Maison à vendre à Marmande (47200)

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme et proche des commodités, jolie maison de plain pied comprenant un salon / séjour, une cuisine ouverte, un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc indépendant, véranda, chaufferie, jardin Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Proche de la ville venez découvrir cette maison de plain pied qui offre un espace de vie exposé plein sud et donnant sur le jardin, 3 chambres dont une à l'étage, une salle de bains ainsi q'un double garage. Ref 4487 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Propriété de caractère sur 7 hectares en écrin de verdure, environnement privilégié sans vis-à-vis. Grands volumes, vaste séjour, 2 salons, 4 chambres. Piscine avec vue dégagée sur la nature. Séchoir indépendant. Cadre rare, calme absolu, idéal résidence familiale ou projet d’accueil. Charme et authenticité. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Centre-ville de Marmande – tout à pied ! Maison familiale offrant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, WC et garage attenant. À l’étage : 4 chambres et salle d’eau. Jardin avec puits et dépendance, un vrai plus en cœur de ville. Très bien classée énergétiquement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Chrome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à rénover avec garage et jardin, implantée sur une parcelle de terrain de 781 m². En bordure immédiate de la RN 113 (au Nord de la ville) sur l'axe Marmande / Sainte bazeille, elle offre aussi un emplacement des plus prisés pour une activité commerciale. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre ville de marmande, des commerces et écoles, cette maison individuelle vous offre de beaux volumes (7 pièces + 2 wc + sanitaires à aménager selon vos besoins et envies) ainsi qu'un jardin arboré et clos avec 2 garages (51 m²). Construction traditionnelle de qualité avec chauffage central gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage, vmc, insert, portail électrique,. Classe énergie : c. Ref : 2114. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : contact direct : cédric au 06 73 34 26 67 (agent commercial rsac agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située sur les hauteurs de Marmande, vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et services de la ville. L'extérieur vous séduira par son vaste terrain de 10 671 m², soigneusement aménagé : d'une dépendance avec véranda fermée, d'une bergerie, des plusieurs ateliers et d'un garage. De deux parkings indépendants dont un avec une borne électrique, sans oublier la piscine avec son pool house. Mais possibilité d'acquérir moins de terrain A l'intérieur, ce bien de 131 m² offre deux salons lumineux - dont l'un peut facilement être transformé en 2 chambres supplémentaires et l'autre donnant sur la véranda, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau, un toilette indépendant. À la mezzanine, vous trouverez une pièce bureau avec des rampants, utilisée comme chambre. Ainsi que deux terrasses pour profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Située à 10km de Marmande, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison en pierre de 133 m², accompagnée d'un séchoir attenant, propose un agencement fonctionnel avec 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour et salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un cellier. À l'étage, une mezzanine avec une chambre complète l'espace de vie. Avec une surface habitable de 133 m² et un terrain de 1954 m², cette propriété est une opportunité unique pour qui recherche l'harmonie entre confort et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

À Marmande, dans un quartier prisé à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités, composée d'une maison d'habitation de 131 m² et d'un local commercial attenant de 190 m². La maison, lumineuse et agréable à vivre, offre au rez-de-chaussée une entrée, un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bain et un WC séparé. Le local commercial, idéalement situé dans une zone à fort passage, dispose d'une spacieuse surface de vente avec vitrine, d'un grand espace de stockage en sous-sol et d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour concilier vie professionnelle et vie privée, ou pour un investisseur souhaitant aménager le local en habitation, offrant ainsi la possibilité de plus que doubler la surface habitable actuelle. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Iad france - nadia saidi vous propose : – maison de maître d’exception à marmande - élégance, raffinement et douceur de vivre au cœur du sud-ouest cette maison de maître du xixᵉ siècle incarne l’alliance parfaite entre authenticité, élégance et confort contemporain. Restaurée avec un soin, elle offre un cadre de vie harmonieux où chaque détail reflète le goût et la qualité des finitions. Un lieu d’exception où le charme de l’ancien s’associe à la modernité des prestations haut de gamme, dans un environnement calme et privilégié, à deux pas du centre de marmande. - un bien rare aux multiples possibilités cette demeure prestigieuse s’adresse aussi bien à une famille, un couple à la recherche d’un lieu de vie unique qu’à des acquéreurs souhaitant allier plaisir et investissement ou même un projet professionnelle prêt à l'emploi. Louée durant la saison estivale, elle offre un excellent rendement locatif, sans compromis sur le confort ni la qualité de vie. - un intérieur lumineux et riche en caractère dès l’entrée, un vaste hall traversant dévoile les volumes généreux. La cuisine familiale, à la fois fonctionnelle et raffinée, s’articule autour d’un îlot central convivial et d’un coin repas pour les petits déjeuners et d'une buanderie fonctionnelle. Le salon principal, prolongé par une salle à manger élégante et un espace bar, compose un ensemble chaleureux et accueillant, idéal pour les moments de détente, de partage et de réception. - le confort au service du raffinement à l’étage, 3 chambres spacieuses dont une grande suite parentale, son dressing sur mesure et sa salle de bain privative. Les deux autres chambres disposent chacune de leur salle d’eau attenante, offrant à chaque occupant intimité et confort. Le deuxième étage tout autant confortable accueille trois magnifiques chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain et une autre avec une salle d’eau parfaites pour recevoir famille et amis ou aménager un espace indépendant. - un extérieur dédié à la détente et à la convivialité un jardin paysager clos offre un cadre paisible et intime. La piscine et ses terrasses constituent un véritable espace de vie à ciel ouvert, idéal pour les repas d’été, les moments de détente ou les réceptions entre proches. L’aménagement soigné de l’extérieur prolonge la sérénité et le confort de l’intérieur, créant une parfaite harmonie entre élégance et plaisir de vivre. Un bien rare où l’élégance intemporelle rencontre le confort d’aujourd’hui. - une demeure pleine d’âme, de charme et d’harmonie, où l’élégance rencontre la convivialité. Contactez moi afin de visiter ensemble cette belle propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 302 et classe climat c indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadia saidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 952209716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville à marmande, située proche de tous les services (gare, sport, hôpital, commerces, écoles, collège, lycée. ). Elle vous offre : - au rez de chaussée : un garage avec ouverture motorisé, un atelier, un cellier. - à l'étage : 3 chambres, un séjour, une salle d'eau, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse. Vous profiterez : - d'un terrain d'environ 448 m² comprenant un coin potager, pelouse, entièrement clos et arboré avec son barbecue et son abri de jardin. - d'un garage - d'un puit approvisionnant l'ensemble de la maison et le jardin. Les préstations ne sont pas en reste avec ses menuiseries récentes en pvc double vitrage, sa chaudière au gaz avec thermostat. La toiture, la salle d'eau et la cuisine aménagée sont entièrement refaites. Je reste à votre service pour la visite 06 30 32 75 97 laure labardin. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 929517.

Dans un quartier très recherché, magnifique villa en parfait état de 144 m² avec très beau jardin et grand sous-sol enterré. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, lycée, clubs sportifs…. ) Elle offre en rez-de-chaussée entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée récente, cellier, 1 chambre et wc. En demi-étage 3 chambres salle d’eau, salle de bain et wc. En sous-sol garage et cave Terrain clos et joliment arboré de 1192 m² Toiture tuiles romane, pvc double vitrage, électricité récente (aucune anomalie), tout à l’égout, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur récente……. Classe énergie C réf 2141 contact Carole 06 75 71 65 74 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime Au-delà de son espace à vivre (206 m² habitables), elle propose un jardin de 220 m² et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entrée traversant, un séjour de 40 m², une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un très grand espace de rangement avec son sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Marmande, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commerces, écoles et services. Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'un salon / séjour lumineux donnant sur deux vérandas permettant de profiter de la lumière naturelle en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir famille, amis, ou pour un projet locatif (studio ou chambre d'hôte).Un bureau et deux toilettes complètent l'ensemble. La maison dispose également d'un grand garage attenant, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement (atelier, buanderie, etc.).Le tout est implanté sur un grand terrain arboré, avec la possibilité de détacher jusqu'à trois lots constructibles, un véritable atout pour un investissement locatif ou un projet de revente. Les points forts : Plain-pied lumineux et fonctionnel, Deux vérandas pour profiter de l'extérieur toute l'année, Chambre indépendante avec salle d'eau privative, Bureau et grand garage, Terrain divisible (jusqu'à 3 lots à bâtir). Une opportunité rare à Marmande, idéale pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette grande maison, qui comprend 2 LOGEMENTS distincts mais communicants, se situe à 5 mn de Marmande avec toutes les commodités à proximité (écoles et commerces). Le premier logement comprend une cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Le second logement comprend une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau, un wc. Cela permet de diviser la maison avec un appartement à chaque niveaux si nécessaire ou bien cela peut convenir à une grande famille qui a besoin de 5 chambres Vous avez en plus un double garage, une remise et un ancien poulailler, sur un terrain de 1.306 m². L'étage bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur en gainable et le rez-de-chaussée d'un chauffage électrique doublé d'un poêle à bois. La maison est raccordée au tout à l'égout. On peut noter également le raccordement à la fibre internet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce joli pavillon restauré est à la sortie de Marmande, donc proche de toutes les commodités. La pièce de vie avec la cuisine a une surface de 46 m², il y a également 3 chambres, une salle d'eau moderne et un wc. Une grande terrasse de 30 m² vous permet de profiter de l'extérieur, Côté dépendances, vous avez un garage de 30 m², un cellier et une remise. Le terrain de 1.132 m² donne sur la campagne à l'arrière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur les coteaux de Marmande, venez découvrir cette magnifique maison en pierre de 284 m², alliant charme, espace et authenticité, avec une superbe vue dominante sur la plaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux de 70 m², agrémenté d'une cheminée et ouvert sur l'extérieur. La spacieuse cuisine de 26 m² ravira les amateurs de convivialité, complétée par une arrière-cuisine de 18 m² offrant un bel espace de rangement. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle d'eau privative et d'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain. Une seconde salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose une grande chambre de 30 m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine (liner à remplacer), entouré d'une vaste terrasse et d'un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un point d'eau et d'un WC — parfait pour recevoir en toute saison. Un grand garage indépendant d'environ 90 m² offre de nombreuses possibilités de stationnement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain paysager de 5 400 m², offrant calme, intimité et une vue imprenable sur la campagne marmandaise. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Coup de cœur assuré ! Chaleureuse maison de plain-pied avec véranda d’accueil, salon avec insert, salle à manger lumineuse et cuisine ouverte. Deux chambres, bureau, salle d’eau, seconde véranda donnant sur le jardin arboré, garage et cellier. Votre créativité redonnera vie a ce bien dans lequel une troisième chambre est possible. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison Bourgeoise en exclusivité ! Ne manquez pas l'occasion de visiter cette élégante bâtisse : magnifiques planchers, moulures, beaux volumes et vitraux. Composée de 6 chambres, elle pourra accueillir une famille et se prête parfaitement à un projet de chambres d'hôtes en parallèle. Un bien à rafraîchir, plein de cachet. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Hong Yin vous propose : Située à deux pas du centre de Marmande et de tous les commerces (boulangerie, pharmacie, écoles…), cette maison de ville lumineuse et pleine de potentiel offre 147 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un jardin arboré de 550 m² à l’arrière. Elle se compose de : .

Charmante maison de campagne avec 10.252 m² de terrain et box pour chevaux alimenté en eau et électricité. Vous recherchez un coin paisible pour votre famille et ce à quelques minutes d'un village avec écoles et commerces, n'hésitez pas à nous contacter. Cette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée ouverte sur le salon / séjour, 3 chambres, bureau, jolie salle d'eau (douche italienne), et cellier / buanderie. Magnifique parc avec une partie potager. Box pour un 1 à 2 chevaux alimenté en eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Chrome immobilier Marmande vous invite à venir profiter en famille de cette splendide demeure en pierre avec piscine, nichée dans un environnement stratégique ayant à priori servi de poste de commandement pour la résistance lors de la seconde guerre mondiale. Son parc de 12.431 m² offre diverses essences d'arbres ainsi qu'une source naturelle et une vue imprenable sur la campagne vallonée. Située au coeur de la Nouvelle Aquitaine, dans le département du Lot et Garonne, à seulement 1h15 de Bordeaux, 50 minutes de Bergerac, et 1h45 de Toulouse, il vous sera facile de vous déplacer dans toute la région. Coup de coeur assuré. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur la maison. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Superbe maison située en secteur résidentiel de Marmande, proche du centre commercial de Lolya. Votre quotidien sera facilité par l'accessibilité à la garderie, aux écoles jusqu'au collège et lycée Val de Garonne, ainsi qu'aux infrastructures sportives (tennis, rugby, football, handball, piscine couverte, judo. ). Composée d'un joli hall d'entrée desservant un spacieux salon / séjour avec cheminée ouverte, d'une agréable cuisine contemporaine, de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 toilettes, d'un cellier buanderie. Son sous-sol semi enterré vous permettra d'y rentrer 2 véhicules ainsi que d'avoir un bel espace pour rangements divers. Parc clos autour de 1192 m² facile d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse à marmande quartier lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : au rez-de-chaussée : - une entrée - une cuisine moderne entièrement équipée - un pièce de vie avec accès au jardin - une salle à manger - une chambre spacieuse - un wc séparée avec douche à l'étage : - trois chambres confortables - une salle de bain contemporaine - un wc séparé suspendu extérieurs : profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les plus : - une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - chauffage central au gaz - double vitrage pvc et volets roulants électrique - deux wc n'hésitez plus pour la visite. Laure labardin à votre service 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 472 485 - greffe de agen) laure labardin entrepreneur individuel 06 30 32 75 97 - réf. 926839.