Vente maison 8 pièces 163 m² Marmande (47200)

Située dans la charmante ville de Marmande (47200), cette maison de 156 m² habitables offre un cadre de vie agréable et familial. Equipée de fenêtres à double vitrage et des portes-fenêtres assurant luminosité et isolation thermique, elle est également dotée d'une climatisation pour assurer le confort. quotidien A proximité des écoles, lycées et collèges, elle est idéale pour une famille avec enfants. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 806 m², comprenant une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un garage offre un espace de stationnement pratique, À l'intérieur, cette maison construite en 1979 propose des aménagements de qualité tels qu'une cuisine équipée et aménagée, un séjour avec cheminée, quatre chambres avec placards, et des sols en carrelage et parquet. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette maison sur sous-sol saura accueillir confortablement une famille en quête d'un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 06 35 20 91 09, E-mail : frederic.potier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599.

Dans un environnement calme proche des commerces, des commodités et des écoles (collège et du lycée accessibles à pied) venez découvrir cette maison familliale qui offre un bel espace de vie donnant sur la piscine, une cuisine attenante à un cellier, un total de 6 chambres divisées sur plusieurs niveaux, 2 salles de bains, une douche et 3 wc. De belles prestations elle dispose d' un garage, la maison est totalement climatisée, raccordée au tout à l'égout, des volets roulants partout. Ref 4586 Contactez l'Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement quelques minutes de Marmande, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle propriété de plain-pied de 174 m² implantée sur un terrain arboré de 3 356 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Construite en 1975, cette maison séduit par ses volumes, son potentiel et son cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré propice à la détente, d'une grande terrasse pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine avec son pool house avec une douche et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours. Plusieurs dépendances et ateliers complètent le bien et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité artisanale. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, de cinq chambres confortables, de deux mezzanines offrant des espaces supplémentaires, de deux salles de bains et de deux toilettes. Cette propriété représente une belle opportunité pour une famille recherchant espace et sérénité, tout en restant à proximité des commodités de Marmande. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Avec son cachet indéniable, cette maison ancienne de 220 m², située à Marmande, offre une atmosphère chaleureuse et une luminosité exceptionnelle. À deux pas des commodités, elle conjugue à la perfection charme d'antan et confort moderne, idéale pour créer un foyer accueillant ou développer un projet professionnel. Dès l'entrée, les visiteurs sont séduits par les beaux volumes des 11 pièces, dont 6 chambres spacieuses, distribuées sur trois niveaux. Le séjour, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une terrasse de 30 m², parfaite pour les moments de détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, ravira les mordus de cuisine en quête d'un espace fonctionnel et convivial. La propriété se distingue par son vaste jardin de 676 m², un havre de paix où l'on prend plaisir à se ressourcer. Le plus appréciable demeure le gîte indépendant de 69 m², promesse d'un rendement locatif avantageux. À l'occasion de festivals locaux ou d'événements comme le championnat de France de Montgolfière, il saura vous rapporter un revenu considérable. Le quartier environnant offre un cadre de vie agréable avec des espaces verts et des établissements scolaires à proximité, incluant des écoles primaires et un collège. Les bus facilitent également vos déplacements au quotidien. Possibilité de proposer des locations de courte durée. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 220 m² - Nombre de pièces : 11 - Nombre de chambres : 6 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1881 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 676 m² - Nombre de parkings : 6 - Chauffage : Gaz (individuel) - Consommation énergétique : D - Taxe foncière : 2 543 € Mentions légales : Les éléments décrits ici sont fournis par l'annonceur pour information générale et n'ont pas de valeur contractuelle. Ils ne remplacent pas les contrôles réglementaires, évaluations structurelles, vérifications cadastrales, consultations d'urbanisme ou expertises environnementales qui peuvent être nécessaires avant toute décision d'achat. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques, sismiques ou la pollution locale, rendez-vous sur le portail . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Tessie Bin vous propose : MARMANDE – Maison de charme avec potentiel de second logement À découvrir à Marmande, cette charmante maison de 121 m² habitables, implantée sur une parcelle de 600 m² entièrement clôturée, séduit par ses volumes, sa luminosité et son architecture originale aux jolies formes arrondies. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée accueillante qui mène vers un salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant de nombreuses ouvertures et de plusieurs portes-fenêtres donnant accès à un agréable balcon qui longe une grande partie de l’habitation. Dans le prolongement du séjour, une jolie verrière crée une ouverture élégante entre la pièce de vie et la cuisine, permettant de conserver une séparation des espaces tout en apportant davantage de lumière et de convivialité. La cuisine est complétée par un cellier séparé avec rangements, offrant un espace pratique au quotidien. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau équipée d’un receveur extra-plat ainsi que d’un WC indépendant. Un rez-de-jardin aux nombreuses possibilités Le rez-de-jardin bénéficie d’une seconde entrée indépendante et développe environ 88 m² supplémentaires, comprenant une chambre, un garage ainsi que deux pièces supplémentaires. Cet espace offre un beau potentiel d’aménagement, notamment pour créer un second logement indépendant. Il pourra également convenir pour une activité professionnelle, un logement pour un proche, un espace de loisirs ou simplement comme espace supplémentaire. Un emplacement privilégié à Marmande L’un des véritables atouts de cette maison est sa situation à Marmande, au cOEur d’une ville offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficiez d’un accès facile aux commerces, écoles, collèges et lycées, professionnels de santé, restaurants et nombreuses infrastructures sportives et culturelles. Marmande dispose également d’une gare SNCF, permettant notamment de rejoindre Bordeaux et Agen, un véritable avantage pour les déplacements professionnels ou personnels. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 600 m² entièrement clôturée, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de profiter des beaux jours. Une maison pleine de caractère, offrant de beaux volumes et un potentiel rare, idéalement située à Marmande pour profiter de toutes les commodités au quotidien. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tessie Bin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 994489367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité pour cette grande maison de ville avec jardin sans vis-à-vis située à proximité immédiate du collège et lycée Val de Garonne Agglomération. Vous serez séduits par ses volumes de pièces ainsi que par la facilité à vous déplacer au quotidien aux commerces, écoles, activités sportives. Composée d'un superbe salon / séjour avec cheminée en pierres, d'une agréable cuisine contemporaine joliment aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un cellier, de 3 toilettes. Vos soirées d'été seront agréables dans son jardinet clos de murs et sans aucun vis-àvis. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de ville de caractère au cœur de Marmande Idéalement située en plein centre-ville de Marmande, à proximité immédiate de la gare, des écoles (maternelle et primaire), de l’hôpital, des services administratifs, de la rue piétonne et de ses commerces, cette maison de ville sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine ouverte sur le séjour Deux bureaux (ou chambres selon vos besoins) WC indépendant Cellier avec espace chaufferie Cave À l’étage : Quatre grandes chambres Salle de bains Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié en centre-ville Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement Pompe à chaleur avec radiateurs en fonte Menuiseries en double vitrage Bonne performance énergétique Pièces facilement modulables selon vos projets Jardin intime, sans vis-à-vis, avec possibilité d’y aménager une piscine Possibilité de prendre la suite d'un garage en location à proximité de la maison Une maison familiale alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, à découvrir sans tarder.

Superbe maison à proximité du centre-ville de Marmande avec jardin clos, sans vis-à-vis, offrant également une salle de réception idéale pour accueillir vos événements ou pour un projet locatif, prête à être exploitée immédiatement. L’habitation principale se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur un bel espace salon / séjour lumineux, avec accès direct à une grande terrasse. Vous y trouverez également trois spacieuses chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing aménagé et salle d’eau privative. Deux toilettes complètent l’ensemble. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin parfaitement clos, sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente en toute intimité. À visiter sans tarder ! Exclusivité Arthurimmo Marmande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À saisir ! Cette maison individuelle au centre-ville de Marmande est rarissime ! Au-delà de son espace à vivre (206 m² habitables), elle propose un jardin de 220 m² et un garage. Voici le descriptif : un hall d'entrée traversant, un séjour de 40 m², une cuisine avec une salle pour les repas, un bureau, 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bains, une seconde salles de bains, un dressing, 2 wc. La maison offre un très grand espace de rangement avec son sous-sol total. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .