Maison à vendre Morbihan (56)

Iad France - Maia Malpas vous propose : ENGLISH SPEAKING. Maison exceptionnelle sur un terrain de 7830 m² avec un logement supplémentaire idéal pour un gîte ou des séjours familiaux. Cette magnifique maison en pierre avec poutres apparentes, située dans un cadre rural exceptionnel au bord de la rivière Blavet, comprend au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine / salle à manger, un salon avec poêle à bois. L'aile est de la maison abrite un grand annexe avec une salle de douche moderne, qui pourrait être séparée pour créer un gîte ou servir de salle de jeux, ainsi qu'un grand espace de loft aménagé au-dessus. À l'ouest, une deuxième entrée spacieuse ou un coin douillet avec buanderie et salle de bain, avec un escalier séparé donnant accès à une chambre qui pourrait également être transformée en gîte accuelement utiliser comme bureau. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez deux grandes chambres lumineuses, chacune avec salle de bain privative. Le deuxième étage dispose également de deux chambres avec salles de bain privatives. Le logement séparé d'une chambre, avec jardin privatif, a été soigneusement rénové et comprend : une grande cuisine / salle à manger, un salon confortable avec poêle à granulés, un coin buanderie avec WC. À l'étage, une grande chambre et une salle de bain. Atteint, une grande structure en bois actuellement utilisée comme salle de sport. Un grand garage avec mezzanine offre un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'accord de la commune. Le jardin boisé est partiellement clôturé et offre une intimité appréciable. Un hangar de grande surface. La propriété est accessible par une voie communale tranquille et n'a qu'un seul voisin. Meland se trouve à seulement 4 minutes en voiture, tandis que Pontivy, avec tous les commerces, écoles et banques, est à 20 minutes. La maison est équipée de deux nouvelles fosses septiques, de double vitrage et d'une pompe à chaleur alimentant le système de radiateur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 1,5 km du bourg de pluneret, proche des écoles et de ses commodités, limitrophe avec auray, de la gare tgv et des axes vannes / lorient. Cette maison moderne et lumineuse construite en 2020 est édifiée sur un terrain d'environ 268 m² et exposée sud· elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant la pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez, une belle salle de bain avec wc et 3 grandes chambres. Un garage avec cellier / buanderie complète ce bien. Dans un quartier résidentiel, encore sous garantie décennale. Venez déposer vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 359 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marc david, tél. : 07 78 51 95 20, e-mail : marc.david@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 517942173.

Située dans la charmante commune de Plumelin (56500), cette maison de plain pied construite en 2024 bénéficie d'un environnement calme, en lotissement tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles, crèches, boulangerie, coiffeur. etc qu'offre le bourg dynamique de Plumelin. À l'intérieur, cette maison de plain pied d'une surface habitable d'environ 86 m² vous propose : - Une grande pièce de vie confortable avec cuisine ouverte équipée et aménagée, lumineuse grâce à ses baies vitrées plein sud, - 3 chambres de beaux volumes - une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne - un toilette séparé. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m² et d'un jardin de 547 m², offrant des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments conviviaux en famille. Un garage ainsi que des places de parking extérieures assurent un stationnement pratique pour les résidents et les visiteurs. Avantages : - Aérothermie. - Tout à l'égout Cette résidence saura séduire les acheteurs en quête d'un confort contemporain dans un cadre de vie paisible. Vous souhaitez une visite ? Contactez moi au 06 16 50 63 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922247960.

Dans un hameau, à quelques minutes de Carentoir, ancienne maison sur 2 niveaux à rénover totalement sur un terrain de 610 m². Vous pourrez choisir de rénover l'ensemble pour un potentiel de 130 m² ou de rénover en 2 logements : Rez de chaussée de +/ - 65 m² et R + 1 de +/ - 65 m² avec accès indépendant par l'arrière de la maison. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une pièce de vie - Salon Séjour Cuisine avec cheminée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et deux belles chambres. La pièce située à l'arrière de la cuisine pourrait être aménagée en buanderie et cellier. L'étage - sur dalle béton - accessible depuis l'arrière de la maison est à aménager selon vos envies. La maison attenante mais indépendante de 12 m² au sol avec étage / mezzanine possible à créer, vous permettrait d'y installer une activité professionnelle ou d'en faire un investissement locatif. Les Menuiseries du rez-de-chaussée en PVC double vitrage ont été remplacées en mai 2027. Des travaux de rénovation énergétique et de Travaux divers sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam MIS, Tél. : 07 63 50 07 87, E-mail : myriam.mis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 818894743.

Découvrez cette agréable maison de 1983, idéalement située à proximité du bourg de Rieux, offrant un cadre de vie paisible sur un beau terrain clos et arboré. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa fonctionnalité avec une vie de plain-pied comprenant un salon-séjour lumineux avec une cheminée, une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un espace à rafraîchir vous permettra de laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Un palier dessert deux belles chambres, un WC, une seconde salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement. Un garage attenant d'environ 30 m² complète ce bien. À l'extérieur, le terrain clos et arboré constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les points importants Localisation idéale à Rieux, entre Redon et Allaire Maison indépendante de 94 m², saine et bien entretenue Vie de plain-pied avec 3 Chambres et un 1 bureau Chauffage Electrique - DPE en D Assainissement Collectif Conforme Terrain de 829 m² clos et arboré Proximité immédiate du bourg de Rieux, de ses commerces, écoles et services. Une maison idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale, offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. N'hésitez pas à contacter Christelle MAHEAS - 06 31 10 92 47 ORPI Top Nego 13 bis rue Victor Hugo 35600 REDON Tél : 02 99 71 20 32 Référence agence : 6198.

Charmante maison individuelle à vendre à Sarzeau, offrant 129 m² habitables dans un cadre paisible et recherché. Construite en 1987 et en bon état, cette maison propose 4 chambres lumineuses, un séjour accueillant et des espaces pensés pour la vie de famille. Vous apprécierez la terrasse et le balcon pour profiter des beaux jours, ainsi que le jardin privatif, idéal pour les moments de détente ou les repas en extérieur. Stationnement facilité avec garage et emplacement extérieur. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison bénéficie d'un confort moderne sans travaux lourds à prévoir. Située à proximité des commodités locales et des atouts du littoral morbihannais, cette propriété combine tranquillité et accessibilité. Prix demandé : 598 500 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 0000.

Cette vaste propriété de 13 pièces et 380 m², située à Évellys, se compose : - Maison d'habitation principale entièrement à rénové, comprenant 3 plateau d'environ 80 m², 60 m² et 40 m², avec la possibilité de créer 6 appartement. - Grande longère d'environ 150 m² avec 4 chambres, et une grande pièce de vie. - Une maison T3, actuellement loué. Le tout au cœur d'un terrain d'environ 8 500 m², avec une partie constructible. Un grand Hangar vient compléter le lot Loyer potentiel 4 200€ mensuel. L'agent met en avant un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, avec une possibilité de création de six appartements. La grande longère déjà habitable constitue une base solide pour imaginer différents agencements, tandis que la maison T3 déjà louée apporte une occupation existante. La présence d'un garage et de plusieurs stationnements sur la parcelle facilite le quotidien et renforce l'attrait de la propriété pour un usage locatif ou mixte. Le terrain, très généreux, laisse de nombreuses perspectives d'aménagement, avec une partie constructible offrant des options supplémentaires à étudier dans le cadre d'un projet à plus long terme. Avec ses 8 500 m² de jardin et de terrain, la propriété bénéficie d'un cadre ouvert, propice à la création d'espaces extérieurs variés. Que ce soit pour multiplier les logements, imaginer des zones de stationnement supplémentaires ou préserver une large surface verte, la configuration du foncier permet de se projeter dans des usages diversifiés. L'organisation actuelle des bâtiments, la surface habitable importante et les volumes existants laissent la place à une réelle réflexion de valorisation, à adapter à chaque projet. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à accompagner, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, maison récente de 2004 de 150 m² habitable de 6 pièces avec vie de plain pied sur parcelle de 2938 m². Elle se compose : au rez de chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec insert, un couloir avec placard desservant deux chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant 3 chambres, un wc, un couloir, une salle de bains. Au sous sol : un grand garage, une chaufferie, une buanderie. À l'extérieur, un jardin de 2938 m² partiellement clôturé, une belle terrasse, une allée bitumée. Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, une maison de 2004, une toiture en crochets inox, une vie de plain pied. Photos de l'étage à venir prochainement. Dpe en réalisation. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963405.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, ensemble immobilier composé d' une maison de 45 m² habitable, une grange de 33 m², un bâtiment en pierre de 91 m² une parcelle de 711 m² envrion. Il se compose : une maison de 2 pièces de 45 m² habitable environ avec grenier au-dessous toiture en ardoise. Un bâtiment de 4 pièces de 91 m² habitable toiture en fibrociment. Une grange en pierre sur terre battue de 33 m² environ. Le tout sur une parcelle de 711 m². Les gros plus : le calme, la proximité de l'axe lorient roscoff, un gros potentiel. À vite venir visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963400.

Plouay à seulement 6 minutes en voiture des commerces, bâtiment en pierre sous ardoises et bac acier de 75 m² environ. Il se compose : 1 pièce principale de 75 m² avec grenier au-dessus. Un parcelle de 380 m². Possibilité d'acquérir une maison en pierre supplémentaire sur demande. À vite venir visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°888 062 395 - greffe de lorient) olivier le baquer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 68 51 84 75 - réf. 963398.

Iad France - Nathalie Fimes vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE - 212 m² - 4 CHAMBRES - 2 SDE - 3 WC - GARAGE - CARPORT avec Atelier * Au calme et unique sur Surzur, Cette maison de caractère datant de 2004, séduit dès le premier regard par son architecture soignée, sa triple exposition, Est, Sud et Ouest et la qualité de ses équipements intérieures. Sur une parcelle arboré et paysager d'environ 2870 m², elle offre 212 m² habitables répartis sur 2 niveaux, pensés pour allier confort familial et volumes bien proportionnés. L'entrée, lumineuse et fonctionnelle avec son placard et étagère, dessert un vaste séjour-salon d'environ 60 m², lumineux grâce à sa triple orientation. La cuisine ouverte de 18 m², entièrement équipée et aménagée, prolonge naturellement cet espace de vie et favorise une circulation fluide entre les pièces, et aussi une arrière cuisine avec rangement et partie buanderie. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un wc avec lave-main et une suite parentale composé d'une chambre avec rangements, un wc séparé, et une salle d'eau. À l'étage, un espace mezzanine lumineux acueillant un espace salon, distribue 3 chambres spacieuses avec ses rangements, 15 et deux de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-main. L'espace grenier a été pensé pour accueillir une chambre, un espace pouvant faire office de bureau et un espace pouvant être aménagée en salle d'eau, un vrai potentiel d'adaptation selon vos besoins. La terrasse orientée plein sud et Ouest prolonge agréablement l'intérieur vers l'extérieur. Le bien dispose d'un Carport pouvant accueillir deux voitures et une partie servant d'atelier. La maison dispose également d'un garage spacieux avec une partie cave, rangement et un espace douche. Deux cabanons et un puits complètent ce bien unique sur la commune de Surzur. Ses atouts : * Chauffage au sol sur les deux niveaux par PAC * DPE en B * Insert dans le séjour * Système Photovoltaïque sur le toit du carport (Autoconsommation et revente) * Fibre optique * Puits sur le terrain * Piscinable * Possibilité d'extension * cette propriété est à 1200 mètres à pied des commodités de Surzur, 12 minutes en voiture des plages, 18 minutes en voiture de la gare de Vannes et 1H10 de Nantes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette agréable propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 877000 euros. Prix hors honoraires : 850000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,18% du prix du bien hors honoraires) : 27000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Fimes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 529100802, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente « la riviera noyalo », à 10 min de vannes et des plages, une maison familiale avec vie de plain-pied de 2007 d'environ 86 m² (environ 100 m² au sol), pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, wc independant. À l'étage, trois chambres, une salle de bain, wc independant. La parcelle est d'environ 359 m² le plus : un garage à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 326 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole rouxel, tél. : 07 67 61 69 10, e-mail : carole.rouxel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 948972542.

Brandérion, commune hyper bien placé de 1500 habitants à 5 minutes de la zone commerciale d'Hennebont avec ses médecins, écoles, garderie, bar dépôt de pains, pharmacie et sa vie associative, venez découvrir cette maison traditionnelle de 80 m² environ de plain-pied, elle offre une entrée, cuisine indépendante, salon séjour exposé sud, 3 chambres, salle d'eau, WC, un garage de 55 m² avec pièce aménageable au-dessus, le tout sur un jardin entièrement clos et constructible de 810 m² environ avec une petite dépendance. La maison dispose d'un chauffage gaz de ville, est raccordée au tout à l'égout et dispose d'une cuve de récupération d'eau. Affaire à visiter sans tarder, contactez moi, la maison est facilement visitable. À très vite. Sébastien BOUREL 21 ans d'expérience en vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOUREL, Tél. : 06 87 89 84 08, E-mail : sebastien.bourel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 941498602.

Iad France - Thibault Guiho vous propose : I@D France – Thibault Guiho vous présente : À seulement quelques minutes de La Gacilly, dans un hameau paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre. Dès l'entrée, le salon-séjour et la cuisine donnent directement accès à la terrasse Une chambre de plain-pied ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec une mezzanine et un accès à une seconde terrasse, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 419 m², d'un abri de jardin. Il est également possible d'acquérir, en complément, une seconde parcelle d'environ 2 000 m², offrant de nombreuses possibilités (potager, loisirs, etc.). Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Contactez-moi pour découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Guiho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 105138325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Corfmat vous propose : RARE - Ensemble de deux maisons à Evellys, à seulement 10 minutes de Pontivy Découvrez cette charmante propriété située en campagne d'Evellys, sur un vaste terrain d'environ 9200 m² qui offre un grand potentiel. La première habitation de 110 m², entièrement rénovée en 2011, se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée ouverte, - d'un séjour lumineux avec poêle à bois, - d'un bureau, - d'une buanderie, - d'une salle d'eau, - d'un wc indépendant, - d'un abri pour deux véhicules L'étage dispose : - de trois belles chambres, - d'une salle de bains spacieuse, - d'un wc indépendant, La deuxième habitation de 69 m², comprend au rez de chaussée : - un séjour / cuisine aménagée, - deux grandes chambres en plain pied, - une salle d'eau avec wc, - une buanderie, - une dépendance attenante servant de garage, - une cave, Un environnement calme et arboré sur lequel vous bénéficierez d'un verger, d'un hangar et d'un ancien bâtiment, offrant plusieurs possibilités d'aménagement selon vos projets. L'installation de panneaux solaires est également un atout, permettant de profiter d'une rentabilité immédiate et assurée. Raccordé au réseau de la fibre optique. L'assainissement individuel est conforme. Plus de photos sur le site dédié Audrey corfmat iad france et vidéo en annonce. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Albane Ropert vous propose : À seulement 500m du lac au duc, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Avec sa dépendance qui peut être rénovée, elle bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 1,5 km du bourg de Taupont et 5 minutes de Ploërmel. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine, d’un salon agrémenté d’une cheminée tubée, d’une chambre, d’une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en dressing ou stockage, ainsi que d’une salle d’eau et un WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir avec placards dessert trois chambres équipées de placards, une seconde salle d’eau avec wc, ainsi qu’un grenier aménageable en chambre supplémentaire ou autre. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 74 m² avec son grenier aménageable constitue un véritable atout. Que vous rêviez d’un atelier, d’un espace de stockage, d’un logement complémentaire, les possibilités sont nombreuses. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Les ouvertures en PVC double vitrage au rez-de-chaussée apportent un bon confort, tandis que l’étage est équipé de fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la toiture est en ardoises. Une maison pleine de potentiel, idéalement située entre nature et commodités, qui n’attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albane Ropert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 941990665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme à la campagne et sans vis à vis, cette maison traditionnelle à remettre au goût du jour vous offre cuisine, salon séjour avec poêle à bois, salle de bains, wc, 4 grandes chambres. À l'étage, possibilité d' aménager le grenier (dalle béton). Sous sol complet. Le tout dans un cadre bucolique d'une surface d'environ 2 hectares avec partie boisée. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur d'un hameau paisible des Forges de Lanouée, découvrez cette authentique maison en pierres d'environ 120 m² habitables, rénovée avec soin. Mitoyenne d'un coté, location saisonnière. Au rez-de-chaussée, elle offre une agréable pièce de vie, une cuisine récente aménagée et équipée, une buanderie, une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l'étage : une grande chambre, une seconde chambre atypique avec faible hauteur sous plafond, un grand palier avec rangements, un dressing et une salle d'eau avec WC. Les combles offrent un potentiel supplémentaire. Les dépendances attenantes pourraient, après travaux, permettre un agrandissement ou la création d'un second logement. Les + : pompe à chaleur, assainissement neuf et conforme, DPE C, terrain clos de 1 025 m², environnement calme et mobilier pouvant en grande partie rester sur place. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Au cœur de Languidic, commune la plus étendue du Morbihan, reconnue pour son cadre de vie verdoyant et son label "villes fleuries", cette maison de 121 m² offre un vrai potentiel d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres et 2 salles d'eau, complétées par 2 WC, pour un confort familial optimal. Un grand rez-de-chaussée, non comptabilisé dans la surface habitable, constitue un atout majeur : entièrement à rénover, il peut être transformé selon vos envies (suite parentale, espace de réception, atelier, bureau. ). Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'une isolation soignée et d'une pompe à chaleur, pour un DPE C rassurant et des charges de chauffage maîtrisées. Un garage complète l'ensemble, pratique pour le stationnement ou le rangement de vos équipements. Idéalement située entre bourg et campagne, Languidic offre commerces, écoles et espaces naturels à proximité, au sein de Lorient Agglomération, à quelques minutes de Lorient et Hennebont. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : 06 66 30 71 48, E-mail : adrien.puron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 984676171.

Venez découvrir cette maison familiale idéalement située en impasse à proximité immédiate du centre de sarzeau. Elle possède de beaux volumes, elle se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine, d'un grand salon / séjour avec sa cheminée, d'une chambre avec sa salle de bain et des wc. Les grandes baies vitrées laissent passer généreusement la lumière côté sud, ce magnifique espace de vie est tourné vers le jardin. À l'étage, le palier dessert 5 chambres, une seconde salle de bain, et des wc. De plus, vous découvrirez un grenier aménageable de 31 m², permettant un beau potentiel d'agrandissement avec un accès indépendant possible. La presqu'île de rhuys, appréciée de tous pour ses longues plages de sable fin, c'est le dépaysement assuré à moins de 30 minutes de vannes ! Bordée par le golfe du morbihan et l'océan atlantique, sarzeau cumule les charmes pour résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations et pour programmer votre visite, contactez-moi au 06 86 88 75 03 prix de vente : 449000 euros (dont 19 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur : 4%, soit 430 000 euros net vendeur) dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3860 et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude guyomarch, au 06 07 32 27 87 ou, par courriel à a.guyomarch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude guyomarch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint malo 838 377 489 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 437955 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) faustine pivain (ei) agent commercial - numéro rsac : 914231683 vannes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de taupont, cette ancienne ferme pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation sur un terrain d'environ 4 265 m². Un bien rare pour les amateurs de pierre et de projet à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. La maison principale, d'une surface habitable de 110,69 m², se compose : -au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bain et un wc a l'étage : une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc chauffage au fioul. À l'extérieur, vous trouverez de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : -une maisonnette aménageable d'environ 50 m²(possibilité de locatif) -un hangar de plus de 200 m² -une ancienne porcherie -trois autres annexes -un puits idéal pour un projet de rénovation, investissement locatif, création de gîtes ou activité artisanale. Travaux importants à prévoir : -remplacement des ouvertures (actuellement en simple vitrage) -réfection de l'assainissement (non conforme) -mise aux normes de l'électricité -isolation à revoir un bien rare pour les amateurs de pierre et de projets à fort potentiel, dans un cadre verdoyant et paisible. Prix de vente : 200 000 euros prix net vendeur : 190 000 euros honoraires charge acquéreur : 10 000 euros dpe / e ges / e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie charpentier, au 06 86 37 77 70 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie charpentier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982848301 vannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447252 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie charpentier (ei) agent commercial - numéro rsac : 982848301 vannes -.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wendy mousset au 06 37 40 50 15 ou par courriel à w.mousset@proprietes-privees.com - groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre - élégante villa de 285 m² à 8 minutes de vannes ] secteur golf / saint-goustan | theix-noyalo (56450) | a seulement quelques minutes de vannes, découvrez cette propriété de 285 m² habitables, complétée par un vaste sous-sol et édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 1 900 m², à l'abri des regards. Son environnement constitue l'un de ses plus beaux atouts : la propriété bénéficie d'une vue privilégiée sur le parcours de golf voisin, accessible à pied en quelques instants. Depuis les chambres et la généreuse mezzanine de l'étage, orientées sud-ouest, le regard se prolonge sur près de 13 hectares de verdure soigneusement entretenue. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La vaste pièce de vie de près de 70 m² réunit un double salon avec cheminée, une salle à manger conviviale ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de réception vers les terrasses, le jardin et l'espace détente agrémenté d'un jacuzzi, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une remarquable suite parentale de plain-pied de 43 m², composée d'une chambre, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et de wc privatifs. Un espace intime et confortable, pensé comme un véritable appartement au sein de la maison. À l'étage, une élégante mezzanine de 34 m² dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une configuration idéale pour une vie de famille confortable, tout en offrant de beaux espaces pour recevoir famille et amis. Le sous-sol offre également de très beaux volumes aménagés avec garage, cave, buanderie, atelier et bureau disposant d'une entrée indépendante, particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale ou à la création d'un espace autonome. Le potentiel de la propriété est tout aussi remarquable : une déclaration préalable a déjà été accordée pour la réalisation d'une piscine de 10 x 4 mètres, tandis que les possibilités d'aménagement ou d'extension restent importantes grâce à une emprise au sol autorisée pouvant atteindre 60 %, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur, offrant ainsi un remarquable potentiel de construction et d'aménagement pour imaginer un projet à la mesure de vos envies. Enfin, sa localisation est particulièrement recherchée : - centre-ville et port de vannes à environ 8 minutes - commerces et commodités accessibles à pied - golf à proximité immédiate - gare tgv de vannes à environ 10 minutes - plages de la presqu'île de rhuys à seulement 20 minutes informations financières : prix : 935 000 euros hai (dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 902 509 euros net vendeur) taxe foncière : 3 316 euros montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2430 euros et 3340 euros dpe : c - ges : c selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458868 - wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Aux portes de la roche bernard, dans un quartier calme, venez découvrir ce lumineux pavillon de plain-pied d'environ 81 m². Construit en 2011, il se compose d'une grande pièce de vie de 39 m² avec cheminée à insert, de trois chambres (dont une disposant d'un accès direct à la terrasse), d'une salle de bains, de wc indépendants et d'un garage. Un grand jardin exposé ouest complète ce bien. Visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Jacques lecocq agent commercial ei - entreprise individuelle immatriculée au rsac de vannes n°422 325 548 informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2890.

Iad France - Léo Josse vous propose : Coup de cOEur pour cette maison des années 50, entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un bien clé en main. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré d'environ 800 m², en lisière de forêt, sans vis-à-vis et au calme. La terrasse, prolongée par un espace couvert, est idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Un carport et deux places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un sous-sol complet et des combles aménageables offrent un véritable potentiel d'évolution. Une maison où la qualité de la rénovation, les volumes et l'environnement privilégié font toute la différence. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363900 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léo Josse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 892149170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Rouillee vous propose : En Exclusivité NOUVEAUTÉ À LA TRINITÉ-PORHOËT ! Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, un grand terrain et un véritable potentiel ? Cette maison surélevée de 1975, avec son soubassement en pierre, pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon / séjour chaleureux équipé d'une cuisinière à bois, d'une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol aménagé offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, une cave ainsi qu'un garage. Un véritable atout : la maison est équipée d'un ascenseur fonctionnel, avec un accès indépendant par le sous-sol. Une configuration idéale pour accueillir un parent âgé, une personne à mobilité réduite ou créer un espace de vie indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 2 840 m², dont une partie boisée, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Tout-à-l'égout Village avec commerces et commodités Grand terrain arboré Fort potentiel pour une famille ou un projet intergénérationnel Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi dès maintenant ! Yann Rouillée – Votre conseiller immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Rouillee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 527732440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.