Vente maison 7 pièces 217 m² Marcellus (47200)

Référence V5183 Située à une dizaine de minutes de Marmande et à une dizaine de minutes de l'autoroute, cette maison profite de l'environnement paisible du bord du canal. En parfait état, elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine équipée dont une cave à vins, 4 chambres (dont deux en rez-de-chaussée), un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, 2 wc, un cellier, un débarras. Les aménagements annexes sont parfaits pour profiter pleinement de l'extérieur : diverses terrasses dont une couverte. Pour les véhicules, vous disposez d'un abri pour 2 voitures et pour l'outillage, vous avez une remise. Le jardin privatif a une surface de 1.026 m². Les plus : des panneaux photovoltaïques 6 kW en autoconsommation, un chauffe-eau thermodynamique, une clim réversible, un poêle à granulés, la fibre, une citerne de récupération d'eau, le tout à l'égout. Ce bien vous est proposé par Arthurimmo. com - Chrome Immobilier Marmande 05 53 20 20 50. Mention obligatoire : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de 7 pièces (146 m²) à CocumontEmplacement privilégié -  À découvrir à Cocumont (47250) : maison neuve 7 pièces à vendre. Surface de 146 m² sur 738 m² de terrain. Son intérieur propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Proche écoles, tennis, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie-charcuterie, bureau de poste et épicerie. Accès autoroute A62 à 9 km. Le prix de vente de cette maison de 7 pièces est de 283 000 €.Contactez Alexandra LAGARDERE pour plus d'informations sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Marmande vous accompagne à toutes les étapes de votre projet et dans tous vos projets immobiliers. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Un patrimoine unique au cœur d'un village pittoresque Magnifique restauration pour ce bien unique situé au sein de Meilhan-sur-Garonne, charmante commune du Lot-et-Garonne limitrophe de la Gironde, à seulement 10 km de Marmande et de La Réole, et 50 km d'Agen ou Bordeaux. Histoire et patrimoine Ancien péage du village pendant près de 300 ans. À l'origine, la tour mesurait 30 m de haut; elle fut partiellement détruite par ordre de Richelieu en 1622 lors de la destruction du bourg protestant. Vestiges encore visibles : meurtrière et restes de mâchicoulis. Répertoriée dans les archives sous le nom « Maison Noble de Grignols ». Caractéristiques Actuellement 20 m de haut sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m² et une cave de 40 m². Murs de 75 cm d'épaisseur et plafonds de 3,5 m. Rénovation complète et de grande qualité récente : intérieur, extérieur, toiture. Grenier avec vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Chauffage principal au bois (poêle en fonte neuf) + radiateurs électriques. Électricité et VMC neuves, compteur gaz de ville, fibre internet. Distribution intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine, salon avec cheminée monumentale. 1er niveau : Une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain. 2ᵉ niveau : Deux chambres, salle d'eau et WC. Vie pratique Située en plein centre du village avec commerces et services à quelques pas : boulanger, épicier, boucher-charcutier, restaurants, écoles, médiathèque, piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Jardin public et piscine municipale à proximité immédiate à pieds. Stationnement facile dans le village au pied de la Tour. Impôts fonciers 2024 : 710 €. Vendue entièrement meublée et décorée, prête à habiter dès le premier jour. Localisation Meilhan-sur-Garonne (47180), Lot-et-Garonne 10 km de Marmande et de La Réole 55 km d'Agen et Bordeaux Un bien rare Ce type de propriété, témoin d'une histoire médiévale locale, est extrêmement rare sur le marché. Idéal pour les passionnés de patrimoine, ou pour un projet touristique (gîte de charme, chambres d'hôtes, etc.). Je suis à votre disposition pour organiser une visite et me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 590364 ).

À 1 heure de Bordeaux, proche d'un village dynamique, maison de campagne ayant conservé son cachet, composée d'un grand séjour ouvrant sur auvent, cuisine avec cheminée, 7 chambres, dont 5 de plain-pied, 3 salle d'eau dont 2 de plain-pied, garage, parc avec piscine. Parfaite pour être votre future maison de famille ou de vacances ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison girondine à Meilhan-sur-Garonne, à la limite de la Gironde, exposée plein sud, beaux volumes, environnement calme et agréable. Piscine, dépendance séchoir, jardin potager et fruitier. Proche des commerces essentiels, écoles et activités sportives. À voir sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad france - delphine bedouet vous propose : sainte-bazeille - maison 120 m² tres lumineuse- garage - sous sol amenageable - terrain 4253 m² idéalement située à sainte-bazeille, cette maison de caractère bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest qui inonde l'ensemble des pièces de vie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable actuelle de 120 m² à l'étage et une surface de 150 m² en rdc aménageable en fonction de vos projets, elle offre un cadre de vie agréable sur un vaste terrain de 4 253 m². À l'étage, une entrée accueillante de belle proportion dessert les pièces principales. Le salon, spacieux et lumineux, constitue un espace de vie chaleureux et aéré. La cuisine ouverte sur la salle à manger et salon, entièrement équipée, forme un espace convivial et généreux, idéal pour les repas en famille ou entre amis. L'agencement fluide entre ces espaces favorise une circulation naturelle et agréable au quotidien. La partie nuit offre 3 chambres aux dimensions confortables. Une salle de bain et un wc indépendant complètent ce niveau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, d'une vmc mécanique, de la fibre optique, garantissant confort et sérénité au quotidien. Au rdc, cette maison apporte fonctionnalité grâce à sa buanderie et au garage notamment, mais aussi la possibilité de créer vos futurs projets (bureau, atelier, studio, chambre d'amis,. ). Sur le terrain deux abris de jardin et un puits complètent cette propriété entièrement clôturée. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine bedouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 528578909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.