Maison à vendre Morbihan (56)

Découvrez cette belle maison maison en pierre de 110,5 m², pleine de caractère, alliant authenticité et confort située à 1,5 kms du bourg de Caden et à seulement 20 minutes des plages. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une chaufferie et un garage attenant très pratique. À l'étage, un bel espace nuit vous attend avec deux grandes chambres et un dégagement offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (coin bureau, dressing, etc.). À l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et verdoyant avec un puits, parfait pour vos moments de détente ou vos projets de jardinage. Commune : à 1,5 kms du bourg de Caden (56220) et 8 minutes de la gare de Malansac Terrain : 1216 m² grand jardin clos et arboré Surface habitable : 110,5 m² Chauffage au gaz (citerne extérieure) et un DPE en E Atouts : le charme de la pierre, des espaces généreux et lumineux, 3 chambres Travaux à Prévoir : Assainissement individuel Non Conforme Un bien rare à visiter sans tarder ! À découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6083.

À environ 10 min en voiture de la roche bernard, maison mitoyenne d'environ 87 m² édifiée sur un terrain de 1250 m². Elle se compose d'une entrée avec rangement, un séjour avec cuisine partiellement ouverte, un toilette, une buanderie / chaufferie, une pièce avec cheminée et grenier au dessus. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilette. Un grenier. Maison nécessitant des travaux d'amélioration énergétique, et un rafraichissement au global. À l'extérieur, terrasse et cave extérieur. Environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2808.

Béganne, avec principaux commerces : épicerie, boulangerie, bar / tabac / presse, école. Nouveauté. À 15 kms de redon et sa gare, 25 kms des plages, 3 / 4 d'heure de vannes, maison construite en 2016 composée : entrée sur salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée (four, plaques et hotte), une chambre et salle d'eau, wc, placards. À l'étage palier, 3 chambres, 1 bureau, salle d'eau, wc. Un garage avec coin buanderie. - maison récente, - nécessaire au rez-de-chaussée - tout à l'égout - jardin - terrasse, store banne - chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Idéal famille avec ses 4 chambres. À voir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez corinne martin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°408 223 428 greffe de vannes) 06 23 37 31 17 (réf. 594573 ).

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Nouveau dans le réseau iad France sur la commune de Belz, venez découvrir cette charmante maison de 1971, sur un terrain de 700 m² environ et à 500m de toutes les commodités. Idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire, un cabinet médical ou d’autre professions et de l’investissement locatif annuel / saisonnier. Cette charmante maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon et séjour, d'une cuisine et des toilettes. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec des toilettes. Un grenier, un garage avec une chaufferie et du rangement complètent cette maison. À l'extérieur un jardin entièrement clos arboré, une terrasse et des places de stationnement. Les plus : un beau potentiel d'aménagement et en plein cOEur de Belz. Vous l'aurez compris, cette belle endormie n'attend plus que vous pour vous créer votre cocon familiale et ainsi lui donner une seconde jeunesse. Ne tardez plus à venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 379 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sans vis à vis, maison de 1999 lumineuse, plein sud très bien entretenue, proche du centre ville et des commodités avec piscine dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie, cave, 1 pièce carrelée; au rdc : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger-salon (cheminée et insert) avec accès direct à la terrasse, chambre avec dressing, salle d'eau (douche, meuble-vasque), wc séparé (lave mains) ; à l'étage : couloir avec placards, 3 chambres avec placards, salle de jeux, salle de bains (baignoire, lavabo), wc séparé en dépendances : une serre, un abri bois le tout sur un parc paysagé de 4320 m² environ ouvertures alu-bois double vitrage, volets électriques, chauffage bois et électrique, aspiration centralisée, piscine 9x4 m, tout à l'égout, cour enrobée, taxe foncière : 1726 euros dpe : d 201 kw / m2 / an et 6 kg / co2 / m2 / an estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1370 et 1910 euros / an : prix moyens des énergies indexés au 1er / 01 / 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques prix : 285972 euros honoraires (3,99 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nelly le doucen, au 06 87 50 44 99 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nelly le doucen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 (ei) auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Exclusivité ! Idéalement située à 800 mètres du Golfe du Morbihan et à seulement 500 mètres du bourg d'Arzon, cette superbe villa offre un cadre de vie rare et recherché. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle se compose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de 40 m² orienté plein sud, et d'une cuisine récente et moderne parfaitement équipée. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente : piscine, terrain de pétanque, transats et une pool house comprenant une chambre supplémentaire, un salon-séjour et une cuisine — idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Un bien rare sur le marché, alliant confort et emplacement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 5175.

Iad France - Jean-Charles Ropert vous propose : Maison de 94 m² - 3 Chambres - Jardin - Garage - Séné (Le Poulfanc) En exclusivité, découvrez cette charmante maison construite en 1989 située à Séné (Le Poulfanc), offrant un cadre de vie familial et convivial. Intérieurs : La maison se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir votre famille. Vous profiterez d'un bel espace de vie comprenant un salon, une cuisine équipée et une salle de bain. L'espace est lumineux et accueillant, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Extérieurs : Vous apprécierez le jardin arboré de 395 m² qui entoure la maison, offrant un espace extérieur paisible pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours et de partager des repas en extérieur. Un garage et un parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Localisation : Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de divers points d'intérêt tels que l'école de Saint Patern (à 550m), le centre commercial du Poulfanc (à 1,6km) et le port de Vannes (à 4km). Vous bénéficierez ainsi de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Points Forts : - Jardin arboré - Grand garage avec mezzanine - Proximité des écoles et commerces - Environnement calme et familial Cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Contactez Jean-Charles ROPERT La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.75€ par mois (soit 33 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Charles Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 852246438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration / de développement. Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud. La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour / salon sur une cuisine ouverte aménagée, wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées. L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres. Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement : Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34 m² également à rénover entièrement. Un grand hangar de 100 m² en excellent état. Dépendances Complémentaires : Garage de 50 m². Cave de 22 m². Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté. L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé : Jardin paysager avec arbres fruitiers. Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche. Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À deux pas du Guilvin (embarcadère de l'Angélus), à seulement 3 minutes de Kerpenhir et à proximité immédiate du bourg, nichée dans une impasse calme, cette jolie maison d'environ 49 m² est idéale pour une résidence secondaire ou un investissement en location saisonnière type Airbnb. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant un accès direct au jardin privatif, parfait pour vos moments de détente. Un placard de rangement ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre lumineuse avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace dédié à la machine à laver. Vous profiterez également d'un jardin bien exposé, parfait pour les beaux jours, avec un cabanon offrant un espace de rangement supplémentaire. Cette maison séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son emplacement très recherché : au calme tout en restant proche des services et des plages. Un grand garage indépendant vient compléter ce bien. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 06 76 56 99 42, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815.

Maison de caractère de 178 m² entièrement rénovée avec de nombreuses dépendances, potager, serre, arbres fruitiers, terrain de boules et portail électrique. La répartition est harmonieuse entre l'espace de vie et l'espace de nuit et s'articule autour d'un très bel escalier sur mesure à l'esprit bateau. Le rez-de-chaussée est spacieux avec un séjour de près de 55 m² une cheminée à insert, sa cuisine équipée donn2want sur une terrasse ouest, un salon TV indépendant, une suite parentale avec WC, une entrée avec rangements et WC et une buanderie. Au premier étage deux chambres avec salle d'eau et WC, le deuxième étage propose également deux chambres avec salle d'eau et WC. L'espace jeux est bordé de grands chênes. Cette maison de famille est à 19mn des plages de Damgan, 22 mn de Vannes et 28 mn de Sarzeau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry AUTRAN, Tél. : 06 16 45 86 16, E-mail : thierry.autran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 912 430 188.

Iad France - Stéphanie Dupré vous propose : Découvrez cette magnifique et solide maison des années 70. Idéal pour un projet de Gîte, Chambres d'Hôtes ou Petit Hôtel. Parfait pour implanter une activité professionnelle / libérale (Cabinet, Bureau, Atelier, etc.).L'emplacement est exceptionnel : vous êtes à quelques pas des commerces, juste au pied d'une forêt domaniale pour vos balades, et à seulement 30 minutes des plages ! Profitez du calme absolu malgré la proximité des commodités, grâce à une construction en matériaux nobles et durables et des fenêtres double vitrage de qualité. Cette demeure vous séduira par ses volumes généreux et son cachet : Le Rez-de-Chaussée (Espace de Vie) : Vous êtes accueilli par un grand hall desservant un splendide salon-séjour en travertin. La cuisine complète cet espace convivial. Le Potentiel Professionnel / Créatif : Un ancien salon de coiffure offre deux pièces lumineuses avec vitrines. Cet espace est idéal et prêt à l'emploi pour un bureau indépendant, un atelier d'artiste, ou l'aménagement d'une véranda. L'Étage (Espace Nuit) : Accédez aux chambres par un escalier en marbre. L'étage distribue quatre belles chambres sur parquet, parfaites pour accueillir une grande famille (toutes équipées pour la télévision). Une salle d'eau avec baignoire et de nombreux placards intégrés complètent ce niveau. Économies & Confort : Le chauffage est assuré par une Pompe à Chaleur (PAC) toute neuve, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie immédiates. La maison repose intégralement sur une grande cave / sous-sol de la taille de la maison, offrant un vaste espace de stockage ou d'aménagement. Raccordement au tout-à-l'égout. Un Projet d'Avenir Multiple Avec sa qualité de construction irréprochable et ses beaux volumes, cette propriété offre un fort potentiel d'évolution : Grande Maison Familiale ou Bi-famille. Côté Jardin Le tout est entouré d'un jardin de 650 m², comprenant une terrasse offrant un espace à personnaliser. Seul un rafraîchissement de décoration est à prévoir pour révéler et mettre en valeur le charme unique de cette demeure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse, extrêmement solide et pleine de potentiel, dans un emplacement de vie idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lyse Tristan vous propose : Située au calme, au cOEur d’un joli petit village, proche du Bourg et à deux pas de la côte sauvage, cette maison ancienne, toiture ardoises vous propose ses beaux volumes et sa bonne configuration avec cinq chambres dont une en rez-de-chaussée. Sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, aménagée et équipée, d’un grand séjour prolongé par un petit salon et une véranda, d’une belle chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant (parfaitement adaptée pour personnes à mobilité réduite). À l’étage, sous combles d’une belle hauteur, le palier dessert quatre chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. En dépendance, un garage / atelier et ses deux petites remises complètent ce bien. Chauffage central avec chaudière pompe à chaleur air / eau toute récente. Menuiserie double vitrage. À noter la bonne performance énergétique de la maison (chauffage et isolation). L’extérieur dispose de deux terrasses (une orientée sud, l’autre nord) à aménager selon vos envies. Idéalement positionnée en retrait des axes passants, la maison bénéficie de deux accès : par un chemin piéton agréable et un second accès voiture avec stationnement. Vous serez à la fois tout proche du Bourg et de ses commodité, mais également à deux pas des chemins de randonnée, de la côte sauvage et de ses plages. Bien entretenue, généreuse et facile à vivre, cette maison attend maintenant votre touche personnelle pour lui donner une nouvelle allure et s’adapter à votre mode de vie, en famille ou entre amis. À visiter sans tarder, elle vaut vraiment le détour. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 447500 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lyse Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 801711581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Camors, cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. Idéalement localisée, elle offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et espaces verts, offrant un cadre de vie équilibré pour ses résidents. Cette propriété s'étend sur un terrain de 612 m², comprenant un espace extérieur agréable avec deux places de parking ainsi qu'un garage. L'aménagement extérieur offre la possibilité d'aménager des espaces de détente ou de jardinage pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 135 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, cuisine, une chambre, salle d'eau, 2 WC et une arrière-cuisine. À l'étage, on retrouve une mezzanine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Construite en 2008, cette maison saura séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir confortablement une famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 307 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 295 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 990 € soit 4,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890 769 896.

Séverine NESTOUR, votre conseillère immobilier, vous propose cette maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, implantée sur un grand terrain de plus de 2800 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle de bains avec WC, ainsi que deux chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une pièce d'eau et d'un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies : suite parentale, salle de jeux ou espace détente. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, parfait pour le stationnement, le rangement ou un atelier. Chauffage fioul cheminée ouverte Fenêtres bois et PVC. Le tout est implanté sur un terrain arboré de plus de 2800 m², propice à la détente, au jardinage ou à de futurs aménagements. Vidéo possible ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,81% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Severine NESTOUR Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°433 871 191 Greffe de LORIENT) 06 25 80 33 23 (réf. 594809 ).

Située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud. Implantée sur un terrain plat, clos et facile d'entretien, cette maison séduit dès l'entrée par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement moderne parfaitement optimisé. Une maison aux prestations complètes : vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée : entrée + dressing + wc spacieuse pièce de vie traversante et baignée de lumière salon ouvert sur terrasse bois aménagée salle à manger conviviale cuisine ouverte aménagée et équipée arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d'eau privative à l'étage : - superbe suite parentale avec dressing et salle de bain 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 wc indépendant les extérieurs sont soignés & fonctionnels : terrain clos avec portail motorisé plusieurs stationnements extérieurs carport bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente selon vos envies) cette maison allie confort & performance énergétique : pompe à chaleur excellente performance énergétique (maison économique) conduit déjà prévu pour installation d'un poêle matériaux de qualité aucun travaux à prévoir : posez vos valises ! Visites sur rdv alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison récente (2018) 5 chambres – idéale famille vie de plain-pied luminosité remarquable environnement calme proximité mer & commodités bien clé en main une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire en bretagne sud. Alexandra lerisson le meur - tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lorient. Rsac n° 839 453 768 - réseau casarèse. Mandat n° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires : 2,02 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 490 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud maison contemporaine, riantec, 5 chambres, vie de plain-pied, proche mer, bretagne sud située à riantec - morbihan - dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commodités et du littoral, cette maison contemporaine de 2018 offre un cadre de vie idéal en bretagne sud.

Maison individuelle 3 chambres située dans un environnement calme dans un hameau, cette maison de campagne offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée desservant un salon-salle à manger, d'une cuisine fermée, d'un couloir donnant accès à trois chambres, un wc et une salle de bains. L'ensemble est à rafraîchir selon vos goûts. Un sous-sol complet d'environ 90 m² accueille un garage, une buanderie et un local technique avec chaudière. Un grenier d'environ 60 m² vient compléter ce bien. Édifiée en 1977, la maison dispose de fenêtres en bois double vitrage et d'un chauffage au fioul (chaudière de 6 ans). Prévoir la mise aux normes de l'assainissement. Prix de vente prix : 147'000.- euros, honoraires à la charge de l'acquéreur pour un montant de 7'000euros soit un prix de 147'000 euros net vendeur. Dpe f 408kwh / m an ges f 98kg co, / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et3340 euros et 4580 euros / an indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystèle portmann, au 06 38 47 38 45 ou, par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystèle portmann agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 948 425 061 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425644 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chrystèle portmann (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 948 425 061 -.

Venez découvrir cette authentique maison en pierre permettant d’envisager différents projets avec un local commercial au rez de chaussée, un grand appartement à renover entierement à l'étage. Ce bien polyvalent offre de nombreux atouts grace à la possibilité de changement de destination. Ideal pour porteur de projet ambitieux. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : AU CALME à 10 min à Pied du Port - 5 min en vélo des Plages ! Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison au Palais vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour se reposer et profiter pleinement de Belle-Île-en-Mer. Vous serez à seulement dix minutes à pied du port et cinq minutes à vélo des premières plages. D’une surface habitable d’environ 60 m² (52 m² loi Carrez), édifiée sur une parcelle arborée de 493 m², cette maison très bien entretenue se compose au rez-de-chaussée d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, toute récente, ouverte sur le salon. La pièce bénéficie d’un accès direct à une véranda neuve, véritable espace de vie supplémentaire, particulièrement agréable et donnant sur un jardin exposé SUD et OUEST. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain avec WC ainsi qu’un cagibi fonctionnel. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau équipée de WC et d’un lavabo. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, parfaitement orienté, qui invite à la détente. Des places de stationnement sont à disposition, ainsi que deux abris de jardin attenants permettant le rangement du matériel. Cette maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, notamment l’installation d’une véranda, d’une cuisine moderne, d'un poêle à bois. Le ravalement de façade sera également réalisé prochainement. Il ne vous reste plus qu’à vous y installer et profiter de ce véritable havre de paix. Rare sur le secteur du Palais, cette maison séduira autant pour une résidence principale que secondaire. Une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 403300 euros. Prix hors honoraires : 390000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison mitoyenne d'un coté à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer votre future habitation principale, un projet locatif ou encore un gîte plein de charme. Implantée sur une parcelle de 810 m² située à l'arrière, elle laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avis aux bricoleurs, investisseurs ou amateurs de rénovation : cette propriété n'attend que votre imagination pour lui redonner vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 4 pièces 56160 lignol 27 500 € honoraires : 10,00 % ttc inclus charge acquéreur (25 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall salon-séjour - 15 m² cuisine / salle à manger - 15 m² buanderie et chaufferie - 9 m² wc salle d'eau - 2,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 2, ( 15 m², 15 m²) grenier au-dessus caractéristiques / features village surface habitable 76 m² chambres 2 salle d'eau 1 chauffage central fuel.

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m², cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m². - belle pièce de vie lumineuse (30 m²) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97 m²) - 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille - grand sous-sol complet - chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques - assainissement non conforme Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, et permettant d'être à proximité des commerces, des écoles, et de Redon avec sa gare TGV. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée en 2023, située dans un cadre verdoyant et calme, idéale pour les amoureux de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les espaces lumineux, ses prestations modernes et sa décoration soignée. La maison se compose d'une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. L'espace nuit comprend une chambre confortables avec accès directement dans une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ne tardez plus et contactez nous pour organiser une visite ! ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ 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‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ ‎ Référence agence : 5400.

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse construite sur sous-sol offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un premier achat. Joli jardin clos et arboré : parfait pour les enfants ou les repas en plein air. Combles aménageables. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison d'architecte au bord du Golfe du Morbihan ! Située sur la pointe du Ruault, à seulement 100 mètres du golfe, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Ses atouts : - de belles surfaces, - une luminosité exceptionnelle, - un jardin parfaitement aménagé et entretenu, - une cuisine moderne, aménagée et très bien équipée, - une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle, - un double garage, - un carport supplémentaire pouvant accueillir un grand camping-car, - une suite parentale au rez-de-jardin, - une salle équipée d'un spa de nage (pouvant être transformée en salon ou en salle de cinéma). - un DPE en A À noter : l'étage reste à aménager selon vos envies et vos besoins. Référence agence : 5177.

Monterblanc-bourg au calme à 12km de la gare de vannes, maison non mitoyenne de 145 m² édifiée sur un terrain clos de 447 m² se composant : - au rez de chaussée : d'une belle entrée, d'une cuisine spacieuse équipée et aménagée, d'un salon / séjour lumineux, d'une chambre avec salle d'eau et un wc séparé. - à l'étage : quatre chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau, 1 salle de bains et 1 wc séparé. Terrasse carrelée, exposition sud. Un garage d'un peu plus de 26 m² (avec cuisine) complète le bien. Chauffage pac au sol en rdc et radiateurs à l'étage. Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez béatrice dantard entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°487 833 238 greffe de vannes) 06 61 88 72 81 (réf. 594651 ).