Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Yannick Vesseron vous propose : MAISON T5 – 123 m² – FORGES DE LANOUÉE Située à Forges de Lanouée, à proximité du château, cette maison de 123 m² habitables, construite en 1950 et répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure et la rivière.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux d’environ 20 m² ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont une spacieuse chambre de 22 m², ainsi qu’une salle de bains.

La maison dispose également d’un sous-sol complet de 56 m², d’un garage attenant et d’un grenier offrant un potentiel supplémentaire d’aménagement.

Le chauffage est assuré par une cheminée, des radiateurs au fioul et des radiateurs électriques.

Le bien est raccordé à la fibre optique et au tout-à-l’égout.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour personnaliser ce bien et révéler tout son potentiel.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de possibilités !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 105500 euros.

Prix hors honoraires : 100000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Vesseron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 914542097, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.