Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Matéo Le Mouël vous propose : Le Sourn, maison de 205 m², 8 pièces, 5 chambres, terrain clos de 880 m² Cette magnifique maison située à Le Sourn et construite en 2013 offre un cadre de vie confortable et soigné, avec une surface habitable de 205 m² sur un terrain clos de 880 m² et un garage.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des services et des principaux axes routiers, la maison bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable.

Organisée sur 2 niveaux, elle propose un agencement fluide et bien pensé dès l'entrée.

Le vaste séjour d'environ 50 m², lumineux grâce à son exposition sud, constitue le cOEur de la maison.

La cuisine ouverte, directement connectée à cet espace de vie, favorise une atmosphère conviviale au quotidien.

Une arrière-cuisine fonctionnelle complète cet ensemble, offrant un espace de rangement et de préparation supplémentaire.

À ce niveaux on retrouve 4 belles chambres dont une véritable suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau.

Une salle de bains et un WC indépendant finalisent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant, composé d’un grand salon avec coin cuisine, idéal pour recevoir ou aménager un logement autonome.

Une spacieuse chambre d’environ 15 m², équipée de deux dressings, un bureau, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier d’environ 10 m² complètent ce niveau.

Cet espace offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour accueillir un adolescent, créer un logement d’appoint, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de 880 m², idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité grâce à son exposition SUD.

Facile à entretenir, il offre un cadre agréable et sécurisé, propice aux jeux des enfants comme aux moments de détente en famille.

Une terrasse vient compléter cet espace extérieur, parfaite pour partager des repas en plein air et profiter de moments conviviaux.

Construite en 2013, cette maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique, avec un classement B, gage de confort thermique et de consommations énergétiques maîtrisées.

Ses équipements récents et sa conception moderne en font un bien fonctionnel, confortable et économe en énergie.

Poêle à bois et radiateurs électriques, assainissement collectif, VMC.

Contactez moi pour toutes demandes d’informations ainsi que pour organiser une visite et découvrir cette magnifique maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matéo Le Mouël mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 109512988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.