Maison à vendre Morbihan (56)

Rare sur le secteur ! Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel de beignon (proximité immédiate de guer, plélan-le-grand et des axes rennes-ploërmel), venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied construite en 2012. Alliant de superbes volumes, d'excellentes performances énergétiques et des aménagements extérieurs complets, elle est idéale pour une famille ou pour un projet de retraite paisible. Composition de la maison : espace jour : un vaste salon-séjour traversant de 37,5 m², ultra-lumineux, équipé d'un poêle à pellets programmable et performant. Cuisine dînatoire aménagée de communiquant par un passe-plat pratique avec la salle à manger. Accès direct du séjour et de la cuisine vers une grande terrasse exposée plein sud. Espace parental privatif autonome : isolé à l'opposé des autres chambres, il comprend une chambre, un dressing indépendant, une salle d'eau privative et un premier wc indépendant. Cette partie de la maison peut également service de local professionnel indépendant avec une entrée extérieure dédiée. Espace nuit enfants / invités : un dégagement distribue 3 autres grandes chambres, une salle de bain familiale, un second wc indépendant et une véritable buanderie dédiée. Extérieurs et annexes : édifiée sur une parcelle de 1 380 m² entièrement close et sans vis-à-vis, la propriété propose de belles prestations : • grande allée en gravier offrant de nombreuses places de stationnement. • carport pour abriter votre véhicule au quotidien. • atelier attenant à la maison (idéal stockage, vélos ou bricolage). • coin potager aménagé. • grand cellier. Les plus : • plain-pied total, fonctionnel et parfaitement sectorisé (idéal vie de famille). • lumière traversante, terrasse exposée sud • chauffage économique (dpe b / ges a) grâce à l'agencement astucieux du poêle dont le conduit diffuse la chaleur de manière passive dans le couloir de l'espace nuit. • possibilité de local professionnel indépendant. • prestations intérieures et extérieures impeccables, aucun travaux à prévoir. • disponibilité rapide pour la rentrée de septembre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez adeline beccarel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°522 306 844 greffe de vannes) 07 72 34 26 61 (réf. 610263 ).

Entre Vannes, Lorient et Pontivy, sur la commune de Saint-Barthélemy, découvrez une propriété rare nichée dans un écrin de plus de 3 hectares de nature préservée. À l'abri des regards, ce domaine confidentiel séduit par son environnement privilégié, son atmosphère paisible et la qualité de ses prestations. Pensée comme un véritable lieu de vie, la propriété se compose de deux habitations communicantes offrant de multiples possibilités : résidence familiale, maison multigénérationnelle, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, séjours bien-être ou résidence secondaire de caractère. La maison principale d'environ 200 m² propose de beaux volumes baignés de lumière. Elle comprend une vaste pièce de vie réunissant salon et salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine / buanderie, une entrée avec rangements et WC, ainsi que trois chambres dont une suite parentale. Trois salles de bains avec WC complètent l'ensemble. Une mezzanine apporte un espace supplémentaire propice à la détente ou au télétravail. La seconde maison, d'environ 55 m², offre une parfaite indépendance avec sa cuisine, son séjour, une grande chambre, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la magie opère immédiatement. Prairies, bois et cours d'eau naturel composent un décor bucolique où règnent calme et sérénité. La piscine chauffée de 50 m², sécurisée et équipée d'un liner et d'un volet récents, invite à la détente en toute saison. Le domaine dispose également d'un hangar et d'une bergerie d'environ 120 m², offrant un potentiel complémentaire appréciable. Prestations de qualité : chauffage par géothermie au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à inertie à l'étage, aspiration centralisée, puits artésien alimentant un point d'eau extérieur et assainissement individuel conforme. Un lieu unique, où nature, confort et discrétion se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Idéal grande famille, projet gîtes, chambres d'hôtes, stages développement personnel et bien-être, ou résidence secondaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 610131 ).

Venez visiter cette maison familiale à proximité de tous les commerces. Au rez de chaussé un bel espace de vie avec une cuisine ouverte de 75 m² donnant sur un jardin clos. À l'étage 4 chambres et une salle de bain. En souplex 1 pièce supplémentaire ainsi qu'une salle d'eau. Un grand garage complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Camille Corduan vous propose : Maison de campagne à rénover - à Melrand (56310) Implantée sur un terrain arboré de 725 m², la propriété de 95 m² bénéficie d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'une terrasse de 10,52 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'intérieur se compose d'une salle à manger de 27 m², agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine indépendante de près de 14 m² avec accès direct à l'extérieur, d'une salle de bains, d'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres ainsi que d'une mezzanine de plus de 21 m² pouvant accueillir un espace bureau, bibliothèque ou coin détente selon vos envies. Cette maison de caractère constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment concernant l'assainissement, l'isolation, l'installation électrique, la ventilation ainsi qu'un rafraîchissement général de l'habitation. Située dans un cadre préservé tout en restant proche des commodités du quotidien, cette maison pleine de charme n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour révéler tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 89430 euros. Prix hors honoraires : 85000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 4430 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Corduan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 853749273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - servane de fromont vous propose : belle maison familiale – quartier sacré-coeur / albert 1er située dans le quartier très recherché sacré-coeur / albert 1er, cette charmante maison familiale séduit d'emblée par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent entretien général. D'une superficie de 142 m² habitables (environ 165 m² au sol), elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son emplacement est idéal : les écoles, les commerces, le centre-ville et le port sont accessibles entièrement à pied. Une configuration optimisée sur 3 niveaux au rez-de-chaussée : une entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Dans son prolongement, un salon chaleureux invite à la détente. Depuis ce salon, un escalier indépendant mène à une chambre équipée de rangements. La salle à manger s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse de 50 m², parfaite pour les beaux jours. Ce niveau dispose également d'un wc avec point d'eau et d'un garage attenant. Au premier étage : le palier principal dessert trois belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec wc, ainsi qu'une pièce dressing (pouvant facilement évoluer en bureau ou en chambre d'appoint selon vos besoins). Au deuxième étage : un espace entièrement dédié aux parents. Ce véritable cocon indépendant comprend un bureau, une chambre agréable et une salle d'eau privative avec wc. Les points forts et prestations de qualité extérieurs et annexes : une grande terrasse de 50 m², 3 places de stationnement privatives et un atelier indépendant avec électricité (idéal pour le bricolage, le stockage ou un espace de télétravail isolé). Technique et confort : ravalement de façade récent (réalisé en 2024), chaudière de marque frisquet (installée en 2015), double vitrage intégral, chauffage au gaz de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Une opportunité rare sur ce secteur très prisé. Parfaitement entretenue et lumineuse, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 699000 euros. Prix hors honoraires : 678000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme servane de fromont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes cedex sous le numéro 921444634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaston Jaunet vous propose : Magnifique Maison au centre du Village de 126 m² offrant la proximité du port de plaisance à Camoël et des nombreuse plages de Pénestin. Plongez dans l'histoire avec cette superbe maison de village datant de 1900, située au cOEur de Camoël, offrant un charme intemporel et une atmosphère chaleureuse. Avec une surface de 220 m² de terrain, cette propriété unique saura séduire les amateurs d'espaces authentiques. La maison s'étend sur 3 niveaux et se compose de 6 pièces dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Vous trouverez également 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal au quotidien. La cuisine équipée en chêne est parfaite pour concocter de délicieux repas en famille avec la salle à manger attenante vous invite à des moments conviviaux. L'ensemble de la maison dégage une atmosphère paisible et accueillante avec ses différents espaces de vie, chacun offrant une luminosité naturelle grâce aux multiples expositions (sud, est, ouest). Profitez également d'un joli jardin pour vous détendre en toute quiétude et laisser libre cours à vos envies de jardinage. Malgré son caractère ancien, des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat d'antan. Vous pourrez ainsi la personnaliser selon vos goûts et vos envies pour en faire votre cocon familial. La maison offre également des équipements modernes tels que la fibre optique, idéale pour rester connecté, un système de chauffage individuel pour un confort optimal, ainsi que la proximité de commodités telles que des commerces locaux, écoles et transports en commun. Si vous recherchez une maison de caractère alliant authenticité et potentiel, cette demeure est faite pour vous. N'attendez plus pour visiter ce joyau rare et laisser libre cours à votre imagination pour créer le lieu de vie de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaston Jaunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 441693272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 min des plages de la mine d'Or et du centre de Pénestin, cette magnifique propriété contemporaine édifiée en 2005 vous offrira un cadre idéal à 2 pas de la vilaine, à proximité du port de Tréhiguier. Le terrain entièrement clos et paysagé avec goût est verdoyant, dans une impasse au calme. Une terrasse double avec 2 pergolas climatiques subliment ce magnifique terrain. Un grand garage indépendant et un abris complète l'extérieur. Une grande cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. À l'intérieur de cette charmante maison exposée Est / Ouest, une pièce de vie lumineuse avec plafond type cathédrale vous accueille chaleureusement, avec un plancher chauffant et un poêle à bois. Au RDC, une très belle cuisine équipée, SDB + Wc et 2 chambres. Une cuisine d'été aménagée complète cette espace de plein pied. Au 1er, un escalier en bois vous amène vers 2 chambres, une SDB avec WC. Une visite s'impose pour confirmer ce coup de cœur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 468 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme HERAULT, Tél. : 06 65 50 50 52, E-mail : jerome.herault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 753761402.

Venez découvrir cette charmante maison de 88 m² parfaitement entretenue située dans un environnement calme à proximité de toutes les commodités de Questembert, ville dynamique et recherchée Questembert offre un cadre de vie idéal avec ses écoles, sa gare, ses commerces, sa piscine et de nombreuses infrastructures accessible à pied en quelques minutes seulement. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant desservant un salon séjour de 30 m² équipé d'un poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Le rdc dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche Balnéo et un wc indépendant. À l'étage, deux grandes chambres confortables et une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain clos de 600 m², un garage avec grenier, un abri de jardin, agrémenté de nombreuse fleurs et plantations qui apportent charme et couleur au fil des saisons. Chauffage électrique, assainissement tout à l'égout. Ce bien vous plaît ? Alors soyez réactif et il sera pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

La Croix-Helléan Vous recherchez une maison de caractère avec un beau terrain et des volumes généreux ? Cette propriété en pierre de 150 m² habitables pourrait bien être votre coup de cœur ! La maison comprend : - Grande pièce de vie salon / séjour / cuisine - Cheminée à foyer ouvert - 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée - Salle d'eau au RDC - Salle de bains à l'étage - 2 WC - Véranda chauffée - Arrière-cuisine Les plus : - Vie de plain-pied - Garage attenant - Grenier aménageable - Pierre apparente intérieure et extérieure - Maison parfaitement entretenue Côté extérieur : - Terrain clos et arboré de 1 900 m² - Jardin soigné - Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse et authentique où le charme de la pierre se marie parfaitement avec le confort d'une vie de famille. Son jardin arboré, sa véranda chauffée et son potentiel d'évolution grâce au grenier aménageable en font un bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Située à Inzinzac-Lochrist (56650), cette charmante maison des années 60 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en restant proche des commodités. À proximité des transports en commun et des écoles, elle bénéficie d'une exposition est / ouest idéale. La propriété comprend un jardin spacieux sur un terrain de 687 m², deux places de parking extérieures et un garage pouvant accueillir deux voitures. La toiture en ardoise, la façade en béton et les murs en brique garantissent solidité et authenticité à cette maison. D'une surface habitable de 83 m², cette maison de 5 pièces dispose de 4 chambres, 2 toilettes, et offre la possibilité d'aménager les combles accessibles par échelle. Son agencement de plain-pied, avec un sous-sol complet, est idéal pour une vie familiale agréable. Bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, cette maison lumineuse séduit par son potentiel et sa non mitoyenneté. Cette opportunité unique d'acquérir une propriété avec un vaste terrain dans un environnement verdoyant saura ravir les amateurs de tranquillité en quête d'un projet de rénovation chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu MASLARD, Tél. : 06 32 66 70 44, E-mail : mathieu.maslard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 811716521.

Rare sur le marché, cette charmante maison est entièrement rénovée par des artisans avec des matériaux de qualité. Elle vous offre un espace de vie agréable et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une jolie véranda pour les moments de détente. 2 suites parentales et un bureau à l'étage. Sous garantie décennale pour un achat serein ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Charmante maison néo-bretonne idéalement située sur la commune, commodités à pied. À moderniser selon vos envies, elle offre un beau potentiel pour créer un véritable cocon. Son grand jardin arboré et sa dépendance complètent l’ensemble. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous vite pour une visite Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À découvrir, maison contemporaine de 170 m² sur un terrain arboré de 1300 m² au calme. Elle offre de belles prestations avec un salon lumineux ouvert sur la terasse et la piscine couverte, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied. À l'étage se trouvent 4 chambres et une salle de bains. Grand sous-sol total. Un superbe volume et pot Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Peaule (56130) - maison passive à ossature bois nichée dans un hameau paisible, à seulement quelques minutes d'un bourg dynamique (écoles, commerces, vie associative) avec transport scolaire à proximité. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, proche de la roche-bernard et du port de folleux. Vous profiterez également de nombreux chemins de randonnée accessibles à pied une maison écologique et lumineuse cette maison passive de plain-pied à ossature bois (constructeur abc autrement bois) offre un cadre de vie sain, économique et confortable. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse en bois et un terrain verdoyant et arboré (cerisiers, pommiers, poiriers, pruniers, poivrier de sichuan, plaqueminier). Agencement intérieur : cuisine aménagée et équipée - salon / séjour chaleureux avec poêle à bois - 4 chambres, dont une avec entrée indépendante (idéal activité libérale ou accueil) - salle d'eau - toilettes sèches individuelles (raccordement classique possible) local technique / cellier les + du bien : maison écologique et économe en énergie environnement calme et naturel terrain arboré avec fruitiers potentiel d'usage professionnel ou locatif (chambre indépendante) date de réalisation du diagnostic : 10 / 12 / 2025 consommation énergétique : 42 kwh / m² / an. Classe a emission de gaz à effet de serre : 1 co2 / m² / an. Classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 5900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 306 800 euros fai. Honoraires : 11 800 euros ttc inclus, charge acquéreur, soit 295 000 euros net vendeur. Dossier complet sur demande pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez laurent sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent sallé agissant en tant que conseiller immobilier immatriculé au rsac sous le numéro 884 396 938 auprès de la sas proprietes privees mandat de référence 445 132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Très belle maison de maitre dans un village classé "plus beaux villages de france" construite en 1870. Une exclusivité à ne pas manquer ! Au rdc : belle entrée donnant sur une chambre parentale, salle à manger -salon suivi d'une véranda lumineuse plein sud, le tout avec une surface de 44 mètres carrés donnant sur un parc verdoyant. Une cuisine équipée très agréable pour vos moments festifs, ainsi cet ensemble vous donneront l'ambiance et le charme de cette demeure. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, pouvant se transformer en dressing, bureau ou pièce de loisirs. Vous continuerez de monter par un élégant escalier et vous découvrirez au deuxième étage une grande pièce de loisirs, deux chambres, une salle d'eau avec wc très ensoleillées. Cette bâtisse possède un grand sous -sol composé de deux pièces avec chaufferie et garage. Son parc, aménagé en terrasses, bassins et puit fonctionnel de 25 mètres vous envoute par son calme, ses arbres fruitiers, sa vigne et la vue impressionnante sur cette maison de maitre. Gare sncf à moins de 30 minutes, 25 minutes de damgan avec sa grande plage, 30 minutes de vannes. Ecole primaire dans le village et collège, lycées et tous commerces à moins de dix kilomètres à questembert, super marché à malansac à moins de sept minutes. Elégance et originalité de cette demeure, font ses principaux atouts, pompe à chaleur air -eau neuve 2025 date de réalisation du diagnostic : 13 / 05 / 2025 consommation énergétique : 196 kwh / m2 / an. Classe d emission énergétique : 6/m2 / an. Classe b prix : 650 000 euros fai. Honoraires 3,17 % inclus, charge acquéreur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3480 euroset 4760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gerard maggia, au 06 75 79 15 64 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gerard maggia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 339 366 601 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 394841gmag - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.17 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gerard maggia (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 339 366 601 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Idéalement située à Plouhinec, cette maison de 2004 parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié. Ici, tout se fait à pied : le centre-bourg et ses commerces sont à deux pas, tandis que les plages ne se trouvent qu'à quelques kilomètres Dès l'entrée, la luminosité s'impose comme le fil conducteur de la maison. Elle mène à une agréable pièce de vie exposée plein sud, agrémentée d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Ce niveau offre également le confort absolu d'une vie de plain-pied grâce à une chambre parentale avec salle d’eau privative, complétée par un WC séparé et une buanderie fonctionnelle. L’étage dévoile une seconde chambre, une salle d’eau avec WC et une belle mezzanine. Cet espace modulable au gré de vos besoins peut aisément être cloisonné pour créer une chambre supplémentaire. L'ancien garage a été astucieusement réinventé, il accueille désormais la buanderie fonctionnelle au rez-de-chaussée. Juste au-dessus, l'ancien grenier a été entièrement aménagé en une charmante chambre indépendante A l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré préservé des regards. La maison dispose d'un chauffage par poêle et radiateurs électriques, et elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien rare, soigné et chaleureux, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 26 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

2 maisons à rénover entièrement : 1) 2 pièces + grenier 58 m² 2) 2 pièces 37 m² dépendances en pierre puits assainissement à créer l'ensemble sur 4337 m² non soumis au dpe car pas de chauffage les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 53990 euros honoraires (7,98 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 50000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen au 06 87 50 44 99 ou par mail à n.ledoucen@proprietes-privees.com - cette présente a été rédigée sous la responsabilité de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chêne ferré 44120 vertou rsac nantes n° 48762477700040 carte professionnelle t et g n° cpi 44012026000010388 cci nantes-saint-nazaire- garantie galian 89 rue de la boëtie 75008 paris mandat : 455064 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (7.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Solenn cariou et l'équipe safti pays de lorient vous présente cette maison familiale. Située à lorient, à quelques minutes du centre-ville, de l'étang du ter et des plages, elle bénéficie d'un emplacement recherché proche des commerces, écoles, lycées, du quartier universitaire et des principaux axes routiers. Cette maison d'environ 115 m² se compose d'un salon, d'une cuisine, de 4 chambres, d'une salle d'eau récente et d'un cabinet de toilettes. Une 5e chambre ou un bureau peuvent être créés selon vos besoins. Vous disposerez également d'un garage, d'une cave, de 2 pièces grenier et de nombreux espaces de rangement. Édifiée sur un terrain clos et fleuri d'environ 300 m² exposé plein sud. Chauffage par chaudière à bois. Travaux de rénovation à prévoir. Dpe : d. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 252 670 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : solenn cariou, tél. : 06 15 70 31 26, e-mail : solenn.cariou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 819 878 455.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Maison mitoyenne dans le bourg. Dès l'arrivée, le hall d'entrée indépendant distribue astucieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée. Vous y découvrirez une cuisine séparée, des toilettes indépendantes, séjour destiné, et Le grand point fort de ce niveau réside dans la transformation de l'ancien garage en une vaste salle de loisirs. Cet espace supplémentaire et polyvalent s'adaptera facilement à toutes vos envies : salle de jeux pour les enfants, grand bureau pour le télétravail ou atelier de création. Dans le prolongement de l’espace de vie, une véranda attenante à la maison offre une transition parfaite vers l'extérieur, vous permettant de profiter de la vue sur la verdure en toutes saisons. À l'étage, l'espace nuit est configuré pour accueillir confortablement toute la famille. Il se compose d'une salle d'eau fonctionnelle et de trois chambres, dont deux pièces agencées en enfilade. Cette disposition particulière est idéale pour créer un espace enfants avec une chambre et une salle de jeux dédiée, un dressing privatif ou un coin bureau. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clos, un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux de compagnie. Un abri de jardin pratique vient compléter l'ensemble pour stocker facilement vos outils de jardinage, salons d'été ou vélos. Cette maison est proche des commodités du bourg. Située au cOEur du Morbihan, dans le cadre paisible et verdoyant de la charmante commune de Lantillac, découvrez cette agréable maison traditionnelle mitoyenne à vendre. Idéalement localisée à seulement quelques minutes de la célèbre cité de caractère de Josselin, cette habitation offre un cadre de vie serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité et de proximité avec la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mickael piotrowski vous propose : maison de 130 m² – terrain 710 m² – la gacilly proximité du bourg ​emplacement idéal, toutes les proximités à pied ! Située à seulement 4 minutes de marche du bourg, du marché, des écoles et du collège. ​cette maison de 130 m² habitables est édifiée sur un terrain de 710 m² et dispose d'un sous-sol complet. La toiture est récente, le chauffage est au fioul (dpe classé e) et l'assainissement se fait par tout-à-l'égout. ​la visite se compose comme suit : ​au rez-de-chaussée : une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et un wc. ​à l'étage : un palier qui dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain avec wc, un bureau ainsi qu'une pièce de rangement. ​une maison saine, parfaitement située et fonctionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 184 et classe climat e indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickael piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 532993185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Seulement chez safti sur la commune de la trinite-porhoet proche de tous les commerces, écoles et college privé maison de plain-pied entièrement rénové en 2019 se compose d'une grande piece de vie avec cuisine amenagée et équipée, une buanderie un couloir dessert 2 chambres, un wc, une salle de bain et une suite parentale spacieuse avec placard de rangement et une salle d'eau et wc systeme de chauffage poêle à granules et radiateur électrique abri bois jardin donnant une vue sur une riviere (ninian) pour les amoureux de la nature les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 190 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Domaine d'exception aux portes de vannes. Un lieu idéal pour un projet collectif, pédagogique ou intergénérationnel a seulement 10 minutes du centre de vannes et 5 minutes de la gare tgv, au coeur du golfe du morbihan, ce domaine rare de 2,3 hectares offre un cadre naturel préservé et un potentiel exceptionnel pour développer un projet d'accueil, d'hébergement, de formation ou de vie collective. Ancienne longère du xviiie siècle entièrement réhabilitée, la propriété s'organise autour d'un vaste espace de réception pouvant accueillir jusqu'à 250 personnes assises. La salle principale, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvertes sur une terrasse couverte de 100 m², constitue un lieu particulièrement adapté à l'organisation de séminaires, formations, événements culturels, stages, activités pédagogiques ou rencontres associatives. Le bâtiment est équipé de sanitaires conformes aux normes erp. Un potentiel d'hébergement immédiat intégrés harmonieusement dans la nature, trois chalets en bois d'inspiration indonésienne proposent aujourd'hui 32 couchages répartis en : 8 chambres doubles avec sanitaires privatifs; 4 chambres familiales avec mezzanine pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Cette capacité d'hébergement permet d'envisager de nombreuses activités : centre de formation, tiers-lieu rural, accueil de groupes, résidence artistique, hébergement temporaire, habitat partagé, projet éducatif ou social. Un cadre privilégié pour imaginer l'avenir véritable oasis de verdure à proximité immédiate de la ville, le domaine bénéficie d'une situation stratégique : 5 minutes de la gare tgv de vannes. 10 minutes du centre-ville. Proximité immédiate du golfe du morbihan et du littoral. Accès rapide aux principaux axes routiers. Une opportunité pour les porteurs de projets par sa configuration, ses espaces extérieurs, ses capacités d'accueil et sa localisation, le domaine se prête particulièrement à des projets tels que : habitat participatif ou intergénérationnel; écolieu ou lieu de vie partagé centre pédagogique ou école alternative; centre de formation ou campus rural résidence d'artistes ou centre culturel accueil de personnes âgées autonomes ou de publics spécifiques tiers-lieu associatif, coopératif ou entrepreneurial centre de bien-être, de développement personnel ou de tourisme social. Un bien rare sur le marché, offrant à la fois un outil d'exploitation immédiatement opérationnel et un formidable potentiel de transformation pour donner vie à un projet collectif ambitieux et porteur de sens. Budget : 1 563 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454389 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 4.2 % à la charge des acquéreurs (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rare quartier la madeleine, cette maison atypique de plus de 230 m² séduira les amateurs de lieux de vie uniques, alliant volumes et possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace dédié à une activité professionnelle ou créative avec trois ateliers de 128 m², dont un remarquable volume comprenant un espace avec un point d'eau. Un bureau indépendant, des toilettes séparées, une buanderie ainsi qu'un vestiaire avec espace de rangement complètent ce niveau particulièrement fonctionnel et pouvant devenir des espaces de vie plus classiques. Un élégant escalier en bois conduit au premier étage, véritable coeur de la maison. Baigné de lumière, ce lieude vie chaleureux s'articule autour d'une cuisine semi-ouverte et d'un agréable séjour-salle à manger agrémenté d'une cheminée à bois. La suite parentale offre un confort appréciable grâce à son dressing sur mesure et sa salle de bains privative avec toilettes. Une pièce supplémentaire, située face à la chambre, pourra aisément accueillir un salon tv, un bureau ou une chambre d'amis. Wc indépendant. Sous les combles, le dernier niveau propose trois chambres pleines de charme, idéales pour une petite famille ou pour recevoir. Une salle d'eau et des toilettes viennent parfaire cet espace nuit. Un grenier de 40 m² permet du rangement supplémentaire. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardinet de plus de 300 m², véritable écrin de verdure clos sans vis à vis. Une agréable terrasse exposée sud-ouest, à l'abri des regards, offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville au rez-de-chaussée et d'un chauffage électrique aux étages. Un bien rare, à l'identité affirmée, idéal pour conjuguer habitation familiale, activité artistique, artisanale ou professionnelle dans un environnement privilégié à deux pas des commerces de proximité et du centre ville. Un petit garage peut être envisagé. Prix de vente 980 000 euros fai incluant 3,92% honoraires soit 943 000 euros net vendeur dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3705 euros et 5013 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine dubois-rouvray, au 06 58 65 73 43 ou, par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine dubois-rouvray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454877 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison individuelle à vendre, idéalement située à Sarzeau, offrant un fort potentiel pour une grande famille ou un projet de rénovation. Construite en 1975, cette demeure de 132,66 m² se compose de 6 chambres et d'un spacieux séjour, répartis sur plusieurs niveaux avec combles aménageables. L'état général est correct, laissant place à une modernisation pour révéler tout son charme. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin privatifs, une terrasse agréable pour les moments ensoleillés, ainsi que des emplacements de parking intérieur et extérieur assurant confort et praticité. L'accès au réseau d'assainissement est disponible. Cette maison séduit par son volume et ses possibilités d'agencement : extension, réorganisation des espaces ou création d'un espace de vie ouvert. Prix demandé : 598 500 EUR. Opportunité rare sur le marché sarzeauais pour les acquéreurs recherchant surface et potentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui — une belle adresse à découvrir. Référence agence : 0000.

Votre conseillère en immobilier NOOVIMO Annabelle Pinsivy 06 71 22 09 69 apinsivy@noovimo.fr vous invite à venir découvrir cette jolie maison située sur la commune de Le Sourn proche du centre ville de Pontivy.   Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 1930, alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort de vie actuel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets. Les beaux parquets présents dans la maison participent pleinement à son authenticité et à son atmosphère accueillante.     La visite se poursuit avec une magnifique extension baignée de lumière offrant un vaste espace de vie d'environ 52 m². Véritable coeur de la maison, cette pièce généreuse est idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.   Au-dessus, un grenier aménageable bénéficiant déjà des arrivées d'eau et d'électricité offre un potentiel supplémentaire pour créer une suite parentale, un espace de loisirs, un bureau ou tout autre projet selon vos envies.   Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC,'une buanderie / cellier fonctionnelle et une cave à vin.   À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux chaleureux parquets, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Depuis l'une des chambres, un escalier privatif mène à une troisième chambre nichée sous les combles, offrant un véritable cocon avec une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.   À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable jardin propice à la détente, implanté sur une parcelle d'environ 856 m² agrémentée d'un puits. Entièrement clôturée et dotée d'un portail motorisé, elle garantit confort, sécurité et tranquillité au quotidien.   Enfin, la maison dispose d'un sous-sol accesible directement depuis l'intérieur. Celui-ci abrite les équipements techniques de l'habitation ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable.       Un garage vient compléter les prestations de ce bien, offrant un espace  pour le stationnement, le bricolage, le stockage ou tout autre projet.     Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un fort potentiel d'aménagement et un cadre de vie agréable, idéale pour une famille à la recherche d'authenticité, de confort et d'espace.            Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme et l'atmosphère.     Prix de vente 250000  euros net vendeur, Honoraires NOOVIMO 8 900 euros charge acquéreur, Prix d'acquisition 258 900 euros Nos honoraires sont consultables sur 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.     Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annabelle Pinsivy votre agent commercial NOOVIMO EI inscrit au RSAC de LORIENT no 897437 000 annonce rédigée et publiée par un agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PINSIVY Annabelle - NoRSAC : , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LORIENT - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.