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AcheterExclusivitéRéf. 2124473

Maison

Vente Maison de village 3 pièces

Forges-de-Lanouée (56120)

86 000 €

1 564 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 1 chambres
    Chambres
  • 55 m²
    Surface
JardinBeaux volumesCalmeA rénover

Description du bien

Iad France - Aline Héron vous propose : Maison à fort potentiel — 118 m² (dont 55 m² rénovés) avec jardin À seulement 10 minutes de la quatre voies, dans une commune calme, découvrez cette maison offrant de magnifiques volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les atouts du bien : Surface habitable potentielle : 118 m² au total Partie déjà réhabilitée : 55 m² prêts à vivre confortablement pendant la suite des travaux Extérieur : Petit jardinet avec auvent (à rénover), idéal pour créer un espace terrasse extérieur Emplacement : Proximité immédiate des axes majeurs tout en profitant du calme d'un village Idéal pour un premier achat, un projet sur mesure ou un investissement.

Les beaux volumes n'attendent que vos idées pour révéler tout le potentiel du lieu.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 29 septembre 2026

Caractéristiques

  • Jardin
  • Beaux volumes
  • Calme
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 86 000 €(1 564 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 564 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 580 € et 2 180 € par an

Prix dans la région

1 564 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Forges-de-Lanouée indisponible

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Localisation

Forges-de-Lanouée (56120)

Forges-de-Lanouée

Localisation approximative

Adresse du bien : 2 Rue de la Cité

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Aline Héron

Négociateur