Maison à vendre Morbihan (56)

Votre agence Orpi Muzillac vous propose cette maison traditionnelle située à seulement 2 km du centre-ville. Cette maison familiale fonctionnelle, est une opportunité à personnaliser à votre goût. Au rez-de-chaussée, profitez d'une vie de plain-pied : Un salon-séjour de 36 m² baigné de lumière et agrémenté d'un poêle, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres, une seconde salle de bain et un WC. Un jardin XXL : plus de 1 200 m² de terrain clos entourent la maison. Un garage attenant avec grenier (idéal pour le stockage et bricolage). À noter : Le bien est actuellement loué jusqu'au début décembre. Contactez votre agence Orpi Muzillac dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Référence agence : 69.

Située sur la commune de st brieuc de mauron, à 5 minutes de mauron et toutes ses commodités, venez découvrir cette belle et grande maison de style néo bretonne, de 122 m² sur plus de 1600 m² de terrain. Vous y trouverez une entrée desservant une cuisine aménagée équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une salle de bains et un wc indépendant. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier. Sous sol intégral avec garage pour deux véhicules, une arrière cuisine avec cheminée, une cave et un atelier. Idéal pour une famille, venez vite visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 143 000 € honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : marina zuccolotto, tél. : 06 58 16 11 22, e-mail : marina.zuccolotto@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 831653811.

Exclusivité optimhome ! Solène goislard optimhome vous présente cette jolie maison individuelle sur sous-sol d'une surface de 91 m², très bien entretenue, située au calme avec une vue dégagée sur la campagne, proche du bourg, des écoles et de ses commerces. La maison se compose d'une entrée, un salon / séjour lumineux de plus de 30 m² donnant sur une terrasse exposé sud avec une vue dégagée sur la campagne, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc. Une piscine hors-sol avec sa terrasse exposé plein sud avec une vue dégagée sur la campagne, pas de vis à vis. Un sous-sol complet comprenant 3 garages et une cave. Un joli jardin entièrement clos et arboré de plus de 1250 m²saura vous séduire. Les atouts de cette maison : tout à l'égout conforme, ouvertures en double vitrage, climatisation réversible, vie de plain-pied, proche des commodités. Vous souhaitez plus d'informations ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez solene goislard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°822 930 764 greffe de vannes) 06 18 52 75 03 (réf. 608142 ).

Charmante maison néo bretonne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, où chaque détail invite au confort et à la douceur de vivre. Elle propose cinq suites chaleureuses, de beaux espaces de vie lumineux et un grand jardin arboré, parfait pour se détendre en toute sérénité. Un véritable cocon, élégant et accueillant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

Maison pleine de charme aux portes de Lorient, à remettre au goût du jour. Elle offre de jolies chambres, une grande véranda lumineuse et un beau potentiel avec des combles aménageables. À l’extérieur, profitez d’un superbe jardin ensoleillé et d’une dépendance. Un bien plein de possibilités pour créer votre cocon idéal. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad france - youen robert vous propose : maison contemporaine-plescop- 160 m² 4 chambres située dans un quartier résidentiel recherché de plescop, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille dynamique et pratique le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 610 m², profitant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et agréable cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien : au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé sud - une arrière-cuisine attenante - suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - toilettes indépendantes avec lave-mains à l'étage : - trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m² - salle de bains avec baignoire et douche - toilettes indépendantes - garage motorisé de 32 m² - carport de 40 m² caractéristiques techniques : - pompe à chaleur (avril 2024) avec chauffage au sol réglable sur les deux niveaux - cheminée avec insert - menuiseries aluminium - assainissement individuel conforme - vide sanitaire - vmc - couverture en ardoise naturelle une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter youen robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison de 116 m² habitables, située en plein coeur de la ville de QUESTEMBERT, avec tous les commerces et services à proximité. La gare SNCF est à seulement 5 minutes, et les écoles à 2 minutes. La maison, avec un beau potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un WC, et une chambre. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une pièce avec un coin cuisine. Un grenier complète l'étage. Le sous-sol complet de plus de 70 m² environ, comprend une pièce de 15 m², un grand garage de 55 m², ainsi qu'un coin chaufferie. Le terrain, d'environ 1800 m² constructibles, permet d'envisager un beau jardin ou une extension. La maison est reliée au tout-à-l'égout et offre un bel espace de stationnement. Rafraîchissement à prévoir et chauffage au Gaz de Ville. N'attendez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous rêvez d'espace, de verdure et de tranquillité - cette maison vous tend les bras. Posée sur un terrain de plus de 17 700 m² arboré, avec un charmant bosquet où il fait bon se ressourcer - elle offre un cadre de vie rare, à la fois intimiste et généreux. La maison s'étend sur deux niveaux au-dessus d'un sous-sol complet (cave et pièces annexes), idéal pour ranger, bricoler ou aménager selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la vie s'organise naturellement : une cuisine aménagée avec son poêle à bois pour les soirées d'hiver, un salon avec cheminée qui invite à la détente, deux chambres, une salle de bain, et un dressing-buanderie bien pensé. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau et des wc - la configuration idéale pour une grande famille ou pour accueillir amis et proches à volonté. La maison a du caractère et mérite qu'on lui redonne un coup de jeune à la décoration, une belle opportunité de la personnaliser entièrement à votre goût, sans contrainte. - grand terrain arboré - bosquet privatif - poêle à bois + cheminée - 6 chambres au total - sous-sol complet - fort potentiel - à personnaliser ne laissez pas passer cette adresse. Les biens avec un tel terrain se font rares. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3130 euros et 4270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia blot olivier bouiniere, au 07 84 74 59 35 ou, par courriel à p.blot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia blot olivier bouiniere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 927889766 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le prix 291200 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4 % ttc du prix du bien hors honoraires prix hors honoraires : 280 000 euros mandat réf : 451986- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia blot (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 927889766 -.

Nouveauté à Béganne. Sur la route de la mer, cette maison en pierre est prête à vous accueillir, charme et authenticité. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie / arrière cuisine avec grand placard. À l'étage : une chambre avec dressing, une salle de bain avec wc, une salle de jeux ou chambre d'appoint en mezzanine. Un Atelier, un carport et une cave complète ce bien. Accès goudronnés, l'assainissement individuel est conforme. Un joli jardin de 802 m² avec une terrasse exposée Sud / Ouest. Les atouts de ce bien : - Poêle à granules neuf + chauffage électrique - Double vitrage - Assainissement Conforme - Rangements - Maison impeccable - Vie de plain pied - Un puit - Hameau paisible - Accès goudronnés - Décoration soignée - Double vitrage À découvrir rapidement ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 608619 ).

Iad france - marion brunas vous propose : * coup de coeur, à visiter sans tarder * à locqueltas à mi-chemin entre meucon, à seulement 14 minutes du port de vannes, secteur résidentiel, environnement verdoyant à l’abrit des regards, sans vis à vis, proche des petits commerces et des balades à pied ! Belle maison traditionnelle de 1980 rénovée d’une superficie de 137 m² environ et 88 m² de sous-sol total implantée dans un parc arboré de plus de 1470 m² environ entièrement constructible ! Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée et dessert une belle pièce de vie lumineuse exposée sud / sud-ouest de plus de 37 m². Vous apprécierez le carrelage contemporain grand format, la baie vitrée donnant sur la terrasse et le poêle à bois qui réchauffe l’atmosphère. La spacieuse cuisine équipée et aménagée de presque 14 m² est très agréable par son exposition plein sud et vous offre beaucoup de rangement. Vous profiterez d’un accès direct au jardin et à la terrasse bois exposée sud / sud-ouest depuis le salon séjour, idéale pour vos repas en famille ! Une vie de plain-pied est possible grâce aux deux chambres au rez-de-chaussée (12 m² et 10 m²) et la salle d’eau dotée d’une fenêtre, une douche à l’italienne, un meuble vasque, un sèche-serviettes et des toilettes. Un bel escalier vous mène à l’étage, un petit couloir dessert deux chambres spacieuses (17 m² et 14 m²) exposées est / ouest avec fenêtre ou vélux. Vous profiterez d’un grand bureau ou chambre d’enfant mansardée de 14 m² au sol. Une belle salle de bain neuve avec vmc, meuble vasque, sèche-serviettes et des toilettes indépendants complètent l’étage. En complément, un sous-sol total de 88 m² vous offre beaucoup de stockage (stationnement de véhicules, atelier de bricolage, cuisine d’été, une multitude de possibilités avec une hauteur de plafond isolé à 2 m²0) ! Le plus : si vous le souhaitez, vous pourrez imaginer une extension à la maison ou une véranda sur la terrasse car le terrain est entièrement constructible (agrandissement, véranda ou division en 3 lots possible) ! Le jardin partiellement clôturé de grillage et de sapins est exposé principalement plein sud / sud-ouest ! Aucun vis à vis pour vos déjeuners et diners au soleil. Un terrain comme il se fait rare ! Vous profiterez d’une grande terrasse en bois sur plots avec éclairage. - à 12 minutes en vélo soit 4 km du bourg de locqueltas (commerces, médiathèque et des écoles) - à 14 minutes en voiture soit 13 km du port de vannes, collèges et lycées à vannes, - bus et car scolaire à proximité de la maison. Caractéristiques techniques de la construction : - construction parpaings, cloisons briques et placoplatre, - charpente traditionnelle, toiture entretenue en ardoises naturelles, crochets acier, - isolation laine de verre, vmc, - dalle béton à l’étage, - huisseries pvc double vitrage avec volets roulants électriques, vélux bois, - chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques, production d’eau chaude électrique, ballon d’eau de 300l, - assainissement collectif conforme, tout à l’égout, - porte de garage manuel, - exposition principale sud / sud-ouest, - fibre optique. Vous serez séduits par cette maison au coeur d’un environnement verdoyant dont l’agrandissement est possible proche du bourg de locqueltas et du port de vannes ! Fichier photos complet sur mon site, saisir marion brunas iad france sur google. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion brunas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Brandivy, cette maison bénéficie d'un cadre paisible en pleine campagne, offrant une tranquillité recherchée. À proximité des transports en commun tels que le bus, et des infrastructures scolaires, elle allie ainsi calme et accessibilité. De plus, son exposition plein Sud et Sud-Est procure une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une belle terrasse et d'un vaste jardin sur une surface de terrain généreuse de 2500 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Les places de parking extérieures offrent praticité et confort pour les résidents ainsi que pour leurs invités. À l'intérieur, cette maison sur sous-sol complet avec son entrée de garage présente une surface habitable de 120 m² répartie en six pièces, dont quatre chambres. Avec deux toilettes et deux salles de bain, elle offre un agencement fonctionnel pour le quotidien. Cette demeure allie charme traditionnel et robustesse, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent LE NORCY, Tél. : 07 49 27 32 77, E-mail : vincent.lenorcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 890769896.

Située en centre bourg de de Malansac (56220), cette maison de 75 m² en surface habitable et 150 m² en surface utile est implantée sur un terrain de 1011 m² constructible offre un cadre de vie agréable proche de toutes commodités. Idéalement positionnée, elle permet un accès facile aux commerces, écoles et transport en commun. Cette maison construite en 1980 propose au rez-de-chaussée un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau (à terminer) avec WC, un coin buanderie, une arrière cuisine, un cellier, une cave et un grand garage. À l'étage, on trouve une mezzanine et une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un vaste jardin clos avec puits, four à pain et bucher. Bien que présentant un beau potentiel, des travaux sont à prévoir. La proximité de la gare constitue un avantage supplémentaire pour ce bien à fort potentiel. Chauffage au gaz, assainissement TAE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831396007.

Située au cœur d'Elven, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison neuve aux normes RT 2012 séduira par son élégance, sa luminosité et ses prestations de qualité. Pensée pour offrir un véritable confort de vie, elle propose une agréable vie de plain-pied avec une belle suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. Le vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace convivial ouvert sur le jardin. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble, idéal pour une famille. Equipée d'une pompe à chaleur air / eau avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage, menuiseries aluminium motorisées et d'un garage, cette maison allie confort moderne et excellente performance énergétique. Le tout sur un terrain de 362 m² avec jardin et stationnements privatifs, Frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie HERVIO, Tél. : 06 63 14 83 92, E-mail : valerie.hervio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 100389907.

Située au nord de pontivy, en plein centre de malguénac, à proximité immédiate des commerces et services, cette maison des années 70, offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux. La maison se compose d'une entrée, une cuisine, un salon séjour, un couloir, une salle de douche, un wc et deux chambres. À l'étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau, un grenier aménageable. Un sous sol total complète le bien. La maison reliée au réseau d'assainissement collectif, est habitable de suite mais demande des travaux d'électricité, d'ouvertures, de chauffage et d'isolation. La maison est implantée sur un terrain constructible de 1 400 m² avec possibilité de détacher une partie du terrain. Son prix ? 170 925 euros hai (honoraires à charge vendeur) dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 330 et 5 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe laudren, au 06 21 14 41 18 ou, par courriel à c.laudren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe laudren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 830412060 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf  : 446 704 lhr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christophe laudren (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 830412060 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Sublime Maison de 3 Chambres avec Jardin, piscine et sous-sol complet à Landaul. Située dans la charmante commune de Landaul, cette magnifique maison individuelle de 92 m² offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Construite en 2003, cette propriété est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un confort absolu. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 25 m², idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte ajoute une touche de modernité à l'espace de vie et offre un cadre chaleureux pour préparer de délicieux repas. La salle à manger attenante donne directement sur une véranda avec accès à la piscine. La maison se compose de 3 belles chambres dont une au rez de chaussée, chacune offrant un espace intime et confortable pour se reposer. À l'extérieur, un jardin bien entretenu vous invite à profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse offre un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des repas en plein air près de la piscine. Le sous-sol complet, les panneaux photovoltaïques et les espaces de stationnement sont des atouts supplémentaires pour cette maison. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et familial, tout en étant proche des commodités de la ville. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce petit coin de paradis à Landaul. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : Maison sur sous-sol intégral – Bourg de Guern Située dans le bourg de Guern, cette maison sur sous-sol intégral offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine, d’une chambre de plain-pied ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol intégral permet de bénéficier d’un grand espace de stockage, atelier ou garage selon vos besoins. Le tout sur un terrain de 933 m². Maison à rénover thermiquement et esthétiquement, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Surface habitable : 134 m² Terrain : 933 m² 4 chambres dont une de plain-pied Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. House with full basement – Guern village Located in the village of Guern, this house with a full basement offers great potential following renovation. The ground floor comprises an entrance hall, a bright living room, a kitchen, a ground-floor bedroom, a shower room and a toilet. Upstairs, a landing leads to three further bedrooms and a shower room. The full basement provides ample space for storage, a workshop or a garage, depending on your needs. Set on a plot of 933 m². À house requiring thermal and cosmetic renovation, ideal as a main residence or investment property. Living area : 134 m² Land : 933 m² 4 bedrooms, one on the ground floor For further information or to arrange a viewing, please contact me. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ronan Le Pen vous propose : BAUD – Maison familiale avec sous-sol aménagé, véranda chauffée et terrain clos de 1 000 m², les photos modernes sont une projection après un simple coup de peinture et avec de nouveaux meubles. Située à Baud, cette maison offre de beaux volumes et un environnement agréable sur un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², attenante à une véranda chauffée de 30 m² offrant un espace de vie supplémentaire très appréciable (70 m² au total ). Une chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, lavabo simple vasque et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un couloir avec rangements dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain avec baignoire, meuble double vasque et un WC séparé. Le sous-sol a été en grande partie réaménagé et propose une très grande cuisine, un studio ainsi qu’un atelier. À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d’une remise et d’un terrain entièrement clos. Une maison offrant de nombreuses possibilités, idéale pour une famille ou pour un projet avec espace indépendant. BAUD – Family home with a converted basement, heated conservatory and enclosed grounds of 1,000 m², the modern photos show a visualisation of the property following a fresh coat of paint and new furnishings. Located in Baud, this house offers spacious rooms and a pleasant setting on fully enclosed grounds of approximately 1,000 m². On the ground floor, you will find a large, bright living area of approximately 40 m², adjoining a 30 m² heated conservatory offering a very welcome additional living space (70 m² in total). À bedroom, a shower room with a walk-in shower, a single-basin washbasin and a toilet complete this level. Upstairs, a hallway with storage leads to three bedrooms and a large bathroom with a bath, double-basin unit and a separate toilet. The basement has been largely refurbished and features a very large kitchen, a studio and a workshop. Outside, you’ll enjoy two terraces, a shed and a fully enclosed plot. À house offering plenty of potential, ideal for a family or for a project with a separate living space. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le calme comme voisin, entre campagne et océan. À quelques minutes des commerces, du Golf Bluegreen Saint-Laurent, des plages d'Erdeven et Plouharnel ainsi que des activités nautiques, cette maison d'environ 88 m² offre un cadre de vie particulièrement agréable dans un environnement préservé. Implantée sur un terrain d'environ 930 m², elle séduira les personnes en quête d'un lieu simple, chaleureux et facile à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. Les investisseurs ne sont pas en reste : construite en 2002, cette maison a satisfait ses trois locataires successifs pendant plus de vingt ans. Le secteur est particulièrement recherché pour son équilibre entre nature, littoral et accessibilité. Ici, aucune nouvelle construction n'est autorisée à proximité immédiate, garantissant durablement le calme des lieux. La maison bénéficie d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud d'environ 37 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Toujours entretenue avec soin, elle présente aujourd'hui une base saine et accueillante. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie conviviale d'environ 40 m² ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une pièce plus petite pouvant facilement devenir un bureau ou une chambre d'appoint ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. La maison est également prête à accueillir un poêle à bois pour ceux qui souhaitent renforcer encore l'atmosphère chaleureuse des lieux. Un garage complète l'ensemble avec un espace de stockage en mezzanine, pratique pour les vélos, le matériel de loisirs ou un atelier. Une maison agréable à vivre, dans un environnement devenu rare sur le secteur. On en parle ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane LECOQ, Tél. : 06 66 21 01 31, E-mail : stephane.lecoq@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 790522478.

À 25mins de vannes, 20mins des plages et 5mins de la gare sncf. Emplacement idéal ! Située à proximité immédiate de tous commerces et écoles, cette maison des années 1980 (rénovée aux normes pmr), offre 118 m² habitables environ et comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, un wc, un salon séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec wc, un garage. À l'étage : un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec wc et un grenier. Le tout sur un terrain clos de plus de 330 m². Chauffage électrique, ouvertures doubles vitrages avec volets roulants, mur nord isolé par extérieur, maison reliée au tout à l'égout. (5.87 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saint-Avé (56890), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, proche des commodités locales. La ville offre un environnement verdoyant et calme, idéal pour les familles ou ceux recherchant la sérénité. Les espaces verts en fait un emplacement attrayant et harmonieux. Cette maison de 131 m² est implantée sur un vaste terrain de 9969 m² et dispose de 2 places de parking et plus. Elle se compose de 3 niveaux, de combles, et d'un sous-sol total. Trois dépendances viennent enrichir cette propriété offrant diverses possibilités d'aménagement ou de rangement extérieur. À l'intérieur, on trouve au rez-de-chaussée une cuisine, un salon-séjour, une chambre, une salle d'eau, et un wc. Au premier étage, un dégagement, une cuisine, un salon-séjour, une salle de bains, et un wc offrent de beaux espaces de vie. Les 2 chambres et 2 salles de bain garantissent un confort optimal pour les habitants. Un grenier supplémentaire vient compléter cette demeure offrant un potentiel d'extension ou de stockage supérieur. Prévoir des travaux (Isolation-huisseries-chauffage) et embellissement. À voir impérativement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise HULLAERT, Tél. : 06 07 86 31 99, E-mail : francoise.hullaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788952299.

Située dans la charmante ville de Baud (56150), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et convivial. Les habitants pourront profiter de la tranquillité de la campagne tout en ayant accès à des commodités essentielles à proximité. Baud offre un cadre de vie agréable, avec ses commerces locaux, ses écoles et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa localisation permet de rejoindre facilement les axes routiers principaux pour se déplacer aisément dans la région. Cette maison de 98 m², construite en 2005, est implantée sur un terrain de 730 m². Dotée de 5 pièces dont 4 chambres, elle offre un agencement fonctionnel et confortable. Les 2 salles de bain et 2 toilettes constituent un avantage indéniable pour le confort des résidents. La présence d'un garage est un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Avec la possibilité de vivre de plain-pied grâce à une chambre parentale au rez-de-chaussée, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Magnifique Néo Bretonne de plain pieds située sur la commune d' Evellys (Remungol ). Edifiée sur un magnifique terrain arboré, cette maison de plain pieds aux volumes généreux vous offre au RDC : Une magnifique véranda de plus de 35 m², une entrée, donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec une cheminée et un insert, quatre chambres dont une se trouvant au niveau du sous sol, une salle d' eau, des sanitaires. Un sous sol carrelé et chauffé total pouvant accueillir motos, véhicules. L'isolation refaite en 2013 ainsi que le chauffage aérothermie (Pompe à chaleur ). Assainissement tout à l' égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LE PALLEC, Tél. : 06 40 07 81 09, E-mail : arnaud.lepallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 940429830.

Lignol à proximité du bourg de la commune et à seulement 5 minutes en voiture de la commune de guémené sur scorff, jolie maison de 5 pièces entièrement rénovée avec goût, une vie de plain pied. Elle se compose : au rez de chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon, salle à manger, chambre, salle de bains avec wc, cellier, local technique, garage avec portail électrique. Au premier étage : un couloir desservant 3 belles chambres, une salle d'eau, un dressing, un débarras. À l'extérieur : un jardin arboré et paysagé entièrement clôturé, une entrée bitumée, un portail électrique, un garage extérieur sur dalle béton en construction. Les gros plus : une vie de plain pied, le raccordement au tout à l'égout, une vmc, une toiture en crochet inox, un terrain clôt, un tableau électrique récent. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 954714.

Iad France - Paule Cissé vous propose : Maison de 4 chambres entièrement rénovée avec jardin, terrasse et garage. Située sur Quéven, cette maison de 103 m² environ de surface offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2011 et entièrement rénovée, cette résidence moderne et élégante vous séduira par ses prestations et son ambiance chaleureuse. Le salon lumineux, la cuisine équipée et les 4 belles chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. Les 2 salles d'eau et les 2 WC ajoutent une touche de praticité à cette maison. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir à ses habitants un cadre de vie harmonieux et agréable. Le jardin arboré de 448 m² environ, exposé Ouest, est idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Vous pourrez également garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant à la maison, il y a également possibilité de garer 5 voitures devant la maison. Ce bien est le choix parfait pour ceux qui recherchent le confort, la modernité et la tranquillité. Elle offre égalemnt une vie de plain-pied avec sa chambra parentale équipée d'une salle d'eau. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison à Quéven. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paule Cissé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 102619053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Livet vous propose : Maison de caractère des années 1949 à rénover intégralement, idéalement située à seulement 2 km du bourg de Sainte-Hélène et à seulement 150 mètres de la magnifique Ria d'Étel, dans un environnement privilégié et particulièrement recherché. La maison principale développe environ 185 m² et l’ensemble des trois bâtisses représente environ 350 m², offrant un fort potentiel d’aménagement pour créer une superbe maison familiale et / ou concrétiser un projet d’investissement locatif / saisonnier. Le rez-de-chaussée permet d’imaginer une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, salon et séjour, ainsi qu’une suite parentale. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres facilement modulables pouvant être divisées afin de créer des espaces supplémentaires selon vos envies, accompagnées d’un espace prévu pour une salle d’eau. Le dernier niveau dispose de combles entièrement aménageables, offrant de belles possibilités supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin d’environ 1 100 m² exposé plein sud, idéal pour profiter de la luminosité tout au long de la journée et créer un véritable espace de vie extérieur. Un bien rare par son emplacement et son potentiel, à proximité immédiate de la ria et des chemins côtiers, offrant un cadre de vie exceptionnel entre nature et littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.