cheminée et accès au jardin - Une cuisine séparée avec sortie vers le jardin - Un bureau Au deuxième étage : - Trois chambres - Une salle de bain, attenante à l'une des chambres - Une salle d'eau supplémentaire Au dernier niveau : - Un espace pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace de stockage La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage au gaz assuré par une chaudière. La toiture a été rénovée en 2019. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clos par un mur en pierre, ainsi que d'une terrasse accessible depuis le premier étage. La taxe foncière annuelle est de 3 114 €. Commodités : le secteur offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces de proximité, restaurants et services accessibles rapidement à pied Espaces verts : Le parc des Capucins se trouve à proximité immédiate de la maison Écoles : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au secondaire, sont accessibles à pied dans le quartier Transports : La ligne de Tramway 3 (arrêt "Poitou") se trouve à 2min à pied. Les lignes de bus 12,23 et C2 sont à 4min à pied de la maison Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 27 900 euros au pourcentage, à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - thomas cetti vous propose : impasse privée – calme – fort potentiel d’aménagement – secteur recherché la marrière située au coeur du quartier prisé de la marrière, dans une impasse privée au calme, cette maison de 113 m² bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du boulevard des poilus et du boulevard jules verne, tout en profitant d’un environnement résidentiel paisible. Écoles, commerces et transports sont accessibles rapidement. Implantée sur une parcelle de 230 m², elle offre un jardin agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Une dépendance de 23 m² complète l’ensemble : parfaite pour un atelier, un bureau indépendant, ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie d’environ 30 m² comprenant cuisine, salon / séjour avec cheminée, ainsi qu’une entrée et un wc indépendant. Un garage attenant de 19 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, offre un véritable potentiel d’agrandissement, permettant de porter la surface de l’espace de vie à plus de 50 m² au rez-de-chaussée après aménagement. À l’étage, trois grandes chambres (12 m², 13 m² et 14 m²) ainsi qu’une salle de bain de près de 7 m² avec rangements composent l’espace nuit. Au deuxième niveau, sous les rampants, un espace au sol d’environ 30 m² offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, salle de bain, électricité, rafraîchissement global), laissant la liberté de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image. Les atouts : •impasse privée et environnement calme •proximité boulevard des poilus & boulevard jules verne •jardin sans vis-à-vis •dépendance 23 m² •garage transformable •3 grandes chambres + un espace polyvalent sous combles •secteur recherché de la marrière une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un quartier dynamique et recherché. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas cetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne-françoise rabu vous propose : maison - nantes mellinet - 3 chambres - 1 bureau - jardin - une dependance a 5 minutes à pieds de la place du général mellinet, dans une rue à sens unique, venez découvrir cette maison de 1900 de 128 m² rénovée avec gout. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée, un placard, une buanderie avec fenêtre, des wc séparés. À mi étage, un bureau aménagé dans le garage (porte de garage toujours existante ). La belle pièce de vie de 42 m² sur jardin se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée. À l'étage, vous découvrez deux grandes chambres de 18 m² sur parquet avec belle hauteur au plafond et lumière traversante. Une chambre en enfilade, une salle d'eau / wc et une salle de bain complètent cet étage. Le jardin arboré d'environ 400 m² conduit à une dépendance de 36 m² baignée de lumière et haute de plafond. Cet atelier céramiques peut devenir une chambre d'amis, un bureau, un séjour, une salle de sport. Une grande cave complète ce bien. Location de parking proche. Venez visiter cette maison, vous serez charmés ! Mon avis : pas de travaux, pas de vis à vis, calme et une possibilité de faire d' autres chambres. Le quartier, très recherché, bénéficie d'un accès immédiat aux commerces (place canclaux, zola ou rené bouhier), aux écoles et collèges, aux transports en commun (les lignes 1 et 3 du tramway, c1 et c3 et bus 11 et 23, le parc de procé, le parc de la chézine et la place canclaux pour les promenades et proche centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-françoise rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : À deux pas du parc de Procé, charmante maison de ville d’environ 95 m² à réinventer. Idéalement située dans un environnement recherché, cette maison n’attend que ses futurs propriétaires pour retrouver tout son charme d’antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, prolongée par une terrasse intimiste à l’abri des regards. Un bureau (pouvant faire office de chambre), une salle d’eau ainsi qu’un grand garage d’environ 20 m² complètent ce niveau. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bains avec WC offrent un espace nuit confortable et familial. En annexe, une dépendance d’environ 50 m² à rénover laisse entrevoir de nombreuses possibilités : studio indépendant, espace professionnel ou logement locatif. Un emplacement privilégié, à seulement 3 minutes à pied des écoles, commerces et transports. Un bien rare à fort potentiel dans l’un des secteurs les plus prisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ronan boistel vous propose : nouveauté - nantes- mellinet - boulevard saint-aignan opportunité à saisir pour cette maison / appartement, située dans un secteur prisé. Cet ancien commerce construit aux alentours de 1950 propose actuellement, un séjour spacieux exposé ouest, une grande cuisine dînatoire donnant accès à la terrasse couverte exposée est, pour prendre le petit déjeuner au soleil ! Un wc avec une douche. À l'étage, trois chambres sur parquet massif, et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un espace escalier d'environ 12 m² et un immense sous-sol de 45 m². Il est possible de retirer la cloison entre le séjour et la cuisine pour avoir un grand espace lumineux et traversant. Des travaux sont à prévoir (électricité, déco) la toiture en bon état, les huisseries sont déjà en double vitrage, et la chaudière est de 2022. Cette maison en copropriétaire sans syndic et sans charges, est située à proximité des transports en commun et des commodités. Mon conseil : a voir absolument ! Chers confrères, ce bien (comme tous les autres) est disponible à l'inter agence) la presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronan boistel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 848589982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare - maison de plain-pied non mitoyenne - aux portes d'une vallée verte, au calme du quartier familial et résidentiel de la perverie, venez découvrir cette maison de plain-pied avec jardin et garage. Elle dispose d'un séjour avec poêle, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, toilettes. Vous bénéficierez d'un garage avec espace buanderie et d'une cave. Environnement arboré. Idéalement placée dans un quartier à la belle qualité de vie, à deux pas de tous commerces, des transports (tram 2 et c2) et des écoles loquidy et perverie. Proche également de l'erdre et de la vallée du cens. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - bourgeonnière hippodrome, dans une rue résidentielle, maison de 125 m² sur parcelle close de 550 m², offrant : une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, une chambre ou bureau avec salle d'eau attenante, un wc. À l'étage : 4 chambres, une grande salle de bains (baignoire et douche) avec wc, un palier avec placard de rangement. Agréable parcelle où vous pourrez y cultiver votre jardin, profiter en famille et entre amis. Vous balader à l'hippodrome situé à proximité immédiate. Commerces à seulement quelques minutes à pieds (boulangeries, marché hebdomadaire, u express, pharmacie, etc.). Quartier familial. Ecoles publique et privée. Tramway et bus au bout de la rue. Rejoignez le centre ville en 20 mn en transports. Belle opportunité dans ce quartier. Classe énergétique c. Bon confort thermique. Chaudière gaz. Prix : 439 000 euros fai (dont 17 000 euros d'honoraires à charge acquéreur) dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique taillandier, au 06 64 25 08 80 ou, par courriel à a.taillandier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique taillandier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441240. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) angélique taillandier (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison non mitoyenne de 139 m² avec 6 chambres, située au calme sur l'Avenue Guy de Larigaudie à Nantes (à proximité des facultés). Vous pourrez profiter d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 583 m². La maison a été construite en 1974 et une isolation par l'exterieur a été faite en 2012 (DPE C). La maison est sur un format Nantaise mais les branchements et évacuations sont déjà disponibles au RDC avec la possibilité de déplacer la pièce de vie et la cuisine en bas. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. La maison se compose comme suit : Au RDC : - D'une belle entrée de 10 m² avec placard. - De 3 chambres avec placard dont une donnant sur une véranda de 24,5 m² et sur le jardin. - D'une salle d'eau avec douche. - De toilettes séparées. - D'un grand garage de 25 m² avec la place pour la machine à laver. Possibilité également de stationner une voiture sur la propriété ainsi que devant la maison. À l'étage : - D'une pièce de vie lumineuse de 20 m² exposée sud dotée d'une cheminée avec insert. - D'une cuisine équipée et séparée. - D'une salle de bain avec baignoire. - De 3 chambres avec placard. - De toilettes séparées. Un grenier isolé complète ce bien et peut être utilisé pour du stockage. Le système de chauffage et d'eau est assuré par une chaudière gaz. La taxe foncière est de 1974 € La maison est située à 5 minutes à pied du tram ligne 2 (arrêt Bourgeonnière). Les lignes de bus 26 et 86 se trouvent à 5 minutes à pied. Vous serez à proximité des commodités du quotidien : supermarchés, commerces, écoles. Les facultés se trouvent à 3 arrêts de tram de la maison. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad france - emmanuelle marpeau vous propose : maison nantaise de 116 m² avec jardin – potentiel exceptionnel – quartier recteur schmitt - facultés / grandes écoles - découvrez cette maison de 1973, idéalement située au coeur du pôle universitaire. Alliant structure saine et volumes modulables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un projet de colocation pour des étudiant (e) s. * l'entrée lumineuse dessert un bel escalier qui mène à l'espace de vie traversant avec un salon-séjour (cheminée), une cuisine équipée, deux chambres, un bureau et une salle de bain. * le second niveau accueille une 3ème chambre et une vaste pièce sous pente offrant un beau potentiel (4ème chambre ou suite parentale avec salle d'eau possible). * le rdc abrite un grand garage, une cave, un atelier ainsi qu'une buanderie. * profitez d'un jardin clos exposé est, parfait pour vos petits-déjeuners au soleil. Surface habitable certifiée : 116.35 m², autre surface à modifier : 95,30 m², terrain : 308 m² le + : la maison dispose d'un potentiel de transformation (une suite parentale, un bureau indépendant, création de chambres à louer. ). Il est possible d'ouvrir des cloisons pour agrandir les pièces. Proche des grandes ecoles, des facs et des transports dont le tramway, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique entre le centre-ville et le périphérique. Dpe d / ges b ouvert à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier st jacques - maison 1chambre + bureau venez decouvrir cette maison d'environ 33 m² au sol. Elle comprend un espace cuisine, un séjour ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'etage, un palier dessert une chambre et un bureau. Une cave complète ce bien. Profitez des transports en commun, commerces et écoles à proximité. Ideal 1er achat ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ne tardez pas, contactez clémence bernard au 06 99 29 18 93 et venez la visiter. Votre agent commercial noovimo inscrit au rsac de saint-nazaire sous le no 879870244 annonce rédigée et publiée par un agent mandataire cette annonce vous est proposée par bernard clémence - norsac : , enregistré à greffe du tribunal de commerce de nantes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans le quartier très prisé de Talensac, cette charmante maison de ville offre le parfait équilibre entre la vie citadine et la tranquillité. Idéalement localisée en plein centre, elle bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun. De plus, les écoles, le lycée et le collège se trouvent à quelques pas. Une porte sécurisée sur la rue donne sur une cour avant d'accéder à la maison. À l'extérieur, cette maison offre une véranda accueillante et une cave, ajoutant des espaces de vie supplémentaires et pratiques. À l'intérieur, la maison de 60 m² dispose d'une entrée sous véranda, d'un lumineux salon avec un poêle à bois et une cuisine ouverte et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, deux chambres bien agencées, dont une avec salle d'eau attenante, offrent intimité et confort. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir style et praticité dans cet environnement à la fois moderne et chaleureux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas COLIN, Tél. : 06 24 02 88 51, E-mail : thomas.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 493616965.

Perverie / rond point de rennes, exclusivité dans ce quartier familial et très convoité, à proximité des écoles, transports et petits commerces, venez visiter cette belle demeure de 1908 classée au patrimoine nantais, pleine de charme et entièrement rénovée. Une jolie entrée sur carreaux de ciment dessert un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à bois ainsi qu'un bureau. Une cuisine fonctionnelle ouvrant sur la terrasse et le jardin accède également au sous-sol. Une extension récente offre deux chambres avec mezzanine et salle d'eau partagée. À l'étage deux belles chambres avec cheminée, une chambre avec mezzanine et une salle de bain. Un grenier, un sous-sol complet avec buanderie, deux ateliers et une cave. Une terrasse accueillante et un joli jardin avec dépendances ainsi qu'un espace de stationnement pour deux ou trois voitures complètent ce bien rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 850 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie lardière, tél. : 06 66 27 71 41, e-mail : virginie.lardiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 949 043 541.

Iad france - charlotte sirot vous propose : blanche de castille / plessis-tison maison 165 m² + dépendance aménagée 40 m² – 4 chambres + studio possible découvrez cette jolie maison de 165 m² habitables + 80 m² de combles : au rez-de-chaussée : •une grande entrée, •une pièce de vie traversante de 60 m², •une cuisine donnant sur le jardin, •des toilettes, à l’étage (rénové en 2019) : •4 chambres dont une superbe suite parentale de 20 m² avec dressing, espace bureau, salle d’eau et terrasse privative avec vue sur le jardin •une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparés le + : la possibilité d'aménagement des combles d'une surface au sol de 80 m² ce bien offre également une dépendance de 40 m² avec son point d’eau et ses toilettes, elle offre de multiples usages : bureau indépendant, studio pour un adolescent, chambre d’amis. À l’extérieur : •un jardin arboré et calme •un atelier pour bricoler ou stocker stationnement : possibilité de louer un garage attenant à la maison. Quartier très recherché : calme, résidentiel, à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison qui allie charme, fonctionnalité et flexibilité des espaces. Pour plus d'informations ou visiter le bien, privilégiez les appels téléphoniques. Interagence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Carolina Laurier vous propose : Nantes – Zola / Centre-ville - Maison familiale avec fort potentiel. Cette maison d’environ 125 m² offre un très beau potentiel d’aménagement. Édifiée sur deux niveaux, elle dispose également de combles aménageables et d’un atelier indépendant, idéal pour un projet familial ou un investissement. La maison se compose actuellement de deux appartements : Au rez-de-chaussée, un appartement T2 comprenant : Une grande pièce de vie avec coin cuisine ouverte sur la terrasse, une belle chambre avec accès terrasse, une salle de bains, WC séparés À l’étage, un appartement T3 comprenant : Une belle pièce de vie avec cheminée, ouverte sur une véranda d’environ 15 m², ne cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, WC séparés Les atouts du bien : Double garage traversant rue / jardin d’environ 30 m² Parcelle d’environ 330 m² Atelier indépendant d’environ 45 m² sur dalle béton Combles aménageables d’environ 85 m² au sol Plusieurs possibilités s’offrent à vous : - Création d’une grande maison familiale - Maintien en deux logements distincts Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses perspectives de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Laurier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / proce : maison de 85 m² environ située très proche du parc de procé, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée et une troisième spacieuse en sous-pente à l'étage avec un point d'eau. Garage et cabanon de rangement, fenêtres pvc double vitrage (sauf la cuisine), chauffage au gaz, plusieurs espaces de jardin autour de la maison. Pièces d'eau à remettre au goût du jour ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.