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AcheterRéf. 85571077E

Maison

VENTE - MARSEILLE - LES 3 LUCS - HÔTEL PARTICULIER

Marseille 12 (13012)

1 365 000 €

3 033 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 6 chambres
    Chambres
  • 450 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeParquetJardinBien de caractèreBelle vueVue dégagéeA rénover

Description du bien

Vente - marseille - les 3 lucs - hôtel particulier barnes propose cet hôtel particulier de caractère idéalement situé entre la valentine et les trois lucs, au cœur d’un magnifique parc jouxtant un espace boisé classé.

Témoignage d’une époque révolue, la demeure a conservé son cachet d’origine : parquets anciens, vitraux, cheminées d’époque, et superbe escalier art déco orné de ferronneries.

Le rez-de-jardin se compose de pièces aux volumes remarquables : plusieurs salons ouverts sur de vastes terrasses, une cuisine professionnelle avec office et vestiaires.

À l’étage, un grand hall pouvant faire office de bureau dessert trois chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire.

Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces à aménager selon vos besoins.

Ce bien rare, à rénover, offre un fort potentiel et bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers.

Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur.

Annonce publiée le 16 juillet 2025

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Parquet
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • A rénover

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 365 000 €(3 033 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (1 365 000 €) depuis le premier prix enregistré le 16 juillet 2025.

23 mars 2026
1 365 000 €
28 août 2025
1 475 000 €
16 juillet 2025
1 560 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 033 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 033 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 12 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 12 (13012)

Marseille 12

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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BARNES Marseille Cassis Littoral

Agence immobilière

49, avenue de montredon, 13008 Marseille 8

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