Maison 4 pièces à vendre à Pénestin (56760)

Port de trehiguier - penestin- a deux pas du port, 5 min de centre de penestin et 7 min de la plage de la mine d'or, charmante maison de 2004 de 104 m²(carrez) 115 m²(au sol) sur terrain clos de 735 m², construite en bio-brique, isolation en laine de bois. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie avec cuisine a / e ouverte, son poêle à bois centrale (poêle de masse), ses 2 chambres (possibilité 3 chambres), ses 2 salles d'eau et 2 wc. Garage attenant. Terrain en zone constructible (uba). Reliée au tout à l'égout. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 178, soit c, ges : 5, soit a. Yanick chatelain, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 822209 55 70 00 13 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84347.

Quimiac- place du marché et à 400 m de la plage de lanséra. Agréable maison d'environ 72 m², comprenant : au rdc : une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie un wc. À l'étage : un pallier, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Un garage, une terrasse et un jardinet complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré. Possibilité de dissocier le garage de la maison pour la vente. À proximité : écoles, transports. Dpe : d, ges : b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1420 euros indexées à l'année 2021. Budget : 299.221 euros euros, honoraires d'agence inclus (4,99 % ttc, charge acquéreur) soit 285.000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez shirley lecallo, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 34 23 36 99 ou par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de shirley lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 894141969 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint -nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 91 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Shirley lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 894141969 -.

Charmante villa à proximité de la plage de toulport, dans une petite copropriété. Beau salon avec cheminée équipée d'un insert, une partie salle à manger donnant sur une cuisine ouverte. 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Terrasse et petit jardin. Garage pour une voiture. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2793.

L'évidence immobilière vous présente cette maison idéalement située dans un quartier résidentiel de mesquer, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine fonctionnelle de 8 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bain. Un garage complète le bien. L'ensemble repose sur une parcelle plate et sans vis-à-vis de 788 m², offrant un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement extérieur. La maison nécessite un rafraîchissement, idéal pour personnaliser les espaces selon vos besoins. Un emplacement recherché, un terrain de taille confortable, un potentiel évident : une opportunité à saisir ! L'evidence immobilière, bien plus qu'une agence ! Nous réalisons des visites virtuelles, des photos hd, des vidéos et des plans, sur chaque bien immobilier ! Découvrez-en encore plus sur notre site : l'évidence immobilière ou sur nos réseaux sociaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 926.

Je vous propose de venir découvrir, cette maison située dans un cadre agréable, en vous offrant un horizon verdoyant entouré de nature. Environnement calme, cette maison lumineuse est implantée dans une impasse à 1 km du bourg d'assérac. Cette maison se compose d'une pièce de vie : salon / séjour lumineuse avec cheminée et une cuisine aménagée ouverte. Toujours au rez de chaussée, vous disposez d'une chambre et d'une salle d'eau. Une buanderie. À l'étage, une chambre, un pallier et un grenier. Vous disposez également d'une troisième chambre avec un coin toilettes. Un garage avec ouverture électrique le jardin et sa pergola vous offrent un cadre apaisant et sans vis à vis pour profiter des beaux jours ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 904441.

Située dans l'hyper centre de piriac-sur-mer, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal dans une ruelle menant au port à proximité immédiate des commerces et de la plage. Elle a été entièrement rénovée en 1999. Elle offre au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une pièce de vie d'environ 30 m², une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une annexe proposant un espace pratique pour ranger des vélos ou nécessaires de pêche. Bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 900 € prix de vente hors honoraires d'agence : 290 000 € honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,41 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christine hamon, tél. : 06 89 18 49 27, e-mail : christine.hamon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 822 734 802.

Située dans un petit lotissement calme et bien entretenu à l'entrée de Piriac, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité du centre dynamique de Piriac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC avec un grand volume de rangements déjà aménagé. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie (lave-linge et sèche-linge). Un grand couloiridéal pour espace dressing mène au second étage, où se trouve une belle suite parentale avec douche, meuble vasque et WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un petit jardinet d'environ 44 m². Deux places de stationnement, dont une couverte, ainsi qu'un local de stockage complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence principale comme secondaire, alliant confort, praticité et proximité du centre et des plages. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Villa contemporaine de 2021, dans secteur recherché de piriac-sur-mer, à deux pas des plages et de la place du marché et des commerces. - au rdc : une entrée avec espace de rangement, wc, séjour salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un chambre avec salle d'eau privative et espace dressing, une buanderie. - a l'étage : palier desservant un wc, une salle d'eau et deux chambres dont une avec terrasse. Un garage fermé, le tout sur un terrain paysagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2750.

Située à Piriac-sur-Mer (44420), cette maison de 142 m² environ, construite en 1989 sur un terrain de 1080 m², offre un cadre de vie en bord de mer dans un quartier calme. À 800 m de la plage de Lérat et à 1,9 km des commerces et des restaurants avec accès piste vélocéan au bout de la rue, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et vie de bourg. Elle propose 4 pièces dont 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un vaste salon / séjour cathédrale avec cheminée / bureau d'environ 43 m², une cuisine ouverte lumineuse avec une arrière-cuisine et cave enterrée, une chambre avec point d'eau, un dressing, une salle d'eau et des toilettes séparés. À l'étage, un grand palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparés. Vous bénéficierez en extérieur d'une terrasse, de deux dépendances, d'un jardin arboré clos avec places de stationnement. Cette maison offre un très beau potentiel. Des travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir. Vous souhaitez davantage d'informations, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BOINEAU, Tél. : 06 88 79 01 87, E-mail : anne.boineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 514309251.

Située à 200m de la plage, et moins de 1km du centre dynamique de Piriac sur mer. Venez découvrir cette jolie maison de 2020 encore sous garantie décennale d'environ 88 m² habitable sur son joli terrain arboré, paysagé et clôturé exposé plein sud. Rez de chaussée : Entrée indépendante puis pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée lumineuse exposée plein sud, suite parentale avec salle de douche, Grand WC et grand garage. À l'étage : Un palier avec placard dessert 2 belles chambres dont une avec un grand placard, et une salle de bains avec WC. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur. Une place de stationnement complète le bien DPE A Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Pavillon sur un terrain de 2000 m², situé à saint-molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes. Un garage, le tout sur un terrain de 2000 m² piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Pour plus de renseignements, me contacter. 440,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 4.55%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - judith vegreville - agent commercial - ei - rsac vannes 420 597 957.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Maison au cOEur du bourg de Saint-Molf, à moins de 10 minutes de Guérande ! Vous rêvez d’une vie de village, où tout se fait à pied ? Acheter votre pain, accompagner vos enfants à l’école, profiter d’un jardin tout en restant proche des commerces, des marais salants et des plages ? Cette maison est faite pour vous ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une salle de bain (à rénover) ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant servir d’espace bureau dessert trois chambres parquetées et une salle d’eau avec WC. En annexes : véranda, cellier, abri de jardin et garage complètent cet ensemble. Le tout sur un agréable jardin clos avec puits. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison idéale pour une vie familiale, à deux pas de la côte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette jolie maison de 2017, située dans le centre de St Molf à 8 minutes de Guérande seulement et 10minutes des plages saura vous séduire par ses volumes et son agencement fonctionnel. Maison de 85 m² parfaitement agencée, idéale pour : Une résidence principale familiale Une maison secondaire Un investissement locatif (forte tension locative sur le secteur) À l'intérieur : Vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle. ), 3 chambres confortables (de 9,10 et 12 m²), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasque et fenêtre ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains et fenêtre. Une arrière-cuisine, un garage de 15 m² et une terrasse bois toute neuve complètent ce bien très bien pensé Chauffage au sol par pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique Maison très bien isolée et économe en énergie sur une parcelle d'environ 400 m² entièrement clôturé Charges associatives maîtrisées : seulement 180€ / an (incluant entretien espaces verts, assurance, électricité des communs, ordures ménagères) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Iad france - charles de lestrange vous propose : construction neuve, 2025 livrable de suite, située au centre ville de st molf. Venez découvrir cette maison comprenant : au rdc, un salon séjour ouvrant sur le jardin, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau, une arriere cuisine et un grand garage. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle de bain et un wc. Chauffage poêle à granulé. Aucun travaux à prévoir. Je suis à votre disposition pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charles de lestrange mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 853795508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Pavillon plus deux parcelles constructibles sur l'arrière, un terrain 3053 m², situé à Saint-Molf, commerces accessibles à pied. À 15 minutes de Guérande et des plages. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte. Une suite parentale, des toilettes, une buanderie. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes. Un garage, le tout sur un terrain de 3053 m², dont une majeure partie est constructible et piscinable. La maison est reliée au tout-à-l'égout, chauffage électrique et bois, double vitrage en bois. Possibilité d'acheter sans les deux terrains. Pour plus de renseignements, me contacter. 580,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1786€ ~ 2418€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Judith VEGREVILLE - Agent commercial - EI - RSAC VANNES 420 597 957.

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à piriac-sur-mer, idéalement située en plein centre-ville. Construite en 2001 et en bon état, cette propriété offre une surface habitable de 95 m². Elle comprend trois chambres confortables dont une située au rez-de-chaussée, un salon spacieux et lumineux avec poêle à bois, une cuisine ouverte. Vous trouverez également une salle d'eau au rez-de-chaussée avec toilettes indépendantes, et à l'étage, une salle d'eau avec toilettes. Profitez de l'extérieur avec un jardin clos et paysagé, une petite véranda et une terrasse accueillante, un garage. Bien sûr la maison est raccordée au tout-à-l'égout. C'est une opportunité à ne pas manquer. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2806.

Piriac-sur-mer 44420 - 200m de la plage / 900m des commerces. Maison récente de 2020 (encore sous garantie décennale) d'environ 88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse extérieur plein sud, une chambre avec placard et sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage deux chambres et une salle de bains avec un wc. Un garage avec un espace buanderie ainsi qu'une place de parking privative complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clos et arboré d'environ 370 m². Chauffage et production d'eau chaude par pompe a chaleur. À proximité : la plage, commerces, écoles, transports. Budget : 395.000 euros, honoraires d'agence inclus (3,95 % ttc, charge acquéreur) soit 380.000 euros hors honoraires. Dpe : classe - ges : - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et indexées aux années 2021,2022 et 2023 entre et euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été, rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 430665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (). Charges annuelles : 180 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44350 guérande - eric piraud vous propose cette magnifique maison d'architecte, de plain-pied, d'environ 195 m², avec sa piscine chauffée. Cette maison moderne, agréable à vivre, lumineuse, dispose de très beaux volumes et des prestations de qualité. Elle est située au calme, sans vis-à-vis et offre des prestations de qualités. La vaste pièce de vie d'environ 90 m² est baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures permettant aussi l'accès aux différentes terrasses ainsi qu'à la piscine. D'autre part, vous disposerez de 3 belles chambres possédant chacune leur salle d'eau et leur placard et d'un dressing pour la plus grande d'entre elles. Toutes ces dernières possèdent un accès à l'une des 2 terrasses. Une grande arrière cuisine et un double garage complètent ce bien. En extérieur : les 2 terrasses dont une de plus de 200 m², une piscine chauffée de 4 m. X 10,5 m. Et son local technique avec une douche et un wc ainsi qu'un petit abri de jardin ajoutent du confort à cette jolie maison. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² entièrement clos. Rare à la vente, venez vite la découvrir. Budget : 981 350 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,30% ttc charge acquéreur) soit 950 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller local éric piraud au 07 86 68 65 07 ou par courriel à e.piraud@proprietes-privees.com. Dpe : classe b - ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023, entre 1339 et 1811 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de éric piraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 788487403 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : , fr - mandat réf : 428955epi - le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Estimation offerte de votre bien au 07 86 68 65 07. (3.30 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) éric piraud (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 788487403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Actuellement sous-offre Charmante Maison à La Turballe de 2002 Situation idéale pour cette charmante maison située à La Turballe, offrant un mode de vie privilégié. À seulement 500m de la plage et de l'école de voile, ainsi qu'à environ 600m du centre-ville et de ses commerces, cette propriété vous propose un cadre de vie agréable. La proximité des écoles et des transports en commun fait de cette localité dynamique un endroit pratique et convivial, répondant aux besoins quotidiens des futurs propriétaires, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire. À l'intérieur, cette maison d'une superficie habitable d'environ 59 m² se compose de 3 pièces. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec espace cuisine, un dégagement avec placard et WC offrent un agencement fonctionnel. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un bureau, offrant un espace confortable et pratique. Un jardinet d'environ 23 m² avec terrasse et un garage viennent compléter ce bien, ajoutant un espace extérieur appréciable pour manger dehors ! Avec son fort potentiel locatif, que ce soit à l'année ou en saisonnier, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux cherchant une maison accueillante dans un emplacement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 168 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan LIGNON, Tél. : 06 65 40 18 49, E-mail : yvan.lignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 815 279 294.

Située à seulement 10 minutes de Guérande, des commerces et des plages de La Turballe, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour concilier tranquillité et commodité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour le salon et la salle à manger. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre, une salle d'eau et des toilettes / buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou en dressing, selon vos besoins. Le tout est édifié sur un terrain de plus de 480 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies. Référence agence : 3148.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison 3 chambres de 106 m² environ, vendu hors d'eau, au sein d'un quartier agréable à 1km des plages et commerces. Orientée sud-ouest, celle-ci vous offre la possibilité de poursuivre le projet actuel. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert, pièce de vie, suite parentale avec sde et dressing, buanderie et wc indépendant. À l'étage l'escalier offre l'accès à un espace bureau deux belles chambres et une sdb avec wc. Il est également possible de personnaliser les espaces suivant vos envies et vos besoins. Le terrain de 386 m² permet également divers aménagements et comprend déjà un garage. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette maison en devenir et contactez moi afin que je vous présente l'ensemble du projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité ! À seulement 500 m de la plage, 1 km du bourg de Damgan et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison individuelle de 65 m², située dans un quartier résidentiel calme, en impasse. Implantée sur un terrain entièrement clos de 500 m², exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, parfait pour une résidence principale comme secondaire. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux de 22 m². À l'étage, trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage attenant de 10 m² offre la possibilité d'un aménagement supplémentaire en pièce à vivre. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un abri en bois, idéal pour le stockage. La maison a été entièrement repeinte récemment et n'attend plus que vos valises. Vous bénéficiez également d'une possibilité d'extension selon vos besoins. Un bien rare à Damgan, qui combine proximité de la plage et des commerces, calme et qualité de vie. Tout se fait à pied ! À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 228 185 - Greffe de VANNES) Aurélie GUILLON Entrepreneur Individuel 07 88 42 43 26 - Réf. 913396.

Située dans un charmant hameau de la commune d'Arzal, à 1km du bourg, cette maison en pierre offre un potentiel incroyable. Avec une superficie d'environ 90 m², elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux avec une mezzanine offrant un coin salon supplémentaire, d'une cuisine indépendante et d'un WC indépendant. À l'étage vous trouverez un dégagement desservant 3 belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse exposé SUD donnant sur un jardin arboré de plus de 1200 m² proposant une vue sur la vilaine pour profiter des douces soirées d'été. Rénovation partielle récente avec changement des huisseries, isolation des combles, pompe à chaleur, nouveaux convecteurs, peinture et sols des chambres. Un garage de 22 m² et un bucher d'environ 23 m² complètent ce bien. Une opportunité rare dans le marché actuel. À découvrir rapidement ! Référence agence : 1853.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison de 88 m² avec Jardin et Garage, Carport à Arzal Découvrez cette charmante maison traditionnelle située dans la paisible commune d'Arzal, offrant une surface intérieure de 88 m² avec un vaste jardin. Construite en 2016 et en excellent état, cette maison est prête à accueillir chaleureusement ses nouveaux propriétaires. À l'intérieur, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est un espace convivial où vous pourrez préparer de délicieux repas. Un cellier est également présent pour plus de praticité au quotidien. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle terrasse exposée sud, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, partager des repas en plein air ou profiter des journées ensoleillées. L'exposition sud-ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage au sol, les convecteurs et la pompe à chaleur garantissent un cadre de vie agréable et moderne. De plus, la maison est équipée d'un garage et propose deux places de parking supplémentaires. L'emplacement de cette maison est idéal pour profiter de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Si vous recherchez une maison confortable, bien entretenue et prête à vivre, cette propriété à Arzal est un choix idéal. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 84 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison Traditionnelle de 85 m² avec Jardin à Damgan Cette charmante maison traditionnelle construite en 1994, elle offre un potentiel incroyable pour y créer votre cocon familial, à seulement quelques pas des plages de sable fin (10 min pieds) et du magnifique littoral breton. À l'intérieur, vous découvrirez au rdc un espace de vie traversant comprenant un salon séjour donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau WC. Une grande pièce de 16.5 m² pouvant être aménagée. À l'étage : un dégagement dessert deux belles chambres, un WC indépendant, une salle d'eau, un grenier. Le jardin de 405 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des douces journées ensoleillées. Une terrasse adjacente à la maison vous permettra également de savourer des repas en extérieur et de vous détendre en toute tranquillité. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, offrant ainsi une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Deux cabanons de jardin complètent ce lot. Cette maison est située dans un hameau au calme au font d'une impasse, à proximité des commodités locales (3 min en voiture). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir une maison pleine de potentiel dans un cadre naturel préservé à Damgan. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.83€ par mois (soit 286 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 302000 euros. Prix hors honoraires : 290000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,14% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.