Vente maison 4 pièces 81 m² Saint-Molf (44350)

Située sur la commune de mesquer, dans un environnement calme et naturel, proche des marais, plages et commerces à 2 km, cette maison en bois de 2019, de près de 60 m² (80 m² au sol), implantée sur une parcelle de 250 m² se compose : - au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse (35 m²) et d'une salle d'eau avec wc. - à l'étage, une pièce bureau et deux chambres à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos. Les points forts : - maison récente en bois alliant cadre chaleureux, confort et écologie dans un cadre naturel, - projet qui peut aussi bien correspondre à un premier achat, une résidence secondaire ou pour un investissement locatif - bien encore sous garantie décennale contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 249 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne boineau, tél. : 06 88 79 01 87, e-mail : anne.boineau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 514309251.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Entre mer, marais salants et campagne… laissez-vous séduire par la douceur de vivre à Assérac Vous rêvez d’un lieu où les plages sont accessibles à pied, où les sentiers du bord de côte invitent aux balades au grand air, et où le calme règne sans pour autant être isolé ? Que ce soit pour vivre à l’année dans notre belle région ou pour profiter d’un pied-à-terre pour vos vacances et week-ends, cette maison saura vous séduire. Située dans un environnement naturel privilégié entre marais salants, campagne et océan, cette maison offre un cadre de vie rare et apaisant. Une maison pensée pour la vie au quotidien D’une surface d’environ 70 m², implantée sur un terrain agréable de 744 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine ouverte sur un salon-salle à manger convivial, d'une chambre d'une salle d’eau et de WC séparés La vie de plain-pied est possible, un vrai atout au quotidien. À l’étage : d'un palier et de deux chambres Un extérieur propice aux moments partagés Le terrain de 744 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement se détendre. Un chalet indépendant complète ce bien : un espace parfait pour recevoir des invités de passage, créer un coin détente, un atelier ou un espace dédié aux loisirs. Un cadre de vie qui donne envie de rester Ici, chaque journée peut commencer par une promenade vers la mer, se poursuivre au cOEur des marais salants ou dans la campagne environnante. Plages accessibles à pied Sentiers côtiers à proximité Environnement calme, sans isolement Idéal pour résidence principale ou secondaire Région vivante et authentique toute l’année Que vous souhaitiez vous installer durablement ou vous offrir un refuge pour vos week-ends et vacances, cette maison représente une belle opportunité de profiter pleinement de la qualité de vie du littoral. Une visite s’impose… Cette maison n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. Merci de me contacter pour organiser une visite et découvrir ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Profitez d'un cadre de vie privilégié avec cette maison idéalement située au calme d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre et des commodités du quotidien. Derrière son portail, vous découvrirez un espace de stationnement privé ainsi qu'un agréable jardin entourant la maison, offrant différentes expositions pour profiter du soleil à chaque moment de la journée. L'entrée dispose d'un placard de rangement et s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour-salon convivial face à une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d'eau idéalement située entre celles-ci, ainsi qu'un bureau, de véritables atouts pour une vie de plain-pied confortable. Côté praticité, vous apprécierez la présence d'un espace cellier / rangement et d'un coin buanderie. À l'étage, une belle mezzanine offre de multiples possibilités : espace détente, salle de jeux, coin TV ou accueil de vos proches. Une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau vient compléter l'ensemble et apporte une belle dimension familiale à cette maison en très bon état. Un bien chaleureux et fonctionnel qui saura vous séduire dès la visite… et vous projeter dans votre future habitation ! Référence agence : 3339.

Iad France - Typhaine Audic vous propose : Située dans un hameau calme et agréable, cette maison à ossature bois d’environ 80 m² offre un cadre de vie privilégié entre mer et campagne . Un emplacement rare : À seulement 5 minutes à pied du sentier côtier GR34 et des plages, profitez d’un environnement naturel exceptionnel au quotidien. Descriptif du bien Implantée sur un terrain clos et arboré de 877 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Accès à une terrasse couverte Une chambre Une salle d’eau WC indépendant À l’étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec douche, une salle d’eau et un WC séparé Annexes : Garage attenant (arrière-cuisine / rangement) Abri de jardin ️ Vie de plain-pied possible ️ Idéal pour une famille ou résidence secondaire Un cadre de vie recherché À 15 minutes de Guérande À 10 minutes de Herbignac À deux pas du Morbihan La commune d’Assérac est dynamique et vivante : commerces, médecin, services de proximité tissu associatif actif cadre convivial et familial Les atouts Proximité immédiate mer et nature Environnement paisible sans être isolé Secteur recherché entre littoral et campagne Maison principale ou secondaire idéale Je suis à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien dans les meilleures conditions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir, au calme d'une impasse, cette maison de 1985 sur un terrain clos de 1174 m². Elle se situe sur la commune d'Assérac dans un hameau à seulement 5 min des plages ! La maison se compose d'une belle pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un très grande chambre, un petit bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage dessert un palier, 2 jolies chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Grand garage attenant à la maison, avec grenier à aménager (possibilité d'une chambre supplémentaire) Panneaux photovoltaïque alimentant la maison (chauffage et eau) Grand Carport pour accueillir votre camping car ou votre bateau Elle n'attend que votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie DOCEUL, Tél. : 06 71 41 42 96, E-mail : julie.doceul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 491 517 447.

Située dans la charmante ville d'Assérac (44410), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités essentielles. Ses alentours paisibles offrent un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces locaux. Cette maison spacieuse de 160 m² se compose au rez- de- chaussée d'une pièce de vie avec cuisine d'environ 33 m², un salon 17 m², une salle d'eau, un toilettes, un débarras et une buanderie. À l'étage, les 5 chambres, une salle de bain, un toilette et un grenier. Le tout sur une parcelle de 210 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra RICHARD, Tél. : 06 89 37 84 53, E-mail : sandra.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 392456935.