Plain-pied avec jardin de 970 m² sans vis-à-vis, à 5 min des plages

Maison de plain-pied de 67 m² avec grand terrain de 950 m² et dépendances Située sur la route menant aux plages et aux commodités, cette maison de plain-pied entretenue offre un confort intérieur remarquable et une excellente isolation phonique et thermique (DPE D, climatisation réversible, poêle à bois, menuiseries double vitrage).

À l'intérieur : Salon accueillant avec poêle à bois pour vos soirées d'hiver en prolongement de la véranda lumineuse Cuisine entièrement aménagée et équipée.

Une chambre spacieuse ainsi qu'une seconde pièce traversante pouvant servir de bureau / télétravail, dressing ou chambre d'amis.

Deux salles d'eau avec WC pour plus de praticité au quotidien.

À l'extérieur : espace, praticité et potentiel Un vaste terrain d'environ 950 m² arboré (arbres fruitiers), entièrement clôturé, idéal pour créer votre jardin paysager ou installer une haie bocagère / acoustique.

Terrasse exposée sud, puits fonctionnel et de nombreuses places de stationnement sur la propriété.

Les atouts techniques : DPE classé D (très bonne performance énergétique).

Aucune anomalie sur l'installation électrique.

Absence totale d'amiante, de termites et hors zone inondable.

Mon avis : Une opportunité idéale pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif à fort potentiel.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 06 58 14 25 25, E-mail : nathalie.provost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819284217.