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AcheterRéf. 442649LHR

Maison

Belle maison familiale avec 4 chambres

Malguénac (56300)

213 815 €

1 596 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GrenierCheminéeEnsoleilléMeubléJardin

Description du bien

Belle maison familiale avec ses quatre chambres et son beau terrain, aux portes de pontivy.

Elle se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un toilette indépendant.

À l'étage, un couloir, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un espace rangement et au-dessus un grenier avec belle possibilité.

Une véranda, un sous sol total et un grand jardin complètent le bien qui est habitable de suite mais demande des travaux comme l'électricité et l'assainissement.

Dpe : e (229) ges : e (51) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3013 et 4 077 euros indexées à l'années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com.

Selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230).

Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137.

J mandat réf : 442 649 lhr- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 14 mars 2026

Caractéristiques

  • Grenier
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 213 815 €(1 596 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 596 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 596 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Malguénac (56300)

Malguénac

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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