Maison à vendre à Villemade (82130)

Située à villemade 82130, cette maison de 88 m² offre un cadre paisible en pleine campagne, à quelques minutes de montauban et de son nouveau contournement. Idéale pour les amoureux de la nature, qui recherche le calme et la sérénité. Elle est composée : - 3 chambres - 1 pièce de vie lumineuse - 1 cuisine ouverte - 1 bureau - 1 sdb - 1 wc - sous-sol complet offre un vaste potentiel. Des propositions de plans 2d et 3d d'aménagement à moindre coût. La propriété dispose d'environ 2270 m² de terrain, incluant une partie boisée issue d'une parcelle de 8890 m², plantée de peupliers et de chênes rouges d'amérique, qui saura séduire les amateur d'espaces verts il est possible de réduire la surface du terrain. Pour plus de renseignement, n'hésité pas contacté moi ! :) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 179 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie bonneau, tél. : 06 78 29 87 73, e-mail : aurelie.bonneau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 943101287.

Cette magnifique villa de 177 m² présente des finitions détaillées et de bon goût, soulignant son caractère moderne et chaleureux. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau, offrant confort et intimité. Une grande cuisine de 22 m² avec un plan de travail en granit, ainsi qu'un salon / salle à manger lumineux et spacieux. Construite en 2012, cette demeure offre un espace de vie bien agencé, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un superbe jardin clôturé et arboré de 1500 m² vient parfaire ce bien. Une très belle piscine, un pool house et plus de 100 m² de terrasse vous permettront de profiter pleinement de votre extérieur. En résumé, cette propriété allie confort, élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie des plus agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio GARRIDO DIAZ, Tél. : 07 78 82 27 87, E-mail : antonio.garridodiaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 527828289.

Iad France - Christelle Dotta vous propose : Magnifique maison de campagne entre Montauban et Villemade – charme, authenticité et cadre paisible. Venez découvrir cette maison de campagne rénovée en 2020. Construite en 1950, cette propriété allie parfaitement le charme de l’ancien au confort moderne, pour vous offrir une bonne qualité de vie. D’une surface habitable de 140 m², implantée sur un terrain de 1 100 m² piscinable, cette maison chaleureuse se compose de : - Trois grandes chambres lumineuses (15 m², 15 m² et 17 m²) parfaites pour accueillir toute la famille. - Une salle d’eau avec douche lavabo et toilette. - Une salle de bain équipée d’une baignoire d’une douche et meuble double vasques. - Un toilettes séparées. - Une grande pièce de vie de 58 m², idéale pour les moments conviviaux avec une cuisine meublée et fonctionnelle, parfaite pour concocter de délicieux repas. - Une buanderie. À l’extérieur, vous serez séduit par la cour et le jardin arboré, un véritable havre de paix. Le terrain, entièrement clôturé, offre de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. La cour spacieuse permet de stationner au moins 4 véhicules, un réel atout. Un porche en briquettes rouge complète l’ensemble, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans oublier le puis pour arroser le jardin. Côté confort et équipements : - Chauffage individuel par pompe à chaleur air / air réversible. - Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium. - Volets roulants électriques. - Fosse septique aux normes. - Exposition ouest pour une belle luminosité toute la journée. Contactez-moi pour plus d'informations pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Dotta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 504320664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anita Vandervecken vous propose : Envie d’une grande maison familiale ou de créer des chambres d’hôtes ? Venez découvrir cette belle maison pleine de charme située à 15 minutes de Montauban. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir cette belle demeure de caractère pleine de charme dans le Tarn et Garonne pour en faire une demeure familiale ou une activité de chambres d'hôtes (Gite de France durant 20 ans) Cette maison est idéale pour votre projet 'clé en main', elle restera meublée (si cela vous convient) et prête à vous installer avec votre famille et / ou démarrer votre activité de chambres d'hôtes sans travaux. La maison et son jardin sont entretenus avec soin, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une cuisine équipée séparée, idéale pour concocter de délicieux repas avant de profiter d'un dîner convivial dans la salle à manger attenante ou sur la terrasse. - une double salle à manger permettant d'accueillir vos hôtes ou votre famille - un salon lumineux avec poêle à bois. Le plafond cathédrale vous donnera une sensation d'espace. Côté commodités vous trouverez également une buanderie, une salle d'eau, des wc et un double garage A l'étage : Une très belle mezzanine en bois dessert : - d'un côté 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et wc pouvant faire une suite familiale - de l'autre côté 3 chambres dont 2 avec salle d'eau et wc privés - une grande terrasse vous offre une vue sur la piscine et la campagne Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel par pompe à chaleur (2021) et la fosse septique aux normes (2023) assurent un confort de vie optimal. De plus, le grand garage et les facilités de stationnement sont des atouts non négligeables pour votre quotidien. La maison bénéficie d'une exposition idéale avec des orientations nord et sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez également de la piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Contactez - moi pour organiser une visite dès maintenant ! Lafrançaise avec ses commerces, écoles et collège à 5 km Montauban à 15 km Autoroute A20 à 22 km Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anita Vandervecken mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 439188863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison typique des années 30 d'environ 75 m², située au bout d'un chemin, offrant un calme rare à seulement 15 minutes de Montauban. Elle séduit par son cachet authentique : carreaux ciment, parquet ancien, hauteur sous plafond, et tous ces détails d'époque qui lui donnent une âme unique. L'agencement est fidèle aux constructions de cette période, avec un couloir traversant desservant les pièces de vie, une cuisine indépendante, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. La maison bénéficie également d'un sous-sol intégral, idéal pour du stockage, un atelier ou un futur espace complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre en valeur les matériaux nobles et de moderniser l'ensemble selon vos envies. Un bien plein de caractère, niché dans un environnement serein, parfait pour celles et ceux qui recherchent une maison ancienne à personnaliser. Faible taxe fonciere 537€, assainissement individuel conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Vous rêvez d'un lieu à façonner selon vos envies ? Cette maison, située à Barry-d'Islemade, vous offre une opportunité rare : un grand terrain de 2 543 m² et une structure saine à rénover à votre image. Un bien à fort potentiel 111 m² habitables, bien distribués 3 vraies chambres spacieuses (12 à 14 m²) Cuisine indépendante de 15 m² + salon-séjour lumineux de 22 m² Sous-sol complet de 111 m² : garage, atelier, buanderie, stockage ? Terrain piscinable, espace pour potager. Que vous soyez bricoleur, investisseur, ou simplement en quête de calme et d'espace, cette maison est un véritable terrain de jeu pour vos projets. À 10 min de Castelsarrasin et 20 min de Montauban Écoles, commerces et accès rapides à proximité Travaux à prévoir Des travaux de rénovation sont à envisager (décoration, salle d'eau, système de chauffage), mais la base est solide et le potentiel d'évolution est réel. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

À deux pas du centre du village, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 214 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée et entretenue de 2 509 m². Elle offre de beaux volumes, avec cinq chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une vaste pièce de vie de plus de 60 m² intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée de marque SCHMITT. Une salle de bains, une buanderie et deux WC indépendants complètent l'espace intérieur. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en aluminium, d'un système de chauffage par pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. Un garage de 68 m² ainsi qu'une piscine de 10,5 m x 5 m avec terrasse en composite viennent parfaire l'ensemble. La localisation constitue un atout supplémentaire : le bien se situe à seulement 15 minutes de la gare de Montauban, facilitant les déplacements vers les grands axes. Prix de vente : 457 600€ comprenant les honoraires de négociations de 17 600€ soit 4% à la charge de l'acquéreur. Soit un prix net vendeur de 440 000€. Votre contact Jean-Paul Gonçalves au 06 88 24 53 74, jeanpaul.goncalves82@gmail.com, immatriculé au RSAC 853614444 (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Paul Gonçalves (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853614444 - MONTAUBAN.

À seulement 10 minutes de Montauban, sur la commune paisible de Barry d'islemade. Maison familiale de plus de 200 m², 6 pièces avec dépendance et magnifique terrain clos arboré d'environ 1ha. Idéal pour les personnes souhaitant vivre avec leurs chevaux. Le bien se compose : à l'étage : salon salle à manger avec baies coulissantes et volets roulants électriques, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, un wc indépendant, une salle de bains. Au rdc : un garage, deux chambres, une pièce type studio avec kitchenette, une pièce servant de buanderie avec bureau et salle d'eau (douche, lavabo et un second WC). À l'extérieur : dépendance de 57 m² (ancienne écurie) sur dalle béton avec abris attenant. En arrivant vous trouverez un portail motorisé ainsi qu'un abris pouvant accueillir 3 voitures. Les plus : Terrasse en haut et en bas, piscine hors sol, arbres fruitiers : figuier, cerisiers, pruniers, noyers. menuiseries double vitrage PVC quasiment partout, combles isolés en 2016. Prévoir rafraîchissement, mise aux normes de l'assainissement individuel et quelques travaux d'amélioration. Consommation énergétique réelle des propriétaires en 2024 : 2518€ Idéal pour grande famille ou passionnés de chevaux et de nature ! Vous avez un projet immobilier ? Achat ou vente, faites confiance à Paul Epinette votre agent indépendant local spécialiste du secteur ! Estimation offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Située sur les hauteurs d'un village recherché, découvrez cette maison de village offrant charme et cachet avec une vue exceptionnelle sur la vallée. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, elle propose de beaux volumes et un réel potentiel pour créer un lieu de vie familial. Ses atouts : - emplacement privilégié sur les hauteurs - style et authenticité au rendez-vous - vue dégagée et cadre paisible à seulement 1 quart d'heure de Montauban. À noter : des travaux de rénovation sont à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant s'investir dans une rénovation. À découvrir sans tarder !

Rare a ce prix ! À quelques minutes du centre de Montauban, retrouvez tout le charme des maisons traditionnelles sur cette propriété située en campagne, élevée sur un terrain plat et clôturé de 2582 m². Vous profiterez d'agréables volumes répartis dans une salle de séjour avec cheminée, un salon, une cuisine et 4 grandes chambres ! En complément, un grand garage, un débarras pour les véhicules ou le stockage. En bon état général, un rafraîchissement reste à prévoir pour la faire rentrer de plain pied dans le 21ème siècle ! Nous contacter pour toute demande d'informations complémentaires ou pour aller la visiter !

Nichée au cœur de la campagne verdoyante de Montauban, cette propriété exceptionnelle vous offre une opportunité rare d'acquérir un havre de paix à la fois spacieux et plein de potentiel. Avec ses 356 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison construite en 1930 vous séduira par son charme intemporel et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste cour qui mène à une entrée élégante, révélant un intérieur partiellement rénové où les carrelages et les parquets se marient harmonieusement. Le séjour lumineux de 57 m², agrémenté d'un poële, est l'endroit idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est prête à inspirer vos talents culinaires. Avec ses six chambres, dont quatre au rez-de-chaussée, cette demeure est parfaite pour accueillir une grande famille ou transformer l'espace en gîte, grâce à son aménagement actuel en deux appartements. Les combles, déjà partiellement aménagés, offrent la possibilité d'agrandir encore votre espace de vie selon vos envies. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la campagne environnante. Imaginez-vous savourant votre café du matin sur la terrasse ensoleillée, exposée plein sud, tout en admirant les pommiers bio de la ferme voisine. Bien que quelques travaux de finition soient nécessaires, notamment sur l'électricité et les volets, cette maison est un véritable trésor en devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Exclusivité capifrance, proche montauban, olivier pasdeloup vous propose cette charmante maison 3-4 pièces dans un environnement calme et agréable. Cette bâtisse des années 1750 rénovée et habitable immédiatement se compose de 2 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, salle d'eau… pour une surface habitable actuelle d'environ 113 m², évolutifs. À l'étage, vous aurez la possibilité d'aménager sans difficulté la partie de près de 100 m² non utilisée à ce jour. Grand garage d'environ 50 m², puits. Cette maison pleine de charme dispose d'un réel potentiel et vous vous sentirez bien dans son jardin aménagé sur une parcelle de près de 1200 m². La proximité des écoles, ainsi que l'accès facile à montauban sont des atouts supplémentaires. Je suis à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous guider dans votre projet… les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 343 998 - greffe de montauban) olivier pasdeloup entrepreneur individuel 06 50 71 66 21 - réf. 901364.

L'adresse, la lumière, la sérénité : une contemporaine de plain-pied aux extérieurs ciselés, où piscine et terrasses rythment les saisons, et où le télétravail peut trouver naturellement sa place. Au cœur d'un terrain paysager de 2 126 m², cette contemporaine de plain-pied de 130 m² cultive une élégance sereine où chaque pièce se prolonge naturellement vers le jardin. L'adresse, en impasse dans le quartier recherché du Bas Pays, met la quiétude à l'abri des nuisances sonores liées au trafic routier tout en restant au plus près des commodités. Le séjour de 41 m², baigné de lumière et animé par une cheminée à insert, s'ouvre sur une terrasse couverte propice aux déjeuners à l'ombre. Dans son prolongement, la cuisine équipée se vit comme une pièce à part entière : fonctionnelle et conviviale, elle mène à une seconde terrasse idéale pour les premiers cafés du matin, dessinant un quotidien fluide dedans-dehors. La partie nuit s'organise autour d'une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, tandis que deux chambres tournées vers la verdure offrent un confort paisible aux proches. Une salle d'eau et deux toilettes indépendants complètent cet espace, secondés par un cellier / buanderie et des rangements généreux qui simplifient l'organisation de la maison. Véritable respiration au cœur du plan, l'espace lecture / bureau avec bibliothèque sur mesure profite d'une vue apaisante sur le jardin. Pensé pour concilier concentration et confort, il constitue un cadre idéal pour le télétravail, la fibre optique étant installée dans la maison. À l'extérieur, le jardin arboré révèle plusieurs scènes de vie : une terrasse-solarium longe la grande piscine et rejoint le pool house aménagé, le liner ayant été remplacé récemment pour un plaisir de baignade durable. Un espace potager s'inscrit discrètement dans ce décor soigné, permettant de cultiver herbes et légumes au fil des saisons. Les prestations achèvent de signer le confort de l'ensemble : installation photovoltaïque d'environ 5 kW, climatisation, double vitrage et vide sanitaire. Un double garage, des stationnements aériens, un abri de jardin, des espaces de stockage intégrés au pool house et un puits de forage fonctionnel toute l'année répondent aux exigences pratiques du quotidien. Enfin, la situation confirme l'attrait de l'adresse : écoles et commerces à proximité, arrêt de bus Ligne E à environ 100 m et gare SNCF de Montauban à cinq minutes en voiture. Une visite immersive virtuelle est disponible sur demande; les présentations se tiennent sur dossier pour une expérience personnalisée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf. 889229.

82130 entre lafrançaise et moissac, et 15 min. De montauban : maison habitable de 242 m² de 7 pièces et 4 chambres à redécorer, au sein d'un ancien corps de ferme isolée avec et nombreuses dépendances sur près de 1 ha de pré clôturé. En option 2,3 ou 4 ha suppémentaires autour de 5000 euros / ha. Chauffage central au fuel ( éligible aux aides de l'état. ) et près de 60 m² de panneaux photovoltaïques en marche avec quelques milliers d'euros de revenus / an. Propriété rurale isolée et idéale pour écuries ou petits sélevages / maraichage, artisanat etc avec possibilité de louer à couts très bas, des prés attenants où à acheter : jusqu'à 4ha (pour pâturages ou élevages chevaux par ex.) la maison est sur deux niveaux sur 242 m² habitables + plusieurs dépendances dont 2 x indépendantes pouvant faire office de gîtes, locations ou autres. Avec 2 garages fermés et bâtiments ou hangars agricoles de près de 500 m² environ. Puit existant et abondamment fourni, avec son système hydraulique en marche, sa pompe et plusieurs points de raccordements sur la propriété chauffage central au fuel existant (remplacement éligible aux aides d'état), chauffage eaux sanitaires par ballon thermodynamique très économique récent. Et près de 60 m² de panneaux photovoltaïques qui ne demandent qu'à être remis en route pour une utilisation en autonomie. Prix affiché : 268 500,00 euros honoraires charge vendeur. Dpe classe : e - ges : e montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3.910 et 5.370 euros / an. Soit 300 kw / m2 / an. Dont 67 kg. De co2 / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez henri stref, au 07 89 38 19 32 ou par courriel à h.stref@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de henri stref agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montauban 917 588 212 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 412 186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Henri stref (ei) agent commercial - numéro rsac : montauban 917 588 212 -.

À seulement 15 min de Montauban au cœur du village de Meauzac avec ses commerces et commodités à pieds  : école, commerces, pharmacie, docteurs et associations. Maison familiale d'environ 185 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré et paysagé de plus de 4000 m². Une propriété qui inspire les vacances et la tranquillité, sans aucun vis-à-vis. Dès l'arrivée, une agréable terrasse couverte vous accueille et donne le ton. L'entrée avec placard mène à une cuisine équipée qui communique directement avec l'extérieur grâce à une porte-fenêtre, et à un séjour climatisé prolongé par une véranda lumineuse. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et coin bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, double vasques et sèche serviettes. Un WC indépendant avec lave mains complète cet espace. Le sous-sol, entièrement aménagé, offre de multiples possibilités : une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire, un grand espace (modulable en salle de sport, studio, salle de jeux ou pièce pour profession libérale) ainsi qu'une salle d'eau avec second WC. Une grande cave pour les amateurs de vins.  Un double garage avec portes motorisées vient parfaire cet aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été couverte avec barbecue, d'un abri de jardin sur dalle béton, de récupérateurs d'eau de pluie et d'un espace pétanque. Le terrain, planté d'arbres fruitiers (noisetiers, cognassiers, poiriers, abricotiers, cerisiers, cognassiers), constitue un véritable havre de paix. La maison bénéficie d'un excellent confort : climatisation réversible, volets roulants, tout-à-l'égout, vaste espace de stationnement. Un cadre idéal pour une famille à la recherche d'espace, de convivialité et de verdure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Iad france - mathieu molina vous propose : maison familiale à vendre – meauzac : maison construite en 2011,147 m² habitables 5 chambres avec penderies. Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour, cuisine ouverte et mezzanine. Terrasse de 35 m² 1 salle de bain avec baignoire 1 salle d’eau 2 wc terrain clos de 1500 m² avec jardin et abri de jardin. Confort et équipements : panneaux solaires installés en 2023 chauffe-eau thermodynamique chauffage par poêle à granulés avec distribution dans la maison et radiateurs électriques. Climatisation assainissement par micro-station environnement : commune de meauzac sans vis-à-vis, secteur calme, proche du village et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 82 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu molina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du village de Meauzac, découvrez cette spacieuse maison de 168 m², entièrement rénovée avec goût et prête à habiter sans aucun travaux. Lumineuse, confortable et pensée pour la vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commerces, de l'école et des services du village. Montauban, Moissac et Castelsarrasin sont accessibles en 15 minutes. Édifiée sur un terrain facile d'entretien de 678 m², elle séduit par ses beaux volumes, son charme d'origine préservé (parquets, hauteurs sous plafond, cheminées d'ornement) et ses prestations modernes. Au rez-de-chaussée : • Hall d'entrée accueillant • Grande cuisine familiale de 23 m² • Séjour lumineux de 35 m² ouvrant sur terrasse et jardin • Chambre / bureau • WC indépendant • Garage à vélo de 16 m² À l'étage : • 4 chambres dont une suite parentale avec coin douche et dressing • Salle d'eau rénovée • 2 ? WC indépendant Confort + : pompe à chaleur, climatisations réversibles, double vitrage PVC, VMC, fibre, tout-à-l'égout. Une maison impeccable, chaleureuse et économe, idéale pour une famille recherchant un beau bien clé en main dans un village dynamique. Visite coup de cœur garantie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Iad france - stella duboc vous propose : meauzac à 10 minutes de montauban / 5 minutes de la francaise / 15 minutes de castelsarrasin dans un cadre paisible et verdoyant à la lisière d’un bois, cette jolie maison familiale de 96 m² offre un parfait équilibre entre nature, confort de vie et modernité. Un cadre de vie privilégié sur un terrain clos de 797 m², profitez d’un grand espace de stationnement gravillonné, d’un jardin enherbé pour les jeux des enfants, et d’une superbe terrasse bois de 90 m² avec piscine encastrée — un havre de détente sans vis-à-vis pour profiter des longues soirées d'été, à quelques minutes de la ville. À proximité : écoles, commerces, services, et gare sncf de montauban (liaisons paris–bordeaux–toulouse). Accès rapide aux grands axes. Côté intérieur le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m² avec cuisine équipée ouverte et baie vitrée donnant sur la terrasse bien exposée. Un toilette indépendant complète le niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres avec placards, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle et un second toilette indépendant. Confort & équipements • pompe à chaleur – climatisation réversible • chauffe-eau thermodynamique • isolation des combles (laine soufflée) • menuiseries pvc double vitrage, volets bois et stores • vmc dans les pièces d’eau • microstation d’assainissement • très bon dpe : classe c • équipements et améliorations récents (moins de 10 ans) en bref : • une maison familiale, fonctionnelle et lumineuse • un environnement calme et bucolique entre campagne et commerces • aucun travaux à prévoir – on pose les valises ! une maison à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stella duboc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 882265184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'un lieu simple, pratique et plein de charme ? Ce T2 de plain-pied à Meauzac pourrait bien être votre coup de cœur ! La maison : une chambre lumineuse, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, une salle d'eau fonctionnelle, le tout équipé en double vitrage pour un confort optimal. À l'extérieur : un petit jardinet privatif, parfait pour vos pauses café au soleil ou vos soirées d'été. L'emplacement : à deux pas des commerces et services de Meauzac, tout est accessible à pied — un vrai confort au quotidien ! L''atout charme : un bien cosy, à petit prix, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif malin. Accompagnement personnalisé tout le long de la vente, à visiter sans tarder — les petits biens comme celui-ci partent vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 06 58 02 16 56, E-mail : sylvain.brue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.

Cette demeure exceptionnelle, alliant élégance et confort, est établie sur une parcelle généreuse de 2350 m². La Villa : Avec une surface habitable de 168 m², la villa séduit par ses beaux volumes et sa grande hauteur sous plafond. Elle se distingue par une cheminée équipée d'un insert, astucieusement gainée dans les combles avec des sorties au plafond dans le couloir et la salle à manger, apportant chaleur et convivialité. L'orientation de la maison est optimale, offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Espaces Extérieurs : Le joyau de cette propriété est sans aucun doute son magnifique jardin paysager. Arboré et soigneusement entretenu, il comprend plusieurs parterres de fleurs colorées, créant un véritable tableau naturel. Le terrain est entièrement clôturé pour garantir intimité et sécurité, et est accessible par un majestueux portail en bois noir ainsi qu'un petit portillon. Une grande allée de gravier mène élégamment à la maison. Patio et Piscine : Le patio de plus de 80 m² est un espace de vie supplémentaire, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. La grande piscine, située à l'arrière de la maison et à l'abri des regards, est un véritable atout, invitant à la détente et aux moments de plaisir en famille ou entre amis. Dépendance et Commodités : Cette propriété comprend également une dépendance de plus de 90 m² offrant deux garages fermés, une salle de sport, logement indépendant donnant sur un jardin isolé, une arrière cuisine, ainsi qu'une cuisine d'été et une pergola façon pool-house. Cet espace polyvalent est idéal pour diverses activités de loisirs ou de détente. Potentiel de Construction : Un atout supplémentaire de ce bien est la surface de terrain constructible de 500 m² située à l'avant, offrant un accès direct à la voirie et un potentiel d'expansion ou de développement futur. Cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige à Montauban, combinant confort, intimité et commodités. Que ce soit pour y vivre en famille, pour y recevoir des hôtes, ou simplement pour profiter de son cadre paisible, cette maison a tout pour plaire. Consultez notre site web urbanhouse360 pour plus d'informations, plans 2D, visite virtuelle, photos aériennes, etc.

NOVILIS MONTAUBAN vous propose à la vente : Une maison de type 5 pièces, 113 m² habitable, avec jardin, piscine, terrasses, garage et car-port. Dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison de plain pied offrant un beau et grand séjour lumineux avec sa mezzanine, trois chambres, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée ouvrant sur la grande terrasse bioclimatique, la piscine et le jardin sans vis-à-vis, De plus la propriété est entièrement clôturée avec portail électrique et bénéficie de la climatisation et d'un grand garage et parfaitement entretenue, aucuns travaux n'est à prévoir.

Découvrons en Exclusivité cette maison exceptionnelle de 185 m² habitables située au calme dans un village à 25 minutes de Montauban et 1 heure de l'aéroport de Toulouse Blagnac. Au rez de chaussée : une pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, chambre parentale; buanderie et un double garage. Au 1er étage : 3 grandes chambres, salle d'eau toilette et un espace bureau, une terrasse de 100 m². Notons l'exceptionnelle qualité des prestations Pour l'extérieur : Un jardin superbe sur une parcelle de 2595 m² Une piscine à débordement de 50 m² Un joli pool House avec douche Wc etc Et l'enrobé des accès Pour l'intérieur nous ne ferons pas la liste exhaustive des prestations Baies vitrées à galandage Chauffage au sol etc. Un bien rare. Sélection Habitat Montauban 05 63 22 94 25.

C ? Est sous compromis ! L'honor de cos, maison type 4 de plain pied sur un joli terrain de 2000 m². Gros rafraîchissement intérieur à prévoir. Diagnostics technique en cours de réalisation. Cette maison de 1997 est composée d'une grande pièce de vie de 43 m², trois chambres, une salle d'eau, wc. À faire : assainissement non conforme. Entretien extérieur. Cette maison bénéficie du forfait réduit happy à 5900 euros ttc compris dans le prix de vente. Vous aussi vendez avec nos forfaits réduits.

À 15 minutes de Montauban Nord et 50 minutes de Toulouse Blagnac au calme parfait dans un cadre arboré luxuriant découvrons cette maison atypique de 290 m² habitables environ. Le terrain de 5000 m² environ est totale cloturé. La maison sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue à 200 degrés sur la plaine et les coteaux. Au rez-de-chaussée L'entrée donne l'accès à une belle pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte et équipée. Un salon de 40 m². Ces 2 pièces donnent sur une agréable terrasse couverte de 15 m² avec store électrique et accés à la piscine. Espace nuit : 3 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau et toilette. Une grande pièce de 25 m² actuellement salle de sport et qui peut avoir une autre destination grâce à son accès sur la terrasse. 1er étage une suite parentale de 40 m² avec salle de bain (balnéo et luminothérapie) douche et 2 vasques WC et dressing. Une terrasse et un escalier extérieur permettent de rendre cette chambre parentale totalement indépendante. Les Plus Une piscine de 10m x 5 à l'abri des regards et un jacuzzi de 6 places Un double garage de 35 m² Mais le plus remarquable est le calme de ce lieu à quelques minutes des commodités et les écoles (transports scolaires) et le jardin clos et largement arboré avec des arbres fruitiers. Cette maison familiale avec tout le confort et son potentiel mérite votre visite Sélection Habitat agence de Montauban.

Iad France - Stephane Poree vous propose : Maison de village à rénover – Loubejac, proche Montauban À vendre à Loubejac, au cOEur du bourg et à seulement quelques minutes de Montauban, cette maison de village mêle caractère, potentiel et histoire. Ancienne demeure du poète occitan Jean Castela (XIXe siècle), elle séduira les amateurs de patrimoine et d’authenticité. L’habitation principale, située à l’étage, offre environ 110 m² habitables avec trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine et une salle d’eau. Les menuiseries récentes en PVC double vitrage constituent déjà un atout. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec pièces annexes, ancien box à chevaux et grand garage, 2 pièces ayant déjà servi d'habitation offre de multiples possibilités : atelier, stockage, extension ou activité professionnelle. À l’extérieur, un grand terrain descend directement jusqu’à la rivière Aveyron, offrant un cadre naturel rare et paisible, idéal pour se détendre ou développer un projet de vie. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les bases sont solides : volumes généreux, emplacement recherché, charme historique. Atouts principaux : Proximité immédiate de Montauban 110 m² habitables + grand garage 3 chambres Ancien commerce au rez-de-chaussée Terrain avec accès direct rivière Aveyron Menuiseries récentes double vitrage Assainissement collectif Vous recherchez un bien à transformer selon vos envies ? Cette maison de village proche Montauban est une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Poree mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 808925242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.