Maison à vendre Morbihan (56)

Venez découvrir dans un quartier proche de toute commodité cette maison exposée plein sud qui offre 5 pièces avec une superficie de 124 m², comprenant 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon séjour, une salle de bain, un garage, un jardin arboré sans vis à vis complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Sophie Allio vous propose : Située au cOEur du bourg de Guern, cette maison lumineuse d’environ 70 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle comprend un salon convivial, une cuisine aménagée, et trois chambres. Une pièce supplémentaire d’environ 30 m² offre de belles possibilités d’aménagement, que ce soit en garage ou en pièce habitable. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, cette maison ne permet pas une vie de plain-pied, il y à l’équivalent d’un étage à monter pour y accéder et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif. Aucun travaux à prévoir, le bien est relié au tout-à-l’égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Guémené-sur-Scorff (56160), cette belle maison en pierres sous ardoises bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Ce quartier pittoresque offre un cadre de vie agréable et pratique pour les résidents, avec une atmosphère tranquille et conviviale. Cette maison de 75 m² répartis sur 2 niveaux présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée séparée donnant sur une petite terrasse. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains avec WC. ll est également possible d'acquérir le terrain jouxtant la maison. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. De plus, les combles ont été isolés, la porte d'entrée et les volets ont été remplacés récemment, contribuant à une meilleure isolation et à l'esthétique générale. Concernant les diagnostics, l'audit énergétique indique une classe E et les émissions de gaz à effet de serre (GES) sont classées B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine KOHUMOETINI, Tél. : 06 61 20 59 46, E-mail : geraldine.kohumoetini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932807076.

Cette maison de 120 m² située à proximité du bourg, réunit tous les atouts pour combler une famille en quête de confort et de sérénité. Au RDC, le séjour lumineux et accueillant donne sur une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos moments gourmands et vos créations culinaires. Un coin salon chaleureux avec un poêle en fonte, parfait pour passer des moments cocooning près du feu. À l'étage, 1 chambre avec rangements, un WC indépendant et une salle d'eau. Au 2ème étage, vous trouverez 3 chambres, et une pièce pouvant être aménagée en une salle d'eau, offrent un potentiel d'aménagement. Côté équipements, tout a été pensé pour faciliter votre quotidien : un garage pratique, un cabanon idéal pour le rangement, et un abri bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1039 m², avec un jardin et une terrasse invitant à la détente. Ce cadre bucolique est idéal pour les jeux en plein air, les repas entre amis ou simplement pour savourer la vue dégagée sur la campagne environnante. Grâce à son exposition, cette maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Située à deux pas du centre-bourg, à proximité d'une boulangerie (croissants frais à portée de main ! ) et d'un arrêt de bus pour les transports scolaires à 3 minutes à pieds, Elle est également proche des sentiers pédestres pour vos balades et escapades nature. Ce véritable havre de paix n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Saisissez cette opportunité unique et laissez-vous séduire par ses multiples atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Par ces fortes chaleurs, vous apprécierez le confort de cette maison équipée d'une climatisation. Au centre ville de Carentoir, je vous propose cette maison de 100 m² sur 3 niveaux, entièrement rénovée - avec charme - en 2024 par des entreprises et des artisans locaux - Travaux sous garantie. Un élégant visuel extérieur alliant pierre et bardage bois vous séduira dès le premier regard. Elle se situe à quelques pas de toutes commodités, des commences et des écoles, sur un terrain de 209 m² clos sans vis à vis, avec terrasse et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie de 40 m² avec sa cuisine aménagée toute équipée, et d'un WC indépendant avec lave-main. L'escalier en pierre menant au premier étage, dessert le palier de 11 m² avec coin bureau qui pourrait selon les besoins être transformé en chambre, une chambre de 13 m² avec un grand dressing et une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, se trouve une grande chambre de 15 m² avec salle de bouche avec wc de 7 m². La maison est équipée d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible. Les dépendances peuvent servir de cellier, de buanderie et de lieu de stockage pour les accessoires de jardin. La grande terrasse située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards vous assurera de belles soirées d'été. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818 894 743.

Venez découvrir cette maison individuelle de 145 m² environ construite en 1996 sur une parcelle de 2021 m²composée comme suit : au rez de chaussée vous trouverez, lumineux séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un garage et un wc. À l'étage, une chambre, une grande pièce pouvant être divisé en chambres (32 m² environ) et un grenier aménageable. Terrasse à l'arrière exposée ouest. Deux hangars complètent ce bien ! Chauffage très économique par pompe à chaleur et poêle à bois. Envie d'espace et d'une vie de plain pied, cette maison vous attend ! Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2795.

Idéalement située entre Vannes et Séné, venez découvrir cette maison récente contemporaine. Une opportunité rare ! Construite en 2020, elle offre une belle entrée, un vaste salon séjour lumineux s'ouvrant sur la terrasse orientée plein sud. La cuisine parfaitement équipée est pensée pour profiter de chaleureux moment en famille. Une magnifique suite parentale de plain pied avec salle d'eau et dressing complète le rez-de-chaussée ainsi qu'un cellier et un grand garage. À l'étage, quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Les extérieurs paysagés sont tout confort avec deux belles terrasses, un SPA, un appentis, un coin potager sur un terrain de 418 m² - idéal pour des moments de détente. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5401.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Charmante maison contemporaine proche mer – Plouhinec Située dans un quartier paisible et recherché de Plouhinec, à seulement quelques pas des plages et du bourg, cette maison contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie exceptionnel, entre confort moderne et nature préservée. Elle se compose de six pièces principales. Vous y découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, conçue sur mesure pour allier fonctionnalité et esthétisme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous apportera confort et intimité, avec sa salle d’eau attenante. L’étage accueille trois autres chambres, toutes baignées de lumière naturelle, et offre une vue dégagée sur l’océan depuis les niveaux supérieurs mais également un salon supplémentaire et une salle de bains. La maison est implantée sur un terrain d'environ 830 m², idéal pour profiter du calme environnant ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Vous bénéficierez également d’une terrasse, d’un balcon, d’un jardin soigné avec dépendance ainsi que d’un garage. Ce bien rare sur le marché est parfait pour une famille en quête d’un lieu de vie agréable, ou pour une résidence secondaire face à la mer. Les prestations sont de qualité, les volumes bien pensés, et l’environnement tout simplement enchanteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 51 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison sur un grand terrain arboré - 4 pièces - 80 m² habitables avec un fort potentiel d'évolution sur un magnifique terrain arboré de 3 600 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, de deux chambres (avec possibilité d'aménager facilement une troisième chambre ou bureau) ainsi qu'une salle de bain avec douche à l'italienne et un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : il comprends plusieurs accés pratiques, une buanderie, une cuisine d'appoint, un accés véhicule et une liaison directe avec l'étage. Une rampe d'accés exterieure a été aménagée, facilitant la vie des personnes à mobilité réduite ou l'accès aux poussettes. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur récente, garantissant une chauffe économique et écologique. À l'extérieur vous profiterez d'un vaste jardin verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature, du calme et des espaces ouverts. Une remise est déjà présente, facilitant le stockage de tout le necessaire pour l'entretien et les plaisirs extérieurs. Les +: environnement calme et verdoyant grand terrain de 3600 m² sous-sol complet acces aux personnes à mobilité réduite pompe à chaleur air eau récente tout à l'égout maison recemment isolée par l'extérieur trés bonnes performances énergétiques salle de bain à l'italienne récente très proche du mythique canal de nantes à brest a quelques centaines de mètres de la ville médiévale de josselin classée parmis les 5 plus belles villes de bretagne ! Une maison prête à accueillir vos projets de vie ! À visiter sans attendre ! Mandat : 424778 prix de vente honoraires à la charge du vendeur : 169 729 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030e et 1440 euros abonement compris euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christelle naulet, au 06 52 12 78 81 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christelle naulet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 830822755 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 424778. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christelle naulet (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 830822755 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Arzon bourg - a deux pas de la place du village et des commerces, claire foureau vous propose cette belle maison familiale idéalement orientée sud-ouest, offrant luminosité et confort au quotidien. Avec près de 91 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un vaste espace de vie donnant sur un jardin privatif, quatre chambres, deux salles d'eau et un garage. Conçue pour répondre à différents projets de vie ? Résidence principale, secondaire ou investissement ? Elle bénéficie d'un cadre calme et recherché, entre le golfe du morbihan et l'océan. Une adresse rare au coeur d'arzon, à proximité immédiate du port du crouesty et de port-navalo. Renseignements, plans et dossier complet sur demande, contactez claire foureau, au 06 61 75 88 38 ou, par courriel à c.foureau@proprietes-privees.com. Prix : 595 000 euros honoraires inclus charge vendeur. - logement non soumis au dpe (article r134-1 du cch) bien soumis à la copropriété, 74 lots dont 27 lots d'habitation. - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire foureau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 828 890 871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422605 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots - dont 27 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Claire foureau (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 828 890 871 -.

Guémené sur scorff, a proximité immédiate des commodités et des commerces, maison en pierre alliant charme et authenticité, cour extérieur et jardin non attenant en bordure de la rivière du scorff. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un poêle à bois, un salon avec poêle à bois, un coin détente avec poêle à bois, une salle d'eau avec wc. Au premier étage : 4 grandes chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain avec wc. Au-dessus un grenier aménageable. À l'extérieur un espace préservé de vis à vis, ainsi qu'un terrain de 760 m² environ non attenant en bordure de la rivière du scorff. Les gros plus : raccordement au tout à l'égout, possibilité de vie de plain pied, double vitrage, poêles à bois, possibilité de créer un gîte indépendant. À vite venir découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 925784.

Située à Marzan (56130), cette maison contemporaine de 2021 offre un cadre de vie idéal dans le bourg. À l'extérieur, cette maison sur un terrain de 592 m² propose un aménagement soigné avec une terrasse spacieuse prolongeant le salon, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La parcelle close et paysagée inclut également trois places de parking extérieures et un garage attenant, offrant praticité et sécurité pour le stationnement des véhicules. À l'intérieur, la maison de 92 m² se compose d'un vaste séjour exposé sud avec cuisine ouverte équipée, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, et de deux salles de bain supplémentaires. Dotée d'une installation photovoltaïque récente de 3,75 KWc, d'un poêle à bois à pellets et d'un récupérateur d'eau, la maison allie confort et modernité de façon harmonieuse, offrant un cadre de vie agréable, écologique et économique à ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Située sur la commune de saint-léry, en brocéliande, à 2km de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette habitation construite en 2012, basse consommation (bbc ), de 113 m² sur un terrain de 631 m². Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, salle à manger et salon avec insert, une chambre avec sa salle d'eau, un wc et une buanderie. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un wc. Les plus : pompe à chaleur avec ballon d'eau chaude thermodynamique, dpe b, toiture, charpente, ouvertures ok, tout à l'égout, récupérateur d'eau de pluie 5000 litres. Taxe foncière : 610€ / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831 653 811.

Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette jolie maison vous séduira par son ambiance bucolique et son agréable jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour offrant un bel espace de vie lumineux, ainsi qu'une suite parentale, permettant une vie de plain-pied. Vous profiterez d'un aperçu mer depuis le velux d'une des trois chambres à l'étage, un WC séparé et également une salle de bain. Le bien est complété par un garage avec mezzanine aménagée, idéal pour du rangement ou un espace supplémentaire. Contactez-nous dès à présent pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Référence agence : 5462.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante maison non mitoyenne de 70 m² – 2 chambres – Jardin – Hameau paisible Située au cOEur d’un hameau calme, cette petite maison pleine de charme offre une surface de 70 m², idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. À l’intérieur : Séjour cosy et chaleureux 2 chambres confortables Salle d’eau fonctionnelle WC séparé Ambiance intimiste et cocooning À l’extérieur : Jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours ou jardiner en toute tranquillité Environnement paisible, sans vis-à-vis À noter : la fosse septique n’est pas conforme, des travaux sont à prévoir. Une belle opportunité pour les amateurs de calme, de nature, et de lieux avec du cachet. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 13 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Hidoux vous propose : Travaux à réaliser : couverture, aménagement intérieur, menuiseries, électricité, plomberie sanitaire, assainissement microstation. Située dans un hameau paisible à proximité du bourg, maison en pierre à rénover d'environ 140 m² habitables comprenant une pièce de vie, un salon / séjour / cuisine, une salle d'eau et une cave. À l'étage nous retrouvons un palier, un bureau, deux chambres et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'environ 240 m² avec un abri de jardin. Son exposition plein sud lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien n’est pas soumis au DPE en l’absence de système de chauffage. Un beau potentiel pour cette maison, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Hidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 983773888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un bourg en Centre Bretagne, belle maison familiale, habitable de suite, offrant au RDC : entrée véranda, séjour lumineux avec cheminée (insert bois) et balcon, cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle d'eau rénovée, WC séparé. À l'étage : une chambre avec un grand placard, un bureau et un grenier aménageables, un WC avec lave mains. Au sous-sol : garage, chaufferie, buanderie avec douche, cuisine, pièce. Cour avec portail électrique. Jardin avec une piscine hors sol et une parcelle de terrain attenante avec entrée indépendante. Le tout sur terrain d'environ 1 835 m². Tout à l'égout. Chauffage fuel et bois. Commerces de proximité (épicerie, boulangerie / bar, bar tabac, restaurant), école maternelle et primaire, maison médicale, station service communale etc. Proche d'un plan d'eau, idéal pour se promener. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le charmant bourg de Noyal-Muzillac qui s'est vu attribué le label « Bourg du Patrimoine Rural de Bretagne «, cette maison offre un cadre de vie paisible et convivial, à seulement 15 minutes de la station balnéaire de Damgan et à 25 minutes de Vannes. Profitez d'un environnement rural tout en restant proche des services essentiels et des attraits touristiques de la région. Cette maison sur sous-sol complet, construite en 1963, dispose d'une surface habitable de 100 m² répartis sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée donnant accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC. À l'étage, trois chambres dont deux avec un grenier pouvant être aménagé en dressing, un WC indépendant et un autre grenier offrant la possibilité de faire une deuxième salle de bains. Un terrain clos de 979 m² entoure la propriété, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. Assainissement TAE, chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

En EXCLUSIVITE ! Située à Pluvigner (56330). À seulement 5 minutes du centre, venez découvrir cette charmante maison familiale d'environ 160 m², implantée dans un cadre de vie paisible et verdoyant sur un magnifique terrain arboré de 11 000 m² environ. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon chaleureux de 50 m² environ, avec de belles tommettes au sol et cheminée équipée d'un insert, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles d'eau et un bureau. L'étage dispose d'une mezzanine, 2 chambres supplémentaires et une troisième salle d'eau. Un garage avec atelier ainsi qu'un bûcher complètent cet ensemble, apportant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. Cette propriété séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LAVOQUER, Tél. : 06 84 14 18 80, E-mail : anne.lavoquer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 937712453.

À seulement 20 minutes de Vannes et de son port, en plein centre bourg de Grand-Champ, cette maison de 85 m² habitables est implantée sur un terrain de 230 m² offre un cadre de vie idéal. elle est a proximité immédiate des commerces, des écoles et college, avec associations sportives ainsi que de toutes commodités. elle se compose en rez de chaussée d un grand hall d entrée donnant acces a la cuisine equipée fermée, le salon sejour avec baie vitrée sur la terrasse et le jardin, une chambre et un WC independant. a l etage, deux belles chambres, une salle de bains avec WC, et un grand grenier avec Velux qui pourrait se transformer facilement en chambre supplémentaire. un garage avec cave, complete ce bien qui n attend qu une famille prete a en faire son univers apres quelques travaux d interieurs a prevoir. une visite s impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patrick SAHRAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 944 850 Greffe de VANNES) 06 61 86 89 56 (réf. 594017 ).

Iad France - Myriam Nicot vous propose : Maison en pierres de 94 m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000 m² environ. Environnement calme, en impasse. Exposition Sud. Composée au rez-de-chaussée de : . une véranda. un séjour de 35,5 m² avec coin cuisine aménagée et équipée. une chambre (9 m²). une salle de bain. wc. un cellier. un garage de 27 m². un atelier / chaufferie de 15 m² A l'étage : . 2 chambres (14 m² et 9 m²). combles. Dépendances en pierres à rénover (69 m² au sol, 69 m² à l'étage, 19 m² et 11 m²). un carport. un four à pain. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable). soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ. Chauffage fioul et électrique Assainissement individuel non-conforme A 2,5km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces. À moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes et Rennes Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Nicot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 988379814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme et résidentiel, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus (liaisons vers cléguer, lorient, plouay et caudan), découvrez cette maison lumineuse de 154 m² édifiée sur un magnifique terrain clos et paysagé de 1 500 m². Elle offre un confort de vie rare avec 2 chambres au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied. - une maison aux beaux volumes, parfaitement entretenue, idéalement située : 15 min de lorient 7 min de plouay 6 min de caudan 25 min littoral - extérieurs soignés et fonctionnels terrain arboré, paysagé et entièrement clos belle pelouse avec arbres fruitiers cour intérieure aménagée grand carport grand abri de jardin / cabanon un véritable cadre de vie agréable et intime. - sous-sol complet carrelé (sous toute la maison) garage buanderie cellier porte de garage motorisée plafond isolé chaudière fioul chauffe-eau thermodynamique récent intérieur spacieux et bien agencé : - rez-de-chaussée cuisine aménagée séjour / salon chaleureux avec poêle à pellets récent 2 grandes chambres salle d'eau avec wc superbe véranda très lumineuse de 21 m², bien exposée, chauffée. - étage 2 chambres salle d'eau wc indépendant grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire - prestations et confort huisseries double vitrage récentes toiture en ardoises naturelles en excellent état ravalement très bon état isolation extérieure des deux pignons électricité aux normes raccordement tout-à-l'égout aux normes terrain plat de 1 500 m² - aucun travaux à prévoir sauf la décoration - situation idéale 7 min du centre de plouay (commerces, écoles, collèges, médecins, équipements sportifs, restaurants) 6 min de caudan accès rapide à l'axe le faouët ? Lanester 10 min de lanester 15 min de lorient 300 m des arrêts de bus et bus scolaires informations : photos datant de aout 2025 informations complémentaires : - prix euros : 295 000 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.29 % - prix total : 304 700euros dpe e ges e - estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 010 euros et 5 480 euros (années de référence des prix 2021-2023) - diagnostics effectués en septembre 2025. La consommation réelle énergétique est à moins de 2000 euros / an (fioul + électricité) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423 620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Séverine Nestour vous propose cette belle contemporaine à terminer, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Située à seulement 30 minutes de Lorient et 12 minutes de Plouay, cette maison neuve n'attend plus que vos finitions pour devenir votre cocon idéal. En rez-de-chaussée, vous découvrirez : • une entrée accueillante, • une grande pièce de vie lumineuse, • une buanderie, • un bureau, • une suite parentale avec salle d'eau, • un garage attenant, • ainsi qu'une pièce annexe pour plus de confort. À l'étage, se trouvent : • trois belles chambres, • une salle de bains, • un WC séparé. En complément, un grand garage / atelier de plus de 50 m² viendra combler vos besoins de rangement, de stationnement ou de projet personnel. Le tout est édifié sur une parcelle de plus de 2 300 m², idéale pour profiter d'un bel extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une belle prestation à personnaliser selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 593886 ).

Ensemble de 2 poulaillers + algeco 1er poulailler de 1600 m² construit en 1969 2ième poulailler de 1800 m² construit en 1972 un algéco de 200 m² le tout sur 1,66 ha forage de 45 m² toiture désamiantée groupe électrogène non soumis au dpe les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 106590 euros honoraires (6,59 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 100000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424076 nld - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Locmalo, à proximité immédiate de la commune de guémené sur scorff et de ses commodités, maison récente de 130 m² de 5 pièces parcelle clôturée de 2000 m². Elle se compose : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur un salon séjour, une suite parentale avec dressing, un wc séparé, une arrière cuisine buanderie, une cave à vin. Au premier étage : 3 chambres avec placards, une salle de jeux, une salle de bains, un wc séparé. À l'extérieur : un terrain de 2000 m² clôturé, un préau pour 2 voitures, une grande terrasse carrelée, une pergola, un portail électrique. Les gros plus : une vie de plain pied, pas de travaux à prévoir, de beaux espaces de vie, un extérieur soigné. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 924709.