Maison à vendre à Marseille 12 (13012)

Montolivet-chemin de l'Oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable (douche et baignoire) un vaste ensemble séjour / salle à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 belles chambres et 2 salles de bains donnant sur balcon Le terrain arboré de fruitiers notamment, est doté d'une jolie piscine avec rideau de protection La maison est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, matériaux contemporain, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 950 000 euros FAI DPE : À (55 kwh / m² / an) contact 07 60 21 69 49.

Montolivet-chemin de l'oule- Rare à la vente Dans un secteur privilégié du 12 ème arrondissement et au calme absolu au bout d'une impasse, à quelques minutes du cente-ville et de toutes les commodités, belle villa d'architecte de 200 m² sur un terrain arboré de 850 m² la maison vous offre en rdc 2 belles chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains spacieuse et confortable un vaste ensemble séjour, sale à manger avec cuisine ouverte le tout ouvrant sur terrasse à l'étage 2 chambres et 2 salle de bains donnant sur balcon Le terrain de la villa est arboré de fruitiers notamment et il est doté d'une belle piscine La villa est aussi équipée d'un vaste garage double et d'une buanderie Excellent état général et prestations hauts de gamme, construction sur vide sanitaire (chauffage au sol. ) villa livrée en 2009 1 150 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

Marseille 12e / 3 lucs au calme, dans une impasse, en retrait es axes, belle maison marseillaise de type 3 / 4 composée d’une pièce principale avec cuisine us, deux chambres, dressing, sde et wc indépendant. Double vitrage, climatisation, belle rénovation.

Viager : st julien sur une parcelle de terrain de 700 m² agréable villa de type 4 en parfait état plus sous sol et une deuxième parcelle de 689 m² constructible (dépendance). Rare sur le secteur. Au calme. Rente 3 000 euros par mois dpe en cours.

Maison familiale de caractère – la fourragère, marseille 12e à vendre, maison pleine de charme construite vers 1910, située dans le quartier calme et résidentiel de la fourragère, marseille 12 ème. Sur un terrain de 366 m², cette maison de 105 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec rangements et coin bureau double salon / salle à manger lumineux avec vue sur jardin cuisine indépendante avec buanderie et accès à une terrasse ombragée wc séparés à l'étage : hall avec espace dressing trois chambres, dont une avec loggia et balcon en tropézienne salle d'eau avec douche à l'italienne wc indépendants dépendances d'environ 50 m² : garage de 18 m² auvent pour second véhicule deux annexes avec permis de construire valide (possibilité atelier, studio, local pro…) maison entretenue avec soin : toiture isolée, isolation thermique complète, réseaux refaits, combles isolés (2020). Aucun désordre structurel. Situation idéale : quartier résidentiel, proche des transports (tram, métro, bus), écoles, commerces et accès autoroutes. Un bien rare dans le secteur, offrant un cadre de vie paisible, de beaux volumes, et un vrai potentiel d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel laurent 06 76 84 94 92 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 595 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel laurent agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 819 124 751 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35194) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 595 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d prix de vente 595 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 € et 2 000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Beaumont 13012 - bastide 4 pièces - 94 m² quartier très recherché, au calme absolu. Rare a la vente ! Idéal pour une famille ou un investisseur pour faire de la colocation. En exclusivité, venez découvrir cette charmante bastide de 94 m², nichée sur un terrain de 268 m², située dans un environnement paisible, à deux pas des commerces, écoles, transports et axes routiers (l2). Au rez-de-chaussée : - un spacieux séjour lumineux avec de grandes baies vitrées en double vitrage, donnant accès à une terrasse carrelée exposée sud-ouest et à un joli jardin - une cuisine ouverte, aménagée et semi-équipée - une salle d'eau - wc séparés a l'étage : - trois belles chambres avec placards, dont deux climatisées - une salle de bain avec baignoire - wc indépendants les plus : - grand garage (28 m²) + 1 place de stationnement privée dans la propriété (total 2 véhicules) - buanderie et cellier dans le garage - nombreux rangements - double vitrage, chauffage électrique - aucune rénovation à prévoir. Maison en excellent état général - travaux de propretés réalisés récemment un bien clé en main, idéal pour une vie de famille paisible dans un quartier prisé de marseille. À visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Taxe foncière 2175 euros prix de vente : 529 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe c - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 et 1480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez paola immordino, au 06 82 32 60 43 ou, par courriel à p.immordino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de paola immordino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 421 712 936 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 419772 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Paola immordino agent commercial - numéro rsac marseille 421 712 936. Paola immordino (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 421 712 936 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - anne michel vous propose : marseille 12-ème - les 3 lucs - maison de 105 m², sur un terrain arboré de 952 m², dans le quartier très prisé des trois lucs, cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes, sa hauteur sous plafond, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, salon et séjour avec cheminée de 40 m² donnant sur une terrasse de 42 m². D'une cuisine fermée indépendante. Coté nuit : 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Un escalier donne l'accès au 1er etage à une chambre et un wc indépendant avec lave mains. Un très jolie jardin arboré offre un espace extérieur très agréable à aménager selon vos envies, la taille de sa parcelle et sa situation peuvent permettre une extension avec piscine. Un garage de 26 m² avec porte automatique et 2places de stationnements complètent ce bien, proche de toutes commodités. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle à marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 490473501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur le plateau recherché de Montolivet (12 ? ), découvrez cette maison des années 30 alliant charme et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 386 m², elle offre 5 pièces pour 114 m² habitables, un jardin exposé ouest avec terrasse, piscine hors-sol et 2 stationnements. En rez-de-jardin : un bel espace de vie lumineux, une cuisine indépendante, une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une salle de bains indépendante et un bureau. À l'étage : deux chambres confortables et climatisées. Le tout dans un environnement pavillonnaire calme, à proximité du parc de la Moline, des écoles et commerces. Chauffage gaz de ville, climatisation, menuiseries soignées et fibre installée. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à vivre, idéale pour les familles. ? Stéphanie Bach – 06 50 40 80 52 Créatrice de parcours immobilier sur-mesure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BACH, Tél. : 06 50 40 80 52, E-mail : stephanie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 951 481 977.

Dans le très prisé quartier de montolivet, dans une rue calme et résidentielle, venez découvrir cette belle villa de 120 m² entièrement rénovée avec piscine. Sur un terrain de 550 m², cette villa propose la charme de l'ancien allié au confort moderne. Sur deux niveaux, vous rentrerez dans une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte moderne et équipée. À l'étage, trois belles chambres avec salles de bain et wc séparés. Un beau jardin avec piscine vous permettra de vous rafraichir. Une place de parking est également possible dans la propriété. Bien rare à la vente dans un quartier très prisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 649 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Iad France - Juliette Lamarque D'arrouzat vous propose : Située dans un secteur résidentiel très prisé du 12e arrondissement, cette maison de caractère construite dans les années 30 développe environ 139 m² habitables et offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards, tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, murs en pierre, cheminée d’époque. L’atmosphère est chaleureuse et authentique, idéale pour les amoureux de cachet et de confort. Édifiée sur quatre niveaux, la maison propose une distribution fonctionnelle avec un espace de vie traversant comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouvrant sur une terrasse ensoleillée exposée plein Sud. Trois belles chambres, un bureau (ou atelier), ainsi que trois salles d’eau — un atout rare qui facilite la vie quotidienne. À l'extérieur, un jardin arboré d'environ 600 m², dont une grande partie plate et sans vis-à-vis, est un véritable écrin de verdure. Une fontaine de rocailles ancienne apporte une touche de poésie et d’élégance à cet espace de détente. Un garage double de 27 m² ainsi qu’une dépendance indépendante (pouvant être aménagée en chambre d’amis, atelier ou espace de loisir) complètent ce bien. Quelques rafraîchissements permettront de mettre en valeur tout son potentiel. Le quartier séduit par sa vie de village, ses écoles réputées, ses commerces de proximité, ses transports accessibles à pied, et ses espaces verts. Un environnement familial et verdoyant, à seulement quelques minutes des grands axes et du centre-ville. Un bien rare, mêlant charme de l’ancien, volumes généreux et qualité de vie, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Lamarque D'arrouzat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 892540303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CLERVIMMO La SUITE vous propose une maison traditionnelle pleine de charme construite en 1980 situé proche St Julien. Sur un terrain de 600 m², cette villa de 140 m² habitables sur deux niveaux allie authenticité et confort. Au rez de chaussée : Hall d'entrée spacieux avec penderie s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse composée d'un double salon salle à manger dont vous apprécierez les soirs d'hiver le réconfort d'une cheminée. À noter que toutes les baies vitrées donnent sur une terrasse idéal pour vos repas à l'extérieur. La cuisine indépendante avec cellier bénéficie d'un accès direct au garage, chambre salle d'eau et WC. Un escalier vous conduit sur un pallier intermédiaire avec lave main wc. À l'étage, trois confortables chambres équipées de penderies dont une accède à une terrasse, salle de bain, WC. Situation idéale : Quartier résidentiel, proche des transports (Métro, bus ), écoles, commerces, accés L2 + autoroutes. Un garage de 40 m² avec mezzanine complète ce bien. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Dans le quartier recherché de Montolivet, au cœur du 12 ? arrondissement de Marseille, cette maison d'architecte contemporaine de plain-pied propose un cadre de vie confidentiel au calme. Édifiée sur un terrain de 286m3 sans vis-à-vis, elle développe 110 m² habitables où volumes et lumière se conjuguent à des prestations soignées. La vaste pièce de vie baignée de lumière s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées aluminium anthracite. La charpente apparente associée aux matériaux bruts (parfeuille, béton ciré, carrelage grand format) souligne l'esprit moderne et épuré des lieux. La cuisine Bulthaup, aux lignes minimalistes, offre de nombreux rangements et s'intègre parfaitement dans cet espace convivial prolongé par le séjour et la salle à manger. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative et WC indépendant. Deux autres chambres communicantes par une salle d'eau dont une avec mezzanine et une pièce avec vélux pouvant faire office de bureau, de chambre supplémentaire ou être réhabilité en garage, complètent l'ensemble. À l'extérieur, la piscine de 3,3 m par 7 m s'intègre harmonieusement dans le jardin, préservé des regards. Une cuisine d'été ombragée et une petite dépendance technique viennent parfaire ce lieu de vie. Montolivet séduit par son atmosphère résidentielle et paisible, tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers. Ce secteur prisé offre un équilibre idéal entre tranquillité, environnement familial et accessibilité au centre-ville. Un bien rare dans un quartier recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BUFFARD, Tél. : 06 03 17 71 64, E-mail : christel.buffard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 812 999 787.

Située dans le recherché 12e arrondissement de Marseille (13012), cette maison traditionnelle de plein pied est implantée sur un terrain de 858 m² arboré, offrant beaucoup de calme et sérénité. Dotée d'un portail automatique, la propriété bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter du jardin attenant. Proche des commodités de la ville, école et arrêt de bus à proximité, elle offre un cadre de vie appréciable. Son grand jardin offre un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Une opportunité pour les amateurs de nature en quête de tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 85 m² offre 4 pièces dont 2 chambres, avec des travaux à prévoir. Construite en 1970, elle possède un fort potentiel pour être rénovée selon les goûts de ses futurs propriétaires. Luminosité et calme caractérisent cette demeure à fort potentiel, idéale pour créer un cocon familial dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre ROUX, Tél. : 07 81 77 77 56, E-mail : p.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987488517.

Située dans le très recherché quartier des trois lucs, cette magnifique maison contemporaine de 170 m² saura vous séduire par ses volumes, sa situation privilégiée au calme et sa belle piscine. Elle offre un cadre de vie paisible et calme pour une vie familiale harmonieuse. Son jardin, sa belle piscine et l'environnement privilégiée font de cette propriété un havre de paix et de qualité très recherché. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière et s'ouvrant sur une cuisine moderne équipée. Une chambre parentale avec salle de bain, wc et buanderie complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle de bain, deux wc et un dressing constituent l'espace nuit. Enfin à l'exterieur, une belle piscine entourée d'un jardin arboré vous permettront de profiter pleinement dans un environnement calme et sans vis à vis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 669 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : gérard tchoghandjian, tél. : 06 80 45 31 60, e-mail : gerard.tchoghandjian@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 823 622 766.

Iad france - camille blanc vous propose : maison de charme – marseille 12e / saint-julien un vrai petit coin de campagne au coeur de la ville.

L'Office Immobilier de 12e vous présente à la vente une maison familiale spacieuse de type 5 d'environ 123 m². Situation et contexte : Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et de l'école privée Hamaskaine. Elle est également bien desservie par les transports, offrant un cadre pratique pour le quotidien. Description intérieure : Entièrement rénovée avec soin, cette maison dispose d'un intérieur lumineux et moderne. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte s'étendant sur un salon-séjour spacieux. On y trouve aussi une chambre avec dressing, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, découvrez trois chambres supplémentaires, dont deux avec leurs  propre dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, offrant un espace nuit modulable selon vos besoins. Avantages extérieurs : Un jardin arboré avec piscine vous attend pour des moments de détente en famille. Prestations complémentaires : La maison propose deux places de stationnement pour plus de commodité. Un bien fonctionnel prêt à accueillir votre famille. À visiter sans tarder ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5446 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 5446-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.97% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Alexandre Gili vous propose : Idéalement située au coeur du village de Saint-Julien Charmante propriété du début XXème sur une parcelle de 264 m² Comprenant : un atelier et une véranda avec beaucoup de charme Une maison de + de 150 m² composée comme suit : Une entrée desservant un beau salon salle a manger, une cuisine et son arrière cuisine, une cour a l’arrière Au premier étage, 3 belles chambres dont une avec dressing communiquant avec une salle d’eau avec WC, 2 chambres ont leur accès a un beau balcon Au second étage, 2 chambres mansardées et une salle d’eau avec WC Une belle terrasse sur le toit avec une vue dégagée de 21 m² Vous serez séduits par son sympathique jardin au calme. Chauffage et eau chaude Gaz Possibilité de garer 1 à 2 voiture sur la parcelle Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gili mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880256623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit170292 : laissez vous séduire par cette maison de village, située au coeur de saint julien, dans un havre de paix. Elevée sur deux étages avec une grande cave de plain pied. La maison est composée d'un séjour avec un coin cuisine et une salle de bains au premier étage, trois chambres dont une sans fenêtre au 2e niveau. Honoraires agence charge vendeurs - mentions légales : proposé à la vente à 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 240 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1490 et 2070 euros - affaire suivie par mme annie ketanedjian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion marseille - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .