Vente maison 4 pièces 200 m² Pleugriffet (56120)

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Spécial Investisseurs ! Découvrez, en Exclusivité, cette charmante maison en pierre à vendre louée, sur la commune de Moréac, en campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / séjour disposant d'un poêle à bois. Dans le prolongement, cette maison bénéficie d'une salle d'eau, d'une buanderie spacieuse et d'un wc séparé. L'étage offre un palier qui dessert deux chambres spacieuses. Côté extérieur, une cours clôturée d'environ 45 m² avec un assainissement conforme. Idéalement, pour l'investissement locatif, cette maison d'environ 80 m² habitable est louée 500 euros / mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne de bréhan à seulement 4 min en voiture du centre bourg desservie par tous les commerces supermarché u express, pôle médicale, boulangerie, coiffeur, garage, écoles … maison d'habitation d'environ 95 m² habitables rénové comprenant une véranda, une pièce de vie avec cuisine aménagée, salon séjour avec insert bois une buanderie, un wc et une salle d'eau a l'étage : une mezzanine avec coin bureau, 2 chambres dont une avec wc système de chauffage : bois et radiateurs électriques garage indépendant d'environ 70 m² assainissement individuel à revoir terrain entièrement clôturé avec portail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : silvana lemoine, tél. : 06 25 61 76 79, e-mail : silvana.lemoine@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 832 496 533.

Iad France - Marie Colin vous propose : Située dans le bourg des Forges de Lanouée, cette maison de caractère offre trois niveaux et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, un couloir dessert un salon équipé d’un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Au premier étage, un palier distribue deux chambres, dont une avec sa salle d’eau et WC, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau, de dressing ou autre. Le deuxième étage comprend deux chambres et un grenier offrant des possibilités d’aménagement ou de stockage. En annexes, la maison dispose d’une cave, d’un garage attenant et d’un atelier, apportant de nombreux espaces pratiques. À l’extérieur, un jardin calme, entièrement clôturé, complète l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, équipée de radiateurs électriques, et bénéficie d’une toiture en ardoise d’une dizaine d’années. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel du bien. Idéalement située, à 7 minutes de Josselin, 15 minutes de Ploërmel, 35 minutes de Pontivy, 45 minutes de Vannes et 1 heure de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 538 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Colin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement cinq minutes du centre de Josselin. Elle offre un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², une cuisine aménagée et trois chambres dont deux de plain-pied, garantissant un grand confort de vie. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : stationnement, espace de stockage ou atelier. Édifiée sur un terrain arboré de 2 300 m², la propriété séduit par son cadre naturel agréable, agrémenté d'un ruisseau et d'une allée bétonnée. Un espace potager, un hangar et un cabanon en parpaing viennent enrichir le jardin. Prestations : - Menuiseries à double vitrage - Crochets de toiture remplacés en 2010 - Pompe à chaleur Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille alliant espace, confort et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.