Maison à vendre à Montauban (82000)

À 5 Mn du centre ville de Montauban, venez découvrir cette villa contemporaine située dans un quartier calme et boisé avec toutes les commodités à proximité ( arrêt de bus, écoles, commerce et centre ville) Elle se compose ainsi : Au Rez-de-chaussée, un vaste salon cuisine de 100 m² environ baigné de lumière par les grandes ouvertures en alu, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, et un accès au garage transformé en buanderie et dressing Au 1er étage, nous retrouvons deux grandes chambres, une salle de bains et un dressing indépendant les + * matériaux nobles et de qualité ( unique sur le marché) * chauffage au sol et gainable * piscine avec terrasse * cuisine entièrement équipée et meublée faite sur mesure * très bon DPE * jardin clos et arboré avec portail électrique * grand parking en pavés.

Belle maison ancienne individuelle en briques roses en bon état située proche de port canal, montauban-sud, accès a62 et zone commerciale albasud. Le bien se compose de 4 niveaux de 60 m² chacun, au rdc : entrée, salon et séjour-cheminée avec insert, cuisine indépendante séparée. Au 1er étage trois chambres salle de bain. Au 2ème étage comble entièrement aménageable. Au sous-sol trois volumes dont un avec point d'eau donnant sur le jardin. À l'extérieur garage / atelier de 31 m², terrasse, jardin clos de 800 m² environ avec puits. État général du second oeuvre appelant une rénovation globale. Pour toute information, merci de me contacter directement au 07 78 39 07 28 stéphane calderan agent commercial indépendant rsac 811074525 immo.calde@gmail.com (5.01 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphane calderan (ei) agent commercial - numéro rsac : 811074525 - montauban.

Montauban - falguières : maison familiale de 149 m² de plain-pied sans vis-à-vis située dans un quartier calme. Elle est composée d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale, quatre chambres, une salle de bain, un cellier, une buanderie et un wc séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et sécurisée avec volet roulant solaire et d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique et barbecue, jardin clôturé et portail électrique. Les plus : tout à l'égout et chauffage gainable. Cette maison bénéficie du forfait réduit behappy à 3% ttc compris dans le prix de vente.

À proximité immédiate du centre de Montauban, de la gare, des écoles, des bus, cette maison récente et efficiente saura accueillir toute votre famille dans un environnement calme, offrant la campagne aux portes de la ville (accès à la rocade / autoroute, à la future gare LGV, aux ballades le long du canal ), sans nuisances sonores ! Effectivement, elle est composée d'une salle de séjour donnant accès sur une cuisine semi ouverte aménagée, équipée et dotée d'un coin repas, de 4 chambres dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire, 2 wc et une buanderie complètent les prestations intérieures. Un garage de 25 m² avec accès direct à la maison, une terrasse (avec store banne) pour profiter des soirées estivales autours du barbecue seront des éléments de confort supplémentaires. L'autre atout principal de cette maison provient de son équipement énergétique, la rendant presque auto-suffisante ! Equipée d'un chauffage au sol basse température par pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon d'eau chaude alimentée par panneaux solaires ! Un puits avec une pompe fonctionnelle, des récupérateurs d'eau de pluie. Bref tout a été prévu afin de limiter le montant des factures énergétiques ! Le résultat se voit sur le DPE et sur les factures EDF, la maison est pratiquement autosuffisante en électricité ! Elevée sur un terrain plat et arboré de 1000 m², clôturé et sans vis à vis direct, sa situation idéale ainsi que la qualité de sa conception méritent une visite, à minima ! N'hésitez pas à nous consulter pour toute demande de renseignements supplémentaires ou simplement pour aller la visiter !

Découvrez cette maison 6 pièces de 207 m² habitables, située à seulement 5 minutes du centre ville de Montauban. Nichée au coeur d'un jardin arboré et entièrement clos de 2000 m², elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille. Cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée ouverte, idéale pour vos moments en famille ou entre amis. 4 chambres confortables, dont 3 de plain-pied avec leur salles d'eau privatives, pour un maximum de confort et d'intimité. Vous y trouverez également un espace bureau confortable pour le télétravail ainsi qu'une buanderie fonctionnelle pour faciliter le quotidien et 2 W. C. Concernant les extérieurs, détendez vous au bord de votre piscine ainsi que dans votre cuisine d'Eté ouverte sur sa grande terrasse pour profiter des repas et soirées. Un garage spacieux de 65 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu'un abri voiture pouvant accueillir un camping-car. Les points forts : - Son DPE. - Son chauffage au sol et climatisation réversible (pour un confort en toute saison). - Pas de vis-à-vis. - Sa proximité des écoles et commerces. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir cette maison spacieuse et accueillante, alliant confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur chez vous.

Emplacement privilégié en Centre-Ville de Montauban pour cette propriété d'exception ! Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 410 m² environ offre de nombreuses possibilités. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, elle saura répondre parfaitement aux besoins d'une grande famille en quête de confort, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied. Ce bien unique peut également être aménagé en deux grands appartements distincts, ou bien accueillir des locaux professionnels adaptés à une activité libérale par exemple. Le tout est implanté sur une parcelle généreuse de 1400 m², un atout rare en centre-ville, avec en prime 2 garages pour se garer en toute tranquillité. Ce bien d'exception répond peut être à votre projet de vie ? Marie CROZET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853470516 - MONTAUBAN.

Quartier de Bas-Pays maison sur un beau terrain arboré de 1288 m² au calme, proche de toutes les commodités. Cette maison dispose d'une belle pièce de vie de 52 m² avec la cuisine et de 3 chambres. La terrasse de 75 m² vous permettra de profiter des beaux jours pour recevoir vos amis à la belle saison. Idéal pour un premier achat !

À quelques minutes de Montauban, venez découvrir cette villa d'exception. Nichée sur les hauteurs, elle dispose d'un grand séjour d'environ 70 m² baignés de lumière, ses 4 chambres avec 2 grandes salles d'eau accueillerons vos proches. Venez profiter d'une magnifique piscine à débordement, poolhouse, terrasse, complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.49%.

Vous cherchez une grande maison de campagne à l'abris des regards ou une source de revenus avec la location de ce gîte des plus atypique ? Manon Faure vous présente en exclusivité cette propriété d'exception de 500 m² idéale pour les épicuriens, située dans le quartier prisé de Saint-Martial ! Cet ancien hangar rénové en loft offre un véritable esprit 'Atelier' grâce à sa charpente métallique, ses grands volumes ou encore ses mezzanines créant ainsi des espaces de vie atypiques. Ce loft est situé en pleine campagne tout en étant à proximité du centre-ville de Montauban. Sur un terrain de plus de 3 000 m², il présente 5 belles suites dont une suite parentale isolée vue piscine avec dressings, salle de bain avec douche, baignoire spa et wc pour un confort intimiste. Profitez d'une cuisine et salle à manger des plus lumineuse de près de 100 m² avec de grandes baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse de 100 m² avec sa piscine chauffée de 12x5 mètres, parfaite pour y passer des moments inoubliables. Un wagon de train à réhabiliter selon votre créativité en cuisine d'été offrant encore plus de potentiel à ce lieu unique et une touche d'insolite ! La propriété comprend également un terrain de pétanque. Le vaste salon-séjour de caractère à la belle hauteur sous plafond est agrémenté d'une cheminée en briques rouges et d'un bar en bois vintage déniché dans un restaurant vous offrant une ambiance authentique et des plus conviviale. Un cachet indéniable à cet immense espace de vie d'environ 200 m² avec une verrière métallique séparant le second espace nuit composé de 3 chambres et 2 salles d'eau. À une envolée de marches plus haut vous trouverez 2 mezzanines avec des coins de vie supplémentaires ainsi qu'une dernière suite avec dressing, salle d'eau et wc. Ce lieu unique génère des revenus de location gîte à l'année, avec un chiffre d'affaires exponentiel depuis 3 ans, une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent allier vie de charme et rentabilité. LES PLUS : - Béton ciré au sol avec un système de chauffage et de rafraîchissement intégré par pompe à chaleur pour un confort en toute saison. - Climatisation réversible. - Cave d'environ 20 m². - Menuiserie en aluminium. - Système d'alarme. - Parc clôturé et portail électrique. - 2 grands garages avec portes électriques. ENVIRONNEMENT : - Aéroport de Toulouse à 35 minutes. - Centre historique de Montauban à 10 minutes. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV à 10 minutes. - Accès autoroute A20 à 7 minutes, échangeur A62 à 10 minutes. - Cadre idéal pour une vie proche de la nature tout en restant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception qui allie charme, confort et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison T2 refaite à neuf (toiture, micro station, électricité, menuiseries, plomberie) à moins de 2 kilomètres d'Albasud et 15 minutes de marche du Canal. Arrêt de bus à 50m pour rejoindre l'hyper centre de Montauban. Jardin clos et sans vis à vis. Studio de 30 m² attenant. Terrain constructible. Fort potentiel de rentabilité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle, située aux portes de Montauban, dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Un domaine prestigieux et unique Implantée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, cette propriété conjugue le charme intemporel d’une maison de maître au style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d’arbres centenaires, tels que des chênes majestueux et des cèdres bleus du Liban, vous mène à un élégant porche d’entrée, accompagné d’un carport conçu pour accueillir jusqu’à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l’atmosphère apaisante de ce parc arboré, sublimé par plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, et par un pigeonnier restauré qui apporte une touche d’authenticité au domaine. Un intérieur raffiné et contemporain : construite il y a moins de dix ans avec des matériaux d’exception, la maison principale propose 425 m² habitables offrant un confort absolu. Au rez-de-chaussée : Un hall traversant de 52 m² vous accueille et dessert un espace de vie généreux de plus de 100 m², comprenant un salon baigné de lumière, une cuisine ultra-moderne parfaitement équipée, et une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible PMR, deux bureaux spacieux, ainsi que des vestiaires avec dressings complètent ce niveau, entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l’étage : Trois suites, dont deux somptueuses Master Bedrooms de 46 m² et 41 m² (l’une avec un espace dédié pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau), disposent d’un accès direct à une coursive-balcon offrant une vue imprenable sur le domaine. En complément, un appartement indépendant de type 3 d’une surface de 83 m², idéal pour loger un palefrenier, un cavalier ou un invité, apporte une flexibilité supplémentaire au domaine. L’ensemble bénéficie de prestations technologiques haut de gamme : chauffage et rafraîchissement géothermique par le sol, climatisation gainable à l’étage, VMC double flux, et une cave à vin à hydrométrie contrôlée pour les amateurs éclairés. Les 15 hectares de ce domaine sont aménagés pour satisfaire les passionnés de chevaux et les amoureux de la nature : • Une écurie intérieure comprenant 11 boxes de standing, un local technique vétérinaire, un bureau, ainsi qu’un hangar de 290 m² aux multiples possibilités d’aménagement. • Deux grands prés et huit paddocks clôturés avec abris, parfaits pour le bien-être de vos chevaux. • Un manège idéal pour vos entraînements en toutes saisons. • Une salle dédiée au sport et à la méditation, d’une surface exceptionnelle de 170 m², avec une hauteur sous plafond cathédrale. Une piscine chauffée de 14 m x 4 m, plusieurs terrasses couvertes, un poulailler clôturé avec sa mare, et des installations écoresponsables (micro-station, essences rares d’arbres) complètent ce cadre unique où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Un art de vivre exceptionnel : pensée selon les principes du Feng Shui, cette propriété offre une invitation à la sérénité et constitue une opportunité rare pour des projets équestres ou de prestige. Pour de plus amples renseignements sur cette propriété d’exception, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion CONTE et CALARD 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Maison de 118 m² construite en 2000 sur un jardin entièrement clôturé et arboré de 800 m² avec un garage, un abri de jardin bâti ainsi qu'une piscine 8x4. Elle se compose d'une pièce de vie de 53 m² avec sa cuisine ouverte, de 4 chambres, d'un cellier, d'un W. C., et d'une salle d'eau. Les plus : - Son calme (au fond d'une impasse). - Son gainable réversible (récent). - Sa piscine.

Montauban l'adresse molinari vous propose : special investissseur ! Rare si proche du centre ville ! Plusieurs possibilités pour cet ensemble immobilier : élevé sur 3013 m² de terrain entièrement constructible, vous avez la possibilité de construire un immeuble résidentiel ou un lotissement urbain. Plusieurs constructions sont actuellement édifiées, certaines habitables, d'autres à rénover. L'ensemble sera vendu vide de locataire et vous permettra d'optimiser la rentabilité selon l'ampleur de vos projets. Nous contacter pour de plus amples détails.

Vp b927 cc : montauban quartier prisé, a 2 pas des commerces, école et collège, maison des années 70 de p. P. Composée d'une salle à manger, cuisine équipée, un bureau, 3 belles chambres, salle d'eau et grand garage de 40 m². De plus, dépendance et atelier pour amateur de bricolage. Cette maison est posée sur un terrain de 1235 m² clos avec puits. Ce bien n'attend que vous, vos idées et vos couleurs pour une seconde vie ! Honoraires agence charge vendeur - pour tout renseignement et visite votre contact m. Castella.

Magnifique Maison de Maître du 19ème Siècle – Montauban, Sud-Ouest de la France Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 403 m² entièrement rénovée, idéalement située au calme en bordure d'un village dynamique, à proximité de Montauban et de toutes commodités. Cette maison de maître offre une alliance parfaite entre charme d'époque, confort moderne et matériaux de haute qualité. Caractéristiques principales : - Terrain clos de 11 005 m², agrémenté d'un magnifique parc avec arbres centenaires. - Au rez-de-chaussée, vaste hall d'entrée avec escalier majestueux, espace de vie de 150 m² comprenant un salon / bibliothèque, un grand salon, une salle à manger et une cuisine avec terrasse. Un bureau et un dressing complètent cet étage. - Au premier étage, 6 grandes chambres, dont 4 en suite. La Master Bedroom dispose d'un dressing, d'une salle de bains avec baignoire balnéo et d'une terrasse privée donnant sur le parc. - Au deuxième étage, deux grands dortoirs avec balcons, parfaits pour accueillir famille et amis. Côté loisirs et confort : - Piscine carrelée de 20 mètres avec pataugeoire, pergola et pompe à chaleur pour un confort optimal. - Deux grands garages pouvant accueillir 4 voitures, cave à température contrôlée, lingerie. - Puits, arrosage automatique, verger et essences variées d'arbres. Atouts supplémentaires : - Parc classé en zone UB, permettant des projets de construction si souhaité. - Proche de la gare TGV et du futur projet LGV. - À seulement 40 minutes de l'aéroport. - Potentiel pour l'installation d'un ascenseur. - Idéal pour projet de chambres d'hôtes ou résidence de charme, dans une région où l'hôtellerie est encore peu développée. - Propriété entièrement clos de murs. Cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour les amateurs de prestige et de tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. Pour découvrir plus de détails sur ce domaine d'exception, plus de 150 photos sont disponibles sur demande, ainsi que des plans et une visite 3D en cours.

Vp b915 cc / bb : montauban maison idéalement située à 2 min de l’hyper centre de montauban, composée de 4 chambres avec poss. D’en faire une 5ème, séjour, salle à manger, cuisine indépendante équipée avec accès au cellier et au garage. De plus, salle de bains au rdc et salle d’eau à l’étage. Maison avec bel extérieur clos et arboré, proche des commodités, bus à proximité, dans un quartier prisé. Ne manquez pas cette belle opportunité. Honoraires charge vendeur pour tout contact et visite : m. Barni badre.

Vp b913 bb : montauban a 5 mn du centre ville, 3 km de la zone commerciale avec accès rapide rocade, maison spacieuse et lumineuse composée de 6 chambres et 4 salles de bains, cuisine aménagée et équipée, séjour / salle à manger, cellier, buanderie et suite parentale. Cette maison offre une grande capacité d'accueil avec son appt de type t2, un garage et une piscine, viennent compléter ce bien rare et proche de touts les commodités. Le tout sur un terrain d'env. 1000 m² clos et arboré. Honoraires charge vendeur - pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b902 bb : montauban a 3 min de la rocade et moins de 10 mn du centre ville, proche des commodités, maison traditionnelle t5, composée de 3 chambres dont une suite parentale, cuisine aménagée et équipée, séjour de 46 m² env., salle de bains et wc indépendant. Sous-sol de 140 m² env. Aménagé et habitable. Ce bien vous permet d’accueillir une famille nombreuse ou de recevoir la famille. Maison arborée et close avec portail et portillon. Sur une parcelle d'env. 900 m². Quartier canteloube. À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m. Barni.

Vp b901 bb : montauban proche de toutes commodités, à moins de 4 km du centre, maison de plain pied d'env. 118 m² habitable, composée d'un salon, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé. De plus, une cuisine d'été, une dépendance extérieure, une terrasse de 32 m² env., portail et puits. Le tout sur un terrain d'env. 800 m² clos et arboré. À voir rapidement ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b898 bb : montauban maison quartier lalande, composée d'un séjour, une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, un cellier et une buanderie. Le tout sur un terrain d'env. 350 m² clos et arboré. De plus, garage, abris voiture et portail. Ce bien rare, se situe proche de toutes commodités (écoles, collège et lycée). À voir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Sur le secteur de Falguieres, venez à la rencontre de ce bien d'excellente qualité, construction récente, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 1 suite, 1 salle d'eau, et un magnifique jardin arboré et clos ou 2 terrasses couverte vous attendent pour profiter pleinement en familles ou entre amies. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vp b896 bb : montauban proche de toutes les commodités, maison de ville en plein centre, située dans une impasse, au calme. Elle se compose au rdc, d'une cuisine équipée, salle à manger, un wc et un garage d'env. 16 m². À l'étage, 3 chambres spacieuses donnant sur un balcon, une salle de bains avec baignoire. De plus, un grenier, 3 places de parking et une terrasse de 13 m². L'électricité est refaite, ainsi que les peintures intérieures et les façades. À visiter sans tarder ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Vp b892 cc : montauban - exclusivite- hyper centre, quartier recherché, bureau à l'entresol avec ascenseur d'une surface totale de 109 m², composé de 4 grandes pièces : 2 bureaux, une salle de réception et archives, coin cuisine. De plus, 3 places de parking en sous sol + 2 caves. Bien à visiter sans attendre ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignements et visite : m castella.

Vp b891 bb : montauban maison de plain pied, en rt2012, composée de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains avec douche, double vasque et baignoire. De plus, piscine 6.50 x 3.50 au chlore et bâche de sécurité, terrasse avec pergola et garage carrelé et isolé. Cette maison est située dans une impasse, au calme, à seulement 5 mn du cente de montauban. À découvrir ! Honoraires charge vendeur pour tout renseignement et visite : m barni.

Cadre apaisant, à quelques minutes des commodités, Propriété avec Parc clos arboré - chênes, Piscine et dépendance. La Villa, contemporaine, en parfait état, offre une partie jour ouverte et lumineuse, Hall d'entrée, une cuisine contemporaine équipée, un vaste séjour, un salon, une vue dégagée sur la campagne environnante. La partie nuit comprend trois suites; un bureau et une salle de douche de plain-pied indépendants permettent d'envisager 4 suites au total, ce qui ancre ce bien dans un niveau de prestations très rare. La dépendance est parfaitement aménagée en pièce d'activités, la cuisine de préparation s'avèrera utile pour les conserves et les confitures issues des arbres fruitiers et du potager. La piscine couverte et chauffée est également en excellent état. Loin du tumulte urbain, dans un secteur d'habitat qualitatif, ce bien offre en outre tous les équipements contemporains : Domotique, sécurisation, fibre, borne HT de recharge. Un niveau d'équipement remarquable, pour une habitabilité confortable et immédiate. Pour toute information, je me tiens à votre disposition : Charles-Henri BOURDARIOS Agent immobilier. 06 83 86 00 30 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charles-Henri BOURDARIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.