Vente maison 6 pièces 151 m² Plescop (56890)

Je vous présente sur la commune de plescop, à seulement 5' de l'entrée de vannes sur une belle parcelle de 1500 m² cette propriété de 2002 parfaitement entretenue dans un environnement privilégié, ouvert sur la nature dans un calme absolu. D'une surface de 155 m² la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien la vaste pièce de vie de 67 m², chaleureuse accueille un poele à bois et s'ouvre généreusement sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine aménagée équipée prolonge cet espace de réception convivial et familial. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une vie de plain-pied. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau un wc indépendant. À l'étage une mezzanine d'une surface au sol de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond pourra être dédiée à des bureaux pour le télé travail, un espace télévision, salle de jeux. Un espace à aménager selon vos envies et besoins. Possibilité de créer une suite parentale dressing salle d'eau sur ce volume. Les prestations techniques sont également au rendez-vous. Maison construite sur vide sanitaire, chauffage par géothermie révision complète effectuée 2026, assainissement récent car refait en 2026. Garage 30 m² appenti, espace de stationnement. Ravalement effectué, vmc neuve, ballon d'eau chaude changé en 2025. Un véritable atout supplémentaire : l'accès au bourg et aux commodités se fait directement par la voie verte, permettant de rejoindre facilement boulangerie, boucherie et commerces du quotidien en quelques minutes. Un parcelle attenante non constructible d'environ 1500 m² peut également être acquise en complément, offrant une ouverture supplémentaire sur la nature et un cadre idéal pour un potager, des petits animaux, un agrandissement de l'espace pelouse. Une propriété rare par son état d'entretien, son emplacement et sa qualité de vie à seulement 5' de vannes prix 545900 euros honoraires d'agence inclus soit 530000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpe c consommation entre 1450 et 2020 euros selon diagnostics consommation réelle du propriétaire sur facture 800 euros / an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 455546 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Plescop 56890, maison familiale d'environ 110 m² entièrement rénovée avec sous-sol total, carport et jardin. Au cœur de Plescop, l'une des communes les plus recherchées de l'agglomération vannetaise, découvrez cette belle maison familiale de 110 m², entièrement rénovée avec soin, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie traversante d'environ 44 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Le magnifique parquet présent dans les pièces de vie apporte beaucoup de chaleur et d'élégance à l'ensemble. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Depuis le niveau de vie, quelques marches permettent d'accéder à une agréable terrasse en bois surplombant le jardin, véritable invitation à profiter des beaux jours. On retrouve également à ce niveau une chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une grande mezzanine lumineuse offre un espace idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Vous découvrirez également deux chambres, un bureau ainsi qu'une superbe salle de bains entièrement rénovée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son garage, ses espaces de rangement, sa buanderie, et son potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et soigneusement entretenu d'environ 600 m², d'une grande terrasse en bois, d'un carport ainsi que d'un jardin agréable demandant peu d'entretien. Les + qui font la différence : Toiture neuve en ardoises naturelles. Rénovation complète réalisée par des entreprises. Isolation refaite. Menuiseries PVC et aluminium double vitrage. Chauffage au gaz de ville complété par un poêle à bois. Portail et porte de garage motorisés. Sous-sol total. Carport. Aucun travaux à prévoir. Commerces, écoles et services accessibles à pied. Cette maison se distingue par la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux finitions et son atmosphère chaleureuse. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de toutes les commodités de Plescop et de la proximité de Vannes et du golfe. Une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tristan DEMORY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°929 976 769 Greffe de VANNES) 06 19 96 25 54 (réf. 613575 ).

Je vous présente sur la commune de plescop, à seulement 5' de l'entrée de vannes sur une belle parcelle de 1500 m² cette propriété de 2002 parfaitement entretenue dans un environnement privilégié, ouvert sur la nature dans un calme absolu. D'une surface de 155 m² la maison séduit par ses volumes généreux et la qualité irréprochable de son entretien la vaste pièce de vie de 67 m², chaleureuse accueille un poele à bois et s'ouvre généreusement sur le jardin et la campagne environnante. La cuisine aménagée équipée prolonge cet espace de réception convivial et familial. Pensée pour un confort de vie optimal, la maison propose une vie de plain-pied. L'espace nuit offre 4 chambres, une salle d'eau un wc indépendant. À l'étage une mezzanine d'une surface au sol de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond pourra être dédiée à des bureaux pour le télé travail, un espace télévision, salle de jeux. Un espace à aménager selon vos envies et besoins. Possibilité de créer une suite parentale dressing salle d'eau sur ce volume. Les prestations techniques sont également au rendez-vous. Maison construite sur vide sanitaire, chauffage par géothermie révision complète effectuée 2026, assainissement récent car refait en 2026. Garage 30 m² appenti, espace de stationnement. Ravalement effectué, vmc neuve, ballon d'eau chaude changé en 2025. Un véritable atout supplémentaire : l'accès au bourg et aux commodités se fait directement par la voie verte, permettant de rejoindre facilement boulangerie, boucherie et commerces du quotidien en quelques minutes. Un parcelle attenante non constructible d'environ 1500 m² peut également être acquise en complément, offrant une ouverture supplémentaire sur la nature et un cadre idéal pour un potager, des petits animaux, un agrandissement de l'espace pelouse. Une propriété rare par son état d'entretien, son emplacement et sa qualité de vie à seulement 5' de vannes prix 545900 euros honoraires d'agence inclus soit 530000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner contactez soazig gras au 07 76 08 24 48 ou par courriel à s.gras@proprietes-privees.com dpe c consommation entre 1450 et 2020 euros selon diagnostics consommation réelle du propriétaire sur facture 800 euros / an selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de soazig gras lauréate vendeuse remarquable 2025 agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 851004424 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle. T et g cpi 44012016000010388cci nantes- saint nazaire garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris 28137 j pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g. Assurance responsabilité civile galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 455546 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) soazig gras (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 851004424 -.

Découvrez cette propriété pleine de charme, composée d'une longère rénovée et d'une chaumière du XVe siècle, implantées sur un terrain clos et arboré de 4 786 m². La maison principale offre de beaux espaces de vie avec un séjour doté d'une cheminée ancienne et d'une mezzanine, 4 chambres et deux salles de bains. Possibilité d'une 5ème chambre. La chaumière, à rénover en partie, constitue un véritable atout pour donner vie à vos projets. Un garage complète cet ensemble rare, situé dans un environnement paisible. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, à 2 km du bourg de plescop et de ses commodités et 13 km de la gare tgv de vannes, cette maison de maître d'oeuvre lumineuse, édifiée en 2025 vous offre une surface totale de 146 m² habitables (132 m² carrez). Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant la pièce de vie plein sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès jardin, une suite parentale avec salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. L'étage vous propose 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un toilette indépendant. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 650 m². Les plus, 1 garage, plusieurs stationnements, prestations de qualité, beaux volumes, nombreux rangements. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 615 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claudiane leblévec, tél. : 06 11 23 42 24, e-mail : claudiane.leblevec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 841050610.

Iad france - youen robert vous propose : maison contemporaine-plescop- 160 m² 4 chambres située dans un quartier résidentiel recherché de plescop, à deux pas du bourg, des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille dynamique et pratique le tout sur un terrain clos et joliment paysagé de 610 m², profitant d'une exposition plein sud et d'un environnement calme et agréable cette maison contemporaine lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes et une distribution pensée pour le confort quotidien : au rez-de-chaussée : - entrée avec placard - pièce de vie de 67 m², baignée de lumière, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur terrasse et jardin exposé sud - une arrière-cuisine attenante - suite parentale de 34 m² avec chambre, dressing et salle d'eau (douche à l'italienne) - toilettes indépendantes avec lave-mains à l'étage : - trois chambres de 13 m², 15 m² et 17 m² - salle de bains avec baignoire et douche - toilettes indépendantes - garage motorisé de 32 m² - carport de 40 m² caractéristiques techniques : - pompe à chaleur (avril 2024) avec chauffage au sol réglable sur les deux niveaux - cheminée avec insert - menuiseries aluminium - assainissement individuel conforme - vide sanitaire - vmc - couverture en ardoise naturelle une propriété rare par ses volumes et ses prestations, idéale pour une vie familiale confortable aux portes du bourg. Pour tout renseignement, contacter youen robert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 618000 euros. Prix hors honoraires : 600000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youen robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À quelques minutes de vannes, laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée et climatisée, où charme, confort et prestations de qualité se conjuguent à la perfection. Dès l'entrée, le coup de coeur opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière. Cet espace généreux et convivial invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, avec son poêle à granulés. Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable cocon de confort, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, toiture avec panneaux photovoltaïques qui produisent l'énergie de la maison et un puits pour l'alimentation en eau du lave linge. Véritable atout de cette propriété, une annexe avec un appartement t2 indépendant complète la propriété. Elle comprend une entrée, une buanderie, un espace rangement et, à l'étage, un t2 avec salle d'eau et wc. Un lieu aux multiples possibilités : activité professionnelle, studio indépendant, hébergement d'un proche ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle facile à entretenir avec des stationnements sécurisés par un portail. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en restant à seulement quelques minutes de vannes et de ses commodités. Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, qui saura vous séduire dans un cadre de vie paisible. Une visite s'impose ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dubois-rouvray catherine, au 06 58 65 73 43 ou par courriel à catherine.dubois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dubois-rouvray catherine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 451495832 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 203dui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine dubois-rouvray (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 451495832 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.