Maisons à vendre dans le Morbihan

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Vous rêvez de façonner votre propre espace de A à Z dans un cadre paisible, sans aucun vis-à-vis ? Située en zone agricole, cette propriété protégée du développement urbain offre une tranquillité absolue et un environnement préservé. C'est la toile vierge idéale pour les passionnés de nature et de projets de rénovation. Le Bâti Principal : Pleine de cachet, cette bâtisse est prête à être réinventée selon vos envies. Elle se répartit sur deux niveaux de 50 m² chacun, avec dalle béton au rez-de-chaussée et plancher bois à l'étage. Un espace brut à transformer en maison de caractère. Toiture à refaire. Accolée à la longère, une maison partiellement rénovée vous permet de vous installer durant vos travaux. Elle dispose d'une cuisine aménagée, d'une douche, d'une chambre et bénéficie d'une autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires. Profitez d'un grand terrain arboré aux multiples variétés (pommiers, poiriers, pêchers, vignes. ) et d'un puits fonctionnel. Un vaste hangar complète cet ensemble, idéal pour un atelier ou le stockage. Bonus : Un mobil-home de 2 chambres est inclus, parfait pour loger sur place tout au long de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 2 minutes des plages et 15 minutes de Vannes, découvrez cette propriété rare offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de vie ou une activité professionnelle. Implantée sur plus de 2 hectares de terrain, cette ancienne base de loisirs bénéficie encore de nombreuses infrastructures : raccordements électriques, arrivée d'eau, installations sanitaires et espaces déjà aménagés pour accueillir du public. La maison principale développe environ 150 m² habitables et comprend : Un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à bois Une belle cuisine aménagée et équipée Un hall d'entrée spacieux Quatre chambres Une salle d'eau et sanitaires Côté dépendances, la propriété dispose de près de 120 m² supplémentaires, comprenant : Une dépendance attenante d'environ 100 m² Un bâtiment indépendant d'environ 20 m² Divers aménagements extérieurs et structures existantes Grâce à sa situation stratégique, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide aux principaux axes : Vannes à 15 minutes Axe Nantes – Vannes accessible en 15 à 20 minutes Littoral et plages à proximité immédiate Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant un cadre de vie privilégié qu'un porteur de projet souhaitant développer une activité touristique, événementielle, de loisirs, artisanale ou professionnelle (sous réserve des autorisations administratives nécessaires). Un bien rare sur le secteur offrant un potentiel de développement remarquable dans un environnement recherché entre terre et mer. Dossier complet et visite sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre Louis AUDIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) 07 87 22 03 25 (réf. 611238 ).

Aurélie SYREYS, spécialiste des biens de prestige, vous propose cette magnifique longère du XIX e siècle, à 15 minutes des plages. Vous recherchez un bien unique alliant modernité et charme, offrant de beaux volumes ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre des prestations contemporaines de grande qualité. Offrant de très beaux volumes, le séjour salon baigné de lumière, invite à la détente. La cuisine ouverte entièrement équipée apporte une touche de convivialité. L'ensemble est chauffé par un poêle à granules vous promettant des hivers douillets, dans un cadre mêlant subtilement les styles bohème et industriel. La visite de ce niveau se poursuit par une élégante suite parentale, alliant confort et intimité, dotée d'un dressing et d'une salle de bain généreuse. Cerise sur le gâteau : une grande pièce de 30 m² complète le rez de chaussée, offrant la possibilité de chambres supplémentaires ou bureau. La visite se poursuit à l'étage qui se compose de cinq chambres spacieuses, d'une salle d'eau familiale et de deux grandes mezzanines offrant un espace cocooning ou ludique pour les enfants. Belles prestations pour ce bien : Huisseries en aluminium haut de gamme, Revêtements de sol de qualité, Matériaux nobles et finitions soignées. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain. Terrain piscinable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie SYREYS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°508 848 678 Greffe de LORIENT) 06 20 76 79 04 (réf. 611018 ).

Iad France - Sabrina Meunier vous propose : Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1993 offrant 142 m² habitables sur un beau terrain clos d'environ 1500 m², située à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant un lumineux salon-séjour agrémenté d'un insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. L'étage accueille un palier distribuant quatre chambres, dont une en enfilade, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous apprécierez la grande terrasse équipée d'un store motorisé, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que le terrain entièrement clos avec portail motorisé, garantissant confort et sécurité. Une maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité au cOEur de Pluvigner. Les + : Chauffage par pompe à chaleur, tout à l'égout, vie de plain pied À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Le Bellec vous propose : À seulement quelques minutes du bourg en voiture, découvrez cette propriété rare nichée dans un véritable écrin de verdure, bordée par la rivière. Un lieu unique qui séduira les amoureux de nature et d'authenticité. La maison principale comprend un salon chaleureux avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, deux vérandas dont l'une offre une vue imprenable sur le jardin arboré et l'autre peut faire office d'entrée, ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie avec douche et WC, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que d'une cave sur terre battue. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts : une dépendance en pierre indépendante avec accès distinct côté jardin et côté route, plusieurs cabanons dont un raccordé à l'électricité, ainsi qu'un vaste terrain mêlant espaces naturels et zone humide. Une extension reste envisageable pour concrétiser vos projets, notamment la création d'une piscine. Un bien de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel où nature, calme et potentiel se rencontrent. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279999 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 9999 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Le Bellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 929105898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Allio vous propose : CORPS DE FERME de 121 m² avec dépendances à Melrand. Cette longère vous plaira par son caractère authentique. Proposant 121 m² habitables sur un terrain de 920 m², ce bien en bon état offre un cadre de vie vaste et verdoyant, avec un potentiel d'aménagement à saisir. Le rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec poêle à bois, un salon avec sa cheminée et insert à bois = 2 pièces de vie distinctes qui confèrent à la maison une belle convivialité. Une chambre avec placard, un cellier-buanderie et des WC indépendants finalisent l'organisation pratique de ce niveau. À l'étage, 3 chambres lumineuses et bien proportionnées et une chambre d'enfant ou bureau, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle de bain et une salle d'eau complètent ce niveau, assurant un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, le jardin clos et la terrasse exposée sud-ouest invitent à profiter des bons jours dans un cadre verdoyant et préservé. Un abri en pierre, un appentis et 2 dépendances complètent les atouts pratiques de cette belle propriété. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert, un poêle à bois et des radiateurs alimentés au fioul, pour une gestion souple et économique selon les saisons. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette longère de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Allio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 885389460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : EXCLUSIVITÉ iad France – QUIBERON – Maison de 210 m² divisée en deux logements – Fort potentiel à 600 m du centre-ville ! À seulement 600 mètres du centre-ville et à moins d'un kilomètre des plages, découvrez en exclusivité cette maison d'environ 210 m², implantée sur une parcelle de plus de 520 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet de rénovation. Actuellement divisée en deux logements indépendants avec entrées séparées, cette propriété séduira aussi bien les investisseurs que les familles ou les acquéreurs souhaitant réunir les espaces pour créer une grande maison. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 d'environ 77 m² comprenant une agréable pièce de vie avec accès à une véranda, une cuisine avec espace repas, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un local technique faisant office de chaufferie et de buanderie, offrant un espace de rangement et de service. Les étages supérieurs proposent un duplex d'environ 133 m². Le premier niveau offre une cuisine ouverte avec îlot central, un vaste salon-séjour lumineux prolongé par une véranda, deux chambres, une salle de bains avec WC, un cagibis sous escalier. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce pouvant servir de dressing ou rangement. Les volumes généreux, la configuration actuelle et les nombreuses possibilités de transformation font de cette propriété un bien à fort potentiel. Le terrain de plus de 520 m² permet également d'aménager un agréable espace extérieur avec terrasse et jardin. Des travaux sont à prévoir, mais cette maison représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de résidence principale, de résidence secondaire, de location ou de division patrimoniale, à proximité immédiate des commerces, des services et du littoral. Un bien de caractère offrant un fort potentiel dans un secteur recherché, permettant de profiter pleinement de Quiberon à pied ou à vélo. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,99% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Line Delorme (06 08 69 11 41) vous propose : Dans le quartier de Kérulvé, à proximité de la rando des vallons et des commerces de la zone commerciale K2, découvrez cette charmante maison néo-bretonne entourée d’un magnifique terrain clos et fleuri de 1 100 m² environ. Alliant volumes généreux et prestations de qualité, elle offre un cadre de vie idéal et un superbe potentiel de personnalisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall qui mène à une pièce de vie avec cheminée et toit cathédrale. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie et des WC indépendants. À l'étage : un espace nuit modulable : Le palier dessert deux belles chambres (dont une sur parquet), une salle d’eau et une mezzanine surplombant le salon, parfaite pour le télétravail. Le plus ? Des combles isolés et aménageables offrent un potentiel d’agrandissement ou de stockage supplémentaire. Sous-sol complet et extérieurs : Le sous-sol comprend un grand garage, une cave à vin et un accès vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin clos, sans vis-à-vis direct, idéal pour les enfants ou les moments de détente. Serez vous la prochaine famille à faire revivre cette maison ? Chauffage au sol électrique (RDC), double vitrage bois. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre futur cocon ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Line Delorme EI (ID 59108), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gaël caille vous propose : * maison bio climatique * de 2009 sur une parcelle de 1850 m² environ située entre le golfe et l'océan. Passez le hall d'entrée pour accéder à cette pièce de vie de 43 m² environ lumineuse avec sa verriere majestueuse, la cuisine est aménagée et équipée. Une suite parentale lumineuse de 33 m² environ vue et accès au jardin et sa salle d'eau privative, wc indépendant. Accédez à l'étage par un magnifique escalier en beton cire, une mezzanine avec son coin bureau qui surplombe la pièce de vie, deux chambres spacieuses de 16 m² et 17 m² environ, une salle de bain avec également une douche à l'italienne, wc. Une buanderie et un garage complètent ce bien. Ses atouts : - maison bio climatique - insonorisation de chaque piece - exposition sud - chauffage au sol - chaudiere centrale a pellets (electrique egalement) - poele a bois - cuve de recuperation d'eau de pluie (branchement wc) - garage (porte motorisée) vous avez une âme d'artiste, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gaël caille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : Plage et commerces à pied : une adresse privilégiée à Quiberon ! À seulement quelques pas des commerces de proximité et de la plage, cette maison familiale d'environ 116 m² habitables bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché permettant de profiter pleinement d'un quotidien où tout se fait à pied. Édifiée sur une parcelle de 568 m², elle offre des volumes fonctionnels, de beaux espaces annexes (40 m² environ) et un véritable potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec accès à la terrasse plein SUD, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec douche et WC ainsi que d'une pièce technique accueillant la chaudière. Dans le prolongement de la cuisine, un sas de distribution dessert plusieurs espaces complémentaires particulièrement intéressants. Une pièce équipée d'un point d'eau pourra aisément accueillir un bureau pour le télétravail, un espace dédié à une activité indépendante, une salle de loisirs ou encore une chambre d'appoint de plain-pied selon les besoins. Ce même sas permet également d'accéder à une véranda d'environ 16 m², véritable espace de transition entre la maison et le jardin. Dans son prolongement, une dépendance d'environ 9 m² offre de nombreuses possibilités d'utilisation : atelier, espace créatif, rangement ou local dédié aux équipements de loisirs. À l'étage, le palier dessert QUATRE chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'une terrasse, de plusieurs places de stationnement, d'un jardin et d'un puits équipé d'un système de pompage. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'une résidence principale qu'un acquéreur souhaitant profiter d'une résidence secondaire dans un environnement privilégié où la voiture devient presque facultative. Cette propriété nécessitera des travaux de rénovation pour révéler pleinement son potentiel. Son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses espaces annexes constituent néanmoins de solides atouts pour mener à bien un projet de valorisation ambitieux, qu'il s'agisse d'une résidence principale, secondaire ou d'un investissement patrimonial. Une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un secteur recherché de Quiberon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 464850 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,30% du prix du bien hors honoraires) : 14850 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Lunven vous propose : * Charmante Maison Familiale de 140 m² avec Grand Jardin à Ploeren * Bienvenue dans cette charmante maison située à Ploeren, offrant un cadre de vie paisible, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Construite en 1997, cette maison de 140 m² sur deux étages est idéalement agencée pour garantir un quotidien agréable et harmonieux. * Description des Pièces : * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 50 m², comprenant un salon spacieux, une salle à manger accueillante et une cuisine conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin paysager qui entoure la maison. L'exposition sud / ouest, inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une chambre parentale avec rangements et salle d'eau privative pour une vie de plain pied. Un bureau ou vestiaire proche entrée. Une buanderie / cellier et garage avec accès direct de la cuisine. Un grand garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres confortables, dont deux avec grands rangements, chacune offrant un espace de vie intime et reposant. La salle de bains moderne est équipée entre autre d'une douche et baignoire. Un bureau privatif pour une des chambres, une petite mezzanine, et un grenier complète l'étage. * Avantages de la Maison : * - Jardin Paysager : Parfait pour les moments en famille, les barbecues entre amis ou tout simplement pour profiter de la nature. - Exposition Plein Sud / Ouest : Baignez vos pièces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée. - Quartier Calme : Profitez de la tranquillité et de la sérénité d'un environnement résidentiel paisible, le bourg à pied. - Proximité des Commodités : À proximité des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, pour une vie pratique au quotidien. - Bon État Général : Cette maison bien entretenue et en bon état saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et accueillante. * Conclusion : * Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un bien à la fois confortable, lumineux et parfaitement situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Lunven mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 379179955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ? L'agence AJP Immobilier Plumelec vous propose de découvrir cette charmante bâtisse, idéalement située en sortie de bourg sur la commune de Cruguel, à seulement quelques kilomètres de la magnifique cité médiévale de Josselin. La maison, entièrement à rénover, se compose d'un premier niveau de plus de 50 m² et d'un grenier aménageable au-dessus. Pour compléter le bien, un garage et un appentis attenant peuvent également venir agrandir la superficie habitable de la maison. À l'extérieur, vous découvrirez un beau terrain arboré et clôturé d'environ 870 m². Vous souhaitez découvrir cette bâtisse au fort potentiel ? Contactez votre agence AJP Immobilier Plumelec au 02 97 60 93 93 ! (8.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Elouann Duarte vous propose : PLUVIGNER – Maison de caractère - 4 chambres Idéalement située au cOEur du bourg de Pluvigner, découvrez cette charmante maison de ville en pierre. Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant d'accéder à pied à l'ensemble des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Édifiée sur un terrain de 364 m², cette maison propose 103,5 m² habitables et offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un séjour lumineux avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. À l'étage, trois autres chambres et un WC séparé, offrant ainsi suffisamment d'espace pour toute la famille ou pour recevoir vos proches. À l'extérieur, à l’abri des regards, le jardin clos agrémenté d'un puit invite à la détente et aux instants de convivialité. Un atelier attenant à la maison vient compléter l’ensemble, offrant un espace pratique pour du stockage ou à la réalisation de vos projets de bricolage. Ne manquez pas l'opportunité d'emménager dans cette maison de caractère, située dans un emplacement recherché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elouann Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 938477643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent perdrel vous propose : centre ville d'allaire, vie de plain pied, 3 chambres maison contemporaine de 76.6 m² bâtie en 2024 en lotissement sur une parcelle de 326 m². Composée au rdc, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse exposée sud, avec cuisine aménagée et équipée et poêle à granule, une chambre parentale avec salle d'eau, une buanderie et wc. À l'étage, une mezzanine à usage de chambre actuellement, une chambre, une salle de bain et wc. Chauffage : poêle a granule vmc simple flux, ballon thermodynamique ouvertures pvc double vitrage vide sanitaire a proximité immédiate du centre ville d'allaire, tous commerces et toutes commodités (écoles, collège, service de bus redon allaire) a 12mn du centre-ville de redon, gare tgv, lycées et tous services a 20mn de questembert a 30mn des premières plages a moins de 45 mn de vannes. Cette maison est une opportunité rare sur le marché, ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété charmante à allaire. Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison et de son environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de Plumelin (56500), cette propriété offre un cadre de vie tranquille et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, cette localisation offre un équilibre parfait entre sérénité et commodités. Cet ensemble de 2 maisons à rénover s'étend sur un vaste terrain de 1826 m², offrant un potentiel de développement intéressant. La surface habitable de 100 m² permet d'imaginer de belles transformations pour ces maisons. À vous de laisser libre cours à votre créativité pour faire de cet espace un lieu de vie unique, en harmonie avec la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 78 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 8,97 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Située dans la charmante commune de Nivillac (56130), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la Vilaine. La ville, connue pour son ambiance conviviale et ses paysages pittoresques, propose à ses habitants un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles telles que les écoles et les commerces. Construite en 2018, cette maison de 200 m² est implantée sur un vaste terrain de 5500 m². Elle offre un espace de vie généreux et lumineux, au rez-de chaussée la maison dispose d'une grande cuisine ouverte sur la pièce de vie, une suite parentale avec une salle d'eau et dressing. À l'étage, 3 grandes chambres toutes équipés de placards, une salle d'eau, et une grande mezzanine faisant office de salle de détente (billard, baby-foot. ). Son principal atout réside dans sa piscine chauffée, idéale pour se détendre en plein air tout en admirant la vue panoramique sur la vilaine. Cette propriété constitue un véritable havre de paix alliant confort moderne, espace extérieur et cadre naturel d'exception. Un bien rare alliant confort, espace et qualité de vie à proximité des commodités. Un véritable coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 820 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloïse SAVARY, Tél. : 06 49 50 60 74, E-mail : eloise.savary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100055250.

COUP DE COEUR A QUISTINIC, commune rurale entre Baud, Lorient et Pontivy. Venez découvrir avec moi cette maison sur sous-sol de 155 m² proposant des prestations et agencements de qualité. Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises et vous laisser bercer par le calme de ce secteur. Erigée sur un terrain de 779 m², clôturé, et arboré avec goût, vous pourrez profitez des extérieurs de cette maison sans vis à vis et voir courir enfants ou petits enfants de votre terrasse en bois. Le stationnement sera aisé grâce à ses 2 places de parking extérieurs sécurisées et le sous-sol. À l'intérieur, le hall d'entrée vous amènera directement sur la pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine équipée et aménagée avec coin repas ainsi qu'un salon séjour cocooning ou vous pourrez vous détendre au coin du feu les soirs d'hiver. Sur ce même pallier, vous pourrez profiter d'une chambre spacieuse équipée d'un vaste dressing ainsi qu'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne, une deuxième chambre de plus de 13 m², et un toilette séparé. À l'étage, une magnifique suite parentale de plus de 18 m² complète ce bien équipée de sa salle d'eau et son toilette. Un coin bureau et 2 greniers peuvent être repensés et réaménagés pour augmenter la surface de la maison. Une magnifique véranda de 20 m² équipée de volets au plafond vient agrémenter ce bien. Sa décoration, sa touche exotique, son bar et sa cuisine d'été y font un lieu chaleureux ou l' on s'y sent bien. Et juste derrière celle ci, vous profitez du spa et et du hamam faisant partie intégrante de la vente. Le gros atout de cette maison : l'alimentation de toute la maison en eau provient d'une source située à proximité. Coût de 60€ d'abonnement annuel seulement. Une vraie économie au quotidien. Les plus : - isolation extérieure complète de la maison en 2018 - assainissement individuel conforme - vmc - Chauffage gaz Un havre de paix en campagne tout en ayant les commerces à quelques minutes. Alors n'hésitez plus une seconde et venez la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 2 Pièces 56540 Saint-Tugdual 74 500 € Honoraires : 3,47 % TTC inclus charge acquéreur (72 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall Salon - 12,50 m² Cuisine - 10 m² 1er étage / First floor : Chambre Dressing Salle d'eau et WC privatifs Caractéristiques / Features Village Surface habitable 33 m² Chambre Salle d'eau privative Chauffage électrique et poêle à bois Cour en partie couverte Terrain - 60 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Exclusivité - colpo – 700m à pied du bourg maison d'architecte de 2006 – 136 m² – 4 chambres emplacement & environnement : située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied du bourg de colpo et de ses commerces, écoles et services. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, praticité et proximité immédiate des commodités, tout en restant proche de vannes. Description du bien : edifiée par architecte en 2006 sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses lignes élégantes et ses volumes parfaitement pensés. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, organisée autour d'un poêle à bois performant qui assure une grande partie du chauffage de la maison. La cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier dessert trois autres chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'extérieur, le jardin paysagé et sa terrasse profitent d'une belle exposition plein sud. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Prestations techniques : chauffage au sol au rez-de-chaussée radiateurs électriques à l'étage poêle à bois récent de 14 kw panneaux photovoltaïques avec contrat de revente edf menuiseries aluminium au rez-de-chaussée et pvc à l'étage volets roulants électriques ballon d'eau chaude récent assainissement collectif dpe c / ges b mon avis : une maison d'architecte parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et performances énergétiques. Son architecture soignée, ses espaces de vie agréables, son exposition plein sud et sa proximité immédiate du bourg de colpo en font un bien particulièrement attractif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez marie-cécile le nohec entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°444 792 006 greffe de vannes) 06 88 28 12 83 (réf. 610802 ).

Proche de Lorient et du Scorff, venez découvrir cette maison familiale offrant des volumes généreux. Sur deux niveaux, elle bénéficie d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine A / E et de 5 grandes chambres, ainsi que de 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée un double garage et deux pièces à aménager selon vos besoins. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Laurie Lemaire vous propose : Maison traditionnelle de charme – 4 chambres – Piscine, Véranda & Sous-sol complet. Située à Melrand, alliant le calme absolu de la campagne et la proximité immédiate des commodités, cette authentique maison de 1986 saura vous séduire par ses volumes généreux, sa structure sur trois niveaux et son cadre de vie privilégié offrant une agréable vue dégagée sur un point d'eau environnant. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison offre une surface habitable de 186 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m² avec une cheminée, donnant sur la terrasse et la piscine. De l'autre côté, une cuisine séparée équipée donnant sur une grande Véranda avec un poele à granules. Ce niveau est complété par une vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bain et un wc. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier distribuant trois chambres confortables, un grand dressing indépendant de plus de 8 m², une salle d'eau et un wc. Le sous-sol complet propose un grand garage avec porte motorisée, une buanderie et deux caves. Côté extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos, d'une terrasse et d'une piscine de 35 m² idéalement exposée, parfaits pour vos moments de détente. Un abri de jardin complète les prestations de ce bien. Ses atouts : - Autonomie et économies d'eau : raccordée à l'eau courante elle dispose également d'un puits privé - Équipements récents : Un chauffe-eau électrique neuf dernière génération - Une belle piscine de 20 m² pour les beaux jours et une vaste véranda lumineuse de près de 34 m² utilisable toute l'année. - 4 chambres réparties intelligemment (possiblement une 5ème à l'étage). Un bien idéal pour profiter pleinement d'un cadre verdoyant avec un magnifique potentiel de personnalisation. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Lemaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940607351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain-pied de 67 m² avec grand terrain de 950 m² et dépendances Située sur la route menant aux plages et aux commodités, cette maison de plain-pied entretenue offre un confort intérieur remarquable et une excellente isolation phonique et thermique (DPE D, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries double vitrage). À l'intérieur : Salon accueillant avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver en prolongement de la véranda lumineuse Cuisine entièrement aménagée et équipée. Une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde pièce traversante pouvant servir de bureau / télétravail, dressing ou chambre d'amis. Deux salles d'eau avec WC pour plus de praticité au quotidien. À l'extérieur : espace, praticité et potentiel Un vaste terrain d'environ 950 m² arboré (arbres fruitiers), entièrement clôturé, idéal pour créer votre jardin paysager ou installer une haie bocagère / acoustique. Terrasse exposée sud, puits fonctionnel et de nombreuses places de stationnement sur la propriété. Les atouts techniques : DPE classé D (très bonne performance énergétique). Aucune anomalie sur l'installation électrique. Absence totale d'amiante, de termites et hors zone inondable. Mon avis : Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217.

Située à 1km du bourg de Sainte-Anne-d'Auray, cette maison contemporaine construite aux normes RE2020 sur une parcelle de plus de 700 m² offre tout le confort nécessaire et une configuration idéale pour une vie de famille. D'une superficie habitable de 138 m², elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau privative et accès terrasse. L'entrée comprend de larges placards et dessert une vaste pièce de vie de 55 m² très lumineuse, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, avec sa cuisine moderne et entièrement équipée. Un cellier et un garage avec porte motorisée complètent l'espace rez-de-chaussée. À l'étage, on retrouve 3 chambres spacieuses, une pièce dressing, une salle d'eau et un espace créatif bureau / atelier. Cette maison soignée et construite avec des matériaux de qualité n'attend que ses prochains propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 07 84 52 51 28, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830157350.

Je vous présente « stockholm », la maison coup de cœur à 50m du port de saint goustan d'environ 100 m² sur une parcelle d'env. 470 m² avec séjour sud et ouest ultra lumineux ouvert sur le jardin fleuri surplombant la ville, grande cuisine dînatoire équipée indépendante, 1 chambre et une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 chambres, 1 wc indépendant, 1 salle d eau, 1 cagibi. Le jardin arborée et fleuris calme et sans vis à vis présente deux dépendances pour le stockage ou aménageables. Une maison agréable ou l'on pense être en vacances toute l'année ! À découvrir rapidement ! Dpe d tf 1484e les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 489 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Poser ses affaires, ouvrir les fenêtres et partir à pied chercher de quoi déjeuner. À Port-Louis, cette maison des années 30 invite à imaginer des habitudes simples : se retrouver autour de la table, profiter de la cour, puis sortir découvrir la ville et le littoral. En centre-ville, elle peut devenir un pied-à-terre pour les séjours en famille, ou une maison à vivre à l'année pour ceux qui apprécient la proximité des commerces et la vie d'une petite cité maritime. Ses 87,3 m² habitables comprennent une pièce de vie avec cuisine ouverte et trois chambres réparties sur les étages. Les chambres mansardées ont leur caractère et leurs proportions propres; l'organisation sur trois niveaux mérite d'être découverte selon vos usages. Une salle de bains et une salle d'eau complètent la maison. La cour privative d'environ 19 m² offre un extérieur à personnaliser : quelques plantes, une table, un déjeuner dehors. Le garage indépendant d'environ 13,5 m² apporte un espace complémentaire appréciable en centre-ville. La maison demande des travaux de remise en état et de modernisation. Une première estimation réalisée après la visite d'une architecte permet d'aborder le projet plus concrètement, selon les interventions retenues. Il s'agit d'une maison ancienne à faire évoluer, avec ses atouts et ses contraintes, et non d'un bien rénové prêt à habiter sans travaux. Toiture contrôlée et révisée en août 2026. DPE D – GES B. Marché, port et centre : vues d'environnement. Les photos de référence sont des états photographiés antérieurs, à vérifier en visite. Grande chambre, combles et triptyque cour : projections non contractuelles. Mobilier, pavage, brande et pergola hors chiffrage V01. Pour approfondir les espaces, les diagnostics et les possibilités d'aménagement, je vous propose un accès personnel à EEMO, le dossier immobilier sécurisé de la maison, puis une visite adaptée à votre projet. Cette maison pourrait correspondre à votre recherche ? Quelques réponses me permettront de vous transmettre les informations les plus pertinentes : Accéder au dossier et préciser votre projet : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 283 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 07 43 16 25 05, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987.