Maison à vendre à Montpouillan (47200)

Au creux d'une impasse, proche de Marmande, maison de plain-pied à rénover entièrement comprenant salon, cuisine, 3 chambres, salle de bais / wc, garage, le tot agrémenté d'un jardin d'environ 1300 m² avec piscine(à refaire complètement). Prévoir travaux. Pour amoureux de la campagne ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.92%.

Maison construite en 2018 située à 5min de l'entrée autoroute de Marmande. Cette maison dispose d'un excellent PDE, alliant design, confort et domotique. Composée de 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, grand séjour de 60 m² lumineux. Un garage attenant, l'ensemble sur un terrain clôturé d'environ 3000 m². Bien libre ! Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce joyau du patrimoine local. Cet ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, véritable havre de paix en pleine campagne avec un parc centenaire, a traversé les siècles en préservant toute son authenticité et son charme original. La propriété s'articule autour d'une élégante Maison de Maître, offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière où les éléments anciens (pierres, boiseries) sont mis à l'honneur. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et noblesse du bâti. Le potentiel de ce domaine est immense : Un appartement T2 indépendant idéal pour un gardien ou de la location saisonnière. Un parc arboré de 2,5 hectares entoure la propriété, garantissant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire. Un ancien pigeonnier restauré avec soin, où chaque étage raconte une histoire. Alliant matériaux nobles et volumes généreux, cette demeure offre une expérience de vie unique. Ce type de bien est rare sur le marché. L'architecture verticale du pigeonnier, combinée à une surface habitable importante, en fait un produit idéal pour : Une grande famille cherchant un lieu de vie avec du caractère. Un projet de chambres d'hôtes, grâce aux aux nombreuses chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 502 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : À quelques minutes de Marmande et seulement 1h de Bordeaux, laissez-vous séduire par ce joyau du patrimoine local. Cet ancien relais de Saint-Jacques-de-Compostelle, véritable havre de paix en pleine campagne avec un parc centenaire, a traversé les siècles en préservant toute son authenticité et son charme original. La propriété s'articule autour d'une élégante Maison de Maître, offrant de vastes pièces de réception baignées de lumière où les éléments anciens (pierres, boiseries) sont mis à l'honneur. L'espace nuit se compose de cinq suites parentales spacieuses, alliant confort moderne et noblesse du bâti. Le potentiel de ce domaine est immense : Un appartement T2 indépendant idéal pour un gardien ou de la location saisonnière. Un parc arboré de 2,5 hectares entoure la propriété, garantissant une intimité absolue et un contact privilégié avec la nature. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, un ancien pigeonnier restauré avec soin, où chaque étage raconte une histoire. Alliant matériaux nobles et volumes généreux, cette demeure offre une expérience de vie unique. Ce type de bien est rare sur le marché. L'architecture verticale du pigeonnier, combinée à une surface habitable importante, en fait un produit idéal pour : Une grande famille cherchant un lieu de vie avec du caractère. Un projet de chambres d'hôtes, grâce aux aux nombreuses chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marcellus sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 10 mn de Marmande, cette belle maison de 150 m², dont un studio indépendant, offre un cadre de vie idéal avec ses 7 pièces dont 4 chambres, parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir vos proches. Profitez du vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, qui donne accès directement à la terrasse bioclimatique et à la piscine, un véritable espace de détente avec son espace bar extérieur. De nombreuses dépendances offrent de l'espace pour vos véhicules ou pour un atelier (carport double et garage 90 m²). La maison dispose d'une pompe à chaleur gainable avec un DPE excellent, de volets roulants électriques, d'une aspiration centralisée, d'un terrain clos de 1.730 m² très privatif. Proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison d'architecte entièrement rénovée, à proximité de l'autoroute et à 5min de Marmande. 4 chambres dont 3 avec dressing, 2 salles d'eau. Un grande pièce de vie de 56 m² avec sa cuisine ouverte sur salle à manger / séjour. Grand jardin de 2500 m². Sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Iad France - Robert Arteaga vous propose : À 8 km de Marmande, sur la commune de Marcellus, maison de plain pied de 107 m² environ sur un terrain de 4961 m². Ce Bien se situe à l'extérieur du bourg, en milieu rural en bordure du canal latéral de la Garonne. La maison comprend, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec cellier, deux chambres (possibilité d'en faire une troisième), une salle d'eau avec WC, un garage, une grange attenante à la maison. Les combles, aujourd'hui configurés en plusieurs greniers, peuvent être aménagés en habitation. À l'extérieur se trouve un séchoir de 114 m², une porcherie avec volière et un grand jardin arboré. À NOTER : rénovation récente, bon classement DPE C, double vitrage, chauffage électrique, cheminée, VMC, fibre optique, potentiel d'agrandissement, assainissement individuel non conforme, aucun vis-à-vis. Je vous invite à découvrir cette maison rapidement, visites 7j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Marmande, côté sud, venez découvrir cette maison de bourg située dans une ruelle, et qui n'attend que vous ! Composée en rez-de-chaussée d'une grande cuisine / salle à manger, salon (pouvant faire office de chambre), salle d'eau, wc, cellier, véranda et jardinet, et dispose au 1er étage de 4 chambres et grand grenier. Garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant. ? Les atouts de cette propriété : ? Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Une magnifique piscine, accompagnée d'une immense terrasse et d'une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis. ? Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d'énergie. ? Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité. -4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille. - Une salle d'eau moderne. -La dépendance apporte un vrai plus : -Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. -Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

À coeur d'un charmant village, a seulement 2 kms de l'entrée d'autoroute cette maison de bourg offre de très beaux volumes, elle dispose en rez de chaussée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un cellier buanderie, une spacieuse chambre de 25 m² environ avec salle d'eau et wc, à l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu' un grenier avec potentiel aménageable. Pas de gros travaux à prévoir, elle offre déjà le double vitrage, chaudière gaz de ville récente, tout à l'égout et fibre raccordée. Contactez l'agence Ducos Immobilier Ref 4165 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre et des grands espaces, vous serez immédiatement séduits par le charme authentique de cette magnifique périgourdine en pierre. L’habitation offre 155 m² habitables et la grange attenantes, avec ses 170 m² supplémentaires, permet d’envisager un total de 325 m² de plain-pied après réhabilitation, offrant un potentiel rare pour un projet de rénovation de caractère. La propriété est desservie par un chemin privé, en retrait d’une route communale. Vous profiterez d’un hectare de terrain arboré, agrémenté d’arbres fruitiers. L’ensemble comprend également un séchoir à rénover, un double garage indépendant, un puits ainsi qu’une borne d’irrigation. Une rénovation complète est à prévoir (toiture, chauffage, électricité, menuiseries, aménagements intérieurs, assainissement), mais les matériaux nobles déjà présents, dont les poutres en chêne et les murs en pierres, ainsi que les grandes ouvertures déjà présentes constituent une base idéale pour une restauration. Possibilité d'acquérir 12 hectares agricoles attenants supplémentaires actuellement en fermage. Plans disponibles sur demande.

Découvrez cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet de résidence principale. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon lumineux, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau, offrant une base fonctionnelle et confortable à personnaliser selon vos envies. Un rafraîchissement et quelques travaux sont à prévoir, vous permettant de valoriser pleinement ce bien et de le mettre à votre goût. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain entièrement clos ainsi que d'un grand garage indépendant de 61 m², parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC et d'un système de chauffage par climatisation, assurant un bon confort thermique. MAISON Référence : 4300 VENDUE par Agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied offrant un cadre de vie paisible et agréable située entre Marmande et Casteljaloux, jardin et grand garage indépendant offrant de multiples possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Située à Samazan (47250), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et agréable, entre campagne et proximité des commodités essentielles, notamment les écoles et services du quotidien. Elle offre ainsi un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour la vie familiale. Implantée sur un terrain de 1 436 m², la propriété dispose de deux belles terrasses et d'un jardin propices à la détente et aux moments conviviaux en extérieur. Une place de stationnement extérieure complète l'ensemble pour un confort au quotidien. D'une superficie habitable d'environ 132 m², la maison se compose sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un toilette indépendant, deux chambres, une salle de bain, un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine fermée ainsi qu'un cellier fonctionnel. À l'étage, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative apporte un espace indépendant idéal pour une suite parentale ou pour recevoir. Deux greniers viennent également compléter ce niveau, offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent calme, espace et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie CHAUFFAILLE, Tél. : 06 47 78 33 00, E-mail : julie.chauffaille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 901 965 426.

Maison à vendre - 98 m² avec jardin de 500 m² et garage de 60 m² Découvrez cette maison de 98 m², idéale pour une famille, située dans un quartier calme. Elle offre plusieurs chambres spacieuses, une salle de bain avec WC intégré, ainsi qu'une deuxième salle de bain attenante à l'une des chambres, assurant confort et intimité. Le jardin de 500 m² est parfait pour profiter des beaux jours, que ce soit pour se détendre ou organiser des activités en plein air. Un garage exceptionnel de 60 m² complète ce bien, idéal pour plusieurs véhicules ou pour un espace de rangement / atelier. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 116 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte GUILBERT, Tél. : 06 48 18 17 68, E-mail : charlotte.guilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 853419299.

Iad France - Delphine Bedouet vous propose : * Charmante Maison de Village à Rénover - Idéal Investissement * Découvrez cette ravissante maison de village située à Samazan, offrant un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation et d'investissement (précédemment salon de coiffure). Cette maison de 60 m² répartis sur 2 étages est idéalement agencée pour offrir un espace de vie cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 28 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau et un WC indépendant. L'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet espace invite à la détente et à la convivialité. À l'étage, un potentiel d'aménagement s'offre à vous pour créer une ambiance harmonieuse et fonctionnelle (possibilité de créer au moins 2 chambres). Bien que nécessitant des travaux d'aménagement et de rénovation, cette maison de village offre de belles possibilités pour créer un véritable cocon à votre image. Situation géographique idéale, à proximité de l'autoroute de Samazan (4 min en voiture) et de la Zone d'activité Samazan (3 min en voiture), facilitant vos déplacements au quotidien. Les caractéristiques de cette maison comprennent un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur, radiateurs et climatiseurs réversibles, offrant un confort thermique optimal. De plus, une connexion au tout-à-l'égout assure une gestion efficace des eaux usées. Cette maison de village est une occasion rare sur le marché. Avec un peu d'imagination et de travail, elle peut devenir le joyau de votre patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveaute ! Sur la commune de cocumont (village disposant de commerces et d'une école), à 10 minutes de ste bazeille et 15 minutes de marmande. Jennifer rameau vous présente cette maison individuelle de plain-pied construite en 2023 d'une surface habitable de 90 m² sur un terrain d'environ 1400 m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres avec placard, une salle d'eau et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos avec coin terrasse. Maison aux normes re 2020, sous garantie décennale. Equipements : climatisation réversible, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques (conso et revente), micro station et cuve enterrée pour les pluviales, fibre optique. Terrain en zone constructible offrant la possibilité de créer piscine et garage. Maison agréable par sa luminosité et peu énergivore. Installez-vous sereinement : aucun travaux à prévoir ! Budget 199 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe a - ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 et 490 euros indexées sur l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jennifer rameau, au 07 89 95 33 26 ou, par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jennifer rameau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 879123107 bordeaux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443206. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jennifer rameau (ei) agent commercial - numéro rsac : 879123107 bordeaux -.

Maison d'architecte avec piscine couverte située au cœur de la région Aquitaine, entre Toulouse et Bordeaux, dans un petit village du Lot-et-Garonne bordant le canal latéral à la Garonne, avec halte nautique et piste cyclable desservant la ville thermale de Casteljaloux, dotée d’un golf et d’un centre de loisirs. Elle se compose d’un vaste hall d’entrée menant à un superbe salon / séjour (avec poêle à bois, accès à la terrasse et au parc, vue sur la piscine), d’une belle cuisine aménagée, de 4 chambres dont une magnifique suite parentale avec une jolie salle d’eau et un dressing aménagé, d’un bureau, de 2 salles d’eau et de 3 toilettes. Grand garage attenant pouvant accueillir 2 véhicules, ainsi que 2 garages indépendants. Parc arboré avec chalet en bois pouvant servir de bureau ou de salle de massage (profession libérale), composé de différentes essences d’arbres (oliviers, chênes, lièges. ) pour une superficie d’environ 4260 m². Coup de cœur assuré. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Matthias Bellon vous propose : Marmande – Secteur Fourques / Pont des Sables Maison rénovée 180 m² + grand hangar sur terrain de plus de 3 000 m² Dans un environnement agréable et calme, venez découvrir cette maison rénovée de 180 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, le tout sur un terrain de plus de 3 000 m² avec grand hangar fermé. Un étage entièrement rénové (90 m²) Vous profiterez d’un espace de vie lumineux et confortable comprenant : 3 chambres lumineuses Un séjour spacieux et convivial Une cuisine aménagée Une salle d’eau moderne WC indépendant Un rez-de-chaussée plein de possibilités (90 m²) Le rez-de-chaussée offre de nombreuses opportunités d’aménagement : 2 chambres neuves Salle d’eau et WC Une grande partie restante à terminer (plaquage des murs), idéale pour : agrandir l’espace de vie, créer un logement indépendant, ou développer un projet locatif. Les équipements sont déjà en place : climatisation réversible neuve et radiateurs. Confort & équipements Classe énergétique C Climatisation réversible Poêle à granulés avec distribution de chaleur à l’étage Radiateurs électriques Chauffe-eau thermodynamique Bonne isolation Assainissement récent et conforme (mini-station) Extérieurs Terrain de plus de 3 000 m² Grand hangar fermé, idéal pour artisan, stockage, atelier ou projet professionnel. Les + de ce bien Maison déjà rénovée en grande partie Fort potentiel d’aménagement ou de rentabilité locative Grand terrain Hangar rare sur le secteur Un bien offrant confort, espace et nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un artisan ou un projet locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, inter-agences bienvenues : si vous avez des acquéreurs potentiels, je serai ravi de collaborer sur cette vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias Bellon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 510352776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Maison de plain-pied 5 pièces – Quartier résidentiel recherché Située sur la commune de Fourques-sur-Garonne, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison de plain-pied construite en 2010 offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE. D'une surface habitable de 109,45 m², la maison se compose d'une spacieuse pièce de vie de 50 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement accès à la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres avec placards, ainsi qu'une distribution fluide et fonctionnelle. Édifiée sur un terrain entièrement clôturé de 1 698 m², la propriété bénéficie d'un extérieur soigneusement aménagé comprenant un jardin potager, un verger et un espace dédié à l'élevage familial (poulailler). Une terrasse de 20 m² vient compléter cet ensemble. Les prestations techniques sont de qualité : Maison en parfait état général Volets roulants électriques Climatisation Garage attenant de 26 m² Dépendance de 33 m² avec cuisine d'été et buanderie Stationnement aisé au sein de la propriété (jusqu'à 5 véhicules) Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d'un plain-pied récent, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commodités, à 5 minutes de l'autoroute et à 5 minutes de MARMANDE. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 162 857 - Greffe de AGEN) Philippe ESPESSON Entrepreneur Individuel 07 87 18 86 53 - Réf. 943288.

Aux portes du village de Cocumont charmante maison de plain pied de 3 chambres. Elle a profitée d'un début de rénovation avec une toiture refaite, des menuiseries pvc partout, un tableau électrique neuf et une salle d'eau refaite à neuf. Il ne vous reste plus qu'a vous exprimer avec l'aménagement interieur et la décoration. Ref 4515 Contactez l'agence Ducos Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 1 heure de Bordeaux, dans un village dynamique avec tous les commerces essentiels, villa des années 80 rénovée avec goût, comprenant une pièce de vie lumineuse, cuisine, 3 chambres, grand bureau, salle d'eau moderne, garage et parc clos et arboré d'environ 1000 m². Climatisation réversible, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Entre Marmande et Casteljaloux, laissez-vous charmer par cette Girondine située en campagne, proche d'un village avec tous les commerces essentiels, composée d'un séjour, une grande cuisine, 5 chambres (1 de plain-pied), salle de bains, nombreuses dépendances (chai, séchoir, cellier), le tout agrémenté d'un parc de plus de 7400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Jolie maison 3 chambres idéale pour une famille ou un projet de vie. Belle pièce de vie avec cuisine équipée. Garage et cellier pour plus de confort au quotidien. Terrain de 1200 m² offrant de nombreuses possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 8%.